房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表.pdf

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1、房 地 产 买 卖 中 介 服 务 收 费 项 目 和 收 费 标 准 表 序号 收费项目 基本服务内容 收费标准 1 房屋二手房买卖代理费 1调查核实房屋权利来源、现状,有无抵押、有无权利限制、两证是否齐全等；2调查、征询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等；3收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗及设备等情况,设备转让价格及有关费用的结清情况等；4收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、有关政策变动等,并进行各种形式的信息发布；5陪同双方当事人实地踏

2、勘房屋、设备、环境,约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；6成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支付房款的方式等,并签订房屋买卖经纪合同;买卖双方按合同成交价的1收取代理费;独家代理的,买卖双方按合同成交价的2收取代理费 2 权证代办费 双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时间约定、房地产买卖契约的代书、代收代付应由客户支付的税费,领取并移交缴纳税费凭证、房屋产权证书和土地使用权证书,完成交易过户手续;仅办房屋产权证 向买方收费1000元 仅办土地使用证 向买方收费1000元;3 房屋入住手续代办费 房屋交接现场见证服务,水、电

3、、煤气液化气、有线电视等过户和结算以及房屋入户手续等;买卖双方收费合计不超过500元 4 贷款按揭手续代办费 办理房地产抵押按揭贷款及登记手续的全部事项;贷款20万以内收3000元,超出20万,每多1万加收50元；向买方收取 房屋二手房买卖代理费收费合计不足2500元的,按2500元收费;房屋租赁中介收费项目和收费标准表 收费项目 基本服务内容 收费标准 房地产租赁中介服务费 1提供房源信息,并调查核实房屋权利来源、现状；2收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、套内使用面积、使用年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等,是否需要检测或修复等情况；3收集、调查、征询租赁价格的行情比较、税费结算、有关政策规定等；4陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境,约定洽谈时间、沟通租赁双方的成交意向；5成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方租赁合同的约定条款、注意事项、履行方式、租金支付的方式等,并签订房屋租赁合同;向租赁委托双方一次性收取一个月的成交租金;