2022竣工结算文件及审计程序内容_工程结算审计程序.docx

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1、2022竣工结算文件及审计程序内容_工程结算审计程序 竣工结算文件及审计程序内容由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“工程结算审计程序”。 竣工结算文件及审计程序内容 一、竣工结算文件内容 完整的竣工结算文件包括：竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐藏记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。 竣工结算文件包括的内容 (一)竣I结算报告 (1)工程竣工日期以合同完成及验收合格日期为准。 (2)竣工结算编制的日期及内容摘要，竣工结算主要包括工程申报总造价、资料书目等。 (二)竣工结算资料 (

2、1)竣工结算造价汇总表。 (2)工程结算书，结算书的装订依次及内容。 1)封面：包括工程名称、结算金额、编制人、审核人、编制日期。 2)编制说明：包括编制依据、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方法和索赔依据、其他须要说明的内容。 3)工程结算费用细目表：结算费用的详细文件包括合同价、合同价款调整费用的计算清单、索赔费用的计算清单等。 (3)与结算有关的证明资料：运用政府及造价管理部门的相关文件、设计变更、发包人的变更通知、有关竣工资料、竣工索赔证明资料、补充单价分析、补充费用分析等。 二、建筑工程审计的程序内容和技巧方法 （一）、审前打算工作 1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标

3、文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必需对其进行收集整理，并进行具体地了解。 2、熟识竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必需全面熟识了解，核对全部图纸，清点无误后依次识读。 3、了解决算包括的范围。依据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采纳的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有肯定的适用范围，应依据工程性质，收集熟识相应的单价、定额资料。 （二）、建设项目跟踪审计程序及相关要求 1.应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期打算工作。正式进

4、点时间可支配在即将正式开工前。 2.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参与被审计单位的重要例会，刚好了解、驾驭项目有关状况，提出审计看法，并且作好会议记录。 3.对中标合同价进行限制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料，隐藏工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。全部隐藏工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必需有跟踪审计人员签字。 4.审计组成员应常常深化施工现场，驾驭工程进展、变更等真实状况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟识工程计量规则及有关费用的测算方法，并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项

5、目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。 5.审计组应依据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位根据审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并刚好确定审计结果： (1)采纳按实结算方式的，必需要求施工企业根据已完成的形象进度，刚好报送分部、分项工程的结算资料，予以审计。在较短的时间内做到工程施工完成，工程结算审计基本结束; (2)采纳中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整结算方式的，必需要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制变更部分结算，经审计后作为工程竣工结算的组成部分; (3)采纳单价包干、工程量按实结算方式的，必需要求施工企业对已完成的形

6、象进度上报分部、分项工程的结算资料，经审计后作为工程竣工结算的组成部分; (4)对于在建工程其他费用的审计，亦应本着刚好、完整、精确的原则进行审计，并按时做好审计工作底稿。 6.审计组应建立跟踪审计项目台账，由主审人员负责刚好登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发觉问题、审计看法、整改状况、审计成果)。台帐要注意反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志。 （三）、建设项目跟踪审计内容， (一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括： 1.审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性探讨报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设

7、计及设计图审核等文件是否齐全。 2.施工打算阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量限制、监理工作、施工单位选择。项目法人质量限制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有担当相应资质勘测设计实力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满意工程质量、平安须要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核方法等。 3.审

8、计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满意项目建设当年应完成工作量的须要;各种规费是否按规定刚好缴纳;减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。 (二)建设项目施工阶段是一个特别关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量凹凸的问题，审计内容应包括： 1、审计合同履行状况。审计与建设项目有关的单位是否仔细履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止状况，应检查其真实性、合法性。 2.审计内限制度建立、执行状况。审计建设单位是否建立健全

9、并执行了各项内限制度。如工程签证、验收制度;设备材料选购、价格限制、验收、领用、清点制度;费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法运用。 3.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、刚好、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理; 4.审计工程成本核算及账务处理是否符合国有建设单位会计制度的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的须要;建设资金到位状况是否与资金筹集安排或投资进度相连接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失奢侈现象。 5.检查建设资金是否专款专用;是否根据工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;

10、对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明缘由，防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合必需、节约的原则，有无超出概算限制金额的状况。 6.加强设备、材料价格限制，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。对已购设备、材料因故不能运用的，要分析缘由，分清责任，并督促建设单位刚好处理，避开造成更大的损失。属政府选购的设备、材料是否按相应规定办理。 三、建筑项目竣工决算审计的常用方法 为实现工程决算的快速审查，就要根据从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采纳对比、逐项筛选和利用

11、统筹法原理快速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。 1、全面审计法。是指根据国家或行业建筑工程预算定额的编制依次或施工的先后依次，逐一的对全部项目进行审查的方法。其详细计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，依据竣工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，依据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算精确度较高。缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简洁、造价编制或报价单位技术力气薄弱，甚至信誉度较低的单位须采纳全面审计法。 2、分组计算审计法

12、。把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有肯定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相像计算基础的关系，推断同组中其他几个分项工程量计算的精确程度的方法。如： (1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。 在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定： 回填土量=挖土量(基础砌体+垫层体积) 余土外运量=基础砌体+垫层体积 (2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。 在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算

13、出来。而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。 (3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。 在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(假如室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。 3、重点抽查审计法：这种方

14、法类同于全面审计法，其与全面审计法之区分仅是审计范围不同而已。该方法有侧重地，有选择地依据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如一般装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽视不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法与全面审计法比较，工作量相对削减，既可提高工作效率，又

15、能做到精确无误。 4、标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力气编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力气细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，比照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案简单;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。 5、筛选审计法：建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值改变不大，我们把过去审

16、计积累的这些数据加以汇合、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值如同“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行具体审计。此方法的优点是简洁易懂、便于驾驭，审计速度和发觉问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。 6、分析对比审计法：是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应依据工程的不同条件和特点区分对待。一是两工程采纳同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可

17、采纳对比审计法;不同部分可分别计算或采纳相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可依据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一样的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。假如基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错缘由，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。在总结分析工程决算资料的基础上，找出同类工程

18、造价及工料消耗的规律性，整理出结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，依据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目再进行重点审计，分析其差异较大的缘由。常用指标有以下几种类型： (1)单方造价指标(元/m 3、元/m 2、元/m等); (2)分部工程比例：基础、楼板屋面、门窗、围护结构等各占定额干脆费的比例; (3)各种结构比例：砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构、金属结构、装饰、土石方等各占定额干脆费的比例： (4)专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例; (5)工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、

19、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。 7、常见病审计法：由于工程决算编制人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在工程决算编制中，会不同程度地出现某些常见病。 (1)工程量计算误差：完全按理论尺寸计算工程量;毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除;墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除;挖地槽、地坑上方经常出现“挖空气”现象：钢筋计算经常不扣爱护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;楼地面、墙面各种抹灰重复计算。 (2)定额单价套用误差：混凝上强度等级;石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级及协作比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(

20、一般、中级、高级);地坑、地槽、土方三者之间的界限;土石方的分类界限。 (3)项目重复误差：块料面层下找平层;沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的软件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采纳综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。 (4)综合费用计算误差：措施手段材料一次摊销;综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。 由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审计工程预决算时，可依据这些线索而顺藤摸瓜，剔除其不合理部分，精确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。 8、相关项目、相关数据审计法：建筑工程预决算项目

21、数 十、数百，数据成千上万，乍一看似乎各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们仔细总结、细致分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来进行审核，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审计。如：与建筑面积相关的项目和工程量数据;与室外净面积相关的项目和工程量数据;与墙风光积相关的项目和工程量数据;与外墙边线相关的项目和工程量数据;其他相关项目与数据。 当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等，我们可以采纳前述的重点审计法。相关项目、相关数据审计法实质是工程量计算

22、统筹法在预决算审计工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。 四、建筑项目决算工程量审计的留意事项 建筑项目决算审计过程中，工程量计算耗用的工作量，约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上，为了刚好精确地做好这项繁重的工作应留意以下几点： 1、资料齐全。包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。 2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避开因图纸改变，而进行大量重复的劳动。之后起先对图纸全面阅读，先了解工程的基本概貌，如建筑物

23、层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最终具体阅读建筑“三大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所改变，以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置状况，以防止二次翻阅和重漏计算。 3、口径必需一样。审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一样。例如，某医院综

24、合大楼工程，依据设计要求，整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方，并用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后，还计算了平整场地34000m3的工程量。审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算，若已按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场地工程量”。这一建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程量。 4、合理支配工程量计算依次。依据多年的审核阅历，合理支配工程量计算依次可以事半功倍。例如，基础工程量计算完成后，若紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据经常要临时补充进来。这种方法很被动，简单出错，到计

25、算门窗和砼构配件时，又要重复计算，假如发觉前边的扣除有差错，还需进行调整，因此若在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次胜利，既省事又精确。支配分部工程量计算依次的原则是便利计算。 5、计量单位必需一样。应留意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一样。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”，有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”，有些工程细目用“100m”。这都应分清晰，不能搞错。 6、定额子目套用的审核。工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一样。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时

26、有发生。要审代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。这样的例子数不胜数。因此对套用定额子目的审核应留意所包涵的工作内容，要留意看各章节定额的编制说明，熟识定额子目套用的界限，要求做到公正合理。 7、材料价格和价差的审核。在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算非常重要。材料市场价格的取定必需与当时当地的行情相一样，应留意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用，基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的改变频繁波动，当地的定额站公布的材料市

27、场预算价格应当具有“弹性”，争取半月发布一次市场价格信息;同时发布市场价格材料品种信息，力求齐全，以满意多方面的须要。 工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响，多采纳事后结算调价的方法，假如结算价格不能精确反映改变的市场，必定会进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距，给企业带来巨大损失。对一般建筑工程可实行“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算，竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可实行分阶段确定材料、决算价格，即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算

28、可一次定死，竣工决算除设计变更外均不得调整。 8、现场施工签证的审核。由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟识，有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定，造成盲目签证。因此应仔细审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内。审核人员要严格把关，坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清晰，必需具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字，手续齐全方可生效。 我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度

29、进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，依据建设项目的不同特点实行不同的审计方法显得尤为重要。笔者依据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。 1、全面审计法。是指根据国家或行业建筑工程预算定额的编制依次或施工的先后依次，逐一的对全部项目进行审查的方法。其详细计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简洁、造价编制或报价单位技术力气薄弱，甚至信誉度较低的单位须采纳全面审计法。 2、标准图审计法。是指对于利用标

30、准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力气编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力气细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，比照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案简单;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。 3、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有肯定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相像计算基础的关系，再推断同组中其他几个分项工程量。这是

31、一种加快工程量审计速度的方法。 例如：对一般土建工程可以分为以下几个组： (1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。 这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定： 回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积) 余土外运量=基础砌体+垫层体积 (2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。 在这种分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板

32、工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表);底层建筑面积加挑檐面积，乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。 (3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。 在这一组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，然后再计算工程量。在求出墙风光积的基础上，减去门窗面积，再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴运用，从而大大提高了审计工作效率。 4、对比审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应依据工程的不同条件和特

33、点区分对待。一是两工程采纳同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采纳对比审计法;不同部分可分别计算或采纳相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可依据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一样的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。假如基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错缘由，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行

34、工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。 5、筛选审计法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值改变不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇合、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值如同“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行具体审计。此方法的优点是简洁易懂、便于驾驭，审计速度和发觉问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。 6、重点抽查

35、审计法。确定工程量大或造价较高、工程结构困难的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐藏工程为重点，确定采纳新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工程造价中的重点进行审计。 竣工结算审计程序及方法 竣工结算及竣工决算竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，根据合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的. 审计程序 审计程序及分工审计组长：一、负责全面审计、审核工作。审计内容：1、负责检查现金的管理和运用状况。检查备用金的管理状况，小额支出用备用金，2000元以上支出的实行转账。查

36、阅现. 审计程序 一、工程分包招标审计工程分包招标是新形势下提高施工总承包企业经营管理实力，扩大企业市场份额，促进企业健康发展的客观要求，是保证建设项目工程质量和施工平安，提高施工总承包. B、工程竣工结算审计内容及重点 一、工程竣工结算审计的特点（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和运用建设资金制定了很多制度和规定。正确执行和运用这些法规是管好. 入党审计程序 5-3党支部审批大会程序（支部书记主持）1、书记宣布开会（要求正式党员到会2/3以上），先介绍大会主要内容；2、入党对象讲解并描述自己基本状况、志愿、须要说明的问题等；3、介绍人分别讲解并描述介. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页