第十二章建设工程监理文件课件.ppt

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1、第十二章 建设工程监理文件 监理大纲监理大纲 监理规划监理规划 监理实施细则监理实施细则 监理月报监理月报 监理会议纪要监理会议纪要 监理工作日志监理工作日志 监理工作总结监理工作总结 监理专题报告监理专题报告 工程质量评估报告工程质量评估报告11、概念p监理大纲：是监理企业在业主开始委托监理过程中，为承揽到监理业务而编制的监理方案性文件。p监理规划：是对工程建设项目实施监理的工作计划，在项目总监的主持下制定，经监理企业技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面全面开展监理工作的指导性文件。p监理实施细则：由项目专业监理工程师针对建设工程中的某一专业或某一方面的监理工作来编写，并经总监批准实施的

2、具有可操作性的业务文件。一、监理文件概述22、三个监理文件的相互关系p区别目的和性质不同；编写时间不同；内容粗细程度和侧重点不同；编写主持人员不同。32、三个监理文件的相互关系p关系监理规划严格根据监理大纲编写；监理细则严格在监理规划的指导下进行。41、监理大纲的作用p风险的属性为赢得业主的信任而获得监理业务；为下一步编制监理规划提供依据；业主监督检查监理工程师工作的依据。二、监理大纲52、监理大纲的编写p监理大纲编写的依据国家有关建设工程方面的法律、法规；建设单位提供的勘察、设计文件；建设单位的工程监理招标文件；工程监理企业有关的人力资源和技术资源。62、监理大纲的内容p监理大纲编写的依据项

3、目概况；监理工作指导思想和监理目标；主要监理人员及其资质情况；现场监理组织及其职责；个阶段监理工作目标及其措施；安全监理的方法和措施；合同管理的任务与方法；信息管理的方法和措施；72、监理大纲的内容p监理大纲编写的依据组织协调的任务和办法；工程监理主要工作程序；技术装备情况；监理报告目录和监理报表格式；建议；其他资料。81、监理规划的作用p指导项目监理组织全面开展工作；p监理规划是建设监理主管机构对工程监理企业监督管理的依据；p监理规划是业主确认工程监理企业是否认真、全面履行监理合同的重要依据；p监理规划是监理企业内部考核的依据和重要的存档资料。三、监理规划92、监理规划的编写p监理规划编写的

4、依据工程建设方面的法律、法规；建设工程外部环境调查研究资料；政府批准的工程建设文件；建设工程监理合同；其他建设工程合同；业主的正当要求；监理大纲；工程实施过程输出的有关工程信息。102、监理规划的编写p监理规划编写的要求监理规划的基本构成内容应当力求统一；监理规划的具体内容应具有针对性；监理规划应当遵循建设工程的运行规律；项目总监是监理规划编写的主持人；监理规划一般要分阶段编写；监理规划的表达方式应当格式化、标准化；监理规划应当经过审核。113、监理规划的内容p工程项目概况；p监理工作范围；p监理工作内容；p监理工作目标；p监理工作依据；p项目监理机构的组织形式；p项目监理机构的人员配备计划；

5、p项目监理机构的人员岗位职责；p监理工作程序；p监理工作方法及措施；p监理工作制度；p监理设施。121、监理细则的作用p项目监理工作实施的技术依据；p规范项目施工行为，落实项目计划的实施；p明确专业分工和职责，协调各类施工过程间的矛盾。三、监理实施细则132、监理细则的编写p编写依据；l监理规划；l标准设计文件和技术资料；l施工组织设计。p编写要求；l要结合本专业自身的特点并兼顾其他专业的施工；l严格执行国家的规范、规程并考虑项目自身特点；l尽可能地对专业方面的技术指标细化、量化，使其更具有可操作性。143、监理细则的主要内容p专业工程的特点；p监理工作的流程；p监理工作的控制要点及目标值；p

6、监理工作的方法及措施。15 根据工程进展情况、存在的问题，每月以报告书的形根据工程进展情况、存在的问题，每月以报告书的形式向业主和上级监理部门报告，该报告书统称监理月报。式向业主和上级监理部门报告，该报告书统称监理月报。监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，其内容应符合其内容应符合建设工程监理规范建设工程监理规范GB50319-2000GB50319-2000第第7.2.17.2.1条的要求。条的要求。监理月报应全面反映施工过程的进展及监理工作情监理月报应全面反映施工过程的进展及监理工作情况，监理月报应由项目总监理工程师签字，并

7、加盖项目监况，监理月报应由项目总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。理机构公章。四、施工阶段的监理月报16 工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，其其内容应符合内容应符合建设工程监理规范建设工程监理规范GB50319-2000GB50319-2000第第5.3.25.3.2条条的要求。的要求。专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的不定期会议，会议应有主要议题。不定期会议，会议应有主要议题。会议纪要由项目总监理工程师审阅，与会各方代表签字。会议纪要由项目总监理工程师审阅，与会各方代

8、表签字。五、施工阶段的监理会议纪要五、施工阶段的监理会议纪要17六、六、施工阶段的监理日记施工阶段的监理日记监理日记应使用统一制定的表格监理日记，每册封面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设、设计、施工、监理单位名称，并由总监理工程师签字；监理人员应及时填写监理日记并签字；监理日记不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。18七、施工阶段的监理工作总结七、施工阶段的监理工作总结监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构有关人员编写；监理工作总结的内容应符合建设工程监理规范GB50319-2000第7.3.1条的规定；监理工作总结由项目总监理工程师、监理单位负责人签字盖章，并在施工阶段监理工作

9、结束时，由监理单位向建设单位提交。19八、施工阶段的监理专题报告八、施工阶段的监理专题报告监理专题报告采用的标题应清楚表明问题的性质，主体内容应详尽的阐述发生问题的情况、原因分析、处理结果和建议；监理专题报告由报告人、总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章；施工过程中的合同争议、违约处理等可采用监理专题报告，并附有关记录。20九、施工阶段的工程质量评估报九、施工阶段的工程质量评估报告告工程质量评估报告是在被监理工程预验收后，由总监理工程师组织专业监理工程师编写；工程质量评估报告由总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。21A1 A1 工程开工工程开工/复工报审表复工报审表A

10、2 A2 施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表A3 A3 分包单位资格报审表分包单位资格报审表A4 A4 报验申请表报验申请表A5 A5 工程款支付申请表工程款支付申请表A6 A6 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单A7 A7 工程临时延期申请表工程临时延期申请表A8 A8 费用索赔申请表费用索赔申请表A9 A9 工程材料工程材料/构配件构配件/设备报审表设备报审表A10 A10 工程竣工报验单工程竣工报验单A11 A11 项目经理通知单（按施工合同示范文本有关条文编制）项目经理通知单（按施工合同示范文本有关条文编制）施工阶段监理工作基本表式包括施工阶段监理工作基本表式包括A A、B B、C C三类表格：三类表格：承包单位与项目监理机构工作联系技术文件22B1 B1 监理工程师通知单监理工程师通知单B2 B2 工程暂停令工程暂停令B3 B3 工程款支付证书工程款支付证书B4 B4 工程临时延期审批表工程临时延期审批表B5 B5 工程最终延期审批表工程最终延期审批表B6 B6 费用索赔审批表费用索赔审批表B7 B7 施工阶段监理月报施工阶段监理月报 C1 C1 监理工作联系单监理工作联系单C2 C2 工程变更单工程变更单 23242526272829303132333435363738394041习题：下次课交作业本42