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1、场地租赁合同:简单场地租赁合同范本但凡当事人需要获得对方标的物的临时使用、收益而无须获得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。下文是WTT整理的场地租赁合同,参考!场地租赁合同一出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地租赁合同条款,以供遵守。第一条:租赁空场地位置、面积、功能及用处1.1甲方将(以下简称租赁空场地)租赁给乙方使用。租赁空场地面积 平方米。第二条:租赁期限2.1租赁期限为壹年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁
2、合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金上调幅度与市场同期同行业上涨幅度一致。第三条:空场地租赁费用及相关事项3.1租金每年每平方米 元,年租金 元正。签合同时 (不含税金) 3.2供电、供水、排污及其他为使乙方可以正常消费,甲方必须保证以下几点:3.2.1有实际负荷10KW以上三相电供使用,自来水、照明电费用另计。3.2.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应退还影响期间租金。第四条:双方责任1、甲方责任:设立空场地管理制度,安装监控设施,专人看管。对乙方空场地内的货物有妥善保管的责任。因空场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙
3、方损失。如属盗窃性质,待司法机关处理解决。2、 乙方责任:本租赁场地属货物储存,严禁在场地内吸烟、明火的发生,如发现一次罚款壹仟元。未经甲方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品,否那么,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条:租赁空场地的转让5.1在租赁期限内,假设遇甲方转让出租空场地的局部或全部产权,或进展其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置、租赁权。5.2假设乙方无力购置,或甲方行为导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的维修,建立。6.1乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权
4、。乙方应负责租赁空场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完好移交相关设施及场地。6.2因乙方使用不当造成租赁空场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承当。6.3乙方因正常使用需要,在租赁空场地内进展的固定资产建立,由双方另行协商解决。第七条:租赁空场地的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁空场地的局部面积转租,但转租局部的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守以下条款:1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提早终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是
5、否提早终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条:合同的终止本合同提早终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。如延期交还时,按租赁合同双倍计算租金。甲方有权拘留货物,拘留货物期间租金仍按双倍计算。第十条:适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由
6、双方协商解决,假设协商不成,双方一致同意在仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为争议的仲裁机构。第十一条:其他条款11.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章) 地址: :乙方(印章) 地址: :签订日期 年 月 日场地租赁合同二甲方:_(出租方)乙方:_(承租方)甲方:_乙方_:根据中华人民共和国合同法有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议:一、租凭场地及用处乙方租用甲方_等,用于_.二、租凭时间乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起,租凭 时间自_年_月_日起,所租凭_等地终止日期至 年_月_日。三、租凭费用标准及支付方式1、_2、_3、_四、双方权利及义务(一)在专用期间,甲方应确保场地设施平安(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租凭场地进展租凭用处以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提早30日书面通知对方。甲方: 乙方日期: 日期:第 7 页 共 7 页