2023年BT业务_bt业务.docx

《2023年BT业务_bt业务.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年BT业务_bt业务.docx（5页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年BT业务_bt业务 BT业务由我整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“bt业务”。 BT业务 一、现状及影响 （一）税收政策自然趋于统一 在营业税制下，财政部、国家税务总局对BT 业务的计税方法并未出台全国统一的政策，有的省市对BT 业务出台了地方政策，但是存在按“建筑业”、“建筑业+代理业”、“建筑业+金融业”、“销售不动产”等多种计税方法，导致BT 项目公司的营业税缴纳情况较混乱。“营改增”后，建筑业、不动产税率预计均为11%，且可以环环抵扣，BT 项目的税收政策自然趋于统一。 （二）税负有所增加 BT 项目，实质为垫资施工总承包业务，即由BT 项目公司自行融资并

2、完成项目建设。因此，该模式下，BT 业务可简单归纳为“融资+建设”，即BT 业务实际上包含两类业务：金融业和建筑业。目前，金融业的“营改增”政策方向是实行一般计税方法，税率可能为6%。“营改增”后，如果BT 项目公司不区分收入类型，全部按照建筑业纳税，在金融业实行低税率6%的情况下，利息收入按11%计算销项税将直接导致该部分收入的税负上升。同时“营改增”后施工单位增加的税负可能会转嫁给BT 项目公司，征地拆迁纳入合同无进项抵扣等因素，造成税负增加。 （三）存在与一般施工项目相同的共性问题 由于受资质所限，投资公司的BT项目多数是以股份公司名义承建的，导致“营改增”后需要向业主开具增值税发票时，

3、纳税人不是投资建设方，而是有施工资质的股份公司，存在合同签订主体与施工主体、纳税主体不一致问题。 二、筹划及对策 （一）谈判回购价格时考虑税制改革税负增加因素 对承担资本运营职能的投资类公司而言，在“营改增”条件下，投资企业除要受到上下游合作方的影响和制约外，还受国家政策、地区差别以及业务模式等因素的影响，BT 项目公司在“营改增”后面临的适用较高税率、税负增加的问题，需要企业在资本运营项目决策、合同谈判、建设管理、回购和移交等过程中予以充分考虑，采取相应的应对措施。对此，BT项目公司应考虑在BT 项目谈判回购价格时增加相应的税费项目，使增加的税负由业主承担。对于已签订合同的BT 项目，若回购

4、时业主要求开具专票，应考虑进行合同条款变更，在风险赔偿相关条款中补充约定“因税制改革引起的乙方税负增加，应由甲方给予补偿”等类似条文。 （二）区分BT 项目收入，避免从高适用税率 首先要规范签订合同，明确约定垫资利息，避免以投资回报等模糊字眼一言以盖之。其次，要根据“营改增”政策有关混业经营的规定，分别核算投资利息收入和工程总承包价款，避免从高适用税率，并分别按照金融业和建筑业的适用税率计算销项税。 （三）优化BT 项目的施工组织模式 针对BT 项目普遍存在的资质共享问题及主体不一致带来的“三流不一致”问题，BT 项目投资方及项目公司应从业务主体入手，理顺不同项目组织模式下各业务主体之间的合同

5、关系、资金关系及发票关系，实现合同主体（即业务主体）、发票主体、资金支付主体三者一致，以符合增值税下业务、资金、发票流转方向“三流一致”，避免进项税抵扣风险。同时，严格各业务主体之间的发票开具，确保增值税抵扣链条完整，实现进项税层层抵扣。具体可参照第二章“组织架构与经营模式”第二节“经营模式的规范化”中介绍的应对措施。 针对投资公司问题的应对措施，除以上几点外，还可从以下两个方面入手进行尝试：一是在有可能的前提下，逐步解决投资公司资质的问题；二是由于投资公司的资质限制，业主认可分包的难度可能会更大，所以可以考虑将项目纳入股份公司核算，其他分包单位全部虚化处理。 刘培峰 中铁二十三局三公司 BT

6、业务会计处理 BT业务会计处理企业会计准则第5号三、企业采用建设转让方式(B丁)参与公共基础设施建设业务，应当如何处理?答:企业采用建设转让方式(BT)参与公共基础设施建设业务，应当按照以下. BT合同是什么合同 BT合同是什么合同建设-移交合同（以下简称BT合同）:是指国家职能部门与投资商签订的建设基础设施工程，工程建成后，投资商将该工程移交给政府；政府创造条件让投资商实施其它项目以便. BOT与BT比较 BOT与BT建设方式比较 城市污水处理厂作为市政公用设施，根据国家法规的相关规定其产权必须由政府所有。但由于城市污水处理厂的建设资金数目庞大，由地方财政一次性拨款建设令政. 什么是BT模式 什么是BT模式 BT模式的概念BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式，意即“建设移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。是BOT模. BT招商公告 BT（建设移交）招商公告遵义市共青大道道路工程建设项目，已经遵义市发改委发改投资2023100号文批复建设。由遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司组织建设；为了保障项目.