装饰工程监理细则资料.pdf

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1、工程工程监监理理实实施施细细则则（装饰装修）（装饰装修）内容提要：内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）项目监理机构（章）：专业监理工程师：专业监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：日日期：期：江苏省建设厅监制一、工程概况一、工程概况1 1、专业工程特点、专业工程特点（1）*工程位于南京市江东中路、河西大街、燕山路、金沙江西路围合区域，本次装饰面积 44200m2.工程所在地点交通运输条件便利，周边自然地理条件符合建筑工程要求，为国际博览中心的二期后续工程。1、本工程主要为三个展馆的精装修，入口大厅、室外连廊、展馆兼会议厅等处都是大型

2、公共空间，单体施工面积达一万多平米，装饰总面积为 44200m2，其中 5600m2 区域顶棚高度超过 12 米，部分区域需做钢架转换层。（2）由于设计深度不够完善，施工图需进行深化设计，关于铝方通吊顶的接头、自动扶梯与石材台阶交接处的细部处理、柱面干挂石材阳角拼缝、一层登录厅圆柱与墙面木饰面交接处收口的处理等节点需要深入设计和不断优化。收边收口对每个工程来说都是施工的重点，收边收口的好坏直接影响施工的质量，工程质量的好坏有多方面的因素导致，施工过程的控制不利是主导因素，其中对细节处理的控制往往比较容易疏忽，从而造成细部收口不合理、不美观等结果。因此做好对工程细节的把控也是提升本工程质量的一个

3、重要手段。（3）本工程单一材料的用量巨大，如石材、铝板、木饰面等。如何组织好这些材料的采购和运输是能否保证工程质量和工期的关键。在本工程中，施工面积大，单项材料量大，尤其是大面积的石材、铝板均需有较长时间的订货周期，经现场放线确认后，方可下加工尺码单安排加工，按质、按时的完成材料的订货、加工。因此，石材从矿源、荒料、大板、颜色、纹理、切割、包装、运输、二次存放等方面严格控制，以保证石材的品质。铝板从铝厂、型材加工、涂层及面层加工、包装运输等方面对铝板进行严格控制，以确保铝板的品质，同时在资金上也要保证，确保施工材料及时到位满足施工，以确保工期。（4*北侧装饰装修工程位于南京青奥会议中心附近，由

4、于这个特殊的地理位置，本工程必须在安全文明施工上做到高标准、严要求,不仅在 8 月 16 日至8 月 28 日举办青奥会期间，在整个工程的施工过程中都不能出现任何一丝懈怠，必须制定和执行完备的安全文明施工管理方案。我公司将针对本工程制定切实可行的安全文明施工方案，对项目施工人员进行安全文明教育,从施工管理人员直至施工班组进行相关的教育培训，使之成为施工过程中常抓不懈的重点工作。（5）本工程在现场的材料堆放管理上，我公司材料堆放设牌及护栏，派专人防护，同时坚决服从甲方的统一管理；我方将在进场后根据实际情况在已建好的楼层内搭或规定地点设材料堆放场地，以减少材料的多次搬运，节约材料的搬运时间。我公司

5、在劳动力的安排上，加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个展馆；而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如石材、细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。（6）本工程地面是大面积金刚砂、石材、环氧树脂、塑料卷材地面，在施工中控制水平度相应较难。所以控制地面的平整度，高精度的统一标高就非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多做几个标高控制点，保证区域内的水平标高达到高精度标准。（7）因为我们目标明确、措施、计划、人员到位，在进场后我方迅速组

6、织深化设计、小样确认、施工放线、新的钢结构加工安装工艺等方面的实施，提前做好各种准备，在进场最短时间内下达主要材料工厂加工单；充分利用我公司工厂化、标准化、成品化的加工优势，在工厂完成所有主要材料的加工工作，减少大部分现场加工时间、有效提高现场的劳动生产率，现场只需精确安装即可，在保证足额施工人员情况下，确保工期。其他所有的辅助材料全部采用工厂化、包装化的材料，运输使用不受天气的影响、便于大批量的加工和运输，在青奥期间、提前了解交通及人员的预控时间和要求，提前做好人员、材料等各方面的准备工作和各种保障措施，把青奥会对本工程的影响降到最低，通过各种措施按时保质、保量完成施工任务。2 2、气候条件

7、、气候条件本工程经历夏季高温多雨时节。南京属亚热带季风气候，雨量充沛，年降水1200 毫米，四季分明，年平均温度 15.4C，年极端气温最高 39.7C，最低-13.1C，年平均降水量 1106 毫米。春季风和日丽；梅雨时节，又阴雨绵绵；夏季炎热，与武汉、重庆并称“三大火炉”；秋天干燥凉爽；冬季寒冷、干燥。南京春秋短、冬夏长，冬夏温差显著，四时各有特色，皆宜旅游。“夏热冬寒”是南京较之其它江南城市有过之而无不及的显著气候特征。因此，本工程必须制定高温季节的季节性施工措施。二、质量控制依据二、质量控制依据1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；2.中华人民共和国工程建设标准强

8、制性条文房屋建筑部分；3.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502042002）；4.建筑内装修设计防火规范（GB50222-95）；5.建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；6.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）7、建筑装饰工程石材应用技术规程（DB11/T512-2007）8、室内装修材料 人造板中甲醛释放限量（GB18580-2001）9、室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2008）10、建筑室内吊顶工程技术规程（CECS209:2008）11、该工程建筑装饰装修施工图纸及说明，有关合同、文件及技术资料；三、监理工作流程三、

9、监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师领会施工意图同意合格检验结果不合格返工承包单位填 写开 工 申 请承包单位审核开工申请单监理工程师审核结果施工承包单位现场检查监理工程师填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料不同意按要求填写各栏目，并附上（1）施工操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告填写分项（部）工程质量验收单四、监理工作控制要点及目标值四、监理工作控制要点及目标值1 1、控制要点、控制要点（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和

10、施工规范的要求。2 2、目标值、目标值（1 1）、轻钢龙骨石膏板隔墙、轻钢龙骨石膏板隔墙质量控制1)材料质量要求及测检频率：产品进场要有产品合格证，并要向监理报检 产品的规格、色彩、力学性能、物理性能等必须符合设计及有关标准 乳胶漆、内衬材料如含有害物质，指标必须低于国家规定，并要送检 龙骨外观要平整，棱角清晰，切口不允许有起皮、毛刺、起瘤、脱落和变形等缺陷腐蚀、损伤、黑斑、麻点外观质量要求：缺陷种类优等品一等品、合格品腐蚀、损伤、黑斑、无较严重的腐蚀，损伤，麻点，面积不大于不允许麻点1cm的黑斑，每 m 度不多于 5 处 对石膏板材质要求同吊顶石膏板 内衬保温、隔声材料应符合设计要求2）施工

11、质量要求及检测：a)施工质量控制：所有材料的型号、规格、色彩、花式及各种技术参数均应符合设计及有关规定，并送报监理核定 会同土建对各层 50 线进行复核与交接 根据各层轴线弹出墙体位置线基门、窗位置线，质检员复检后报建立核定 根据图纸要求，复核各层平顶底及门、窗标高线b)施工质量验收：项次123456项目表面平整立面垂直接缝高低压条平直接缝平直压条间距允许偏差330.533检验方法用 2m 直尺和楔形塞尺检查用 2m 脱线板检查用直尺和楔形塞尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查尺量检查（2 2）、涂饰工程、涂饰工程涂饰子分部（含水性涂料、溶

12、剂型涂料及美术涂饰工程）主控项目（检验方法见 GB50210-2001-10.2-10.4）1)各类涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2)各类涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。3)水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。4)溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和返锈。5)美术涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和返锈。6)各类涂饰工程的基层处理应符合 GB50210-2001-10.1.5 条的要求。7)美术涂饰的套色、花纹和图案应符合设计要求。一般项目：1)薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表

13、的规定：项次1234项目颜色返碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹普通涂料均匀一致允许少量轻微允许少量轻微允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂料均匀一致不允许不允许无砂眼，无刷纹1检验方法观察5装饰线、分色线直线度允许2偏差（mm）拉 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查2)厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：项次123项目颜色返碱、咬色点状分布普通涂料均匀一致允许少量轻微高级涂料均匀一致不允许疏密均匀检验方法观察3)复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：项次123项目颜色返碱、咬色喷点疏密层度普通涂料均匀一致不允许不允许检验方法观察4)涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面

14、应清晰。5)溶剂型涂料色泽的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：项次项目1颜色234光泽、光滑普通涂料均匀一致光泽基本均匀，光滑无挡手感刷纹通顺高级涂料均匀一致光泽均匀一致，光滑无刷纹不允许检验方法观察观察、手摸检查观察观察拉 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查刷纹裹棱、流坠、皱明显处不允许皮装饰线、分色线直线度允许偏2差（mm）51注：无光色漆不检查光泽7)清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：项次项目1颜色2345木纹光泽、光滑普通涂料均匀一致高级涂料均匀一致棕眼刮平、木纹清棕眼刮平、木纹清楚楚光泽基本均匀，光滑无光泽均匀一致，光挡手感滑无刷纹无刷纹不允许检验方法观察观察、

15、手摸检查观察刷纹裹棱、流坠、皱明显处不允许皮8)美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。9)仿花纹涂饰的饰面应具有被仿材料的纹理。10)套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。质量控制1)材料质量抽检内容和检测频率：涂料每进场一批抽检一次，做涂料性能指标试验；提供涂料样品封存，注明品名、种类、颜色、制作时间及贮存有效期。2)检查和验收内容：检查涂料出厂质保书和试验报告及现场抽检复验报告，现场配（调）料配合比等，并核定、备案。检查基层强度和稳定性、垂直度和平整度，并办理移交手续。由装饰单位施工的基层，自检合格后报监理办理工序验收。需现场进行配（调）的双组份（或多组份）涂料，必须严格按产品说明规定的

16、配比调和、搅拌、混合均匀。基层先用腻子补平，再满刮两遍腻子，每括一次腻子干后用砂纸进行打磨。木质基层要求接槎不明显，钉头不外露，必须刷防锈漆一遍，对接缝和钉头先找补一遍腻子。喷（刷）涂料必须按设计规定的遍数，分遍进行，两遍间隔时间应保证涂层足够干燥。每喷（刷）一遍涂料干后，用砂纸轻轻打磨找平。使用机械喷涂时，必须首先用塑料布或纤维板挡住门窗等部位。门窗扇施涂时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏涂。金属表面施涂防锈涂料不得少于两遍。3)喷刷涂料装饰工程的质量要求：所用材料品种、颜色应符合设计要求，其完成的涂装色彩效果应符合选定的样品要求。涂层不许起皮、漏刷、透底和反碱、咬色。涂层不许有流坠，疙瘩和溅

17、沫。1m 距离正斜视喷点均匀，刷纹通顺。涂层颜色一致，无砂眼，无划痕。装饰线、分色线平直。拉 5m 线检查，偏差不大于 1mm。门窗、灯具和其他附件等应洁净。（3 3）、石材饰面板安装工程、石材饰面板安装工程主控项目（检验方法：详见 GB50210-2001-8.2.2-8.2.4）1)饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。2)饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。3)饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须

18、牢固。一般项目：1)饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。（检验方法：观察）2)饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌缝材料色泽应一致。（检验方法：观察；尺量检查）3)采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。（检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录）4)饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。（检验方法：观察）5)饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项目光面允许偏差（mm)瓷木塑金石材板材料属剁斧蘑菇石石3321.522项次检验方法立面1垂直2度表面2平整2度阴阳3角方2正接缝4直线

19、2度墙裙、勒脚52上口直线度用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查3-1.51334421.533442111拉 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查33222267接缝高低0.5差接缝1宽度32-20.510.511111用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查质量控制1)材料和产品质量抽检内容和检测频率材料检测试验，水泥同品种、同标号每 100T 为一批，从 20 袋中取 12kg，做水泥安定性试验，和水泥强度试验，砂每 200m3为一批，从砂堆的上、中、下取砂子 20kg。产品检测试验。饰面石材每100m2为一批，从同一批板材中随机抽取5，数量不足 10 块的抽

20、 10 块，检验规格尺寸、平面角、角度等外观质量，镜面光泽度的检验从以上取样的板材中取 5 块进行，弯曲（即抗折）强度试验，试样尺寸长 160mm，宽 400.5mm，高 200.5mm，每组 5 块。提交 100100mm 大小石料样板，说明产地、材质、色彩和纹理。花岗岩应进行放射性检测试验。2)检查和验收内容 抄平、位置、轴线、标高和板材分格线自检合格后办理工序验收。检查装饰板材的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，并与样板一致，不得有裂纹、风化、隐伤或缺楞掉角等质量问题。装饰板材选材时每块必须方正平整，不允许镶贴后再打磨，而影响表面光泽。外侧边和倒角边必须光滑、平直 选材试排满意后才

21、能进行铺贴。饰面板完工后，表面应清洗干净，光面和镜面饰面板经清洗晾干后，方可打蜡擦亮。检查基层的强度和稳定性、垂直度和平整度，偏差大的部位应凿掉或填补，光滑的要凿毛，油污部位要清洗干净，还验收验收合格后办理移交手续并签字。镶贴法施工，按设计要求在墙或柱的基层表面绑扎6 双向钢筋网和设置锚固筋（墙内预埋8型钢筋，双向间距按板材尺寸定），自检合格填表签字后报监理验收，监理验收合格并签字后，才能进入下道工序施工。灌注砂浆前，应浇水将饰面板背面和基体表面润湿，灌浆的砂浆采用 1：2.5 水泥砂浆。灌浆应分层灌注，每次灌注高度 1520cm 插捣密实，待初凝后再继续灌注，直到离板材上口 510cm 为止

22、。最后用与饰面板相同颜色的白水泥色浆擦缝。光面和镜面饰面板的接缝宽度为 1mm。检查石板打孔，每块板上、下边均不得少于两个孔，必须穿上双股16 号铜丝。大理石在遇到管线需留孔洞时，（圆孔或方孔），宜采用开洞机设备打孔，孔口必须光滑平整。3)板材安装后质量检查 板材安装必须牢固，无歪斜，无缺角、无裂缝、表面平整、洁净、色调协调一致，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。板材安装接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处的板压向正确，非整板的使用部位适宜。突出物周围的板材用整板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。（5）地毯铺贴工程一般规定1)水泥类面层(或基层)表面应坚硬、平

23、整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。2)海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。3)固定式地毯铺设应符合下列规定：固定地毯用的金属卡条(倒刺板)、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；铺设的地毯张拉应适宜，地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。4)活动式地毯铺设应符合下列规定：地毯拼成整块后直接铺在洁净的地上，地毯周边应塞入踢脚线下；与不同类型的建筑地面连接处，应按设计要求收口；小方块地毯铺设，块与块之间应挤紧服贴。楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条

24、固定牢。主控项目1)地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。（检验方法：观察检查和检查材质合格记录）2)地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。（检验方法：观察检查）一般项目1)地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。（检验方法：观察检查）2)地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。（检验方法：观察检查）（4 4）木饰面吊顶）木饰面吊顶工艺流程顶棚标高弹水平线安装吊杆安装龙骨起拱调平安装木底板安装木饰面板。木饰面吊顶工程允许偏差及检验方法项次项类项目允许

25、偏差（mm）1龙骨间距22龙骨平直2龙骨龙骨四周水33平4表面平整1.5木饰面5接缝平直1板6接缝高低0.5（5 5）墙面软、硬包）墙面软、硬包工艺流程基层处理龙骨、底板施工整体定位、放线内衬及预制镶嵌块施工面层施工理边、修整质量标准1、主控项目：(1)软包面料、内衬材料及边框、压条的材质、颜色、图案、燃烧性能等级检验方法尺量检查尺量检查尺量或水准仪检查用2m靠尺检查拉5m线检查用直尺或塞尺检查及有害物质含量应符合设计和招标文件要求及国家标准的有关规定，木材的含水率应不大于12%。(2)安装位置及构造做法应符合设计要求。(3)龙骨、衬板、边框、压条应安装牢固，无翘曲，拼、接缝应平直。(4)单块

26、软包面料不宜有接缝，四周应绷压严密。2、一般项目 (1)软包工程表面应平整、洁净，表面无明显凹凸不平及皱折，图案应清晰、无色差，整体应协调美观。(2)边框、压条应平整、顺直、接缝吻合，其表面涂饰质量应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）第十章涂饰工程中的有关规定的要求。(3)清漆涂饰木制边框、压条的颜色、木纹应协调一致。(4)软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。软包工程安装的允许偏差和检验方法项目垂直度边框、压条宽度对角线长度差裁口、线条接缝高低差(6)(6)地面子分部工程地面子分部工程基本规定1)建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：基层(各构造层

27、)和各类面层的分项工程的施工质量验收按每一层次或每层施工段作为检验批，标准层也可按每三层(不足三层按三层计)作为检验批；每检验批应以各子分部工程的基层(各构造层)和各类面层所划分的分项工程按自然间(或标准间)检验，抽查数量应随机检验不应少于 3 间；不足 3 间，应全数检查；其中走廊(过道)应以 10 延长米为 1 间；会堂、门厅以两个轴线为 1间计算；有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量必须进行防水试验检查2)检验方法应符合下列规定：项次1234允许偏差（MM）30.-231检验方法用线坠、钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺和塞尺检查建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的

28、规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准天然石材产品放射防护分类控制标准JC 518 中有关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告.胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325 的规定。厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐

29、蔽工程记录，方可进行建筑地面工程的施工。建筑地面工程基层(各构造层)和面层的铺设，均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部(子分部)工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定：采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用施工沥青胶结料铺贴时，不应低于50C；采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于 100C；采用砂、石材料铺设时，不应低于 00C；建筑地面变形缝应按设计要求设置，并应符合下列要求：建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各个构造层；沉降缝和防震缝的宽度应符合

30、设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后按设计要求封盖，并应与面层起平。检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层(或检验批)建筑地面工程不应小于 1 组。当每一层(或检验批)建筑地面工程面积大于 1000m2时，每增加 1000m2应增做 l 组试块；小于 1000m2按 1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。检查允许偏差应采用钢尺、2m 靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪；检查空鼓应采用敲击的方法；检查有防水要求建筑地面的基层(各构造层)和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于 24h（对于管根和洞口四周必须采用蓄水试验）；检查各类面层(含不需铺设部分或局部

31、面层)表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木、竹面层以及活动地板、塑料板、地毯面层的铺设，应待抹灰工程或管道试压等施工完工后进行。(7)(7)基层基层一般规定1)基层铺设的材料质量、密实度和强度等级(或配合比)等应符合设计要求和本规范的规定。2)基层铺设前，其下一层表面应干净、无油渍、无积水。3)当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。4)基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。5)基层表面应平整，其允许偏差应符合下表的规定。允许偏差垫层项次项目找平层隔填充离层层防水板、松、防散块潮材材、料料防油渗砂石、碎石炉渣、水

32、泥混凝土、用毛地板拼沥拼花青实花玛板木其木实木复碲他板块搁合木种、设 脂面栅地地类板做板结层板面块、合面拼层面层层层花铺353用水泥砂浆做结合层铺设化复合地板、竹地板面层用胶粘剂做结合层铺设强检验方法表面平L整度215103标高20558510用 2m 靠尺和52753楔形塞尺检查用水准8444仪检查34坡度厚度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30在个别地方不大于设计厚度的1/10用坡度尺检查用钢尺检查(8)(8)水泥混凝土垫层水泥混凝土垫层一般规定1)水泥混凝土垫层铺设在基土上，当气温长期处于 0C以下，设计无要求时，垫层应设置伸缩缝。2)水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm；垫层

33、铺设前，其下一层表面应湿润。3)室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。4)垫层的纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝。当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝。横向缩缝应做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为520mm，深度为垫层厚度的1/3，缝内填水泥砂浆。5)礼堂、门厅等大面积水泥混凝土垫层应分区段浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向缩缝的间距相一致。6)水泥混凝土施工质量检验尚应符合现行国家标准混凝土结

34、构工程施工质量验收规范GB 50204的有关规定。主控项目1)水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2；砂为中粗砂,其含泥量不应大于3。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告）2)混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10。（检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告）一般项目1)水泥混凝土垫层表面的允许偏差和检验方法应符合本规范表 4.1.5的规定。(9)(9)找平层找平层一般规定1)找平层应采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设，并应符合本规范第5章有关面层的规定。2)铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。3)有防水要求

35、的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。主控项目1)找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的 2/3，含泥量不应大于2；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告）2)水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3(或相应的强度等级)；水泥混凝土强度等级不应小于C15。（检验方法；观察检查和检查配合比通知单及检测报告）3)有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。（检验方法：观察检查和蓄水、坡度尺检查，蓄水时间不得少于24h，蓄水

36、高度200）一般项目1)找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。（检验方法：用小锤轻击检查）2)找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。（检验方法：观察检查）(10)(10)隔离层隔离层一般规定1)隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定。2)在水泥类找平层上铺设沥青类防水卷材、防水涂料或以水泥类材料作为防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥。铺设前，应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。3)当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，4)其掺量和强度等级(或配合比)应符合设计要求。5)铺设防水隔离层时在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺

37、涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。6)防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为2030mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。7)隔离层施工质量检验应符合现行国家标准屋面工程质量验收规范GB50207的有关规定。主控项目1)隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告）2)厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土；洞口四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于200mm，施工时结构层标高和预留孔洞位

38、置应准确，严禁乱凿洞。（检验方法：观察和钢尺检查）3)水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。（检验方法：观察检查和检查检测报告）4)防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。（检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录）一般项目1)隔离层厚度应符合设计要求。（检验方法：观察检查和用钢尺检查）2)隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。（检验方法：用小锤轻击检查和观察检查）(11)(11)填充层填充层一般规定1)填充层应按设计要求选用材料，其密度和导热系数应符合国家有关产品标准的规定。2)填充层的下一层表面应平

39、整。当为水泥类时，尚应洁净、干燥，并不得有空鼓、裂缝和起砂等缺陷。3)采用松散材料铺设填充层时，应分层铺平拍实；采用板、块状材料铺设填充层时，应分层错缝铺贴。4)填充层施工质量检验尚应符合现行国家标准屋面工程质量验收规范GB 50207的有关规定。主控项目1)填充层的材料质量必须符合设计要求和国家产品标准的规定。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告）2)填充层的配合比必须符合设计要求。（检验方法：观察检查和检查配合比通知单）一般项目1)松散材料填充层铺设应密实；板块状材料填充层应压实、无翘曲。（检验方法：观察检查）(12)(12)整体面层整体面层一般规定1)铺设整体面层时，其水

40、泥类基层的抗压强度不得小于 1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。2)整体面层施工后，养护时间不应少于 7d 抗压强度应达到 5MPa，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。3)整体面层的允许偏差应符合有关规定。(13)(13)水泥混凝土面层水泥混凝土面层主控项目1)水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告）2)面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于 C15。

41、（检验方法：检查配合比通知单及检测报告）3)面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（检验方法：用小锤轻击检查）一般项目1)面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（检验方法：观察检查）2)面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查）3)水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。（检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查）4)楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于lOmm，每踏步两端宽度差不应大于lOmm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。（检验方法：观

42、察和钢尺检查）5)水泥混凝土面层的允许偏差应符合本规范表1的规定。（检验方法：应按本规范表1中的检验方法检验）(13)(13)板块面层板块面层一般规定1)板块面层的允许偏差应符合下表的规定：允许偏差大碎塑花理拼料岗石大板石面理面面层石层层、1.02.03.0项项次1235目表面平整度缝格平直接缝高低差陶瓷锦砖面层、陶瓷地砖面层2.0缸砖面层花岗石面层活动地板面层条石面层块石面层检验方法踢脚线4上口平3.0直板块间2.0隙宽度4.02.010.010.0用 2m 靠尺和楔形塞尺检查拉 5m 线和用钢尺检查用钢尺和楔形塞尺检查拉 5m 线和用钢尺检查3.03.02.03.0-2.58.08.00.

43、51.50.50.5-0.42.0-4.01，02，01.0-2.01.0-0.35，0-用钢尺检查2)铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。3)铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52的规定；配制水泥砂浆的体积比(或强度等级)应符合设计要求。4)铺设陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应

44、少于7d。当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。(14)(14)砖面层砖面层一般规定1)在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应符合下列规定；在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用；勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。2)在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。3)采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325的规定。主控

45、项目1)面层所用的板块的品种、色彩、规格、花式、质量必须符合设计要求。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告）2)面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。（检验方法：用小锤轻击检查）一般项目1)砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。（检验方法：观察检查）2)面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。（检验方法：观察和用钢尺检查）3)踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查）4)楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于

46、lOmm；防滑条顺直。（检验方法：观察和用钢尺检查）5)5)面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查）(15)(15)大理石面层和花岗岩面层大理石面层和花岗岩面层一般规定1)大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石(或碎拼大理石、碎拼花岗石)板材应在结合层上铺设。2)天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC 79、天然花岗石建筑板材JC 205的规定。3)板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色

47、、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。4)铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。主控项目1)大理石、花岗石面层所用板块的品种、色彩、规格、花纹、质量应符合设计要求。（检验方法：观察检查和检查材质合格记录）2)面层与下一层应结合牢固，无空鼓。（检验方法：用小锤轻击检查）一般项目1)大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。（检验方法：观察检查）2)踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查）3)楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应

48、一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于lOmm，防滑条应顺直、牢固。（检验方法：观察和用钢尺检查）4)面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查）(16)(16)地毯面层地毯面层一般规定1)水泥类面层(或基层)表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。2)海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。3)固定式地毯铺设应符合下列规定：固定地毯用的金属卡条(倒刺板)、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；

49、地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。4)活动式地毯铺设应符合下列规定：地毯拼成整块后直接铺在洁净的地上，地毯周边应塞入踢脚线下；与不同类型的建筑地面连接处，应按设计要求收口；小方块地毯铺设，块与块之间应挤紧服贴。楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条固定牢。主控项目1)地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。（检验方法：观察检查和检查材质合格记录）2)地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。（检验方法：观察检查）一般项目1)地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼

50、缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。（检验方法：观察检查）2)地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。（检验方法：观察检查）(17)(17)木竹面层木竹面层一般规定1)木、竹地板面层下的木搁栅、垫木、毛地板等采用木材的树种、选材标准和铺设时木材含水率以及防腐、防蛀处理等，均应符合现行国家标准木结构工程施工质量验收规范GB 50206的有关规定。所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的规定。2)木、竹面层铺设在水泥类基层上，其基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂。3)建筑地面工程的木、竹面层搁栅下架空结