建设工程施工合同（小型）.docx

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1、编号:建设工程施工合同（小型工程）工程名称：发包方:承包方:建设工程施工合同协议发包方:承包方:依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规, 就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下 协议：第一条工程概况 工程名称：工程地点：建筑面积：平方米； 层数： 层;结构类型：批准文号：工程性质（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：质量等级：工程承包造价：（金额大写）：第二条工期2.1本合同工程开工日为 年 月 日；于 年一月一日竣工。合同工期日历天数为 天；工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天o2. 2

2、工期提前或延误的奖惩，由双方协商后在本合同或补充协议中约定。第三条图纸及施工方案。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。承包方提供的方案、图纸，经发包方批准后，作为本合同的附件，以及本工程的施工和验收的依据。第四条 发包方、承包方驻工地代表发包方项目负责人：;承包方项目负责人：O第五条发包人义务5.1 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地 上及架空、地下障碍物清除等工作。5.2 发包方应在开工前将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期 间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批 件的合法手续，将水准点与座

3、标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。5. 3发包方应协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木 利地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后 天内予以确认。凡在有毒有害环境 中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。5.4 合同签订后 天内，发包方无偿提供承包方一间现场临时办公用房，便于存放承包方的物资及现场管理办公资料。房屋使用结束期限为本合同工程竣工后2日内交还。5.5 现场施工期间，发包方有义务配合承包方的工作，如：承包方录入监控点位信息 时，需发包方告知相应点位的位置等。5.6 发包人按照合同规定的时间内支付承包方工程款项，因

4、未能履行合同而造成的经 济损失或责任由发包方承担。第六条承包人义务6.1 承包人应于每月 日前向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。6.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、 整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木 和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有 关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交 底后 天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。6.3 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工

5、期不予顺 延。6.4 发包方未能履行合同付款义务的，由此造成的经济损失及责任承包方概不负责。6.5 承包方的施工方案依据图纸及发包方的文件进行设计、施工。6.6 乙方在施工过程中，严格遵守相关法律法规，遵守文明施工安全施工相关规定，杜绝一切事故发生；若发生事故的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。第七条工程质量检查及验收7.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方应自检，并于48 小时前通知发包方参加。验收合格的，发包方在验收记录上签字后，方可进行覆盖和继续施工；工程质量符 合规范要求，但发包方不在验收记录签字的，可视为发包方已经批准，承包方可进行覆 盖或继续施工。验收不合格的，

6、承包方应在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其 它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影 响施工正常进行，而检验不合格的，影响正常施工的费用由承包方承担；如检验合格的， 影响正常施工的经济支出则由发包方承担，工期应相应顺延。7. 2工程具备竣工验收条件的，承包方向发包方提供竣工资料，发包方3天内组织验 收。发包方不能按约定日期组织验收的，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管 责任及应支付的费用。7.3发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，本合同即告终止。对交付发包人使用 的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。第八条设计变更及合同价款的调整施工

7、中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前一天向承包方发出书 面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于一天内，根据 约定的可调整承包方式向发包方提出变更价款报告的完整资料；因变更导致的经济支出和 承包方损失，由发包方承担；发包方收到变更价款报告之日起一天内予以签认，无正当 理由不签认时自变更价款报告送达之日起 天内自行生效，由此延误的工期相应顺延。第九条工程价款及结算、质保9.1本工程造价执行一年建设工程预算定额。9. 2承包方负责的材料费用由应按市场价并经发包方确认。9.3双方在合同生效后，发包方按如下约定分一次向承包方预付或支付工程款，发包 方不按时支付工

8、程款的，从应付之日起承担应付款的利息。9. 3.1合同签订后乙方接到甲方书面入场通知进场施工之日起十日内，甲方向乙方支付 合同总价款的_%,即首款人民币 元（大写人民币：）o工程结束后经甲方验收确认合格后十日内，甲方向乙方支付总价款的_即竣工款 元（大写人民币： ）o9. 3.3工程质保期结束后15个工作日内甲方向乙方支付总价款避质保金，即尾款: 元（大写人民币：）。10. 3.4乙方未按约定提供发票的，甲方有权顺延付款且不构成违约。11. 4质保期：为工程验收合格之日起计算，质保期为 年。第十条材料设备的供应11.1 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（见附件）供应材料设备， 如与该

9、表不符时，发包方应承担相应违约责任。11.2 发包方、承包方双方应对各自供应的材料设备负责；如与设计和规范要求不符的 产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。第十一条争议。双方就本合同发生争议时，应通过友好协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门 调解；协商或调解不成的，双方约定按第 种争议解决方式解决：第一种：向 仲裁委员会申请仲裁；第二种：向 人民法院起诉。第十二条违约任何一方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务的，除不可抗力情形外，应 承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因违约行为给对方造成的合理经济损失。除 非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约

10、方承担上述违约责任后仍应 继续履行合同。第十三条补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议效力与本合同 具有同等法律效力，若有不相一致的，则视为双方对合同的变更，以补充协议为准。第十四条其他14. 1本合同自双方签字、盖章之日起生效。14.2 本合同之附件与主合同共同构成合同之组成部分，与主合同具有同等效力。14.3 合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。（以下无正文）（本页为签字页，无正文）甲方：法定代表人或授权代理人（签字）:住址：联系地址：联系人：电话:日期： 年 月 日乙方：法定代表人或授权代理人（签字）:住址：联系地址：联系人：电话：日期： 年 月 日附件:工程发包方主要供应材料设备一览表序 号材料或设备 名称规格型号单 位数量单价（元）供应时间送达地点年月日