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1、民建房屋合同民建房屋合同房主人:承建人:按中华人民共和国?劳动法?,经甲乙双方共同协商达成如下协议:一、承建方式:一、承建方式:1、甲方将民房二层楼板房以包工包料的方式给乙方承建。2、甲方提供水、电。3、乙方负责起主体四面墙体为 0.37 墙,其它墙体为 0.24墙,卫生间可用0.12 墙,里外抹灰标号325 水泥,贴地砖、墙砖、基础地基、地盘、地梁、圈梁、组合柱、有线网线、楼梯扶手还包括每个房间的电表、水表、漏电保护器。4、屋面两遍腻子,塑钢门窗,上下水,一层,二层高度甲方自定,不超过 3.2 米,楼顶做保温,防水 20 元/平米米,70 公分女儿墙房顶保温 20 公分。二、施工所用材料二、
2、施工所用材料.1、砌砖用砌注 325 水泥,大梁用 30 商混,塑钢门窗为 150元/平米,防盗门 350 元/个,地砖和墙面砖 20 元/平米。一层刮两遍白不包括二层精装修。电线主线国标 10 平方线,空调线 6 平方线,其他插座 4 平方线,灯线 1.5 平方线。2、甲方现有拆房,撤除所有材料归乙方所有,甲方不得干预,撤除旧砖乙方用完后以上都是新砖。3、基础地基排用 14#钢筋,20*20 公分间距,地梁用 16#钢筋,地梁高 0.37*50圈梁柱子 0.24*0.24,钢筋 14#,套子间距 20 公分 0.6#,悬空梁高 0.6 宽 0.3;8 根钢筋 25#,一层明柱 350*350
3、,钢筋 18#,8 根,拉墙筋每 50 公分设置。三、承建价格:每平米三、承建价格:每平米元,以实地建筑面积为准。元,以实地建筑面积为准。四、付款方式:四、付款方式:1、乙方进场后,拆房完工,甲方付乙方进料费总款的 15%。2、基础完工到正负零,甲方再付乙方总工程款的 10%。3、一层打完梁上板前,甲方再付乙方总工程款 20%。4、二层上板前,甲方再付乙方总工程款的 20%。5、里外抹完灰,地墙刮白时,甲方再付乙方 20%工程款。.6、所剩工程款乙方全部工程完工经甲方验收合格一次性付给乙方,不得拖欠。五、乙方在施工过程中保证质量,甲方如果发现质量问题,施工材料不合格等问题,及时通知乙方改正,工程全部完工,如有验收不合格地方乙方应及时维修。六、乙方按照平安施工标准和技术要求操作,在拆房和建房工程发生平安事故,由乙方负全部责任,甲方概不负责。七、双方签字后本合同生效。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。九、施工工期从年月日到年月日,共计天,只能提前完工。甲方签字:乙方签字:.年月日年月日.