装修委托合同(合同示范文本).docx

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1、编号：WD-HT-0568装修委托合同（合同示范文本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同4.假设委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋 装修工程的书面整改要求，或者如果该房屋的装修不符合本协议约定 的，委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程,委托方仍应当 立即接受装修后的该房屋并且受托方不承当延期移交装修后的该房 屋的违约责任。但是受托方应当根据本协议约定的标准及时自行或通 过第三方对该房屋装修工程进行整改。第六条特别约定1 .委托方承诺，委托方不得因为本协议的任何

2、争议或者本协议的 签订、变更或解除而解除预售合同或要求向受托方退还该房屋。2 .如果委托方尚有预售合同项下应付而未付的购房款，那么受 托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方根 据适用法律规定和预售合同而享有的任何权利和救济。如果受托 方根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的，那么自该等顺延期间 开始之日的前一日起，该房屋的物业服务费由委托方承当和缴纳，并 且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承当。3 .如本协议因预售合同无效、被撤销、解除或终止而终止的, 委托方不得根据本协议向受托方提出任何权利要求或主张。4 .委托方已经充分知悉和了解,该房屋所在楼盘经上海市地名

3、管 理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其建合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同设工程规划许可证记载的建设工程名称为盛世豪园（原市光路300 号地块）二期,其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园（原 市光路300号地块）二期工程，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世 豪园，其在本协议及委托方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二 期。委托方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任 何权利要求或主张。5 .委托方充分知悉和理解：（1）在预售合同签订之前，该房屋 已经满足预售合同规定的交付条件;（2）上海方*物业经营公司（以 下简称为方*公司）已

4、经对该房屋进行验收，根据方*公司的验收结果, 该房屋符合预售合同规定的要求和标准；（3）在签订预售合同之前,受托方已经对该房屋进行装修。委托方在此完全接受、认可和同意，该房屋符合预售合同规定的 要求和标准，受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。委托方完 全认可和接受经该房屋根据本协议进行装修后的结果和后果。第七条违约责任1 .假设受托方未按照本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋 的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，那么每逾期1日，受托方应 当向委托方支付违约金人民币200元。2 .如遇不可抗力或非受托方的原因导致受托方无法于本协议规第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

5、委托管理合同 定的时间前完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，受 托方无需对此承当任何违约责任。第八条其他1 .因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，双方应友好协 商以求解决。如协商不成的，该争议应当提交房屋所在地有管辖权的 人民法院管辖。2 .本协议自双方签订本协议并且预售合同生效之日起生效。如预售合同无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。本 协议与预售合同有矛盾或冲突的，以本协议为准。3 .本协议一式叁份,每一方各执壹份，方*公司执壹份,具有同 等效力。委托方：受托方： 签字盖章：签字盖章： 日期：日期：装修委托合同范文篇三发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中

6、华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同连云港市保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法 律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况, 双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1 .甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关 登记核准的装饰企业。2 .装饰施工地点：3 .住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。4 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5 .承包方

7、式：（包工包料、清包工、局部承包）。6 .总价款：元，大写（人民币）：7 .工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工 工期 天。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本 工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表 示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料 抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，

8、费率由双方约定,由于保管不当造成的损失，由乙方负 责赔偿。2 .乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异,应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门

9、制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计，施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当，工期顺延。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当,工期不 变。5 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提 前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件四）后，方能进 行该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自 与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成 损失的，甲方应予赔偿。6 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工

10、程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行 验收,甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知 三日内组织验收,并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收 单）o如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验 收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看 管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来

11、水和其它管道畅通、合第14页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责 和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定.工程款付款方式按以下方式支付：付款时间付款百分比金额Q)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二 次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计 元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元(

12、4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5)增加工程工程款支付方式，当签订工程变更表时候，一次性 支付增加工程工程价格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施 工,工期顺延，所有责任由甲方承当2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订 工程保修单(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。六、其它事项第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 1、甲方工作：Q)甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或 局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所 滞留的家具、

13、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的 协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。2、乙方工作：Q)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2)指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意 拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管

14、线。七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。1 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。2 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及 共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承当 责任。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的 损失或事故（包括罚款）,由乙方负责并承当责任。八、纠纷处

15、理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效 的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除L合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同, 提出终止合同一方，要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付 违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签

16、章）：住址： ：乙方（签章）：住址： ：签订日期：年 月 日签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同装修委托合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。装修委托合同范文篇一委托方（下称甲方）：（业主）身份证件号： / ：受托方（下称乙方）: / 东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼1

17、6 层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向开展商东莞市广 源房地产*发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委 托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。一、委托事项L甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且 改造涉及套内结构及外延之局部公共面积进行改造。同时甲方认可该 改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需 乙方及开展商为此改造产生之差异承当责任。2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之商品房买卖合同 约定

18、之交付配套设施产生差异，但无需乙方及开展商为此合并配套设 施之差异承当责任。二、交付时间L乙方确认于付甲方使用。2、甲方同意全权委托乙方代甲方与开展商进行该房改造前毛坯 状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本 条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。三、工程质量及保修1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工， 质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但假设因甲方或使用 人使用不当及第三人原因造成的质量问题,那么由相关责任人承当。四、其他L本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与开展商签署之该房 商品房买卖合同生效

19、时一并生效。本协议相关约定与商品房买卖合同有冲突的，以本协议为准。2、甲乙双方均同意该房之商品房买卖合同无效、撤销、终 止或解除的，本协议亦自动无条件终止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订日期：年月日签订地点：装修委托合同范文篇二委托方：身份证/营业执照号码： ：联系 ：受托方： ：联系 ：（委托方和受托方,以下合称双方,独称一方。）鉴于：委托方与受托方于一年一月一日签订上海市商品 房预售合同（下称预售合同），约定委托方向受托方预购上海市 杨浦区闸殷路889弄盛世豪园（下称盛世

20、豪园二期）幢号 层 室（下称该房屋）。双方根据有关法律规定，经友好协商一致，就委托方委托受托方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 对该房屋进行装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。第一条关于该房屋装修之委托1 .委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的装修 设计平面示意图及附件二规定的装修和设备标准对该房屋进行 装修。委托方承诺,前述委托是独家的,委托方不得另外委托任何第 三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。2 .受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进 行装修，并且无需经委托方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程 的保修责任

21、仍由受托方根据本协议规定承当。第二条装修工程款双方确认和同意除委托方应当根据预售合同支付预售合同 下的全部购房款之外，委托方无需就该房屋的装修工程向受托方支付 任何价款。第三条装修质量及保修1 .受托方承诺按照本协议附件一的装修设计平面示意图及附 件二的装修和设备标准对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设 备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，委托方有权要求受 托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍给予补偿。2 .委托方同意在该房屋装修施工过程中,如因装饰材料、设备生合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 产、供应、采购等方面的原因，导致该装修不能满足本

22、协议附件二规 定的，受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。3 .在委托方遵守上海市新建住宅质量保证书、上海市新建 住宅使用说明书的前提下，受托方对于该房屋装修工程（但该房屋 内的所有电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修力法按本条第 4款执行）的保修期为2年（下称保修期），保修期自受托方完成该房屋 装修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视 同移交给委托方之日的第二日起计算。4在保修期内假设因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的， 委托方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器 设备,包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、 弱电设

23、备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商直接 提供保修服务，具体保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商提 供的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给委托方。5 .双方进一步同意：1）本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程 出现的质量问题进行修复、更换（但正常损耗、人为因素等原因造成 的问题不在保修范围之内），以到达本协议约定的标准。同时，委托 方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 将可能存在纹理颜色的差异。2）如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于 受托方的事

24、由而出现的装修损坏或问题，受托方均不承当任何保修责 任和其他责任。但受托方可在委托方承当修复费用的前提下，为委托 方安排修复。3）委托方同意和认可：（1）天然石材是含有不同色调和纹理的， 由于其复杂的矿物成份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差异和斑 点;（2）木材是含有纹理和不同色调的天然材料，因此在筛选和安装中 其颜色和纹理不会完全一致;（3）光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属 于保修范围。双方同意，假设发生以上任何情况均不属于质量问题，受 托方不承当任何保修责任。4）假设因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、 材料、颜色时，受托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5）因

25、天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况，为 保证石材自然色泽等效果，委托方同意受托方进行修复、抛光等处理。6）该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装 修结果为准。7）该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视 对讲、小五金等因设计优化的需要，具体安装位置将由受托方自主做合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 适当调整，均以实际装修结果为准。8)受托方有权在不违反本协议的前提下,对本协议及其附件未明 确规定的部位、装修标准和情况，按照受托方认为合适的方式进行装 修处理，委托方认可和接受该等装修处理。6 .委托方知悉并同意，该房屋所在楼

26、盘的样板房仅作为商品房装 修后的空间布局展示，不作为,也不得被视为，该房屋的装修装饰标 准。前述的样板房内的布-艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作 为用品摆放指导,不包含在受托方的装修范围内。第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修1 .委托方不可撤销地委托授权上海方*物业经营公司(以下简称为 方*公司)代为办理以下全部事项：Q)代为接收受托方发出的交付该房 屋通知;(2)代为根据预售合同约定的标准对该房屋进行验收(下称 毛坯房验收代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代为接收和接 受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进行改造和装 修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，

27、包括但不限于房屋 交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于: 新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。2 .方*公司代理委托方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理 委托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 进行改造和装修。第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用1 .双方同意，受托方将在委托方将该房屋移交给受托方进行装修 后的个月内完成该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给委托方。2 .该房屋装修完成后，受托方应当通知委托方对该房屋的装修工 程进行验收和移交（下称首次通知），

28、验收的标准为本协议及其附件规 定的装修标准。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期 限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确 认书的，那么受托方有权再通知委托方一次，以催告委托方前来办理该 房屋装修工程的验收和移交（下称催告通知）。假设委托方未在催告通知 规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验 收和移交确认书的，视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移 交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托 方已按照本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后 的该房屋移交给委托方。3 .自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移 交给委托方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由委 托方承当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托 方承当。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。