鑫城楼盘房地产项目盛大开盘活动策划案可编辑开盘活动方案.pptx

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1、u1、通过开盘活动促成前期意向登记客户快速成交；u2、通过对开盘活动宣传，提升项目的知名度，吸引目标客户；u3、把项目公开推向市场，制造轰动效应；u4、继续推广银盘鑫城的一流品质形象。活动目的 About第1页/共76页活动时间：2013年4月23日活动地点：新天大酒店会议中心12楼宴会厅活动对象：嘉宾、领导、VIP客户、媒体等预计人数：700人左右活动概况 About第2页/共76页银盘鑫城盛大开盘节目、秀场、互动与VIP卡按顺选房交叉进行热烈的互动抽奖趣味游戏炫目的走秀时尚秀晚礼服秀精彩的节目女民歌搞笑周开萨克斯演奏刘德华模仿秀选房穿插节目表演，进一步感受楼盘的品牌魅力。精彩的节目、炫目的

2、走秀、给客户带来舒适愉快的感受，同时为客户精心准备的互动环节（抽奖、游戏等，也同样把活动推向制高点活动构成 About第3页/共76页一策略呈现二三氛围营造内容简报Contents提报目录第4页/共76页高档鲜花提升楼盘形象，搭配精致的签到本签到笔，使来宾感受到尊贵的体验。签到台布置签到台布置 About第5页/共76页指示牌指引来宾进入各个区域。采用鲜花+画架的构成。精致画框配上高档的鲜花花艺，将楼盘品质从细节处一展无疑指示牌实物图 About第6页/共76页企业企业LOGO电脑灯电脑灯About特别呈现推荐第7页/共76页启动仪式推荐启动球About当领导嘉宾致辞完毕后，开盘仪式将进入现场

3、倒数。主要领导上台在倒数声中一齐触摸水晶启动球，恢宏大气的音乐同时响起！现场灯光配合第8页/共76页启动仪式舞台设备About专业舞台效果电子彩纸机喷出彩色纸片，漫天飞舞，现场效果震撼；第9页/共76页一策略呈现二三氛围营造内容简报Contents提报目录第10页/共76页活动流程About时间07:45-08:5808:58-09:0009:01-09:0509:06-09:1109:12-09:1509:16-90:1709:181,VIP签到,礼仪小姐迎宾.乐队暖场表演2.活动开始倒计时,请所有来宾就座.3.开场节目,拉开本次活动的序幕.4.主持人上场开场白,介绍选房流程,选房规则及抽奖

4、规则5.主持人有请银盘鑫城领导上台致辞.6.主持人有请银盘鑫城其他几位领导上台启动开盘7.开盘启动仪式内容第11页/共76页时间根据现场实际情况进行节奏调整主持人宣布第1组VIP客户进入选房区，第2，3组进入等待区等待。文艺节目一有奖问答主持人宣布第4组VIP客户进入选房区，第5，6组进入等待区等待。文艺节目二文艺节目三主持人宣布第7组VIP客户进入选房区，出第8，9组进入等待区等待。文艺节目四文艺节目五主持人宣布第10组VIP客户进入选房区，第11，12组进入等待区等待。文艺节目六有奖问答主持人宣布第13组VIP客户进入选房区，第14，15组进入等待区等待。文艺节目七主持人宣布第15组VIP

5、客户进入选房区，第16，17组进入等待区等待。活动淡出。内容 第12页/共76页主持人About男主持郑健金鹰955主持人主持楼盘活动经验丰富，形象气质稳重健康，主持风格大气。第13页/共76页主持人主持人About刘柯湖南都市频道主持人。主持经验丰富，凭借优美的声音和甜美长相具有极佳的说服力。第14页/共76页开场舞（时长3-5分钟演员数：8人）About开场舞蹈，热烈而欢快！舞蹈演员身着代表性颜色，热情与奔放！第15页/共76页性感而充满朝气的内衣秀，瞬间吸引您的眼球！夏日沙滩秀炎热的夏天，沙滩秀秀出青春与活力，清爽快乐！About夏日沙滩秀或婚纱秀或时尚秀（三选一）（时长10分钟演员数：

6、8人）第16页/共76页性感而充满朝气的内衣秀，瞬间吸引您的眼球！摇曳的裙摆带出无限的风情，当美人配上高贵的礼服，T台风情瞬间气场强大，贵气袭人！About晚装礼服秀第17页/共76页全国刘德华模仿秀总冠军夏德华（时长15分钟演员数：1人）About第18页/共76页以其独特的搞笑风格带动现场氛围，让人忍俊不禁！留下深刻的印象！About搞笑周开（时长10分钟演员数：1人）第19页/共76页About女民歌（时长10分钟演员数：1人）第20页/共76页About萨克斯演奏（时长10分钟演员数：1人）悠扬动听的萨克斯，回响在来宾的脑海中，一种浪漫的情怀充斥在内心每一个角落，带来种种共鸣。第21页

7、/共76页礼仪小姐及礼服 About第22页/共76页各类趣味游戏：抢凳子、快乐传真猜谜、脑筋急转弯等性感而充满朝气的内衣秀，瞬间吸引您的眼球！互动内容About第23页/共76页有奖问答主持人提楼盘相关问题来宾回答正确即可获得精美奖品！性感而充满朝气的内衣秀，瞬间吸引您的眼球！互动内容About第24页/共76页编号项目数量费用备注现场布置、灯光设备现场布置、灯光设备1主持台签到台装饰布置1套 1500元纱幔、鲜花等装饰2开盘启动球1套 1800元LED启动触摸球等其他装饰材料3现场灯光及特效设备（4名灯光效果师）1套 6800元专业演出电脑灯，追光灯、移动灯光行架、线材、硅箱、24路调光台

8、等男女主持男女主持1 男主持郑健 女主持刘柯 2人2000元2000元湖南金鹰955主持人郑健湖南都市频道主持刘柯第25页/共76页编号项目数量费用备注其他演职人员其他演职人员1开场舞表演8人 2400元湖南卫视快乐大本营特邀舞蹈团2刘德华模仿秀1人 6000元全国刘德华模仿秀总冠军夏德华刘德华影视专用替身3女萨克斯凌芳 1人 800元湖南卫视表演嘉宾省歌舞团器乐专业演员4搞笑周开 1人 3000元中国京剧院国家级演员 湖南第一武丑湖南卫视各栏目特邀表演嘉宾5女民歌 1人 1200元湖南湘人湘歌青年歌手大赛冠军湖南省歌舞团民族专业歌手6专业模特（含走秀服装、配饰）6人 5000元专业模特平均身

9、高175CM（可面试）7礼仪（含礼服及配饰）10人 2000元专业礼仪 共计：34500元 税金：2758 元 费用总计：37258元第26页/共76页执行要素第27页/共76页核心工作组核心工作组甲方工作组甲方工作组德艺双琴公司工作组德艺双琴公司工作组制定工作计划制定工作计划沟通窗口沟通窗口成立职能小组成立职能小组工作汇报制度工作汇报制度创意、设计创意、设计工作协调工作协调节目协调节目协调效果控制效果控制会场协调会场协调物资准备物资准备团队与分工团队与分工第28页/共76页 1、我们承诺组成专门的工作小组，委派专人负责，制订工作时间表，按工作时间表开展工作，并定期以书面的形式向贵公司通报我方

10、工作进展情况，随时听取贵方的意见与建议；2、我们承诺我方所选物料均符合合同所约定的要求；3、我们承诺根据贵方既定的合作方案拟订详细的活动当日流程，包括主持人串词、背景音乐的选定等；4、我们承诺所有服务项目在活动正式开始前全部按照既定的要求到位，提前调试音响、检查电源，在活动进行中派专人看管电源，在活动开始前将一切细节和可能出现的问题考虑周详，尽量避免出现影响活动进行的意外情况；5、我们承诺会及时关注活动的进程，力保不断改善、提高自身的设计水平、施工水平、制作水平，以与贵公司建立长期合作关系为最终目标。服服 务务 承承 诺诺第29页/共76页兰州中心CBD项目开盘盛典活动策划方案第30页/共76

11、页感谢【兰州中心】为我们提供本次合作机会，同样要感谢公司相关人员为本次活动准备的资料和提供相关的信息。本方案是在我们理解【兰州中心项目】开盘活动的目的、意义及相关需求后，结合我们公司长期以来所从事并执行类似活动的经验和把握而提出的。本方案更多的是界定活动的策略方向和规划，方案中涉及到的相关资料如有疏漏之处，敬请谅解。兰州中心【致 谢】前 言第31页/共76页第32页/共76页我们将进行这样的一场活动一次社会名流、高层人士及财富拥有者的聚集，抢占全人类眼球的高规格庆典一个展示一流企业雄厚实力，传播长沙新泓信房地产开发有限公司形象的全方位的公关活动第33页/共76页制造热点效应，树立公众形象，提升

12、知名度获得人们对项目的好评，从而为项目的营运与销售打下坚实的基础。向市民传达项目开盘的信息，吸引市民对项目进行关注，同时给意向客户以信心；扩大企业知名度与美誉，展示开发商品牌和实力。整个活动原则要求内容大气、气氛热烈、场面恢宏、鼓舞人心、反响强烈、费用节俭。兰州中心【活动目的】前言第34页/共76页我们的思路与框架活动布置活动流程注意事项活动概况活动主题第35页/共76页兰州中心开盘盛典兰州中心【活动主题】内 容第36页/共76页兰州中心【活动主题表现形式】内容在活动会场的环境构建中，围绕主题思路进行功能物料的设计和搭建，增强活动受众对活动主题的直观感受。【环境构建】【环节设计】将活动中最重要

13、的节点环节以创意的形式有针对性的设计，一方面将环节实施与项目内容紧密联系，一方面强化来宾对活动的深刻印象！【互动演绎】在活动中穿插的所有演绎都将成为与嘉宾互动的主体，同时表现形式更突出体现活动主题，让来宾“接触即受影响”！第37页/共76页【活动时间】：2013年11月2日【活动内容】：【兰州中心】开盘盛典【活动地点】：兰州中心项目地（原友谊饭店）【活动人数】：300人【活动对象】：政府及公司领导、来宾、媒体兰州中心【活动概况】内容第38页/共76页项目介绍来宾签到领导就位庆典开始领导致辞剪彩开盘兰州中心【活动示意图】内 容第39页/共76页时 间时长/分钟节目环节细 节备 注07:00-08

14、:3090前期准备现场工作人员到位（售楼部，保安部，礼仪公司工作人员）音响调试完毕,现场布置完毕，礼仪小姐列队迎宾08:30-09:3060签到环节工作人员按排到场嘉宾进行签到09:30-09:4313领导入场领导入场，礼仪小姐引导领导入座领导席09:43-09:485鼓舞中国 气势宏伟的开场节目09:48-09:535主持人上场介绍领导及嘉宾09:53-09:585领导发言项目公司领导发言，致欢迎词09:58-10:035领导发言政府领导发言10:03-10:1810剪彩环节礼仪小姐引领领导们上台，递上黄金剪，刹那间冷焰火盛开，礼炮响起，开盘剪彩仪式结束，演绎活动开始澜 湾 国 际【开盘剪彩

15、流程】内 容第40页/共76页时 间时长/分钟节目环节细 节备 注10:18-10:202主持人上场介绍选房流程5英国乐队节目表演5西班牙斗牛士节目表演5法国康康舞节目表演5意大利现代芭蕾舞节目表演5巴黎时尚秀节目表演11根据活动现场情况，节目时长有所变动11:30活动结束兰州中心【开盘选房流程】内 容第41页/共76页剪彩仪式第42页/共76页鼓舞中国由我公司为兰州中心倾情打造出波涛汹涌、气势磅礴的水鼓表演，拉动了整场活动的开始，让来宾们心情随着击鼓声，将目光都凝聚在庆典舞台上，预示着【兰州中心】美好的发展前景兰州中心 观 礼 区 舞台节目流程开场鼓舞中国第43页/共76页备选节目女子十二乐

16、坊由田汉大剧院亲情打造，其大气、磅礴的表演，拉动整场活动的开始，让来宾们的目光都凝聚在这里，预示着兰州中心开盘大卖。兰州中心 观 礼 区 舞台节目流程女子十二乐坊第44页/共76页领导在礼仪小姐的引领走上舞台，在十点过八分时，领导们将手慢慢放在启动球上，此时，兰州中心开盘盛典达到高潮，紧接着就是我们的选房环节。兰州中心 观 礼 区 舞台节目流程仪式方式2【启动球】第45页/共76页领导在礼仪小姐的引领走上舞台，待到十点过八分时，领导们将手一起握住舵把，刹那间，冷焰火喷出、皇家礼炮响起、礼宾花响起，彩烟喷向天空，开盘活动达到高潮，而后就是我们的选房环节。兰州中心 观 礼 区 舞台节目流程仪式方式

17、3【起航】第46页/共76页英国摇滚乐队的出现，让你为之震撼，其特有的国际风味，强烈的节奏感，将你带进音乐的天堂兰州中心 观 礼 区 舞台节目元素英国乐队第47页/共76页兰州中心 观 礼 区 舞台节目元素西班牙斗牛士结合本楼盘的特点，为了体现包括西班牙风格在内的多种元素的建筑，斗牛士之舞在此为大家展示它特有的狂放特点第48页/共76页兰州中心观礼区舞台节目元素法国康康舞那激情的舞蹈，奔放的节奏、高难度的动作、奢华夺目的服饰、缤纷的羽毛、滚有繁复花边的衣裙、美丽的歌舞女郎和热烈的欢呼声，夜夜都让台下的观赏者热血沸腾、如痴如醉第49页/共76页芭蕾发源于意大利、17世纪在法国宫庭形成。法国宫廷芭

18、蕾是在统一的主题下，把歌唱、舞蹈、音乐、朗诵和戏剧情节融为一体。用脚尖站立的芭蕾舞女演员，在观众看来，用脚尖跳舞轻松愉快。女演员脚上那粉红色的芭蕾舞鞋是那么优美高雅，让人想起这是一项崇高的艺术。兰州中心观礼区舞台节目元素现代芭蕾第50页/共76页兰州中心观礼区舞台节目元素巴黎时尚秀一场完美的秀，更多的是坚定、准确地传递出品牌形象，澜湾的品牌展示视乎超越了其他任何省会城市其他楼盘第51页/共76页设置互动游戏环节是为了调节现场气氛，为大家增添一份购房的乐趣，只要是参与者都为其提供小礼品一件兰州中心观礼区舞台节目流程互动游戏互动游戏环节，准备互动小礼品赠送给各位来宾，既能延长选房的时长，又能给客户

19、带来快乐，何乐而不为？礼品：意大利面具，洋娃娃第52页/共76页兰州中心 观礼区购房有奖活动【购房大奖】第53页/共76页我们将对活动的全过程进行仔细的记录，把关键的、难忘的、精彩的瞬间一一拍摄下来，后期制作光碟备案兰州中心 观 礼 区 舞台节目流程摄影摄像第54页/共76页氛围装饰第55页/共76页签到区布置GOGOGO兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置氛围装饰第56页/共76页在来宾缓缓进入我们的典礼活动区域时，礼仪先生为其打开车门，踏上我们印有兰州中心LOGO的星光大道，让每一位来宾都能感受到我们的高品质服务。兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【星光大道】第5

20、7页/共76页华美的礼服、甜美的笑容，优雅的仪态深深吸引到场贵宾，亲切的问候更带来温馨的感动兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【礼仪先生/女仆】第58页/共76页在来宾签到完毕后，礼仪小姐将其引领至我们的合影留念墙，使用拍立得相机，即拍即得，赠送给客户。兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【拍立得合影】第59页/共76页在我们的签到合影留念墙处，我们还设计了数个人偶米奇娃娃，增添其喜庆气氛，同时也能与来宾们一同合影，兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【静态布置】第60页/共76页礼品分为嘉宾礼品与媒体礼品，与平常不同的是，我们采用精美的礼品盒包装，这样更

21、加显得精致高档。兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【来宾礼品设计】第61页/共76页观 礼 区 布 置 GO GO GO兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置氛围装饰第62页/共76页兰州中心 签 到 处 布 置 观 礼 区 布 置【观礼区座椅】每位来宾都享有自己的尊贵席位，第63页/共76页GOGOGO冷餐区布置兰州中心 其 他 布 置 活动布置第64页/共76页冷餐区的布置物料：桌子/桌布/帷幔/台花数量：未定作用：放置红酒冷饮水果糕点兰州中心 其 他 布 置 【冷餐区设计】第65页/共76页红酒区物料：各种红酒/开瓶器/酒杯数量：未定作用：剪彩完毕，自由享用红酒兰

22、州中心 其 他 布 置 【红酒】第66页/共76页饮料区数量：未定物料：各种饮料（果粒橙、鲜橙多、红茶、绿茶、可乐、雪碧、咖啡）/冰块/饮料杯作用：剪彩完毕，自由享用各类饮料兰州中心 其 他 布 置 【冷饮】第67页/共76页水果区物料：各种水果/碟子/水果叉/夹子/艺术水果架数量：未定作用：剪彩完毕，自由享用水果兰州中心 其 他 布 置 【水果拼盘】第68页/共76页糕点区物料：各种糕点/碟子/夹子等数量：未定作用：剪彩完毕，自由享用糕点特点：无糖绿色食品、有益身体健康兰州中心 其 他 布 置 【无糖糕点】第69页/共76页在冷餐区演奏，渲染一种高雅的用餐氛围兰州中心 其 他 布 置 【冷餐

23、伴奏】第70页/共76页GOGOGO活动注意事项第71页/共76页类 别情况描述对 策天气变动类别阵雨突遇阵雨、小雨，及时分发雨伞给予工作人员把宾客送到避雨区域反馈给项目负责人并联系客户负责人确认活动是否继续。暴雨第一时间先将目标消费群体引入适当的休息地方来避雨，同时妥善保存好各类易受潮的物品，及时将该类物品放置到安全的地方，活动暂停。秩序失控类别观众喧闹现场机动人员礼貌协调，如协调无效立刻反馈现场总控进行处理。游戏区拥挤现场机动人员负责协调秩序，如协调无效立刻反馈现场总控进行处理。餐饮区哄抢食摊工作人员立即联系现场总控，安排保安增援维持秩序；医疗预案观众不适现场安排四名专业医务人员实施救护；

24、电力供力电力不够电力供力不够,由发展商提前备发电机；其他居民投诉先控制活动现场的音量，然后进行相应的解释，如不行要知会项目负责人解决。兰州中心 突发事件处理【应急预案】第72页/共76页本次活动在具体的操作过程中将有大量的准备工作需要得到足够的重视，后勤保障工作的好坏将直接影响本次活动的成败。序号执行项目备 注1签订合作协议经过协商，双方签订活动合作协议2活动资金的落实签订协议后，甲方应即时将活动启动资金拨付给乙方3活动方案细节确定确定贵方各项工作对接人4视觉平面设计包括指示牌、舞台背景、麦克风标、台卡5来宾邀请贵方负责6活动礼品包括签到礼品7餐饮贵方负责购买、运送8水电水电施工人员确定并及时

25、与乙方对接9物料制作贵方派人监督及确认10资料贵方项目的各种资料兰州中心 兰州中心工作职责（甲方）【分工合作】第73页/共76页序号执行项目备 注1签订合作协议经过协商，双方签订活动合作协议2活动工作报告定期举行联席工作会议，通报各项准备工作的进行情况3活动方案细节确定确定甲方各项工作对接人4物料制作甲方派人监督及确认5现场的布置区域的划分、舞台背景的制作、音响设备的确认6人员的安排场务、活动执行等人员负责的区域划分7场地水电确认水电施工人员确定并及时与乙方对接8演员的确认乙方负责节目排练、彩排工作的安排9活动全程执行确保活动流程的畅通、活动现场的安全及现场的清洁工作10光碟制作活动结束后，及时进行后期制作DVD，及相关相片的处理11工作总结活动结束后，开会进行活动总结兰州中心 大为商务策划有限公司职责（乙方）【分工合作】第74页/共76页第75页/共76页感谢您的观看！第76页/共76页