智能化系统工程设计施工任务书.pdf

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1、.智能化系统工程设计施工任务书智能化系统工程设计施工任务书建建设设技技术术要要求求-优选.一一、项项目目概概况况详细资料见图纸。(略)二二、建建设设目目标标本项目智能化系统建设目标：安全、舒适、节能、人性化管理和服务安全：安全：完善安全保卫工作，提高XXX 项目整体管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。节能：节能：将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低厂区运营成本。舒适：舒适：建设信息服务平台，为用户提供的方便、快捷的优质服务。人性化管理和服务：人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的环境，使用户享受数字化服务。三三、设设计计及及报报价价

2、围围:报价围：报价围：壹江南项目 113#楼高层住宅，会所。达到建设部三星级智能社区、数字化社区的目标。依据建设单位提供的建筑图纸和对本项目智能化系统建设需求，智能化系统包括以下子系统：序号序号一、安全防系统一、安全防系统12345视频安防监控子系统入侵报警子系统电子巡更调度系统一卡通管理子系统停车管理子系统1 套1 套1 套1 套1 套监控、报警、巡更、门禁子系统与消控系统集成，形成联动系统名称系统名称数量数量备注备注二、通讯信息子系统二、通讯信息子系统678综合布线子系统有线电视子系统计算机网络子系统1 套1 套包括：网络接入层交换设备、汇聚层设备、核1 套心层设备、防病毒、无线 AP 模

3、块、出口路由、-优选.序号序号系统名称系统名称数量数量备注备注3G 模块、防入侵、IP-SAN 存储设备、网管平台等软件、硬件。9背景音乐及紧急广播系统1 套1 套1 套包括:店铺.住宅.办公室等10多媒体信息发布及查询子系统11语音及数字网络系统12三、配套工程三、配套工程13机房工程、防雷接地及 UPS 子系统14管道及桥架工程子系统1 套1 套四四、设设计计与与施施工工参参考考标标准准本工程的智能化系统设计及施工应符合但不仅限于下列法定根据及其他标准规：智能建筑设计标准GB/T 50314-2006智能建筑工程质量验收规GB 50309-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300

4、-2002建筑电气工程施工质量验收规GB503032002安全防工程技术规GB50348-2004安全防系统验收规则GA3082001民用闭路监控电视系统工程技术规GB 50198-94防盗报警控制器通用技术条件GB12663-2001综合布线系统工程设计规GB50311-2007综合布线系统工程验收规GB50312-2007国际商用建筑布线标准 ANSI EIA/TIA568A/B有线电视系统工程技术规GB50200-9430MHZ-1GHZ 声音和电视信号电缆分配系统GB6510-86-优选.火灾自动报警系统施工与验收规GB50166-92公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)建

5、筑照明设计规GB50034-2004控制网络 HBES 技术规 住宅和楼宇控制系统GB/Z 20965-2007建筑物电子信息系统防雷技术规GB50343-2004高层民用建筑设计防火规GB50045-95 2005 版建筑设计防火规GB50016-2006电子计算机场地通用规GB/T 2887-2000建筑物电子信息系统防雷技术规GB50343-2004（2000 年修）建筑物防雷设计规GB50057-94工业与民用供电系统设计规GBJ52-83建筑领域计算机软件工程技术规JGJ/T90-92软件工程国家标准物业管理 ISO9002 GB/T19002-1994智能建筑弱电工程设计施工图集9

6、7X700通信电缆配线管道图集YD5062-98其他相关技术规要求、设计单位提供的弱电系统所有图纸以及与智能化系统设计相关的其他专业图纸。除以上所列标准外，凡与本项目有关的国家、地方及国外工程技术规标准都需遵守。在国外规标准发生矛盾时，以国规标准为准。施工图设计中的材料、设备表所列技术指标标准是该工程智能化项目的重要技术标准，项目实施过程中所选材料、设备的技术指标要求不得低于本次设计材料、设备技术指标要求。五五、系系统统设设计计要要求求1 1、主要参数技术指标、主要参数技术指标总地上建筑面积：m2 拟建住宅：m2 拟建商业 m2 公共建筑面积 m2 地下室建筑面积m2 地下室停车场入口个总户数

7、户总人口人单元个下面针小区的规模、档次及所处的地理环境，对小区智能化系统提一些合理化建议，可作为设计依据，并把系统配置分为以下几个部分：-优选.1 1）安全防系统对小区周界、小区重点部位、住户室采取安全防措施，并在住宅小区管理中）安全防系统对小区周界、小区重点部位、住户室采取安全防措施，并在住宅小区管理中心实行统一管理。心实行统一管理。11 周界防子系统：基本要求：在小区周界设置主动红外报警探测器等报警探测装置，并与住宅小区管理中心的主机相连，可以及时发现非法越界者。周界和灯光监控的实现方式，要有详细的说明。12 闭路电视监控子系统基本要求：在小区出入口、地下停车场、小区主要通道、电梯轿厢及重

8、要公共活动场所安装摄像机。小区主要路口探头采用带云台探头。在小区周边、电梯前室等部位设置摄像机，扩大监视围。在重要场所采用彩色夜视监控摄像头。在小区周界使用闭路电视（CCTV）实施监视，进一步以CCTV 系统与周界报警系统实现报警信息显示与图像识别的联动。监控中心硬盘保存时间建议保留15 天以上13 可视对讲系统基本要求：在楼宇入口处装置配有电磁门锁的楼宇可视访客对讲主机，住宅单元用户设置楼宇可视对讲用户机，在住宅小区管理中心配置楼宇访客对讲管理机。如果住宅楼入口门、小区的主要入口门被非法打开或对接系统出现故障，小区对讲管理主机发出报警信号和显示报警的容和地点。剪力墙处可视对讲预留安防及智能家

9、居管子及86 盒。住户门口预留可视对讲摄像头，管线到位。可视对讲采用彩色可视对讲带安防功能、液晶显示、信息发布功能，可考虑与智能家居集成。14 家居安全防报警系统基本要求：住户室设置燃气泄漏报警（由煤气公司安装）、有线紧急求助按钮报警。一、二层及顶层窗户设置红外报警栅栏安装到位，其余楼层不设置门磁、窗磁或红外栅栏，如果用户有需求可自行购买，系统挂接于可视对讲系统。住户呼叫功能连接至住户安防监控中心15 电子巡更系统基本要求：住宅小区安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行巡查并予以记录。巡更站点与住宅小区物业管理中心联网，计算机可实时读取巡更所登录的信息，从而实现对保安巡更人员的有效监督管

10、理。-优选.16 社区一卡通系统基本要求：（1）小区的进出口、住宅楼的出入口等公共场所的出入口进行控制。（2）同一卡片可以使用于多个不同场合，包括门禁系统、停车场管理系统。（3）系统可与防盗报警系统、电视监控系统联动。1.7 停车场管理系统基本要求：小区车辆出入口通过蓝牙技术IC 卡相结合进行管理或计费，实现外来车辆出入及存放时间记录、查询、小区车辆存放管理等。地下室停车场出入口采用简易型停车场管理系统即可，仅对小区车辆存放管理。小区次出入口不安装停车场管理系统，仅安装门禁系统2 2）物业管理及监控系统）物业管理及监控系统2.1 物业管理软件基本要求：（1）房产资料管理（2）户主/业主管理（3

11、）物业收费管理（4）对安防监控、门禁一卡通、电子公告牌等系统集成（5）提供三维地理信息系统来对小区进行管理。（6）检修维修管理（7）安全管理（8）设备管理（9）行政管理（10）社区文化管理（11）综合查询（12）环卫、绿化、道路管理2.2 机电设备监控系统基本要求：电梯楼层显示、电梯三方通信（系统设备由电梯公司安装调试，要求设计方从机房预留管线到控制中心）；公共照明（地下室车库、航空障碍灯）的控制；对以上监控的设备运行、维护在控制中心进行集中管理。2.4 液晶显示屏在的每幢楼的一楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏。由设计方确定安装位置及预留管线，其余传媒公司建设。2.5 背景音乐及广播系统基本要求

12、：在小区绿化带、会所、大堂门厅、电梯前室等公共场所配置背景音乐及广播系统，并考虑与消防广播合用，以节省投资。3 3）智能家居网络化智能家居系统可提供遥控、家电（空调、热水器等）控制、照明控制、）智能家居网络化智能家居系统可提供遥控、家电（空调、热水器等）控制、照明控制、室外遥控、窗帘自控、防盗报警、室外遥控、窗帘自控、防盗报警、，手机远程控制、可编程定时控制及计算机控制等多种功，手机远程控制、可编程定时控制及计算机控制等多种功能和手段。使生活更加舒适、便利和安全。能和手段。使生活更加舒适、便利和安全。基本要求：室照明控制系统、家电控制系统、综合保安系统、无线遥控系统、远程控制、可编程定时控制、

13、网络摄像机。控制中心提供智能家居系统平台、管线敷设至每户。家庭控制器及控制模块由用户自行购买，不在报价围之。在深化设计文本中，实现智能家居需对相关电器系统提出详细要求4 4）小区信息网络系统、有线电视系统小区建立。小区住户通过电信或网通与）小区信息网络系统、有线电视系统小区建立。小区住户通过电信或网通与InternetInternet 相连。相连。-优选.小区建立栘动小区建立栘动.联通联通.电信等无线局域网。电信等无线局域网。基本要求：可通过语音通信、视频广播、宽带数据信息服务的网络系统。宽带数据信息服务的网络系统应采用光纤到户。每个家庭设置统一的语音、数据、有线电视多媒体配线箱。小区采用综合

14、布线，语音和数据分开。楼层综合配线箱至户多媒体配线箱，在本次设计要求和报价围之。其余均由电信或网通、广电网络中心等政府职能部门承建，不在本次设计要求和报价围之。5 5）防雷接地系统及）防雷接地系统及 UPSUPS 不间断电源不间断电源防雷：小区弱电机房供电系统防雷及信号系统防雷。接地：智能化设备的交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地，宜共用一组接地装置，接地电阻小于1 欧姆。弱电总机房设在小区负一层消防控制中心，设计单位须做好机房设备（应予留消防控制台位置）平面布置图。在深化方案设计中应提供详细设备清单.4 4、配套系统工程、配套系统工程（1 1）、机房工程系统、机房工

15、程系统机房工程是以保证设备运行的安全性、可靠性为主要目的综合性项目，系统设计包括供配电工程、UPS 电源等系统。机房工程是以保证设备运行的安全性、可靠性为主要目的综合性项目，本项目设置如下：（1 1）网络中心、）网络中心、（2 2）智能化控制室。）智能化控制室。网络中心以 B 级别机房进行设计；智能化控制室以C 级机房标准进行设计UPSUPS 电源电源安防控制室采用 1 台延时 2 小时的 UPS 电源，网络中心机房采用 1 台延时 2 小时的 UPS 电源。（2 2）、管道及桥架系统、管道及桥架系统管道工程属于基础设施工程，不易更换、不易维修、不易扩容等特点，因此，室外管道设计时应充分考虑以

16、上特点。采用吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架和墙面镀锌电线管暗设相结合的方案。线槽应采用防火材料制成，子系统共槽应槽分割，并良好接地。镀锌电线管并应良好接地。-优选.智能化糸统设计，应于增强建筑物的科技功能技朮含量，提升建筑物的应用价值为目标，应以人为本，提高安全保障，服务管理，方便生活，舒适便利，节能环保。安防报警系统及背景音乐应于消防报警系统相互兼容，安防监控与消防监控共设同一处，方便值班共管，资源共享，减少管理及值班人员。设计施工布线应兼容整合，除消防有特殊要求外，均应同槽统一布线，严禁各自为政，乱站布线空间。设设备备材材料料品品牌牌及及报报价价要要求求1、选用产品应性价比高，具有可扩性，开放性，灵活性，技术先进、质量优良和安全可靠，国成熟的主流品2、设备材料清单应今含:设备名称，品牌规格(参数)，产地，数量，单价，合计,性能及其它说明，备注等。是否含稅，工程验收.付款及结算方式。-优选