兼职司机劳务合同范本范文.docx

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1、兼职司机劳务合同范本范文2019北京房屋出租合同范本【一】出租人（甲方）： 证件类型 及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除 双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交

2、还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：口身份证房产证户口本2、乙方提供：口身份证口暂住证口工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向中方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续 租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为： .五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气 费/口物业

3、管理费/口宽带费/口）等费用。（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气 费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责 修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均 由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方

4、的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书

5、面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用， 每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有 权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租 金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应 负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如

6、期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应 向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方 有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际 经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合 同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金 的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无

7、效时，甲方应对乙 方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下， 本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品 或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任 意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经甲方

8、同意，擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，己经给甲 方造成严重损害；(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同

9、未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款 及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双 方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、补充规定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：E-mai1： E-mai1；房产证号：代表人：代表人：年 月日2019北京房屋出租合同范本【二】依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）甲方出租给乙方

10、的房屋位于广州市越秀区寺贝新街4号105,建筑面积 19. 08平方米。（二）租赁用途：居住第二条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一

11、）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币 元整（：）支付方式：（现金/口银行汇款），租金支付日期为每月号前。（二）押金：人民币 元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余 部分应如数返还给乙方。法律网第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费燃气费（6）物业管理费（7）房屋 租赁税费（8）卫生费上网费（10）费用由乙方承担。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得

12、危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋 所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应 减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设络对房屋构有影响的设备，设计规 模、范围、

13、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、乙方自行装修或自行购辂的物品、设备设施等由乙方自行负责。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还抵扣了应 由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金:1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。3、不承担约定的

14、维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收房屋 租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并应按月 租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙

15、方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金。（二）乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方，甲方有权没收 房屋租赁押金。押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担 的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日应按月租金的5%标准支 付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙 方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日