招标师培训工程量清单计价基本原理4.pdf

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1、第二章第二章第二章第二章 工程量 工程量 工程量 工程量清清清清单单单单的的的的编编编编制制制制2.1.22.1.22.1.22.1.2工程工程工程工程数数数数量的量的量的量的计计计计算算算算（二）装饰装修工程工程量计算规则根据建设工程工程量清单计价规 范GB505002008附录B，如下：1.楼地面工程（1）整体面层。包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。（2）块料面层。

2、包括石材楼地面、块料楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。（3）橡塑面层。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。（4）其他材料面层。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。（5）踢脚线。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现

3、浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。按设计图示长度乘以高度以面积计算。（6）楼梯装饰。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面。按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。（7）扶手、栏杆、栏板装饰。包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手。按设计图示尺寸以扶手中心线以长度（包括弯头长度）计算。（8）台阶装饰。包括石材台阶

4、面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面。按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。（9）零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。按设计图示尺寸以面积计算。楼梯、台阶侧面装饰，0.5m2以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项。2.墙、柱面工程（1）墙面抹灰。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙

5、面面积内。外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。（2）柱面抹灰。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰、柱面勾缝。按设计图示柱断面周长乘页码，1/24讲义2013/8/1http:/ 1 工程量清单：封1 2 招标控制价：封23 投标总价：封3 4 竣工结算总价：封4（二）总说明：表01（三）汇总表：1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表：表02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表：表03 3 单位工程招

6、标控制价/投标报价汇总表：表04 4 工程项目竣工结算汇总表：表05 5 单项工程竣工结算汇总表：表06 6 单位工程竣工结算汇总表：表07（四）分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表08 2 工程量清单综合单价分析表：表09（五）措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表（一）：表10 2 措施项目清单与计价表（二）：表11（六）其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表12 2 暂列金额明细表：表121 3 材料暂估单价表：表122 4 专业工程暂估价表：表123 5 计日工表：表124 页码，4/24讲义2013/8/1http:/ 总承包服务费计价表：表125 7

7、 索赔与现场签证计价汇总表：表126 8 费用索赔申请（核准）表：表127 9 现场签证表：表128（七）规范、税金项目清单与计价表：表13（八）工程款支付申请（核准）表：表14 1.1.1.1.封面封面封面封面工程量清单封面按2008计价规范规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应由负责审查的造价工程师签字、盖章，标准格式如表2-1所示。封1 工程量清单封面 2.2.2.2.填填填填表表表表须须须须知知知知填表须知主要包括下列内容:（1）工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。（

8、3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。（4）明确金额的表示币种。封2 招标控制价 页码，5/24讲义2013/8/1http:/ 投标总价 页码，7/24讲义2013/8/1http:/ 竣工结算总价 页码，9/24讲义2013/8/1http:/ 总说明 页码，11/24讲义2013/8/1http:/ 工程项目招标控制价/招标报价汇总表 页码，13/24讲义2013/8/1http:/ 项工程招标控制价/投标报价汇总表 页码，15/24讲义2013/8/1http:/ 工程招标控制价/投标报价汇总表 页码，17/24讲义2013/8/1http:/ 工程项目竣工结算汇总表 页码，19/24讲义2013/8/1http:/ 单项工程竣工结算汇总表 页码，21/24讲义2013/8/1http:/ 单位工程竣工结算汇总表 页码，23/24讲义2013/8/1http:/