地下室堵漏施工方案.pdf

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1、一、工程概况一、工程概况工程名称：君友大厦地下室防水堵漏经我公司技术人员实地考察，拟采用以下治理方案。一、基层清理后，漏出裂缝基层，采用注浆技术从内部填充裂缝。二、刷两道胶粉，封口及找平三、刷 JS 防水涂料作大面积防水。方案原理：本工程为建筑物结构自身裂缝，填补裂缝在材料选择上应考虑到能与混凝土结构相结合密实结构裂缝达到良好粘结效果的注浆类材料或渗透型刚性防水材料进行填充封堵。单独的刚性填充适应基层变形性能有限，所以还须结合柔性防水层。此方案体现了刚柔结合和“截”、“堵”、“防”并用的防水理念。二、技术准备二、技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施

2、工。对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。事先准备本工程的各项检查资料，确保资料真实，及时归档。该项目工程人员安排如下：该项目工程人员安排如下：序号1技2采3456工种人数工作内容术人员3编制方案、制定措施、整理资料、技术交底购人员2材料供应及时通知检验清除层面杂质,注浆、配制涂料、涂刷涂料、表层主要施工人员15处理、养护机械设备1维修机械小工具等零星3零星工程后勤人员2现场保卫三、材料、工具准备三、材料、工具准备1.1.主要材料选择主要材料选择1、刚性防水材料“水不漏”，本材料是在吸收国内外先进技术开发出来的高效防潮、抗渗、堵漏材料，产品分为缓凝型和速凝型两种，均为无机

3、灰色粉料。2、聚氨酯注浆液，本材料是以甲苯二异氰酸酯、聚醚有机锡、等原料配制而成的灌浆材料，本材料通过注浆进入到结构混凝土内部，会与水进行反应，迅速膨胀进入到混凝土毛细孔内，聚合反应成固结体，具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大 2 倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。主要性能指标：2.2.设备机械配备设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：性能性能外观粘度诱导凝固时间粘结强度固结体抗压强度固结体抗渗强度固结体抗渗系数指标指标淡黄色，琥珀色透明液体100400Mpa.S（22）20s90

4、min1.00MPa1.50MPa0.8Mpa10-610cm/s计划投入的主要施工机具计划投入的主要施工机具(工具工具)设备表设备表序机械设备及工具名称号1小平铲、扫帚2钢丝刷3搅拌桶4搅拌机低速（250 转/分）5注浆泵6注浆管7风钻8硬棕刷9板刷数量用途进场计划10 把清理基层8 把清理基层5 个拌合涂料用2 台搅拌涂料用开工前全注浆1 台部进场20 根注浆1 台打孔20 把涂刷涂料用10 把小面积涂刷涂料用四、施工工艺四、施工工艺1.1.施工流程施工流程材料准备技术准备基层处理检查漏点打孔布嘴封孔注浆渗透型防水材料施工水不漏找平养护质量检查验收2 2、基层清理、基层清理铲除基层面层，将

5、混凝土表面处理干净，直至露出结构基层，以便于封闭和观察水源。检查出明显渗漏的地方做出明显标记。3 3、施工、施工1、在温度为 22,粉水比例为 1:0.350.4 的条件下，将速凝型“水不漏”倒入搅拌桶内，均匀搅拌至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，速凝型“水不漏”的可操作时间为 10min 左右。多加水或温度低可操作时间加长，反之时间缩短。材料初凝后不能加水再使用。2、堵漏：将裂缝部位，顺缝把裂缝剔凿成“V”形槽。有明显孔洞的部位，孔洞周围清理干净。裂缝部位用搅拌好的速凝型嵌填，并用抹子赶光（注意施工前基层要充分湿润至饱和状态）。孔洞部

6、位把速凝型捏成比孔洞稍大的团状堵塞在孔洞部位。3、打孔：在裂缝两边，15cm 处用风钻打孔，孔的分布要对称，直径6.3mm，以注浆管外径为准。打孔时风钻杆与基层面的角度以 45 度为宜。打完用清水清洗干净。4、布嘴。注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场一般布嘴 6 个，上下各一根，两边各两根，各管均装阀门，以便排水和注浆。5、封闭，布嘴后，在裂缝处和注浆管根处用速凝水泥沙浆进行封闭，要求抹平赶光。6、压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。7、注浆，按配方（或根据情况自定

7、配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水压力 0.30.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆 23 秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阻止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。8、封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用防水砂浆封平。9、养护期满后，用 JS 防水涂料做大面积防水层。涂刮施工细部处理后，用刮板或抹子刮压第一层料，当涂层硬化（初凝，表观为手压不留指纹）后，喷雾养护；注意，涂层未完全固化，养护不得破坏涂层。180min 后，可刮压第二遍涂料，刮压前喷水饱和。刮压方法同第一层，方向与第一层相互垂直。施工后涂层初凝，进行水养护48 小时，养护时最好用喷水法，以免损坏涂层。北京市盛寅达建筑工程有限公司2007 年 6 月 6 日