车辆管理制度(最终版).pdf

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1、天居园物业管理部天居园物业管理部车辆管理制度车辆管理制度绿色家园媒体村天居园物业管理部绿色家园媒体村天居园物业管理部目目录录序序号号1 1停车场管理制度停车场管理制度2 2车辆停放车辆停放/出入管理规定出入管理规定3 3车场岗岗位职责车场岗岗位职责4 45 56 67 78 89 910101111121213131414151516161717181819191内内容容备备注注3 35 5 页页4 45 5 页页5 5 页页202021212222一、停车场管理制度一、停车场管理制度（一）地面停车场管理制度（一）地面停车场管理制度1、地面停车场为临时停车提供方便，采取出售及计时收费和使用月卡

2、停车的办法。2、地面停车场车辆进场收费按照营业性停车场收费标准收费.3、长期使用的专用停车位的租户可到管理处办理车场停车证手续。4、车辆进入车场必须领取出入卡或收费卡，方可进场停车，出场时凭出入卡或收费卡出场，停车时间由车场保安员计时。5、停放在车场的所有车辆,车主必须关好车门、窗，防止车内物品丢失。（二）地下停车场管理制度（二）地下停车场管理制度1、地下车场车位出售或按月、季、年出租，车主到物业部签定车位租赁合同，办理车场停车证，租金不可拖欠，只能预交，拖欠租金按合同执行.2、进入地下车场的车辆必须办理车辆出入磁卡，方可进入地下停车场停车.3、出场车辆在地下车场出口处，凭出入卡出场,车场保安

3、员在对车辆、司机、出入卡确认后放行。4、停车证由车主放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便识别，车场出入卡由车主妥善保管随身携带，作为出入凭证。5、车主所租车位原则是专位专车，如果车主要停不同牌号的车辆，必须事先到安保部登记，凡与车位登记不同牌号的车辆不得停放。6、车主不要把贵重物品放在车内，并关好车门、窗。7、车场保安部必须严格履行车辆出入登记手续（出入卡卡号、车牌号码、时间）认真执行规定，对可疑情况要及时报告。8、车主停车出入证遗失要立即到安保部申明、补办，否则后果自负.（三）操作规程（三）操作规程1 1、地面停车场操作规程、地面停车场操作规程（1）车辆进场A、挡车杆应经常保持放下状态，当车辆停

4、在挡车杆前，需要进场。B、车场保安员发给停车卡,同时检查车体情况，如有问题当场通知车主。2C、抬起挡车器，放车辆进入、登记车号、卡号、进场时间、车体情况。D、放下挡车器,指挥车辆停放。（2）无车辆进出，维护好车场内的秩序,无划线的地方,消防通道不准车辆停放，车辆进出高峰期，可请求巡逻人员配合。摆卖，乞讨等闲杂人员不准进入车场。（3）车辆出场A、当车辆停在挡车器前需要出场。B、车场保安员在“车辆出入登记”本上注明，登记出场时间。C、核算好该车在场内停放的时间，按规定收费,先收钱,后给票.D、核对车辆情况，如有可疑立即通知巡逻人员配合核实,核实清楚无问题，方可开启挡车器放行。E、车辆出场后下挡车器

5、.F、交班前，搞好值班室周围卫生，检查场内各种设备的完好情况，写好值班记录,交班时发出卡数要与车数相同，卡的总数不能有变化,不准丢失出入卡。2 2、地下停车场操作规程、地下停车场操作规程（1)车辆进场A、当车辆停在挡车器外需要进场。B、车场保安员走到车辆前察看该车内是否有本车场的停车证。C、有停车证,抬起挡车器,同时察看车体情况，如有损坏，当场告诉车主。D、抬起挡车器，车辆进场，车场保安员在“车辆登记”上做好记录，填写车号、进场时间、车体情况等。E、车辆进入后，放下挡车器，察看该车停放位置，如不规则或不按指定位置停放，要求重新停放,直至停好为止。F、无车辆进出时，观察车场内的情况，如有异常或响

6、动,通知巡逻人员配合检查，非车主人员，不准入内。(2)车辆出场A、有车辆出场，车场保安员认真核对、如有可疑、不予放行、直至核实清后，方可放行。B、如无问题，开启挡车器，在登记本上登记车辆出场时间。C、放下挡车器二、车辆停放二、车辆停放/出入管理规定出入管理规定为加强对出入、停放本小区车辆的管理，维护小区正常生活秩序，确保住户的生命财产安全，特对出入、停放本小区的车辆作如下规定：31、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的车辆,严禁驶入小区。2 吨以上的卡车一律不得进入小区，特殊情况除外。2、本小区有车辆的住户，应向本公司申请办理通行 IC 卡，凭 IC 卡通行大门，及在小区停放，按规定收取 IC

7、 卡工本费、停车费。3、本小区住户车辆进入小区后，有车库的住户必须将车停放在车库内，无车库住户必须将车停放在指定停车位置，严禁乱停乱放。4、非本小区住户的车辆,进入大门时应主动向门卫出示证件，讲明进入原因，符合进入条件的领取临时通行 IC 卡，并做好登记，方可进入小区，严禁冲闯大门.出小区时收回 IC 卡,并按停车时间收取停车费.遗失、损坏 IC 卡,照价赔偿（每卡 30 元).5、进入本小区的货车，卸完货物后应及时离开小区，因故不能离开的,应将车停放在指定停车位置.6、进出、停放车辆必须服从小区管理人员的管理.驶入小区的车辆应减速行驶,时速不得超过 5 公里，不得鸣号。如车辆损坏路面或公用设

8、施，应照价赔偿损失，并视情节处以罚款。7、管理人员必须坚持原则,严格执行车辆出入、停放管理规定，发现可疑情况及时报告。不得利用工作之便与车主拉关系，收受贿赂，放松管理，违者从严处理。8、违反以上规定者,除按中华人民共和国交通管理条例处罚外，并按小区有关规定办理,情节特别严重的，移交公安部门处理。三、车场岗岗位职责三、车场岗岗位职责1、负责维护车场秩序，指挥好进出车辆,按指定位置停放，保持信道畅通.2、负责做好车辆登记工作，填写车辆检查记录，做到来有登记，出有注明,对入场车辆进行检查，如发现损坏当场通知车主，并做好记录。3、车辆进出必须严格执行车场管理制度.4、负责对出场车辆进行检查校对，如发现可疑,立即报告领班,直至校对清楚后方可放其出场。5、负责提醒车主下车后锁好门窗，防止易燃易爆、剧毒物品运载或放置场内，防止无关人员进入车场。6、严格执行交接班制度，交待好应注意事项，做好值班记录，搞好本班卫生。四、停车位管理规定四、停车位管理规定1、所有进入园区地面/地下车辆必须严格遵守车辆对号入位规定。2、严禁占用他人车位。3、对于私自占用他人车位行为由本人承担全部后果.44、所有停车入位业主爱护车位设施设备,如有损坏照价赔偿。5