资产评估模拟试题(一)及答案.pdf

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1、 1 资产评估模拟试题（一）资产评估模拟试题（一）第一部分选择题 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1 资产评估值的高低取决于 【】A资产的成本 B资产的市场价格 C资产的获利能力 D资产的账面价值 2 关于价值类型的说法错误的是 【】A资产评估价值类型不同，评估结果也不一样 B价值类型是指评估价值的类别 C资产评估方法制约着价值类型的选择 D明确价值类型可以更清楚的表达评估结果 3.当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是 【】A

2、P=A/r BP=A(rs)C.P=A/r+B/r2 D.P=A/(r+s)4.某项资产购建于2006年，账面原值为20万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为 【】A14.29元 B20万元 C28万元 D30万元 5 某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为 【】A66.7%B50.0%C33.3%D25.0%6 企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为 【】A生产用机器设备 B未使用机器设备 C不需用机器设备 2 D融资租入机器设备 7 机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择

3、【】A制造商的报价 B销售商的报价 C可获得的最低售价 D可获得的最高售价 8由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5 年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的经济性贬值为 【】A45.5万元 B56.25万元 C63.18万元 D75万元 9 评估时，对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为 【】A评估基准日的汇率 B设备入账时的汇率 C设备进口时的汇率 D资产负债表日的汇率 10.地块面积一定的条件下，容积率越高，则建筑物面积 【】A减少 B增加 C不变 D两者不存在关联 11.在对机器设

4、备的实体性贬值进行估算时，修复费用法的使用前提是 【】A机器设备的损坏是可修复的 B.机器设备的修复费用不超过重置成本 C设备的实体性贬值是可补偿性的 D设备的实体性贬值是不可补偿的 12.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值为 【】A127.70万元 B139.55万元 C150.00万元 D175.00万元 13.在规定的时间和地域范围内，卖方在把专利技术授予买方行使的同时，自己保留使用权和产品销售权的称为 【】A独家使用权 3 B排他使用权 C普通使用权 D回馈转让

5、权 14.下列分类中不属于对商标不同作用分类的是 【】A服务商标 B文字商标 C营业商标 D制造商标 15.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为30%，已知该类产品的销售利润率为20%，则该无形资产转让的销售收入分成率为 【】A6%B8%C10%D20%16.已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为 【】A200万元 B400万元 C550万元 D600万元 17.以下流动资产中，可以列入评估范围的是 【】A寄存其他单位的

6、产成品 B代保管的材料物资 C已作抵押的资产 D外单位的委托加工材料 18.A公司库存某产品1000件。由于市场萎缩，无法对外销售。该产品是由某种特种材料制成，每件重30千克。该材料现在的市场回收价格为15元千克。则该批产品的评估价值为 【】A420000元 B450000元 C460000元 D500000元 19.坏账比例的表示公式为 【】A坏账比例=评估基准日发生的坏账数额评估基准日应收账款余额100%B坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额评估前若干年应收账款余额100%C坏账比例=评估基准日的坏账数额评估前若干年应收账款余额100%D坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额评估基准日应收账

7、款余额100%4 20.某企业有一张期限为一年的带息票据，本金65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为 【】A657950元 B678050元 C687050元 D696800元 21.A企业某项低值易耗品，原价800元，预计使用1年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1500元，该低值易耗品的评估值为 【】A300元 B375元 C400元 D500元 22.将股票分为普通股和优先股的依据是 【】A投资主体 B是否上市 C股利分配顺序 D有无票面金额 23.被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为10年，年利率为12%，单利计息，每两年支

8、付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为8%，则该债券的评估值为 【】A98万元 B111.72万元 C113.25万元 D148万元 24.某资产预汁前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为2万元，折现率为8%，该资产的评估值约为 【】A22.13万元 B25.13万元 C27.7 万元 D30.28万元 25.当企业的高盈利主要是由于产品具有的特色引起的，对企业收益的预测方法应选择 【】A综合调整法 B时间序列法 C回归分析法 D产品周期法 26.社会平均收益率为12%，无风险报酬率为6%，假定被评估企业所在行业的平均风险是社会平均风险的1.2倍，则评

9、估时的贴现率应选择 【】A6%5 B6.8%C7.2%D12%27.某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产基础法。评估初步结果为：机器设备、厂房、流动资产共计4000万元，商标权1000万元，长期投资2500万元，负债3400万元。该企业的评估值应为 【】A3100万元 B4100万元 C5000万元 D7500万元 28.以下选项不属于流动资产的是 【】A股票 B现金 C银行存款 D应收账款 29.如果存在高度发达的证券交易市场，有足够多的上市公司做参照物，企业的价值评估可采用 【】A成本法 B收益法 C市场法 D市盈率乘数法 30.假定社会平均资产收益率为8%，无风险报

10、酬率为3%，被评估企业所在行业的 系数 【】A6%B7.5%C8%D9%二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31.机器设备的使用寿命可以分为 【】A会计寿命 B技术寿命 C物理寿命 D额定寿命 E经济寿命 32.关于上市债券的评估说法正确的是 【】A现行市场价格可以作为它的评估值 6 B可上市交易的债权一般是以评估基准日的收盘价确定评估值 C上市债券的评估值一般不应高于交易所公布的同种债券的卖出价 D上市债券的评估值一般不应低于交易所公布的同种债权的卖出价 E当证

11、券市场投机严重，债券价格严重扭曲时，可参照非上市债券的评估方法 33.预计和确定无形资产的有效期限，可依据的方法包括 【】A按照法定有效期限与受益年限孰长的原则确定 B按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D无法律或合同规定的，按预计受益期限确定 E按照国际惯例确定 34.按投资比重的不同可将投资分为 【】A全资投资 B直接投资 C控股投资 D非控股投资 E间接投资 35.建筑物的成本构成包括 【】A前期费用 B建筑安装工程费 C资金成本 D税金 E合理利润 第二部分非选择题 三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36.经济性

12、贬值 37.商标权 四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38.简述资产评估程序的重要性。39.简述资产评估报告的基本内容。7 五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40.A企业2008年从国外进口了机器设备1台，据了解，该设备尚无替代产品。其中买价为8万美元，海外运费为4万美元；国内运费2万元，安装费用（包括材料）为1万元，调试费用为0.6万元。经调查，该设备的现行价格为9.5万美元，海外运输费、国内运费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40%、30%、20%、10%。按评估基准日国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收总额为55万元。评估基准日美元兑人民币汇率

13、为1:6.5。要求：计算该设备的重置成本。41.A企业拟向B公司转让一项浮法玻璃生产技术。经评估人员调查测算获得以下资料：(1)甲企业与B公司共同享用该技术，双方设计能力分别为600万箱和400万箱；(2)该技术3年前从国外引进，账面价格500万元，预计尚可使用9年。(3)由于该技术转让，对甲企业生产经营有较大影响，估计将减少销售收入按折现值计算为80万元，增加相关支出按现值计算为20万元。(4)3年来通货膨胀率为10%。要求：(1)计算该浮法玻璃生产技术的重置成本净值；(2)计算该浮法玻璃生产技术的重置成本净值转让分摊率；(3)计算该浮法玻璃生产技术转让的最低收费额。42.待评估对象为一新开

14、发土地，面积为3000平方米。因无收益记录和市场参照物，只得采用成本法进行评估，有关数据如下：拆迁补偿、安置费5000元平方米，其他费用（含税费）3000元平方米；开发费用为600元平方米，当地银行两年期贷款利率为10%，土地开发周期为两年，行业利润率为10%，土地所有权增值收益为土地成本的10%，假定折现率为 要求：计算该土地的无年限期价值。43.评估某企业价值时，已知其资产总额为16000万元，长期负债4000万元。市场平均收益率为20%，围债利率15%,该企业适用的 数为1.2，长期负债利率17%。企业所得税税率为25%，要求：计算加权平均资金成本。8 资产评估模拟试题（一）资产评估模拟

15、试题（一）答案答案 一、单项选择题 1C 2.C【考点】本题考查的知识点是价值类型。【分析】价值类型制约着资产评估方法的选择。3.B 4.C【考点】本题考查的知识点是市场法。【分析】评估值=20140%100%=28万元 5.C 【考点】本题考查的知识点是专利权的评估。【分析】贬值率=2（4+2）=33.33%。6.B 7.C 8.A【考点】本题考查的知识点是机器设备的价值评估。【分析】经济性贬值=15(1-25%)4.2124=45.5万元 9.C 【考点】本题考查的知识点是进口机器设备的价值评估。【分析】对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择设备进口时的汇率。10.B 11.C

16、【考点】本题考查的知识点是重置成本。【分析】修复费用法的使用前提是设备的实体性贬值是可补偿性的。12 B【考点】本题考查的知识点是士地的价值评估。【分析】评估值=156.1446+206.1446 0.3855=139.55万元 13.B 14.B【考点】本题考查的知识点是商标的分类。【分析】按商标的不同作用，可以分为商品商标、营业商标、等级商标、防御商标、制造商标、销售商标、服务商标、证明商标等。15.A 【考点】本题考查的知识点是无形资产的评估。【分析】销售收入分成率=30%20%=6%16.B 【考点】本题考查的知识点是商誉。【分析】商誉价值=800（15%-10%）10%=400万元

17、17.A【考点】本题考查的知识点是存货的评估。【分析】对企业不具有所有权的或者控制权的存货和原材料不能纳入评估范围。9 18B 【考点】本题考查的知识点是存货的评估。【分析】评估值=1OOO3015=450000元 19.B 20.C【考点】本题考查的知识点是票据的评估。【分析】票据评估值=650000(1+7.2%129.5)=687050元 21.B 【考点】本题考查的知识点是其他流动资产的评估。【分析】评估价值=1500(1-912)100%=375元 22.C 【考点】本题考查的知识点是股票的分类。【分析】依据股利分配的优先顺序，可将股票分为普通股和优先股。23.B 【考点】本题考查的

18、知识点是债券的评估。【分析】评估值=1220.8573+(1OO+122)0.7350=111.72万元 24.B【考点】本题考查的知识点是资产评估的方法。【分析】评估值=30.9259+20.8573+l 0.7938+28%0.7938=25.13万元 25.D 26.C 【考点】本题考查的知识点是折现率的计算。【分析】贴现率=1.2（12%-6%）=7.2%27.B【考点】本题考查的知识点是企业价值评估。【分析】评估值=4000+1OOO+2500-3400=4100 万元 28.A 29.D 30.B【考点】本题考查的知识点是折现率。【分析】折现率=1.5（8%-3%）=7.5%二、多

19、项选择题 31.BCE【考点】本题考查的知识点是机器设备寿命的分类。【分析】在对机器设备评估时使用寿俞只包括技术寿命、经济寿命和物理寿命。选项AD是会计上划分不是机器设备实际的使用寿命范畴。32.ABCE 【考点】本题考查的知识点是债券的评估。【分析】一般情况下上市债券的评估值不应高于交易所公布的同种债券的卖出价，因为交易所公布的卖出价被认为是公平的市场价值反映了该种债券的价值。33.BCD【考点】本题考查的知识点是无形资产的期限。【分析】无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间。确定有 10 效期限的原则是：合同或企业申请书规定有受益年限的，接受益年限确定；无法律或合

20、同规定的，按预计受益期限确定；法定有效期限与受益年限不同的，按照两者孰短的原则确定。34.ACD【考点】本题考查的知识点是长期投资的分类 【分类】按投资比重的不同可将投资分为全资投资、控股投资和非控股投资。选项BE是按照是否投资方式的不同划分的。35.ABCDE 三、名词解释 36.经济性贬值经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。37.商标权商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律保障，未注册商标不受法律保护。四、简答题 38.简述资产评估程序的重要性。答：(l)是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保障；(2)是相关当事方评价自查评估服务

21、的重要依据；(3)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益。合力抗辩的重要手段之一。39.简述资产评估报告的基本内容。答：(1)说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称；(2)说明评估资产的对象和范围；(3)说明评估目的和基准日；(4)定义价值类型；(5)列出评估方法及其重要参数确定依据和过程；(6)说明评估结论；(7)重要的声明。五、计算题 40.设备的重置成本为：9.5+4(1+40%)6.5+2(1+30%)+1(1+20%)+0.6(1+10%)+55=157.61万元 41(1)重置成本净值为：500（1+10%）3(3+9)=137.5万元(2)重置成本

22、净值分摊率为：400（600+400)=40%(3)最低收费额为：137.540%+80+20=155万元 42.土地取得费用为：3000(5000+3000)=2400万元 11 土地开发费用为：3000600=180万元 利息为：240010%2+18010%=498万元 利润为：（2400+180）10%=258万元 土地增值收益为：(2400+180+498+258)10%=333.6万元 土地无年限期价值为：2400+180+498+258+333.6=3669.6万元 43.权益资本成本为：1.2(20%-15%)=6%加权平均资本成本为：4000/1600017%(1-25%)+1200/160006%=7.69%