住宅功能房间的合理尺寸..ppt

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1、 如何评价高层户型中功能房间的合理尺寸引言对于一个项目我们从哪些方面研究？我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系怎样研究？四季城薇house1、2号楼B5户型3室2厅1卫1厨 79.54御景豪庭21、22、23栋B户型3室2厅2卫1厨 124.47九龙仓雍锦汇 3室2厅3卫1厨 220.00怎样研究？在本分享专题中主要以“经济型”、“舒适型”、“享受型”分别对这三类户型设计合理尺寸进行论述。如何界定“经济型”、“舒适型”、“享受型”户型?户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？不一定!户型分类 户 型 面积经济型 一房一厅一卫 35 45 二房一厅一

2、卫 55 75 三房二厅一卫 75 95四房两厅两卫110-120舒适型 二房二厅一卫8 5 95三房二厅二卫 120 130四房二厅二卫 140 160 享受型三房二厅一工三卫 150 180四房二厅一工三卫180 200五房二厅一工三卫220 240针对市场上的主流高层产品作如下分类：“经济型”、“舒适型”“享受型”分类表 单位：研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：注：

3、对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。1 主卧室2 次卧室3 书房4 保姆房5 客厅6 家庭厅7 餐厅8 玄关9 厨房10 卫生间11 储藏间12 阳台经济型户型功能舒适型户型功能享受型户型功能经济型户型功能空间组成入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300

4、mm左右深鞋柜足以。8001000mm注：鞋柜 宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台起居室起居室，living room，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅。客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u三人沙发长度深度分别为17002400mm，800m-900mm；u双人沙发长度、深度分别13001600mmu单人沙发长度、深度600900mm,850950mm；u电

5、视柜深度400600mm，常见的茶几长1000m1400m，宽400800mm，方形12001400mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u经济型户型客厅面积最小在最小在1010以以上上.u进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mmu同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区

6、域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨 70.55注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台开间：3600mm实墙利用：3600-4000mm850-950mm600-800mm400-600mm300-500mm450-1150mm餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室客厅兼餐室厨房兼餐室公共区域入门区会客区

7、餐厨区卫生间阳台3000u经济型的餐厅使用面积6以上u餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mmu可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm600-1000mm1000-1400mm注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。厨房的分类：厨房的分类：(1)操作厨房操作厨房(K型厨房型厨房)Kitchen (2)餐室厨房餐室厨房(DK型厨房型厨房)Kitchen with dining (3)起居餐室厨房起居餐室厨房(LD

8、K型厨房型厨房)Kitchen with dining and living厨房布局形式：厨房布局形式：I型型 、L型、型、U型、型、II型型、岛型、岛型经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台1500mm以上I型厨房系列 这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。冰箱宽：580-630mm，双开门900mm水槽宽：770-820mm灶台宽：700-750mm微

9、波炉宽：480-520mm2100mm以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5以上L型厨房系列 这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。3000mm1800mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：5左右 卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台 座便器所占的面积为37000mm；悬挂式洗面盆占用的

10、面积为50000mm，圆柱式洗面盆占用的面积40000mm；正方形淋浴间的面积为900900mm；u浴缸的标准面积为1500-180000mm,三角形1200-1500*1200-1500。u具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个合理的距离。u浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间至少为900050mm，这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。u那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的

11、距离。附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台淋浴：900*900mm 座便器：360*600mm 洗漱台：1200*600mm保证三大区域齐全，马桶预留750mm，方便使用公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台卫生间：3以上景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台经济型户型功能空间组成书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合 过渡区域书房经济型户型功能空

12、间组成经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5左右房间即可布局 过渡区域书房电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm书房：5 经济型户型功能空间组成私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8之间单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm床头柜：宽450-600mm衣橱：深550-60

13、0mm门：宽900mm单人次卧：7.84私密区域次卧区主卧区对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可2400mm；进深方向可3000mm儿童房：7.2私密区域次卧区主卧区单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm书架：深240-280mm电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm座椅：宽450-650mm，深450-600mmu双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸3000mm，可设置梳妆台；u进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸3000mm双人次卧：9私

14、密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600mm床头柜500-600mm私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能u从家具方面考虑：u净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间3000mm，u进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸3300mu从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计必须遵循建筑模数协调统一标准以300mm、60

15、0mm作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm主卧：10以上私密区域次卧区主卧区u净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深

16、450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm户型性能标准户型性能标准面积（）面积（）开间开间(m)(m)进深进深(m)(m)公共区域玄关2净宽1.2客厅103.3实墙利用3餐厅6-实墙利用3厨房5净宽1.5卫生间3生活阳台-1.3景观阳台-1.5过渡区域书房5私密区域小卧室73.33.9次卧室73.63.9主卧室104.2（3.6）4.2（4.8）经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）案例：翡翠半岛国际社区一期标准层D4户型2室2厅1卫1厨 70.40经济型户型功能舒适型户型功能享受型户型功能舒适型型户型功能空间组成公共区域功能

17、空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别u玄关的舒适指标：35u三口之家，在玄关设置一个400600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在35，已经是舒适好用了。注：鞋柜 宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样同时考虑沙发及电视的视距问题附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附

18、：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台4750mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适u开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm 双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm 三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm 贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm 电视柜宽600-2

19、400mm,深400-600mm 茶几长1000-1400mm，宽400-800mm客厅：20以上u舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台注：6-8人餐桌长1700-2000mm，宽800-1200mm 人通行宽度在760mm 餐厅：12以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6左右注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm 水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm 后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间厨房：6以上u如果将

20、长边尺寸增加到3.1m以上，相对来说，厨具摆放更为舒适公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6以上59型厨房系列 有两排对应操作台，令长方形的空间利用的最为充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1m以上，最小净长3m以上。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：6以上在有生活阳台的前提下可换成双洗脸池公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4左右较为合适u对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3以上，将主卫面积增大公共卫生间：4以上公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台u舒适型户型景观阳台进深1

21、800mm，生活阳台进深1500mmu因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都一般景观阳台面积建议1800mm，其他部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可做调整舒适型户型功能空间组成舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒适型，同时方便改为卧室，增加房间使用的灵活性 过渡区域书房u对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由u单独的书房设计，面积一般可在7-9 过渡区域书房舒适型户型功能空间组成私密区域次卧区主卧区舒适型次卧功能区域同经济型差不多，只是在尺寸上可以做到更为舒适u对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸30

22、00mm，在3300mm以上则活动空间更适合u进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，最小进深尺寸在3600mm私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm次卧：12以上u其余卧室房间可在10左右，参照经济型主卧尺寸私密区域次卧区主卧区舒适型户型，主卧区除了考虑睡眠区，可增加主卫区及休闲区，部分户型在更衣区设置衣帽间u舒适型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米以上u舒适型卧室还可考虑增加主卫私密区域次卧区主卧区主卧：14以上

23、双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm，1800-1820mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm圆形茶几：直径500-650mm私密区域次卧区主卧区主卫：4以上u舒适型户型在考虑双卫生间时，一般主卫比公共卫生间面积更大，主卫考虑放置浴缸，综合卫生间面积可以在7以上u一般较多的舒适型户型，主卫面积在5-6左右，其尺寸相对较为舒适华润橡树湾三室两厅两卫119保利康桥 三室两厅两卫123户型性能标准

24、户型性能标准面积（）面积（）开间开间(m)(m)进深进深(m)(m)公共区域玄关3-5净宽1.2客厅203.9实墙利用4.5餐厅12-实墙利用3.3厨房6净宽1.5卫生间单卫4，双卫3生活阳台-1.3景观阳台-1.8过渡区域书房7私密区域小卧室103.33.9次卧室123.63.9主卧室144.2（3.6）4.2（4.8）主卫4衣帽间4舒适型户型各功能房间指标小结（套内面积）舒适型户型各功能房间指标小结（套内面积）经济型户型功能舒适型户型功能享受型户型功能享受型户型功能空间组成u享受型入门区一般考虑在5左右u一个5 以上的玄关应依次增加以下功能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美）；储物

25、（不单是衣物、鞋，就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；u当然10以上的玄关也大有“房”在，休息（在豪华玄关里，舒适的座椅或沙发都可能会出现）。公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台入门区：5以上公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台享受型户型的客厅在尺寸上相对享受型和经济型来说，又有所不同，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼享受型客厅：uU型摆放，沙发尺寸在3800-5000mm，客厅实墙利用在5700mm以上u 开间上净尺寸在4500mm以上，保证电视到沙发之间视距在4200mm以上可享受55寸及以上电视带来视觉感受公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生

26、间阳台客厅：25以上注：贵妃+单位+双位+茶几（脚踏）长度3800-5000mm 电视柜宽600-2400mm,深400-600mm 茶几长1000-1400mm，宽400-800mm，方形边长1000-1400mm客厅120平方米宽敞客厅公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台u圆形餐桌摆放设计u享受型餐厅一般设计供10人以上餐桌，某些户型会有将早餐厅结合厨房设计u根据人的活动空间及餐桌摆放，靠墙利用在4000mm以上，保证通行畅通 公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台餐厅：16以上注：餐桌1500-1800mm 座椅宽600mm，深450-600mm 人通行宽度大于760mm公共区

27、域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台餐厅：16以上u方形餐桌摆放设计u方形餐桌摆放8-10人空间，餐厅尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上注：餐桌长2000-2500mm，宽800-1200mm 座椅宽600mm，深450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台厨房：8以上享受型户型厨房设计，形式多样，一般U、II、半岛型、岛型因其容纳器具，以及动线高效而运用较多89U型厨房系列 U型厨房系列是高效的平面布置，既节省体力又节省时间。提供最大贮存空间和操作台面，适合方行厨房布局，但U型厨房的最小净宽要求2.4m以上，保证U型之间1.2m-1.5m空间，最小净长2.7m以上。

28、公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台90半岛型厨房系列 使厨房与餐厅部分自然过渡，伸出的台面可以用作早餐吧台，也可以成为家中主要的活动域之一。公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台91岛型厨房系列 岛型平面只使用于大厨房，令“工作三角”更紧凑高效。小岛本身是一个独立操作台，可以用来贮物，安装灶具或水槽。客人可以小岛另一侧与在厨房操作的主人聊天。岛型厨房平面给人一种通透感厨房 公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台u家政区一般设于住宅与公共交通空间交接处的边角部位，独立与主人的生活区域外，是住宅的主体空间完整。u主要利用服务阳台设置水池、洗

29、衣机、烘干机、等家务劳动的活动空间，保姆房紧邻家务间，便于服务人员的劳动动线与主人的活动动线交叉与重合，做到互不干扰此处主要介绍保姆房家政区u享受型户型中一般会有保姆房，面积在5左右，设置单独的卫生间u保姆房的设计主要考虑800-900mm的单人床u位置一般靠近厨房、生活阳台公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台保姆房：5左右享受型卫生间：6以上注：浴缸1200-1500mm盥洗槽宽1000-1200mm，深450-600mm座便器宽350-500mm，深600-700mm，预留750mm宽度公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台u享受型户型公共卫生间一般可以考虑在6左右，活动空间较为

30、舒适u双公共卫生间的可以考虑另一个在4左右公共区域入门区会客区餐厨区家政区卫生间阳台保利康桥一期A1户型5室4厅5卫1厨 335.00u生活阳台1500mm以上u一般景观阳台1800mm，有些享受型户型将景观阳台做到2400mm九龙仓御园B户型3室2厅2卫1厨160.00享受型户型功能空间组成u享受型户型中书房的设计同样可以安装卧室那样设计，面积在9左右较为实用u当然一些户型中也不乏面积在20以上的书房过渡区书房家庭厅u客厅是家中的礼仪中枢，承担着家庭社交的作用。u家庭厅一般在面积较大的，或者跃层户型的上层，只供家人交流的空间，公私区域分离明确，增强享受整体空间的仪式感和礼序感，传递高品质的生

31、活方式。u其尺寸无须很大，一般在3.6m*3.6m就可以u尺度过大，家庭成员交流不便，亲切感不够的问题过渡区书房家庭厅享受型户型功能空间组成私密区域次卧区主卧区u享受型次卧区较舒适型户型次卧区尺寸较大，部分户型在次卧设置衣帽间和卫生间，作为次主卧u对于享受型次卧，一般在14以上，最低开间尺寸在3.6可保证梳妆台活动空间较为舒适u面积允许下，可考虑次主卧，增加卫生间及衣帽间，如保利康桥四室两厅三卫198私密区域次卧区主卧区次卧区：14以上u对于儿童卧室可考虑增加电脑桌，进深在4200mm-4500mm及以上u其余次卧可以考虑12以上私密区域次卧区主卧区次卧区：14以上私密区域次卧区主卧区u享受型

32、卧室则是考虑：u卧室空间尺度大；u建筑层次的丰富，u功能设备的齐全（包括睡眠区、休闲区、主卫区、更衣区）附：床的尺寸u进深方向：床2555mm+床头柜1200mm+预留300600mm=40354335mmu开间方向：床2650mm+活动空间1000mm+电视柜500mm=4150mmu主卧尺寸：u进深净尺寸4200mmu开间净尺寸4200mm私密区域次卧区主卧区私密区域次卧区主卧区主卧区（不含衣帽间，主卫）：16以上双人床：宽1810-2600mm，长2010-2700mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,

33、深400-600mm圆形茶几：直径500-650mmuL型衣帽间：面积在4左右时，净宽最少在1500mm，一般2500m*1500mm适合；uU或者II型衣帽间：面积在6至8左右的规则空间；u120以上舒适型和享受型户型，一般可设置衣帽间u衣帽间面积：最小在4左右，面积较大户型还可以分别设置男士、女士衣帽间，进深600-800mm。私密区域次卧区主卧区衣帽间：4以上享受型主卫：6以上u主卧卫生间，可设置双盥洗槽，淋浴区及浴缸u盥洗槽700mm每位私密区域次卧区主卧区u市场享受型户型设计：睡眠区、休闲区、主卫区、更衣区私密区域次卧区主卧区案例保利康桥一期C1户型4室2厅3卫1厨 198.00享受

34、型户型各功能房间指标小结（套内面积）享受型户型各功能房间指标小结（套内面积）户型性能标准户型性能标准面积（）面积（）开间开间(m)(m)进深进深(m)(m)公共区域玄关5净宽1.2客厅304.8实墙利用5.7餐厅16-3.6厨房8净宽1.8保姆房5卫生间4生活阳台-1.5景观阳台-1.8过渡区域书房7家庭厅123.63.6私密区域小卧室123.33.9次卧室143.63.9主卧室164.2（3.6）4.2（4.8）主卫6衣帽间4各户型面积段功能房间面积汇总各户型面积段功能房间面积汇总针对以上各种三种户型功能尺寸细分，对各个户型面积段做以下户型面积建议：经济型户型功能房间建议面积经济型户型功能房

35、间建议面积区域区域户型性能标准户型性能标准55-7555-75两房两房75-9575-95三房三房110-120110-120四房四房公共区域玄关-2-3客厅10-2010-2010-20餐厅6-126-1212-16厨房55-86-8卫生间3-53-53-5过渡区域书房-7-109-10私密区域小卧室-9-10次卧室9-109-1010-12主卧室10-1210-1212-14主卫-44针对以上各种三种户型功能尺寸细分，对各个户型面积段做以下户型面积建议：区域区域户型性能标准户型性能标准85-9585-95两房两房120-130120-130三房三房140-160140-160四房四房公共区

36、域玄关3-53-53-5客厅20-2520-3020-30餐厅1212-1612-16厨房6-86-86-8卫生间4-64-64-6过渡区域书房-9-10私密区域小卧室-10-1210-12次卧室12-1412-1412-14主卧室14-1614-1614-20主卫-4-66-8衣帽间-4-64-6舒适型户型功能房间建议面积舒适型户型功能房间建议面积针对以上各种三种户型功能尺寸细分，对各个户型面积段做以下户型面积建议：区域区域户型性能标准户型性能标准150-180150-180三房三房180-200180-200四房四房220-240220-240五房五房公共区域玄关55-105-10客厅30-4030-4030-40餐厅16-2016-2016-20厨房8-108-108-10保姆房5-75-75-7卫生间（合计）4-88-108-10过渡区域家庭厅10-1212-1612-16书房5-710-1210-12私密区域其他卧室-12-14小卧室12-1412-1412-14次卧室14-1614-1614-16主卧室16-2016-2016-20主卫6-86-86-8衣帽间4-64-84-8享受型户型功能房间建议面积享受型户型功能房间建议面积谢谢！