房屋租赁标准版合同协议简单版【10篇】.docx

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1、最新房屋租赁标准版合同协议简单版【10篇】 根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产 租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。下面是小编给大家整理的房 屋租赁合同简单版，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同简单版篇1出租方：承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等 和互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积 平方米；甲方保证：(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争 议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的

2、有关规定，且不存在违法建筑情形；(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正 常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也 未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为 o三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始 装修之日起算(乙方保证在 年 月 日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正 式起租日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本 合同第四条的规定支付相应的租金、费用

3、。2、第三年租金每平米增加 元，即每年增加人民币：yc 第八条：房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 万元整（：元）租赁期满或合同解除后房屋租 赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔 偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条：房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后, 甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附 属设施，甲乙双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自 行收回，而对于乙方的装修、装饰局部具体处理方法为：保证整个房 屋内设施完整性的原那么下可以撤除。返

4、还后对该房屋内乙方未经甲方 同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条：维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用 或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责 维修或承当赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方 可代为修复或增添新物，费用由乙方承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督 检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方在租赁期内承当维修责任。第十一条：关于装修和改变房屋结构的

5、约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资 由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条：关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付 款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、 费；4、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与 使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条：租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，那么须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期

6、满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十四条：合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：Ao未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；B。擅自将承租的房屋转让给第三人的；Co擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；Do拖欠租金累积达 天以上；Eo欠交各项费用达 元以上；Fo利用承租房屋进行违法活动的；Go故意损坏承租房屋的。第十五条：违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前 日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金 %向甲方支付违约金。3、租赁

7、期内，乙方需提前退租，应提前 日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月_日 年 月日房屋租赁合同简单版篇5出租方（下称甲方）：姓名：性别：出生日期：年 月日身份证号码：承租方（下称乙方）：姓名：性别：身份证号码：出生日期：年月日甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双 方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同 条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计一平方尺，租给乙 方作使用

8、，租期为年，从 年一月日起至一年 月一日止。二、乙方需缴纳每月租金 币元整，甲方应给回收据。 每月租金在当月头五天内交清，交租方式以一支付，交租地点双方 同意在 O三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币 元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时， 甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方 有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市 公证处申请证明，那么乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月 管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收 回自用

9、，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方 迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提 前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应 负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮 存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共 和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允 许方能施工。否那么，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等 在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负

10、责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合 同那么自然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退 房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通 知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙 方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公 证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产。甲 方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理 处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员 作证进入自己的房产

11、内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以 抵偿欠租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作 出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租 金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权 向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物 全部搬走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利 论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有 任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优 先权。十五、本

12、合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双 方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不 能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，市公 证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方（签字）：承租方（签字）：年月日 年月日签订地点： 签订地点：房屋租赁合同简单版篇6出租方（甲方）：,男/女，身份证号码 承租方（乙方）：，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方

13、将自有的坐落在 市 街道 小区栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承当装

14、修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，那么 续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交

15、付租金的，每逾期 日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数,式 份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 电 话 ： 电 话 ： 年 月 日 年 月日房屋租赁合同简单版篇7出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下:一、 甲方将拥有产权或处置权 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至年 月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整，并于每 个

16、月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金 作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、 土地使用费、出租管理费由方负责交纳； 费、保安费、水电费、 卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租 金的%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并 有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自 改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、 室内财物毁

17、坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知 乙方。同时退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提前一 个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续 租须提前一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房 屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方 各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协

18、商作出补充规定， 均具同等法律效力。出租人（签章）： 承租人（签章）： 联系 ： 联系 ： 年 月 日 年月 日房屋租赁合同简单版篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：证件号：证件号：根据中华人民共和国合同法。市房屋租赁条例（以下简 称条例）的规定，甲、乙双方在自愿。平等。老实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落。面积。情况1-K甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下 简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑 面积平方米，房屋类型为,房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用

19、，并遵守国家和本 市有关物业管理的规定。2-2,在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须 经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期 年一月一日起至自一年月日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙 方如要求续租，那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向， 双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为一元整。（大写一元整）4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于一年 月一日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租

20、金。五、保证金5-E为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元整，（大写 元整）5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证 金后应予以书面签收。5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费 用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通 讯等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任 由乙方承当。6-2,物业管理费由支付。七、甲方义务7-E甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙 方）其费用由甲方承当。并同意

21、乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2,房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承当相关的费用，假设经乙方催告后，因不及时处 理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否那么视为违约， 相关责任与甲方无关。8-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否 那么视为违约。九、违约责任及处理9-1,甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务, 导致中途终止

22、合同，那么视为违约，双方同意违约金为元整。（大写 元整）假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述 金额违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权扣取上述金额违约金。9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应 首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权 的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-E在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同， 均构成违约。10-2,租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不 承当责任。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为 元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1、租金付款方式

23、：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金 应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的 日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币 元整（元）。2、其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取 标准，均以国家规定为准。3、其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代 收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后 日内缴纳。 费、数 据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4、在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可 预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及 楼内附属物租赁费的

24、支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5、乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行：帐号名：银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点（ 、网络布线及节点）、电源入 户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、安装等事项将由乙 方自行负责并承当相应费用。乙方将在甲方提供的 、网络设施配 置基础上具体施工，有关情况参见附件n乙方装修改造方案及图 纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路 10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器；消防：房屋内有运

25、转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整 体消防系统符合国家有关规定；A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的。十一、其它条款11-K甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一 方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2,甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4,本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有 同等效力，签字即生效。出租方（甲方）

26、承租方（乙方）身份证号码：身份证号码：住址：住址： ： ：年月日年月日房屋租赁合同简单版篇9出租人（以下简称甲方）：身份证号： 承租人（以下简称乙方）：身份证号： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于,房型, 使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：二、租赁期共一个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、该房屋月租金为人民币 圆整（）,交纳期限为每 月交纳一次，每次交纳人民币圆整（）,提前一月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整（）,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业

27、管 理费由甲方承当。（当日读数：电：煤气：水：）六、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生 噪音，影响其他居民生活的。3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需 提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，甲方、乙方各执 份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）： 年 月 日 年月

28、 日房屋租赁合同简单版篇10甲方：乙方：现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。一、该房屋位于 经甲方同意出租给乙方使用。、租赁期限为三年，（即20年7月2日至20年7月1日止。）三、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每月 递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应 于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前 一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元。到期结算多退少补。五、租赁期间的其它约定事项。1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意保护，不得破 坏房屋的装修、结构及设施、

29、设备，否那么应照价赔偿。3、租赁期间的水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用 费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用 应按时付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方 将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否那么甲方有权中止合同, 收回房屋。租金不予退还。5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前 30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，假设有造成乙方经济损失， 乙方不得追究甲方责任。6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收 回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承 担责任。7、甲乙双方约定，乙方如需

30、开房屋发票，因此产生的税费由乙 方支付。六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补 充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协 商不成可诉诸当地人民法院裁定。七、本合同经双方签字（盖章）生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：联系 ：联系 : 签约日期：签约日期: 房屋租赁合同简单版【10篇】餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停 车位，其中包括配送 个固定车位，其停车位具体位置将以乙方 就近使用为原那么，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理

31、回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1、乙方同意于本合同生效之日起 个工作日内向甲方支付保证金人民币 元整（元）。2、合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲 方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方方的变更1、甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理 的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利， 承当原甲方的义务。2、本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第 三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方, 享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋

32、用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务 外，还应就被转租方履行本合同承当连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应 随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务1、甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出 租物业的合法产权并且有权出租物业。2、合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付 给乙方。3、甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租 状态。5、按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列

33、明），除上 述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房 产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务1、乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承当各 种经济及法律责任和义务。2、乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改 造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲 方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和 造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、 安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新， 费用由乙方承当，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造 成的房屋及房

34、屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的 费用由乙方负担；3、按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；4、乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工 作，并承当全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，假设乙方书面确认同意续租，甲方应 当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金 涨幅不高于%十一、违约责任1、出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得 承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙 方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同o2、假设甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾 期一日，应按乙

35、方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾期三 十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还 乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。3、假设乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分 之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除 本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙 方追缴滞纳金、违约金局部。4、电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一 日，那么按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5、租赁期间，假设乙方发现房屋损坏并提出维修要求，

36、甲方应在 收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意 毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维 修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未 开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能 正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合 同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使 房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。6、任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违 约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十二、免责条件1、由于进行必要的或例行的建筑物维护保养

37、而致公共设施停止 使用的，甲方对此不承当责任，前提是甲方必须提前24小时以书面 形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；2、“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使 预见亦无法防止的事件，该事件阻碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或 局部义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其 它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以 书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并 应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合 同的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼此间不承当任何违 约责任。租赁标的因不可

38、抗力而遭受损失或灭失时，合同那么自然中止, 甲乙双方互不承当责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保 证金退还乙方。十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优 先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬 迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲 方处理。十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决， 协商或调解不成，任何一方均可根据中华人民共和国合同法的规 定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效1、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单 位公章即生效。2、本合同未尽

39、事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关 规定，经双方协商，做出补充规定。3、本合同一式肆份，双方各执二份。十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众 认可的快递、挂号信或 方式发送到：出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租赁合同简单版篇2出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用， 租赁期限自年月日至年月日止，计 个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民 币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房 屋租赁押金人民币元整（小写

40、：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押 金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具 收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖 延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与 乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租 金的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律

41、效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日房屋租赁合同简单版篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 建筑面积平方米第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年 月日止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交 付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）元整。租金 按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的 日交付

42、给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币） 元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完 全所有权。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第七条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁, 那么续签租赁合同。第八条甲方在以下情形下有权解除合同：1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；3、欠租金累计达一个月；4、利用承租房屋进行违法活动；第九条提前终止合同

43、。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须 交纳违约金 元第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承当责任。甲方：乙方：年一月日年月日房屋租赁合同简单版篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 市区 路单元号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑

44、面积平方米。第二条：房屋用途该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同 意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。第三条：甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前 办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条：交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方 也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条：房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、 装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同 意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法 律纠纷。第六条：租赁期限1、租赁期限自 年 月日至 年月日，共计 年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应 该提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条：租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币 万 仟 佰 拾元整（：元）。