教学楼、食堂、学生宿舍楼工程监理招标文件.pdf

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1、第 1 页，共 16 页 教学楼、食堂、学生宿舍楼工程监理招标文件 第一章 投标须知 前附表 序号 内 容 规 定 1 工 程 综 合 说 明 工程名称：教学楼、食堂、学生宿舍楼工程监理 建设地点：质量标准：市优 要求工期：260 天、180 天、180 日历天(2008 年 8 月 20 日前竣工)标段划分：本工程共分为三个标段，各标段具体如下 标段 工程名称 结构层次 建筑面积(M2)第一标段 教学楼 框架六层 21000 第二标段 食堂、浴室 框架三层 9000 第三标段 学生宿舍楼 框架六层 22000 2 委托监理的范围及监理业务：施工阶段的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合

2、同、信息等方面的协调管理 3 投资额：总投资约 5000 万元，各标段透资额最终以土建安装中标价为准 4 投标有效期：5 投标文件份数为：正本一份，副本四份 6 1、提交投标文件截止时间：2008 年 1 月 29 日 14:00 至 14:30 2、提交投标文件、开标地点：3、开标时间：2008 年 1 月 29 日 14:40 分。按第一、第二、第三标段的先后顺序开标、评标 4、联系人：联系电话：第 2 页，共 16 页 7 投标人可以参加所有标段的投标，但最多只能中 1 个标段，且每个中标的标段必须独立配备总监和主要监理人员。即每个投标人只做一套标书，对三个标段分别进行报价。一、总 则

3、(一)工程概况 1、委托监理的范围及内容：见投标须知前附表。2、业主提供的现场办公条件(包括交通、住宿等)：提供办公室一间，办公桌椅 3套，其它生活方面条件自理。3、按照中华人民共和国招标投标法某某市工程建设监理招标投标实施办法及有关规定，上述工程已办理招标申请，并得到铜山县工程建设招标投标办公室(以下简称“县招投标办”)的批准，现采用招标方式择优选定监理单位。(二)投标人资格审查标准 1、投标申请书；2、企业法人营业执照(副本)，投标人必须具有独立法人资格；3、企业资质等级证书，投标人必须具备 房屋建筑工程专业甲 级监理资质；4、总监理工程师：本企业注册的国家注册监理工程师；5监理业务手册

4、(三)投标费用 标书费收取标准：标段一 600 元，标段二 300 元，标段三 600 元。投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。投标人无论是否中标，投标文件概不退还。二、招标文件 第 3 页，共 16 页(四)招标文件的组成 本文件及所有按第(五)条经校招投标办备案后发出的补充通知。(五)招标文件的澄清 1、投标人对招标文件如有疑义或疑问需要澄清，必须以书面形式在收到招标文件后 2 工作日内报送招标人。招标人应当按第(六)条予以解答。2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和

5、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。(六)招标文件的修改 1、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少三日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2、招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止时间至少三日前对潜在投标人给予明确答复。3、为使投标人在编制投标文件时将补充通知和修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间应在补充通知中写明)4、招标文件及其澄清或者修改的内容，应加盖招标人或者

6、招标代理机构法人印章，经校招投标办备案后方可发出。未经校招投标办备案的补充文件一律无效。三、投标报价 (七)投标报价内容 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。(八)投标报价 投标人应根据本工程的造价和监理工作量，依据国家(发改价格2007670 号文件)及市物价行政管理部门规定的相应监理费取费标准(徐价服2007127 号文件)范围内确定报价。第 4 页，共 16 页 四、投标文件 (九)投标文件应包括下列第 12345678 条内容：1、投标书(附件二);2、工程建设监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法；3、计划投入的主要检测设备、仪器一览

7、表或委托有关单位进行检测的协议 (附件四);4、企业营业执照、资质证书复印件；5、监理人员一览表(包括性别、年龄、职务、职称、专业、岗位证号等)(附件三);6、近三年来监理工程一览表复印件；7、近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉的证明材料(装订复印件，开标时须提供证书和文件的原件以供核对);8、监理人员的岗位证书复印件，主要监理人员的监理经历；9、其他：(十)投标文件的编制 招标文件提供的文件表式投标人必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。投标文件应统一使用 A4 纸。1、投标文件正本必须书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”“副本”字样。2、全套投标文

8、件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。(十一)投标保证金 1、投标保证金(现金)伍仟 元，与投标文件同时提交。2、未中标人的投标保证金在确定中标人之后当场，予以全额退还(无息)3、中标人的投标保证金自动转为履约保证金，在保证监理质量的前提下，待监理工作完成后 7 日内，予以全额退还(无息)4、投标人出现下列情况之一，经校招投标办核准，招标人有权取消其中标资格，第 5 页，共 16 页 并没收其投标保证金。(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金；(3)中标人无正当理由拒绝签订合同。(十二)履约保证金

9、 见(十一)第 3 点 五、投标文件密封和递交 (十三)投标文件的密封与标志 1、投标人应将投标文件的正本和副本密封，封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人法人印章和法定代表人或其代理人印章。3、投标人违反上述规定，其投标文件将被拒绝，并原封退还。4、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。(十四)投标截止时间 投标人须按前附表中规定的投标文件递交地点、在截止时间之前将投标文件递交给招标人。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回其投标文件。六、开 标 (十五)开标会 1、开标会议应当在校招纪检委监督下，由招标人按前附表规定的时

10、间和地点举行，邀请所有投标人参加。参加开标的投标人代表(即法定代表人或其代理人)应签名报到，以证明其出席开标会议。2、投标人法定代表人或其代理人未参加开标会议的将视为自动弃权。第 6 页，共 16 页 3、投标人在开标会议上应出示以下证件的原件：(1)资格证明材料：企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、总监理工程师在本企业注册的国家；(2)法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受托人身份证；(3)各项获奖证书及文件。七、评 标、定 标 评标、定标工作在校纪检委监督下进行。评标由招标人依法组建的评标委员会负责，定标由招标人根据评标委员会提出的

11、书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。(十六)本工程的评标办法 1、评标组织 按照中华人民共和国招标投标法及“徐建发(2001)33 号”文的规定成立评标委员会。评标委员会成员由五人组成，其中招标人代表为一人，评标专家为四人。评标专家采取在校评委库中随机抽取的方式确定。与投标人有利害关系的人不得进入本工程的评标委员会。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。2、评标办法 本工程评标办法参照苏建监(1996)658 号 江苏省工程建设监理招标投标实施办法和徐建委发(2000)97 号某某市工程建设项目监理评标细则以及徐建委发(2001)44号某某市工程建设监理招标投标实施办法制定的评分

12、细则如下：本工程评分标准及细则：分值设定：(1)评分项目基本分值 a、报价 50 分 b、工期 5 分 c、质量 5 分 d、计划投入的检测设备 5 分 e、监理人员配备 10 分 第 7 页，共 16 页 f、监理大纲 10 分 g、总监理工程师资历 15 分(一)报价 a、投标报价 投标人的投标报价应在国家(发改价格2007670 号文件)及某某市物价局(徐价服2007127 号文件)规定的工程建设监理收费(含监理安全责任增加费)标准下限(1.69%)和标准上限(2.54%)范围内报价。b、评分办法：当投标人投标报价低于某某市物价局规定的工程建设监理收费(含监理安全责任增加费)标准下限(1

13、.69%)或高于国家规定的相应监理费取费标准上限(2.54%)时，不再参与评标。当投标人投标报价在规定范围之内的，投标报价等于 1.69%的得满分 50 分，高于 1.69%的每高 0.1%减 5 分，在扣分时用同比例法取值，小数点后保留两位。(二)、工期 自报工期满足招标文件要求者得基本分 5 分。(三)、质量 自报质量满足招标文件要求者得基本分 5 分。(四)、监理人员配备 配备的监理人员合理且专业为本工程主导专业并且有上岗证，可根据监理人员职称、学历、类似工作经历以及个人业绩进行综合打分，最高可打 10 分，最低不少于 6分。(五)、检测设备 投入的检测设备配置基本满足本工程检测要求的不

14、少于 3 分；配置的设备齐全，完全满足本工程检测要求的最高得 5 分。(六)、监理大纲 a、项目目标、范围、任务和依据明确、具体，符合招标文件要求，最高可打 1 分，最低不少于 0.5 分。b、项目监理组织形式合理、结构清晰、人员责任明确，最高可打 2 分，最低不少于 1 分。c、质量控制措施得力，最高可打 3 分，最低不少于 2.0 分。d、进度控制措施得力，最高可打 3 分，最低不少于 2.0 分。e、投资控制措施得力，最高可打 1 分，最低不少于 0.5 分。以上五项如有缺项该项不得分。第 8 页，共 16 页(七)、总监工程师资历 主要参考参加本工程投标的总监工程师的职称、学历、工作经

15、历、业务水平、管理能力、取得的实绩、受过的奖惩、社会评价等。该项最高可打 15 分，最低不少于 9 分。前述七项计分项目中，前三项为客观分，由评委按评分标准集体认定；后四项为主观分，由评委按评分标准各自独立进行打分。评标时，评标委员会应先对投标文件进行符合性评审，对通过符合性评审的投标文件，评委在打分时应先打主观分再打客观分。每项得分均按四舍五入保留至小数点后两位，各项得分合计为投标人最终得分。某评委某项打分未按评分标准进行打分的，该评委该项打分无效。(八)、为了体现对教育事业的支持，各投标单位自行另报优惠条件，并作为评标的参考依据。(十七)本工程的定标办法 评标委员会在完成评标后，应当向招标

16、人提出书面评标报告，对各投标人按得分高低次序排出名次，并推荐 1-3 名投标人为中标候选人：(1)当有效投标人为六家及以上时，评标委员会应推荐 3 名有排序的中标候选人，并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人；(2)当有效投标人为五家家时，评标委员会应推荐 2 名有排序的中标候选人，并由招标人当场确定排名第一的中标候选人为中标人；(3)当有效投标人为三家或四家时，评标委员会只能推荐一个中标候选人，并由招标人当场确定中标候选人为中标人。当投标人总得分出现并列第一的情况时，由招标人根据投标人所报的工期、质量、投标报价、施工组织设计、投标人及项目经理业绩情况从并列第一的投标人中自主确定中标人

17、。(十八)无效标书的判定 投标文件有下列情况之一的，为无效投标文件，不再参加评标：1、投标文件未密封；或者虽密封，但未按规定；或有明显拆封现象；2、投标文件未加盖投标人法人章，未经法定代表人或其代理人签署；3、如有授权，未提供合法、有效的授权委托书原件；4、未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，关键内容字迹潦草、模糊，无法辨认；5、未对招标文件的实质性要求和条件出响应的；6、未按照招标文件要求的方式、金额提交投标保证金；第 9 页，共 16 页 7、投标人在一份投标文件中，对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；8、投标人的法律地位和拟派出的总监工程师、监理工程师人选与资

18、格预审的结果发生实质性的改变；9、监理费报价低于某某市物价行政管理部门批准的取费标准下限；10、以联合体投标的，未附联合体共同投标协议，或者投标书未经联合体各方共同签署；无效投标文件的判定，必须经评标委员会半数以上成员通过，并报校招投标办核准。(十九)投标文件的澄清 1、评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及合同订立过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。3、违反中华人民共和国招标投标法第五十条、第五十二条、第五

19、十三条、第五十四条、第五十五条、第五十七条、及招标文件(十一)第 4 款和有关规定的，也将被取消中标资格。八、合同订立 (二十)办理中标通知书 定标后即时或第二天办理中标通知书 (二十一)订立监理合同 1中标通知书发出后二天内招标人和中标人应根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。2、草拟的合同协议，须经校招投标办依据与中标条件一致的原则审查后正式签订。正式签订的监理合同须送校招投标办盖章、备案。(二十二)合同书写 一本合同书的书写应由同一人来完成，不得前后由不同人笔迹、不同颜色的笔来书第 10 页，共 16 页 写。如非打印稿件，一律使用钢

20、笔、签字笔书写，须字迹清楚。禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。第二章 合同主要条款 从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则，工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。工程建设监理实行总监工程师负责制。一、主要监理业务：监理的范围和内容 施工阶段的“三控制、两管理、一协调”。施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。二、双方的权利和义务 执行通

21、用条款以及某某市工程建设监理条例第二章和第三章 三、业主提供的现场办公条件 提供办公室一间，办公桌椅 3 套，其它生活方面条件自理。四、监理费的计取与支付 按进度分期支付 五、工期控制 在满足质量要求的前提下，确保工程在招标文件要求的天数内竣工。六、质量控制 第 11 页，共 16 页 按国务院第 279 号令建设工程质量管理条例以及有关规范规定，确保工程验收达到合格。七、造价控制 八、有关规定 严格规范建设监理市场，严禁无证监理、出卖资质，监理单位亦不得将监理业务转包或分包。九、违约责任 按照中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例工程建设监理规定等有关法律、法规的规定。十、双方约定的其

22、它事项 第 12 页，共 16 页 第三章 技术资料及附件(附件一)授权委托书 本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)(姓名)为我的代理人，以本公司的名义参加 监理工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：性别：年龄：投标人(法人印章)：法定代表人(印章)：年 月 日 附：(代理人身份证复印件粘贴处)第 13 页，共 16 页 (附件二)投标书 :(一)根据已获取的 工程建设监理的招标文件，按照【中华人民共和国招标投标法】及有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，对 (

23、工程名称)做出监理费报价如下：施工阶段监理费为工程造价的%(二)质量控制达到 (三)工期控制在 日历天内。(四)我单位将严格按监理人员执业守则，按国家相关法律、法规及我方制定的监理规划、细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。(五)贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人(法人印章)或投标专用章：法定代表人或代理人(印章)：投标人授权代表签字：年 月 日 第 14 页，共 16 页 (附件三)监理人员一览表 职务 姓名 性别 年龄 职称 岗位证号 学历 专业 备注 第 15 页，共 16 页(附件四)计划投入的主要检测设备一览表 序号 设备或仪器名称 型号 规格 数量 国别 产地 备 注 第 16 页，共 16 页