汇总：一级建造师 “建设工程经济”计算公式 .pdf

《汇总：一级建造师 “建设工程经济”计算公式 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汇总：一级建造师 “建设工程经济”计算公式 .pdf（5页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、汇总汇总：一级建造师：一级建造师“建设工程经济“建设工程经济 计算公式计算公式1、单利计算:It Pi单It代表第 t 计息周期的利息额；P代表本金；i单计息周期单利利率。2、复利计算:It iFt1i计息周期复利利率；Ft-1表示第t1期末复利本利和。而第 t 期末复利本利和的表达式如下：Ft Ft1(1i)3、资金等值计算及应用符号表 标准表达系数名称公 式形象记忆示式一次支付复本利和一次存钱，到期本利取出系数一次支付到期本利合计数，求最初现值系数本金。等额支付等额零存整取终值系数假设干年每年可领取年金等额支付假设干，求当初一次存入现值系数多少钱等额支付最后要取出一笔钱，每年归还基金应等额

2、存入多少钱系数等额支付住房按揭贷款，贷款额，资本回收求月供或年供系数4、名义利率r的计算公式:5、年有效利率的计算公式：6、静态投资回收期：Pt累计净现金流量开始出 现正值的年份数 1上一年累计净现金流量 的绝对值出现正值年份的净现金 流量7、财务净现值：财务净现值FNPV=现金流入现值之和-现金流出现值之和.8、量本利模型:B=pQCuQCFTuQ为了方便记忆可上式变形如下：B=pQCu+TuQCF式中 B表示利润：p表示单位产品售价；Q表示产销量；Tu表示单位产品销售税金及附加当投入产出都按不含税价格时，T不包括增值税；Cu表示单位产品变动本钱；CF表示固定总本钱。基本假定：1、产品的产量

3、与产品的销量相等；2、单位产品变动本钱保持不变；3、单位产品的价格保持不变。9、敏感度系数SAF(A/A)/(F/F)式中 SAF敏感度系数；F/F不确定因素 F 的变化率%；A/A不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A 的相应变化率%。10、经营本钱：经营本钱=总本钱费用折旧费摊销费利息支出经营本钱=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用11、设备经济寿命就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均本钱C，使C为最小的N0就是设备的经济寿命。其计算式为NNCNNP LN1NCtNNt1式中CN 年内设备的年平均使用本钱；P设备目前实际价值；Ct第 t 年的设备运行本钱

4、；LN第 N 年末的设备净残值。P LNN为设备的平均年度资产消耗本钱，为设备的平均年度运行本钱。2(P LN)1NCNt1t如果每年设备的劣化增量是均等的，即Ct，简化经济寿命的计算：N0式中N0设备的经济寿命；设备的低劣化值。12、租金的计算附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R 表达式为；.R P(1 N i)PrN式中 P租赁资产的价格；N还款期数，可按月、季、半年、年计；i与还款期数相对应的折现率；r附加率。13、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析一增量投资收益率法就是增量投资所带来的经营本钱上的节约与增量投资之比。现设 I新、I旧分别为旧、新方案的投

5、资额，C旧、C新为旧、新方案的经营本钱。如 I新I旧，C新C旧，那么增量投资收益率 R新-旧为：R新旧C旧C新I新 I旧100%当 R新-旧大于或等于基准投资收益率时，说明新方案是可行的；当 R新-旧小于基准投资收益率时，那么说明新方案是不可行的。二折算费用法当方案的有用成果相同时，一般可通过比拟费用的大小，来决定优、劣和取舍。在采用方案要增加投资时，可通过比拟各方案折算费用的大小选择方案，即：Zj Cj Pjic式中Zj第 j 方案的折算费用；Cj第 j 方案的工程本钱，主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施轨道、支撑架、模板等的本钱或摊销费、

6、防治施工公害设施及其费用、管理费等；Pj第 j 方案的投资额包括建设投资和流动资金投资；ic基准投资收益率。在采用新方案不需要增加投资 CFj第 j 方案固定费用固定本钱总额；CUj第 j 方案单位产量的可变费用可变本钱14、固定资产折旧计算方法平均年限法固定资产年折旧率固定资产年折旧率=固定资产原值固定资产原值-预计净残值预计净残值/固定资产原值固定固定资产原值固定资产预计使用年限资产预计使用年限100%100%或=1-预计净残值率固定资产预计使用年限100%固定资产月折旧率固定资产年折旧率12固定资产月折旧额固定资产月折旧额=固定资产原值固定资产月折旧率固定资产原值固定资产月折旧率工作量法

7、单位工作量折旧额=固定资产原值1-预计净残值率预计总工作量.某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量单位工作量折旧额15、完工百分比法：根据累计实际发生的合同本钱占合同预计总本钱的比例确定：合同完工进度=累计实际发生的合同本钱/合同预计总本钱100%根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定：合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量100%根据已完成合同工作的技术测量确定当期确认的合同收入=合同总收入完工进度以前年度累计已确认的合同收入16、利润计算：营业利润是企业利润的主要来源。营业利润营业收入营业本钱或营业费用营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失公允

8、价值变动收益损失为负投资收益损失为负利润总额营业利润营业外收入营业外支出净利润利润总额所得税费用17、个别资金本钱计算年资金占用费1所得税率/筹资总额1筹资费率18、储藏存货的有关本钱取得本钱=订货本钱+购置本钱=定货固定本钱+订货变动本钱+购置成分存货的总本钱=取得本钱+储存本钱+缺货本钱 =订货本钱+购置本钱+储存本钱+缺货本钱经济订货量：Q2KDK2D-存货年需要量；Q-每次进货量；K-每次订货的变动本钱；K2-单位储存本钱。18、设备及工器具购置费的组成设备购置费设备原价或进口设备抵岸价设备运杂费进口设备抵岸价货价国外运费国外运输保险费银行财务费外贸手续进口设备抵岸价货价国外运费国外运

9、输保险费银行财务费外贸手续费进口关税增值税消费税海关监管手续费费进口关税增值税消费税海关监管手续费1 1进口设备货价进口设备货价=离岸价离岸价FOBFOB 价人民币外汇牌价价人民币外汇牌价2 2国外运费离岸价运费率国外运费离岸价运费率3 3国外运输保险费国外运输保险费=离岸价国外运费国外运输保险费率离岸价国外运费国外运输保险费率4 4银行财务费银行手续费银行财务费银行手续费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费离岸价人民币外汇牌价银行财务费率一般为率一般为 0.4%0.4%0.5%0.5%5 5外贸手续费进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率外贸手续费进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率一一般

10、取般取1.5%1.5%式中，式中，进口设备到岸价进口设备到岸价 CIFCIF=离岸价离岸价FOBFOB国外运费国外运输保险国外运费国外运输保险费费6 6进口关税：进口关税：进口关税进口关税=到岸价人民币外汇牌价进口关税率到岸价人民币外汇牌价进口关税率.7 7增值税增值税=组成计税价格增值税率组成计税价格增值税率基本税率为基本税率为 17%17%组成计税价格组成计税价格=到岸价人民币外汇牌价进口关税消费税到岸价人民币外汇牌价进口关税消费税8 8消费税：对局部进口产品如轿车等征收。消费税：对局部进口产品如轿车等征收。9 9海关监管手续费海关监管手续费=到岸价人民币外汇牌价海关监管手续费率到岸价人民

11、币外汇牌价海关监管手续费率19、预备费组成：基本预备费=设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费基本预备费率基本预备费率涨价预备费:PCt=It(1+F)t-1PC涨价预备费；It某时段的投资额；t年限；F物价上涨指数20、建设期利息各年应计利息=年初借款本息累计本年借款额2年利率21、施工机械使用费机械台班单价台班折 旧费 台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运费台班人工费 台班燃料动力费 台班养路费及车船使用 税机械预算价格 （1 残值率）耐用总台班数、折旧费：台班折旧费 耐用总台班数折旧年限年工作台班一次大修理费大修次数台班大修理费、大修理费：耐用总台班数22、工料单价法计价程序以直接费为计算基础：23、工程量清单计价：工料单价工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费综合单价综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润全费用综合单价全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施工程费+管理费+规费+利润+税金24起扣点的计算公式：.