2022个人房屋租赁合同(合同版本).docx-得力文库

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1、编号：WD-HT-07652022个人房屋租赁合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承当。3、在租

2、赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设祝福的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定L甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1

3、款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。L乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品

4、或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的,甲方有权解除合同，收回出租房屋:第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同Q)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，

5、甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，

6、由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、补充规定甲方：乙方：身份证号：身份证号：：：地址：地址：房产证号：代表人：代表人：年月日个人房屋租赁合同范本三合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：_年_月日第一条租赁物1 .名称：第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2 .数量及相关配套设施：3 .质量状况：第二条租赁期限一年一个月日，自一年月_H至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限及方式.租金（大写）：1 .租金支付期限：2 .租金支付方式：第五条租

7、赁物交付的时间、地点、方式及验收：第六条租赁物的维修.出租人维修范围、时间及费用承当：第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2.承租人维修范围及费用承当：第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：第八条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工

8、商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第一种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满,双方有意续订的，可在租赁期满前一日第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：第十四条其他约定事项：第十五条本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。|出租人|承租人|鉴（公）证意见：|出租人（章）：|承租人（章）：|住所：|住所：|法定代表人|法定代表人|（签名）：|（签名）：|居民身份证号码：|居民身份证号码：|委托代理人|委托代理人|（签名）：|（签名）：| ：|

10、意后，重新签订租赁合同。3 .经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙

11、方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7 .甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同，收回出租房屋；Q)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意

12、,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（7）拖欠房租累计个月以上。9 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10 .合同实施时，甲方应保证租赁房屋本

13、身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。1）未

14、经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022个人房屋租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。个人房屋租赁合同范本一订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条

15、甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

16、按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满,乙方应如期交还该房屋，逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.14 .本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商

17、一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同：：：：地址：地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月

18、或空置.月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及

19、时修缮，做至怀漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门好，以保障乙方安全正常使用。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理：1 .按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；.由乙方负责维修；3 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、

20、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承当()；所有权属方()。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。1 .租赁双方如有一方未履行第四条

21、约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的% ,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第七条免责条件1

22、 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

23、方各执1份;副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同合同有效期限：至年月日个人房屋租赁合同范本二出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况L甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的

24、房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件L甲方提供：口身份证房产证户口本2、乙方提供：身份证暂住证口工作证三、租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同L该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重

25、新签订租赁合同。四、租金及支付方式L该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费/口电费/ 费/电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。（二）甲方承当（口水费/口电费/ 费/电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。六、房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLA

26、TE 动产租赁合同 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定L在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。Q）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

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