超市转让合同协议书-店铺转让合同范本.docx

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1、超市转让协议书转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以 协议成交的交易方式。下面橙子给大家带来超市转让协议书，供大家 参考！ 超市转让协议书范文一甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于年 月 日前将位于 店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙 与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳 租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙 领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归

2、乙方使用， 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包 括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其 他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，相 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交

3、铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修， 扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥

4、年审手续，乙方有权解 除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修,添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：（签字）年 月日乙方：（签字）年 月日丙方：（签字）年 月日超市转让协议书范文二转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让 给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年 月 日止，月租为 元 人民币。店铺交给乙方后，

5、乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产 无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计 人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用最新超市转让合同范本 最新超市转让合同范本。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内 甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方

6、负责，与甲方无关。乙方 接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责 归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方 同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店 铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费, 赔还乙方接手该店铺的装修损失费，

7、并支付转让费的10%的违约金最 新超市转让合同范本合同范本。如果合同签订之后政府明令拆迁店 铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未 办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装 修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年 月曰超市转让协议书范文三转让方（以下简称为甲方）:住所地：【身份证号码】：联系：通讯地址：受让方（以下简称为乙方）：

8、住所地：【身份证号码】：【营业执照号码】：联系：通讯地址：房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：住所地：【身份证号码】：【产权证号】：联系：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底 上，为明确甲方乙方丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲 方将位于 的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共 同遵守执行：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了

9、租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺转让给乙方 后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺 租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清, 转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承当。三、店铺现有装修、装饰、设备包括（）在甲方收到乙方转让金 后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归 乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、该店铺的营业执照己由甲方办理，经营范围为超市，甲方 应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登 记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺及营

10、业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无 关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费 （转让费）共计人民币大写万元，（小写元）。合同签订之日起，乙方 采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元，（小写元），剩余 人民币大写 万元，（小写 元）在甲方积极协助乙方办理完相关手续之 后日之内乙方通过银行汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并 不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装 饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

11、日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的， 甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金，全部经济 收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自 己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方 支付转让费的作为违约金，全部经济收入归乙方所有。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订 前政府己下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺 的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府 明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地 铁等)导致乙方

12、难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的 转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。九、特约事项：(1)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方 不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。(2)商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方 让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另 行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件， 致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方

13、，但必 须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自 悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方并支付转让费的为违约金。十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双 方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效 力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的, 双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签章：*身份证号：签约地点：签约时间：乙方签章：身份证号：签约地点：签约时间：丙方签章：身份证号：签约地点：签约时间：