个人二手房买卖合同-买卖二手房合同范本.docx

《个人二手房买卖合同-买卖二手房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人二手房买卖合同-买卖二手房合同范本.docx（6页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人二手房买卖合同以下是关于个人二手房买卖合同，希望内容对您有帮助， 感谢您得阅读。个人二手房买卖合同（一）卖方以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲 方自愿以下房屋卖给乙方所有：（一）。房屋状况：房屋 座落：建筑面积：平方方米 用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写）乙方 在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋 时再付清剩余价款。三、甲方在年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用 范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承当全部 责任。五、本合同经

2、双方签字画押后生效，并对双方都具有约束 力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿 损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由 乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争 议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法 院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门 各一份。甲方：或盖章）乙方：（或盖章）中证人：（或盖章签订日期：年 月日个人二手房买卖合同（二）甲方出售方）：乙方购置方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就 乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如 下：一、甲方自愿将其座落于区路

3、号小区号楼 号，建筑 面积 平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设 备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大 写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现 金 方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过 户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、 裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得 其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行 出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济

4、 损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方 承当。五、违约责任：（一甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方 在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在 得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户 手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款 10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违 约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退 还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费 用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等 不可抗力

5、因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任， 本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款 中，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页， 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年 月日个人二手房买卖合同（三）甲方出售方）：乙方购置方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友 好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于区路号 小区号楼 号， 建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给

6、乙方。 该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元 整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支 付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判 决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已 取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即 成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、 灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再 次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任 何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使 得乙方无法如

7、本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户， 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机 关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年*月 止）。2、协议签定之日后（或%年*月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相 关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙 方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议 约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房 款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所 有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该 房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条 款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本 契约不可分割的局部。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可 提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生 效，各持一份，具有同等效力。甲方：乙方:甲方