中山市中海中山沙溪项目规划设计方案PPT.pptx

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1、会计学1中山市中海中山沙溪项目中山市中海中山沙溪项目(xingm)规划规划设计方案设计方案ppt第一页，共27页。一、项目概况 本项目用地位于广东省中山市沙溪镇。用地呈南北(nnbi)向狭长带状，南北(nnbi)两端长约1300米；东西两侧距离约150500米；西面沿105国道红线基本平直，东侧呈不规则状。用地范围内有一定高差，最大高差约20米。现有较完整的植被（主要为果林），用地东南有2个较大的鱼塘。周边概况：地块西侧毗邻105国道，车流量较大，噪音干扰大；北侧为码头山及沙平村；东侧为秀山村及秀山工业区（其建筑物形象较杂乱）；南临规划中的南环快速路。建筑规划总用地面积为286258m2。第1

2、页/共27页第二页，共27页。码头(m tou)山沙平村秀山村(shn cn)视线(shxin)开朗噪音干扰噪音干扰105国道南环快速干道鱼塘第2页/共27页第三页，共27页。第3页/共27页第四页，共27页。第4页/共27页第五页，共27页。第5页/共27页第六页，共27页。第6页/共27页第七页，共27页。“森林闲适”南欧山地城邦生活情境“是本规划方案力图达到的目标。丰富的原有植被资源是本项目的一个最大优势和特点，且树木(shm)在种类、树龄、树形等各方面也非常理想，如加以保留，很容易在建设初期就形成一种森林城邦的境像。由于树木(shm)分布较分散，不容易成块的保留形成绿地中心。我们引用了

3、“细胞”的设计概念，由若干个居住单位组合形成“细胞”，再由若干个“细胞”组合形成大的组团，通过“细胞”的相互“挤压”形成小块绿地，保留原有植被，再由组团之间自然形成的绿带将各个小绿地串接起来，形成一条休闲的山地森林绿地系统，为住户提供了最大可能的步行空间。二.总体规划设计(shj)第7页/共27页第八页，共27页。交通组织：依据山势进行设计，设一条景观主路贯穿全区，由主路引出支路，或成环状，或成尽端式，形成次要交通；沿西侧105国道(u do)设置两个出入口，分别可就近为南北区服务。Town house和别墅主要采用入户停车的方式，其它采取架空、半地下或就近室外停车方式，自行车则利用架空层进行

4、停放。第8页/共27页第九页，共27页。北区分期(fn q)分区(fn q)二期三期一期(y q)南区分期一期二期三期第9页/共27页第十页，共27页。环境设计：考虑到均好性及地块狭长的特点，由南到北设置一条绿化主轴，局部放大形成空间尺度多变的景观(jn un)节点，再由主轴引出绿化次轴，沟通各组团内点状绿化，形成丰富的绿化体系。第10页/共27页第十一页，共27页。联排别墅(bish)独立(dl)别墅多层住宅(zhzhi)花园洋房小高层住宅配套公建功能分区：结合项目周边情况及本地块用地特点，将南区的别墅布置于水体北面的缓坡上，北区的别墅布置在冲沟的一侧。结合环境的布置形成有较好景观资源的别墅

5、区；Town house 主要位于各区中的坡地上，基本沿等高线布置，逐级增高，营造山地城邦的特色；花园洋房主要布置于用地东侧，位置较安静，视野也开阔；多层已位于用地西侧；小高层位于北区用地，呈点式布置，有利于丰富整个小区的空间层次，在次入口结合商业布置了两栋板式小高层，形成商业街氛围，也突出了出入口形象。公建区主要位于南区主入口，包括商业、幼儿园、会所等，形成城邦中心。第11页/共27页第十二页，共27页。日照(rzho)分析第12页/共27页第十三页，共27页。竖向设计：竖向设计：竖向设计：竖向设计：结合周结合周结合周结合周边市政道路标高，边市政道路标高，边市政道路标高，边市政道路标高，利用

6、自然地形，选利用自然地形，选利用自然地形，选利用自然地形，选择合理的设计标高，择合理的设计标高，择合理的设计标高，择合理的设计标高，在满足消防、交通、在满足消防、交通、在满足消防、交通、在满足消防、交通、防洪等要求前提下，防洪等要求前提下，防洪等要求前提下，防洪等要求前提下，尽量减少土石方工尽量减少土石方工尽量减少土石方工尽量减少土石方工程量，利用建筑基程量，利用建筑基程量，利用建筑基程量，利用建筑基础、路槽及管沟挖础、路槽及管沟挖础、路槽及管沟挖础、路槽及管沟挖方余土，移挖作填，方余土，移挖作填，方余土，移挖作填，方余土，移挖作填，使挖填方基本平衡使挖填方基本平衡使挖填方基本平衡使挖填方基本

7、平衡(pnghng)(pnghng)，避免，避免，避免，避免大挖大填现象。大挖大填现象。大挖大填现象。大挖大填现象。第13页/共27页第十四页，共27页。景观(jn un)意向图第14页/共27页第十五页，共27页。南区规划(guhu)总平面图第15页/共27页第十六页，共27页。南区入口(r ku)放大平面图第16页/共27页第十七页，共27页。北区入口(r ku)放大平面衅第17页/共27页第十八页，共27页。TOWNHOUSE及别墅(bish)组团放大平面图第18页/共27页第十九页，共27页。多层住宅(zhzhi)组团放大平面图第19页/共27页第二十页，共27页。各组团剖面(pumi

8、n)关系图第20页/共27页第二十一页，共27页。三.单体(dn t)设计1、户型设计：各功能空间平面分局合理、方正，并兼顾有良好的景观采光及通风。根据户型的不同(b tn)设计了入户花园、露台、入户玄关、阳光室等提高生活品味的空间。花园洋户则结合地形采用了退台的处理手法。2、立面设计：突显南欧地域建筑特点。斜屋顶的设置丰富了建筑第五立面；立面线条简洁、硬朗，适应山地城邦特色；色彩(sci)上以白色和浅暖色调为主，与蓝天、白云、绿树相映衬。第21页/共27页第二十二页，共27页。别墅(bish)及TOWNHOUSE第22页/共27页第二十三页，共27页。创新花园(huyun)洋房立面图第23页/共27页第二十四页，共27页。多层及小高层住宅立面图第24页/共27页第二十五页，共27页。小高层住宅立面图第25页/共27页第二十六页，共27页。公共建筑(n n jin zh)立面图第26页/共27页第二十七页，共27页。