2022年造价工程师案例分析考前专练-造价工程师案例分析真题及答案.docx

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1、20XX年造价工程师案例分析考前专练(1)背景：某房地产公司对某公寓工程的开发征集到假设干设计方案，经筛 选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关 专家决定从五个方面(分别以F1-F5表示)对不同方案的功能进行评 价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和 F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要;此后，各 专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-1 lo根据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为 1420、1230、1150、1360 元/nf。表2-11方案功能功能方案功能 ABCDF191098F210

2、1089F399109F48887F59796问题：1 .计算各功能的权重。2 .用价值指数法选择最正确设计方案。答案：问题1：解：根据背景资料所给出的相对重要程度条件，计算各功能权重。本案例没有直接给出各项功能指标的权重，要根据给出的各功能 因素重要性之间的关系，采用0-4法予以计算确定。按0-4法的规定, 两个功能因素比拟时，其相对重要程度有以下三种根本情况：(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分;(2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分;(3)同样重要或根本同样重要时，那么两个功能因素各得2分。根据题给条件对这五个指标进行重要性排序为：F1F2=F3

3、F4=F5,再利用0-4法计算各项功能指标的权重，计算结果 见表2-12o表2-12功能权重计算表F1F2F3F4F5 权重 Fl X 33441414/40=0. 350F21 X 23399/40=0. 225F312X 3399/40=0. 225F401IX 244/40=0. 100F50112X44/40=0. 100 合计 401.000问题2：解：分别计算各方案的功能指数、本钱指数、价值指数如下：1 .功能指数将各方案的各功能分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方 案的功能加权，各方案的功能加权为：WA=9X0. 350+10X0. 225+9X0. 225+8X0.100+

4、9X0. 100=9. 125WB=10X0. 350+10X0. 225+9X0. 225+8X0. 100+7X0. 100=9. 275WC=9X0, 350+8X0. 225+10X0. 225+8X0. 100+9X0. 100=8. 900WD=8X0. 350+9X0. 225+9X0. 225+7X0. 100+6X0. 100=8. 150各方案功能的总加权为W-WA+WB+WC+WD=9. 125+9. 275+8. 900+8. 150=35. 45因此，各方案的功能指数为:FA=9. 125/35. 45=0. 257FB=9. 275/35. 45=0. 262FC=

5、8. 900/35. 45=0. 251FD=8. 150/35. 45=0. 2302 .各方案的本钱指数各方案的本钱指数为：CA=1420/(1420+1230+1150+1360)=1420/5160=0. 275CB=1230/5160=0. 238CC=1150/5160=0. 223CD=1360/5160=0. 2643 .各方案的价值指数各方案的价值指数为：VA=FA/CA=0. 257/0. 275=0. 935VB=FB/CB=0. 262/0. 238=1. 101VC=FC/CC=0. 251/0. 223=1. 126VD=FD/CD=0. 230/0. 264=0. 871由于C方案的价值指数最大，所以C方案为最正确方案。12 相关推荐：2022年造价工程师考试技术与计量安装知识点汇总2022年造价工程师备考全科通过参考经验2022年造价工程师考试报名时间及报名指南-来源网络整理，仅供参考