【产业地产专题】《河北雄安新区规划纲要》获批复.pdf

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1、产业地产专题产业地产专题河北雄安新区规划纲要河北雄安新区规划纲要 获批复获批复 构建构建现代产业体系现代产业体系前瞻产业研究院二零一八年十月前瞻产业研究院https:/ 获批复 构建现代产业体系近日，中共中央、国务院批复同意河北雄安新区规划纲要。批复提出，要推动雄安新区实现更高水平、更有效率、更加公平、更可持续发展，建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。一、功能布局：一、功能布局：“一主、五辅、多节点”布局“一主、五辅、多节点”布局科学构建城市空间布局。雄安新区实行组团式发展，选择容城、安新两县交界区域作为起

2、步区先行开发并划出一定范围规划建设启动区，条件成熟后再稳步有序推进中期发展区建设，划定远期控制区为未来发展预留空间。要坚持城乡统筹、均衡发展、宜居宜业，形成“一主、五辅、多节点”的城乡空间布局。起步区随形就势，形成“北城、中苑、南淀”的空间布局。要统筹生产、生活、生态三大空间，构建蓝绿交织、疏密有度、水城共融的空间格局。1前瞻产业研究院https:/ 40%40%合理确定城市规模。坚持以资源环境承载能力为刚性约束条件，科学确定雄安新区开发边界、人口规模、用地规模、开发强度。要坚持生态优先、绿色发展，雄安新区蓝绿空间占比稳定在70%，远景开发强度控制在 30%。要合理控制用地规模，启动区面积20

3、 至 30 平方2前瞻产业研究院https:/ 40%，起步区绿化覆盖率达到 50%。要坚持绿色发展，采用先进技术布局建设污水和垃圾处理系统，提高绿色交通和公共交通出行比例，推广超低能耗建筑，优化能源消费结构。强化大气、水、土壤污染防治，加强白洋淀生态环境治理和保护，同步加大上游地区环境综合整治力度，逐步恢复白洋淀“华北之肾”功能。三、服务管理：建设一批国家级创新平台三、服务管理：建设一批国家级创新平台实现城市智慧化管理。坚持数字城市与现实城市同步规划、同步3前瞻产业研究院https:/ 个县城功能，妥善解决土地征收、房屋拆迁、就业安臵等事关群众切身利益的问题，维护社会大局和谐稳定，为雄安新区

4、规划建设营造良好社会氛围和舆论环境，让人民群众有更多的幸福感、获得感。塑造新时代城市特色风貌。要坚持顺应自然、尊重规律、平原建城，坚持中西合璧、以中为主、古今交融，做到疏密有度、绿色低碳、返璞归真，形成中华风范、淀泊风光、创新风尚的城市风貌。要细致严谨做好单体建筑设计，追求建筑艺术，强化对建筑体量、高度、立面、色调等要素的规划引导和控制，原则上不建高楼大厦，不能到处是水泥森林和玻璃幕墙。要注重保护弘扬中华优秀传统文化，保留中华文化基因，体现中华传统经典建筑元素，彰显地域文化特色，体现文明包容，打造城市建设的典范。五、规划实施：任何部门个人不得随意改规划五、规划实施：任何部门个人不得随意改规划打造改革开放新高地。要把改革开放作为雄安新区发展的根本动力，对符合我国未来发展方向、对全国起重要示范带动作用、对雄安5前瞻产业研究院https:/