工程质量评估报告(竣工验收部)1.pdf

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1、B9工程质量评估报告(竣工预验收）建设单位:设计单位:承包单位：监理单位(章）：总监理工程：公司技术负责人:日期;2011年 8月 27日目 录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一:单位（子单位)工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位)分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三:单位(子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位)监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六:单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位(子单位）工程质量预验收记录表附八:竣工预验收小组成员名单及分工表一、工程概括相关单位1、建设单位:

2、广元市城市建设综合开发总公司2、监理单位:四川省城市建设工程监理有限公司3、设计单位：广元方圆建筑工程设计公司4、施工单位：四川豪运建设集团公司工程特点1、本工程建筑面积平方米，主体七层，位于广元市利州区东坝翠屏路。2、基础为：筏板基础。3、主体结构为：砖混结构。4、外墙为:一层为饰面砖二层以上为外墙乳胶漆，内墙为：厨房卫生间为饰面砖，其余内墙为乳胶漆墙面。5、门为：进户门为防盗门，卧室门为实木套装门，厨房卫生间为钛合金半玻门,阳台为塑钢全玻推拉门。窗为：塑钢窗。6、水为：给水、排水、管材预埋及附属设备安装.电为:定期照明、电气配管及管内穿线、配电箱、避雷接地、弱电系统安装。二、验收经过1、质

3、量保证资料核查：在施工单位对质保资料自查的基础之上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料 齐全、有效。监理核查表详见附一。2、各分部、分项工程验收：本工程各分部工程见下表：序号分部工程名称含分项数检验批数检验批抽检数1地基与基础工程2主体工程3建筑装饰装修工程4屋面工程5给排水工程6电气工程本工程各分部工程见下表：验收组对各分部、分项工程资料进行了核查，各分部、分项工程划分正确，资料齐全有效，符合验收标准的规定，验收合格。施工过程中监理对各分部、分项工程抽检情况见附二.3、观感工程质量的验收：在施工单位对观感质量自评的基础之上,验收组对观感质量进行了检查,详见附三，工程观感质量评价为

4、良好。4、监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五.5、验收遗留的整改问题及商订解决方法见附六。6、单位工程质量预验收记录表见附七。三、竣工验收监理结论1、单位工程质量控制资料检查:齐全完整，真实有效.2、单位工程安全和功能检验资料检查:齐全完整,真实有效。3、单位工程主要功能抽查结论:符合设计及规范要求.4单位工程观感质量监理及检查结论：良好。5、对竣工预验收时发现的遗留问题，施工单位已整改，监理验收通过。附一：B9B9。2 2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称序项号目资料名称施工单位份数核查意见核查人12345678建筑与图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、

5、放线记录原材料出厂合格证书及进场检(试）验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录91011121给2排水3与4采5暖67812345678123456781施工记录预制构件、商品混凝土合格证结地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料构分项、分部工程质量验收记录建筑电气通风工程质量事故及事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收表系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告设备调试记录接

6、地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收表施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录与空调电隐蔽工程验收表制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录234567812梯智能345678建筑设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告隐蔽工程验收

7、记录系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告结论：符合设计及规范要求，同意验收建设单位项目负责人：年月日总监理工程师:年月日施工单位项目经理:年月日填表说明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便,施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序.每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字;4 4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。附二：B9B9。3 3单位（子单位)工程分部和分项工程监理抽检情

8、况汇总表分部工检查分项一次报检一次报验通程名称工程项数通过项数过率（%）地基和基础分部主体部分建筑装饰装修分部屋面分部给排水分部合计抽其中合合格查点数格点数率验收结论电气分部合计核查人：总监理工程师：日期：年月日附三:B9B9。4 4单位(子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称序号施工单位抽查结果核查（抽查）人1234项安全和功能检查项目目屋面淋水试验记录份数核查意见建地下室防水效果检查记录筑与有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录5678910结构幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室

9、内环境检测报告1234561给排水和采给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道压力试验记录排水干管通球试验记录暖照明全负荷试验记录电23大型灯具牢固性试验记录气避雷接地电阻测试记录41234512123通风与空线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测量记录制冷机组试运行调试记录调电梯智电梯运行记录电梯安全装置检测报告系统运行记录能系统电源及接地检测报告建筑结论：符合设计及规范要求,同意验收。施工单位项目经理:年月日总监理工程师：年月日建设 单位项目负责人年月日注:抽查项目由验收组协商确定填表说明：1、按项目分别进

10、行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；2 2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；3 3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。附四：B9B9。5 5单位（子单位）工程观感质量监理检查表工程名称施工单位质 量 评 价序号12345678123建项 目变形缝筑水落管、屋面与室内墙面室内顶棚结室内地面踏步、护栏构楼梯、门窗给管道接口、坡度、排水与采暖抽查质量情况室外墙面好一般差支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架4

11、1建配电箱、盘、板、接线盒2筑设备器具、开关、插座防雷、接地31通风管、支架风口、风筏23风风机、空调设备4空阀门、支架水泵、冷却塔5调绝热6平层、开关1电运行、门2梯层门、信号系统3机房1智机房设备安装及能布局2建现场设备安装筑3观感质量综合评价检查符合设计及规范要求，同意验收。结论施工单位项目经理年月日总监理工程师年月日建设单位项目负责人年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。填表说明，重点注意:1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价;评

12、价分好、一般、差。只要不影响安全和使用功能,都可通过验收。评为差时，能修的尽量修,不能修的按5.0。6 条第四款处理。3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。附五:B9B9。6 6单位(子单位）监理抽查见证试验情况汇总及说明试验名称钢筋水泥沙石砖防水材料砂浆砼厨卫、屋面泼水、蓄水试验给排水系统清洗通球、通水试压、试验绝缘、接地测试序号123456789101112试验结果试验名称序号试验结果说明填表人:总监理工程师:日期：年月日附六B9B9。7 7单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果序号123456遗留整改问题整改后的验收结果单位名称施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位签 名日期附七B9B9。8 8工程名称施工单位项目经理序号12单位(子单位）工程质量预验收记录表结构类型砖混结构层数/建七层筑面积技术负责开工日人期项目技术计划竣负责人工项目预验收记录预验收结论共分部，经查符合标准要求分部。分部工程345质量控制资料检共项，经审查符合要查求项，经核定符合规定要求项。安全和主要使用共检查项，符合要求功能核查结果项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项。综合预验收结论符合设计及规范要求，同意验收.项目总监理工程师:监理单位技术负责人:（公章)年月日