建筑工程承包合同书-工程承包协议书.docx

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1、建筑业承包合同协议书导读：本文是关于建筑业承包合同协议书，希望能帮助到您!合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数 人负担给付某物、作为或不作为的债务，今天小编就给大家整理 了承包合同，希望可以帮助到大家建筑业承包合同协议书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和中华人民 共和国建筑法以及湖南省建筑管理条例，结合本工程的具体情 况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程地点：滨河路一巷、二巷2、工程面积：全部工程建筑面积约7000平方米（结算以及实 际竣工面积为准），详见设计图。二、工程内容1.按XX县设计室设计的施工图纸

2、（包括水、电、卫、管线沟、 室外散水、明沟）按图施工；整栋楼的全部根底工程；整栋楼全 部主体工程;整栋楼全部屋面工程;整栋楼全部室内外墙粗砂 粉平及外墙装饰工程;架空顶层盖双层板，高为90公分;整栋 楼全部室内地面的水泥砂浆找平及墙面，顶层的防水工程;整栋 经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中 扣除。3 .属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管, 不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进 度，由此造成的损失由乙方承当。4 .本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生 效。本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。甲方：代表：年 月日

3、乙方：代表：年 月日建筑工程劳务施工承包合同甲方：乙方：为确保甲方承建的 工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将 工程承包给乙方施工。根据中华人民共和国合同法、建筑法和最高人民法院关于审 理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释的有关规定, 为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任 务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义 务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：第一条工程概况.工程名称：1 .工程地点：2 .工程数量：3 .工程数量及内容：第二条工期.开工日期：年 月 日开工。1 .竣工日期：年 月 日竣工。2 .总工期为：日历天 天。

4、3 .阶段性工期目标：以甲方阶段施工方案为准。第三条承包方式与工程造价1 .承包方式：综合单价承包，工程工程承包单价详见附件一 工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为实施和完 本钱工程所进行的所有工作工程。2 .工序单价包含的内容：指完成合格的工程工程且合同规定 应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需 的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、 机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节约形成的利 润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。3 .本合同施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修 复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义

5、务和一切 风险等的费用。除清单所列工程外，其他与本工程工程内容有关 的施工工程应人微言轻完本钱项工程的辅助工作，不再另行计价。4 .工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经 业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5 .本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、 职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因 素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不 能预见、不可防止、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设 维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条履约保证金1 .合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%

6、 的履约保证金（假设乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定 到国家相关部门办理抵押手续）。2 .假设乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完本钱工程 或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留局部或 全部履约保证金，剩余局部在乙方所承包工程施工完成并结算完 毕后一次性付清。3 .乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工 或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项， 并加扣5%的手续费，缺乏局部从保存金中扣除。剩余的履约保证 金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付 清。第五条计量支付与工程结算1 .甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程工程进行计量支

7、付，每月的25日为计量支付时间（但甲方有权根据实际情况对计 量时间和支付时间做出调整）。乙方按照当期实际完成且验收合格 的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和 方案经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作 为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程 量，甲方将不预计量和结算。2 .施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%o乙方工 程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方 工程全部完成进入保修期后支付至95%,扣留的总造价的5%转为 工程保存金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方 所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲

8、方所借的费用；甲方向乙 方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。3 .乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工 程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门 审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。 假设乙方账目清晰，资金使用合理，无将本工程部资金挪作他用 现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例 分期支付，否那么按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。4 .甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修 正。5 .工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际 完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认 可的工程

9、数量结算。6 .开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支 其他任何费用。7 .本工程保存金的比例为结算工程总造价的5%o缺陷责任期 为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满 之日算起五年。甲方将在业主保存金支付后一个月内支付乙方保 存金。但假设乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或 发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况提高保存金的比例 和延长保存金的支付时间（最长可在保修期满后支付）。在工程缺 陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保存 金扣除。8 .假设现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙 方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办

10、理计量，未按期 办理的，甲方不予认可。9 .有以下情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要 求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质 量报告的工程;违反合同规定转包分包的工程;变更增加工程工程 手续不完备的工程工程；工程质量未经甲方评定或未经甲方质检 工程师签字认可的工程;其他违背合同规定的工程。10 .乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人 员，服从甲方统一安排（包括计量器具的要求和计量方法的采用 等）。第六条材料设备的供给（一）甲方供给的材料、设备1 .甲方供给的主要材料设备，按附件二甲供材料设备单价 汇总表计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡 甲

11、方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一 经发现自行采购将按所列单价的两倍进行处分，且自购材料设备 不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更 严禁将材料出售。乙方超过方案使用材料设备2%的局部，甲方按 合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管 费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供给材料，一经甲 方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处分。附件二甲供材 料单价汇总表。中未列明的材料原那么上由乙方自行采购，但对 工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购。2 .水电由乙方自行解决，假设利用甲方供电的，电费按1.0 元/度收取，用电数量为

12、正常消耗量加损耗量。（二）乙方的材料、设备1 .乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和标准的 要求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的， 费用由乙方承当，自行检验的工程，其材料、设备应满足业主、 设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否那么甲方按使用 不合格材料、设备处理。2 .由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批 准，超支的费用由乙方承当。3 .甲方使用一方的材料和机械按附件二甲供材料设备单价 汇总表、附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量 支付和工程结算同时办理。4 .乙方保证按附件四人员、设备进场时间表中要求的设 备型号、数量和时间进场。假设乙方

13、机械不能按时进场，按乙方 违约处理，甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处 以不低于 元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产 生的责任和费用由乙方承当。假设乙方在施工过程中的施工进度 不能满足甲方要求，甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要 求增加。第七条乙方驻工地代表和主要人员.乙方驻工地代表：，身份证号码1 .乙方驻工地技术负责人：,身份证号码2 .乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同 意前方能更换，后任继续承当前任应负的责任（合同文件约定的义 务及职权内的承诺）。3 .乙方施工现场主要人员（工地主管和技术、财务、物资负责 人）必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托

14、书，能够胜任所负 责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称 职的人员。以上人员不得擅自离开工地，假设要离开必须向甲方 对口部门主管请假，否那么甲方将按缺席人数以每人每天 元对乙方进行处分。4 .乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程 技术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专 业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术 人员（包括技术负责人、测量、试验、技术员等）要服从甲方技术 负责人驻地代表及技术部门的管理。5 .乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人 在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、平安、质 量教育。6 .

15、甲方使用乙方的人员按附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量支付和工程结算同时办理。7 .甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签字手 续，其他人员签字无效，只有乙方的工地负责人才有权办理中间 计量和最终结算手续。8 .乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得 无证作业。9 .乙方必须配备专职电工和平安员在岗，负责施工现场的用 电和平安施工事宜。第八条施工图纸.甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。1 .甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施 工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如 有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负

16、责解释。2 .非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久 性工程的施工依据。3 .变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为 准。4 .乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必 须报请甲方审核批准前方可使用。第九条甲方的工作及责任.申请工程开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。1 .编制工程实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方案，并监督实施。2 .负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及平安文明施工进行监督。3 .负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核, 并不定期对乙方的施工放样进行抽检。4 .甲方提供相应的试验检验设备和人员，并负责

17、对乙方的试 验检验进行监督。5 .按本合同约定的分工范围和要求，供给工程所需的主要材 料和设备。6 .按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、 签证。7 .按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。8 .按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。9 .合理安排施工方案，协调本工程其他施工队伍，减少相互 干扰。10 .审核乙方自行绘制和设计的施工用图纸。11 .甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或 减少乙方按合同规定应负的任何责任和义务。12 .对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工 程质量、平安生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向 乙方提出整改意见

18、，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方 有权对乙方开具罚款票据。13 .协助乙方协调地方关系，费用由乙方承当。14 .根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。第十条乙方的工作及责任.编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。1 .负责工程局部测量和施工中的放样及试验检验工作，并承 当相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督 和检查。2 .服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施 工队伍的关系。处理好与其他工程工程施工干扰问题，服从甲方 统一调度，不得以此为理由要求甲方增加相关费用。3 .服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章 制度和管理规定。4 .按期

19、向甲方报送年、季、月度施工方案，年、季、月工程 统计报表，质量平安事故报表，工程形象进度及其报表资料。5 .按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、 加工和管理工作。6 .严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工， 确保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性 进度方案）O7 .坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和平安 生产。8 .按照规定提交所需施工资料和竣工文件。9 .及时提报计量支付报表资料，办理工程价款结算和竣工结 算。n.对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保 证其完好状态。12.在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。 楼层的卫

20、生间、洗漱间填渣、防水、碎找平。2、临街外墙刷精石外墙漆，做好天根的粉刷，屋顶坡面的处 理;楼梯间、雨篷公用局部的墙、顶棚面层998胶、门、窗只留洞 口，楼梯间扶手为铝合金不锈钢（主管60）,砌好室内外排水沟， 完成通道、房屋周围地面混泥土硬化。3、给水负责安装进水管到户并符合消防要求，排水按图施工 （包括普通金钻047大便器1个），各户楼梯间主线6. 0mm的铜心 线接至各层各户电表，水、电线路为暗线装置。4、屋面做法：按图施工，如有变动，甲乙双方另行协商。三、承包方式本工程在前述工程内容范围内的全部工程，采取包工包料（含 水、电安装）的方式一次性大包干。无论今后的市场价格、政策性 变化以及

21、变更设计等任何因素，承包价为：每平方造价为人民币 448元/业基深标高按设计图，超深局部按签订协议时市场价格计 算材料费和计算工人工资的费用。四、工程期限本工程开工时间为2022年6月9日，竣工时间为2022年2 月底。五、工程造价竣工后按实际建筑面积计算。六、质量要求1、在施工过程中，乙方必须遵照本合同，严格按图施工，禁 止偷工减料。对隐蔽工程，必须有甲方代表及施工员和质监部门 人员验收合格签证后，再进行下一步施工，否那么造成的返工等13 .乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还 完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉， 否那么甲方将按本合同第四条3款进行处理。1

22、4 .妥善处理与地方政府及村民的关系，防止产生矛盾和激化 矛盾。15 .乙方不得以甲方工程部或工程部工程处、队等名义对外签 订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承当任何连带责 任。16 .及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠 民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲 方造成影响的乙方必须承当相应责任。乙方必须对所使用的民工 就工资发放，运行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款， 乙方必须优先考虑民工工资。17 .建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、试验设 备、仪器及专业技术人员，建立工地试验室。第十一条工程质量1 .乙方在施工现场必须按甲方贯标的要

23、求建立完善的质量保 证体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，服 从甲方在质量方面的统一管理。2 .乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术标准及相关 工程施工标准组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程 师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。3 .乙方所承包的工程，按本工程技术标准检查验收，工程质 量保证合格率100%,优良率到达95%以上，并到达甲方工程质量 方案的质量目标。4 .凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲 方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。假设返工后 仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承当违约责任。同时甲方 有权给于 元/次的罚款。

24、5 .甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方 面的奖惩。6 .乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认, 并服从甲方的指导和监督。7 .乙方的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程 控制）及其资料要与甲方保持一致。8 .乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方 有关此方面的安排和部署（包括技术措施），由此而增加的费用， 由乙方自己承当。9 .严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、 监理、业主等组织的各种检查，工程施工结束后，及时对施工现 场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的 合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行

25、扣款；由于 现场文明施工而增加的费用由乙方自己承当。第十二条工程检查与签证.甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。1 .乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后 （检查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与监 督检查，否那么甲方有权要求乙方改正），通知甲方专业工程师到 现场进行检查，验收合格前方可下道工序施工。检查不合格或检 查证及附件与实际不符，甲方专业工程师不予签证，待乙方改正 后重新检查，合格前方可签证。2 .乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行 检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负 责，并给予乙方不少于 元/次的处分。第十

26、三条进度方案1 .乙方应在收到图纸5天内，根据合同的总要求和分阶段工 期要求及现场的实际情况编制工程总体施工方案，并报甲方审核。2 .乙方在接到甲方下达的年度、季度施工方案5天内，向甲 方以书面形式提出细化的施工进度方案和保证措施，并于每月20 日前提出下一个月的工程进度方案。3 .乙方必须按甲方下达的施工方案完成任务假设无不可抗力 影响当月完成缺乏下达方案的80%,当月不予计量支付，并按差额 的3%进行处分。为完成甲方下达的方案，但完成超过方案的85%, 不进行奖罚。4 .甲方下达的施工进度方案（包括阶段性施工方案），使本合 同的组成局部。5 .甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工

27、方 案，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。6 .乙方必须按本合同规定的时间如期开工。假设乙方不能按 时开工，应在合同开工日期前10天，书面向甲方提供延期开工理 由和要求的报告。甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定 的时间内提出延期开工的要求，竣工日期不予顺延。7 .在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工。并在5天内 提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。 乙方在接到甲方代表书面复工通知后继续施工。8 .乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段 性工期要求完成全部或局部工程应承当逾期完工的责任，工期每 延误一天按合同价格的0. 5%/天向甲方支付拖延违约金。由

28、于非乙 方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方同意 后工期方可顺延。9 .乙方无任何理由要求总工期顺延（甲方同意例外）。如总工 期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。10 .甲方不承当乙方任何赶工费用。第十四条平安施工1 .在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于平安生产的规定, 重视施工现场作业平安，制定平安措施，做好特殊工种的劳动保 护工作。2 .乙方负责施工范围内的平安事故处理及一切平安责任。乙 方必须安排专业的平安管理人员，负责施工段内的一切平安，经 常检查设备、机械、平安标志的完好情况，杜绝一切平安事故的 发生。3 .为了保护工程、保障施工人员和群众的平安

29、，在必要的地 点和时间内，乙方应设置照明、平安警戒标志和看守。同时做好 劳动保护保证措施及相应工程工程要求的硬件措施，甲方不承当 任何费用。4 .一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机 构，甲方代表应按规定向上级平安、建设主管部门报告。甲方应 为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承当，甲方不承当任 何连带责任。5 .乙方必须接受甲方进行施工技术平安措施的监督、检查。6 .乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购置 相关保险，并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方方 案部门。乙方因施工平安措施不当，造成人身作亡事故，所造成 的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造

30、成财产损失， 责任由乙方自负。7 .乙方必须积极配合甲方创立平安文明工地活动，并提供必 要的条件，绝对服从甲方的统一部署。8 .乙方对本承包工程的平安负责，做到平安生产、文明施工。 承包期间，承包签约人即为平安生产第一责任人，对承包工程的 平安生产负全部责任，严格执行平安生产法规，接受甲方的平安 监督、检查、处分;设立平安组织机构和专职检查员，对所属人员 进行平安管理、教育;在工程施工期间，乙方必须采取必要的防护 和平安保障措施，以保护工程周围居民和建筑物的平安，并承当 所需的费用，假设因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿，甲 方不承当任何连带责任。第十五条设计变更增减1 .当现场设计变更、增

31、加工程数量时，乙方应立即提出书面 报告报甲方技术和方案部门审批，并要得到甲方负责人的签署认 可。假设因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量，甲方将 不予认可。如乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自负。2 .当现场设计变更、减少工程量时，甲方按业主通知或批复 的工程量相应减少，计量与结算时按减少后甲方工程部门复核过 的实物工程量计算。3 .假设无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知，一 切增加的工程数量均视为无效。4 .变更工程工程如果分包清单中有单价，招待分包清单单价; 如清单无适宜单价，由甲乙双方协商解决。5 .施工方法的改变一律不予调价。第十六条环境保护1 .乙方在施工中取土

32、、弃土、排污等必须按设计文件和甲方 与当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理。2 .乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境, 防止和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发 生，其后果乙方自负，并承当相关费用（乙方必须防止乱拉、乱弃、 乱排，由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自负）。第十七条文物保护在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方 应立即采取有效防护措施，并尽快通知甲方，并由甲方与管理部 门协商处理意见，在12小时内通知乙方。延误工期时，由甲乙双 方协商确定补救措施。第十八条工程转包与分包本工程不允许分包或转包，假设乙方违反这一规定，甲方有权

33、单方终止本合同，并没收履约保证金。第十九条违约1 .因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺 延，没有费用补偿；乙方也郑重承诺：决不因合同工期延长而向甲 方索赔、追加任何费用。2 .因乙方施工质量达不到设计和标准要求的，甲方有权要求 乙方返工或返修，其费用由乙方承当，影响工期的，由乙方承当 违约责任。3 .因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同, 由此造成的经济损失由乙方承当。4 .假设乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙 方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方 对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。5 .假设乙方在施工中

34、出现重大质量事故、平安事故，给甲方 工程施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。6 .禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施 加压力，否那么视为乙方违约。7 .乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地，假设 中途发现乙方施工机械私自调离本工地，视为违约，并按照合同 进行处分，直至将乙方去除出场。第二十条文明施工1 .乙方必须坚持文明施工，争创标准化施工现场，满足业主、 监理及甲方的要求，所发生的费用由乙方自行负责。2 .假设因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求，造 成甲主受到相关单位的批评及处分，甲方将在原处分根底上加倍 处分乙方。3 .乙方应新生当地居民的生产、生活

35、习惯，严禁发生有损甲 方企业形象的事情，否那么甲方有权对乙方处以 元的罚款。第二十一条其他事项1 .乙方必须建立健全廉政制度，公布举报 ，开展廉政教育, 配合甲方做好廉政建设工作，杜绝经济犯罪行为的发生。2 .乙方应配合甲方及当地政府做好防非典、防禽流感和其他 突发疫情的防疫工作。3 .本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自 负。4 .假设乙方达不到甲方质量或进度要求，并且不按照甲方的 要求进行整改，甲方将进行任务调整。由此给甲方带来的经济损 失由乙方承当，此费用从乙方计价款中扣除。5 .乙方服从甲方的工程管理及其相关规章制度、管理方法、 创优规划、质量方案、奖惩措施等所有相关方面

36、的管理。6 .乙方要自行做好所承当的所有工程工程及其相关的成品、 半成品的防护和保护工作，并遵守甲方作出的有关此方面的要求, 由于防护和保护不利造成损失，其费用及后果乙方自负。7 .乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。8 .乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利 用场地进行违法犯罪活动，如有发现，乙方自负一切责任，甲方 不承当任何连带责任。9 .乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系，如 需要联系，应提前通知甲方，由甲方统一办理。10 .除非甲方确定认可，甲方不增加任何技术措施费用。双方 理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。n.乙方必须做好有关本工程的技术资料、合

37、同单价、施工合 同、支付情况、验工计价资料等的保密工作，严禁向无关人员（包 括其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情人员 等）泄密，如果发生泄密情况，由此造成的不良后果由乙方自负， 同时甲方有权视具体情节对乙方进行任何惩罚（包括终止合同）。第二十二条补充协议1 .本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签 订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。2 .经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是 合同的组成局部。第二十三条合同附件.附件一：工程量清单（数量为暂定）1 .附件二：甲方材料设备单价汇总表.附件三：人员、机械台班单价表2 .附件四：人员、设备进场时间

38、表第二十四条争端与解决1 .本合同具有法律效力，任何乙方违反合同的约定，对方均 可提出协商，协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。2 .在本工程业主没有拨付保存金前，乙方不能以甲方拖欠工 程款为由到法院起诉。3 .本合同发生诉讼，选择法院是省 市人民 法院。第二十五条合同的生效和终止1 .本合同由甲方、乙方均签章之日起生效。全部工程竣工验 收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。2 .本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方共同遵守。甲方甲方代表年 月 日合同签约地点：省市乙方乙方代表年 月 日损失均由乙方负责。每处的隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲 方代表和施工员到场进行验收签证

39、，超过四十八小时甲方未到现 场验收那么视为隐蔽工程验收合格。工程竣工后乙方应提供施工 范围内的完整、合格的施工资料各2份。2、施工过程中乙方应随时接受甲方的施工员和质监部门的检 查与2 #2监督，并做好现场记录，并依据施工标准及验收 标准经检查不合格的由乙方返工，其损失和工程延期均由乙方 负责。该工程必须为合格工程，争创优良工程。七、工程结算及付款方式根底完工付10万元，每层盖板验收合格后付每层工程造价的 60%,内、外粉刷完工50%后付每层工程造价的10%,外墙涂料、 瓷片粘贴完工付工程造价的10%,整个工程验收合格后付每层工程 造价的10%,余款留3%为质保金，其他一次性付清。本工程保修

40、期为壹年，如壹年内没有任何质量问题，期满后质保金不计息甲 方一次性付给乙方，如在壹年内出现质量问题，乙方承当全部损 失责任，甲方扣除乙方质保金。八、甲、乙双方责任（一）甲方责任1、甲方负责建筑营业税、个人所得税，并按规划要求办理好 相关许可证并承当费用。2、甲方做好红线以内的场地平整，拆迁去除全部障碍物，负 责完成三通一平工作，并做好道路畅通的协调工作。3、合同签订后，甲方提供完整的建筑安装施工图三份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）一份。4、甲方假设不按合同约定付款时，乙方有权停工，并要求甲方补偿停工期间的直接损失。5、乙方在工程竣工验收后20天内，将竣工结算文件送交甲 方，甲方在

41、接到结算文件40天内审核，以核对后数据为准。如超 过40天甲方仍未审核完毕那么视为乙方的结算无误，甲方按本合 同付款。（二）乙方责任1、前述承包价格含根底开挖、室外下水道涵管材料的采购并 安装至临街主下水管道外。2、乙方承包的工程未经甲方同意不得转包。并按期完工，逾 期完工处乙方200元/日罚款。如因自然灾害等不可抗力的因素可 顺延。3、在施工过程中如乙方关系处理不当而造成的阻工或被迫停 工，乙方应负全部责任。4、乙方接到甲方进场施工通知书后5天内将施工机械、人员 组织好进场施工，所有机械、人员进场费等相关费用均由乙方自 负。5、施工前乙方必须按有关规定为所雇用的人员办理好平安保 险，并承当一

42、切费用，民工工资引起的矛盾纠纷概由乙方承当一 切责任。6、乙方进场后，应按国家标准搞好文明施工、平安施工，做 好相关防护工作，杜绝一切平安事故的发生，无论是本工地人员、 非本工地人员在工地内外及材料运输过程中出现的大小事故（含 伤、亡），均由乙方负责处理并承当全部责任和一切费用。7、乙方进场后，在施工过程中发生的水电费概由乙方承当。8、工程竣工后，乙方应做好场内外的清理工作，否那么，甲方有权处置工地内外物品，所发生的费用亦由乙方承当。9、在施工过程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自动放弃 未结算工程款，并向甲方支付违约金伍万元。因甲方原因终止合 同，应支付乙方违约金伍万元。九、材料供给与要求（

43、一）本工程所有建筑材料乙方必须按有关规定、施工图及合 同约定的要求采购。乙方所购材料到工地后24小时内通知监理及 甲方代表验收。未经验收的材料，乙方不得擅自使用，否那么造 成的责任、后果均由乙方负责。如监理及甲方代表在接到乙方通 知后24小时内不到现场验收，所发生的一切后果均由甲方承当。（二）建筑材料质量要求1、本工程所有钢材（直径18mm以上的必须是优质的涟钢、平 钢、冷钢或湘钢）、水泥、红砖、瓷片等建材必须使用合格产品， 并有生产许可证、出厂证、产品合格证。2、外墙装修：乙方负责临街一栋外墙精石外墙漆的购置、粉 刷。并负责按设计图的设计瓷片购置、粘贴的费用。3、排水、给水管必须使用甲方指定

44、的符合国家标准的PVC、 PPR 管。4、电线采用冷水滩华源电缆厂生产的电线，电线暗管材料必 须符合国家有关标准。5、其他未列建筑材料必须是符合国家标准的合格产品。（三）乙方采购的材料、设备，假设与设计或甲方要求标准不 相符的，乙方应在甲方规定的时间运出场地，重新采购符合要求 的产品本钱，由此发生的费用和贻误的工期、后果均由乙方承当。十、附加工程1、设计图根底标高为L6米，现要求标高为2米，2米以内 不计算超深。2、设计图上条形根底混泥土标号要求过低，现要求混泥土标 号为C20。3、设计图上根底超深部份用C15素碎填至设计标高，不合理, 现要求按常规做法处理。4、设计图与本协议不相符的以协议内

45、容为准。十一、其他未尽事宜双方友好协商解决。十二、此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章 生效，具有法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年月日最新施工劳务承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例 的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本工程的 工程的 劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款, 供双方共同遵守。、工程名称与地点 该工程为长沙某教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。二、承包方式与要求该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、 包工、包食宿

46、方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质， 主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程承包单价与内容经双方协商，该 工程按 元/（m，m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方 提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现 场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养; 材料的节约;与其他队伍配合等内容。四、工程质量与平安根据业主要求，该工程质量要求到达优良，因此单项承包必 须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖 励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格， 其返工的一切经济损失

47、由乙方承当，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守 平安操作规程，为使工人增强平安意识，带队及班组负责人每 天安排工作量，要进行平安交底教育，强调平安操作，带好平安 帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安 事故的发生。凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方负责，甲方 不承当任何经济、法律责任。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包 的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、 乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负 责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办 好暂住

48、证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管 理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守 工地一切规章制度。将身份证、方案生育证报甲方。未满法定年 龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照工程部相关规定 处分。六、付款方式与工期：该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据 工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费 的50%.工程竣工付至劳务费的70%.办完工程结算付至劳务费的 90%.留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且 业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳 工期保证金 万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙 方原因造成工期延误