底商租赁合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0247底商租赁合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本 合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方

2、法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为 年,自年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同底商租赁合同（） 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自年_月_日

3、起至 年一月一日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：L承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式L每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金

4、，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合 同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度,电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当,直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装

5、 、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人,在同 等条件下，承租人有优先购买权。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认,征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的 权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金

6、元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同第12页合同范本 I CONTRACT TEMP

7、LATE动产租赁合同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日 底商租赁合同（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于 路一号间门面（m2 ）承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证

8、、流动人口证等有效证件，并将所有证 件的复印件交于甲方。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同二、乙方在签订本合同之前 应向甲方交纳 元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合 同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需 要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取一元的转让管理费。 如私自转让，那么对乙方处以一元的罚款（在押金中扣除），并对新 承租户主处以一元的罚款后，提高房屋租金的一% ,重新签订租 赁协议。四、

9、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予一 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生那么甲方有权收回门 面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服 从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从 管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止 合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的第14页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同业主，应注意搞好环

10、境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道 堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方“门前三包不合格导致甲方受到管理部门处分，甲方 对乙方处以一元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和 他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）,不允许对门面的整体结构进行改造（如 打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同 意，否那么甲方有权收回门面,没收押金。九、本协议有效期为一年，即从 年一月一日至年一月一日

11、止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间 国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营 上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方 必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效,假设有未尽事宜，双方 协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优 先权。甲方：（签字）第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同一年一月一日乙方：（签字）一年一月一日车库租赁合同场地租赁合同范本厂房租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY

12、NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同底商租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。底商租赁合同（一）合同编号：出租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同承租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐

13、号：电子信箱：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币 元整（元）。月租金每平方米不得超过 元，每米柜台不得超过 元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元,第三年为 元，第四年为 元）。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 期付款，付款期限及金额约定如下：第

14、一期：租金为 付款时间为 年月So第二期：租金为 付款时间为 年月Ho第三期：租金为 付款时间为 年月日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金， 出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租 方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳L物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为 度

15、，此度数以后的费用由承租方承当，直至合同期满）03、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴 纳，（其中包括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的 费用）。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务：L必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地 的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。合同范本 | CONT

16、RACT TEMPLATE动产租赁合同4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予 以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务：L不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标 志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事 经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品 后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品

17、，不得 销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费 者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停 租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理才丸行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同 等条件下，承租人有优

18、先购买权。2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权 利，承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第十条续租L承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该

19、处商铺的，应当在租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立 租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续 租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺 的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的,出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。第十二条合同的终止1、本

20、合同期限届满,双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为 说明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害 导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2 )依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内,