花园地块条件.ppt

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1、建设项目名称西城区汉阳花园 一号地块规划用地 性质使用性质商业建设地址西城区汉阳花园兼容性质居住用地范围东至五号道路南至夜郎大道西至前河景观绿化带北至五号道路建设用地规划技术指标规划用地面积（m2)1437914379容积率4 4建筑容量（）5751657516建筑限高（m）整体限高整体限高8080建筑密度35%35%裙楼限高裙楼限高2121建筑占地面积（m2)50335033建设色彩符合县城城市设计要求绿化占地面积（m2)43134313绿地率30%30%建筑层数地上：2525主要出入口方向非机动车夜郎大道、五号道路地下：2 2机动车流夜郎大道、五号道路停车泊位（个）（包括机动和非机动）1个

2、/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%）日照间距符合日照要求，报规方案需附日照分析图道路红线控制夜郎大道36米，五号道路14米建筑后退用地边界、道路红线距离（m）裙楼退夜郎大道5米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、五号道路8米、前河河堤25米。用地范围内应设置的公共建筑或公共设施项目处数每处用地面积（m2)6、汉阳花园一号地块规划条件、汉阳花园一号地块规划条件建设项目名称西城区汉阳花园 二号地块规划用地 性质使用性质商业建设地址西城区汉阳花园兼容性质居住用地范围东至一号道路南至夜郎大道西至五号道路北至前河景观带建设用地规划技术指标规划用地面积（m2)20270202

3、70容积率4 4建筑容量（）8108081080建筑限高（m）整体限高整体限高8080建筑密度35%35%裙楼限高裙楼限高2121建筑占地面积（m2)70957095建设色彩符合县城城市设计要求绿化占地面积（m2)60806080绿地率30%30%建筑层数地上：2525主要出入口方向非机动车夜郎大道、五号道路地下：2 2机动车流夜郎大道、五号道路停车泊位（个）（包括机动和非机动）1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%）日照间距符合日照要求，报规方案需附日照分析图道路红线控制夜郎大道36米，一号道路20米、五号道路14米建筑后退用地边界、道路红线距离（m）裙楼退夜郎大道5米、一号道路

4、3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、一号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米。用地范围内应设置的公共建筑或公共设施项目处数每处用地面积（m2)7、汉阳花园二号地块规划条件、汉阳花园二号地块规划条件建设项目名称西城区汉阳花园 三号地块规划用地 性质使用性质居住建设地址西城区汉阳花园兼容性质商业用地范围东至一号道路南至前河景观绿化带西至五号道路北至三号道路建设用地规划技术指标规划用地面积（m2)2702727027容积率4 4建筑容量（）108108108108建筑限高（m）整体限高整体限高6060建筑密度35%35%裙楼限高裙楼限高1515建筑占地面积（m2)946094

5、60建设色彩符合县城城市设计要求绿化占地面积（m2)81088108绿地率30%30%建筑层数地上：1818主要出入口方向非机动车一号道路、三号道路地下：2 2机动车流一号道路、三号道路停车泊位（个）（包括机动和非机动）1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%）日照间距符合日照要求，报规方案需附日照分析图道路红线控制一号道路20米，三号道路14米、五号道路14米建筑后退用地边界、道路红线距离（m）裙楼退一号道路3米、三号道路3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退一号道路8米、三号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米用地范围内应设置的公共建筑或公共设施项目处数每处用地面积（m2)

6、8、汉阳花园三号地块规划条件、汉阳花园三号地块规划条件建设项目名称西城区汉阳花园 四号地块规划用地 性质使用性质居住建设地址西城区汉阳花园兼容性质商业用地范围东至前河景观带 五号道路南至夜郎大道西至三号道路北至三号道路建设用地规划技术指标规划用地面积（m2)3439734397容积率3 3建筑容量（）103191103191建筑限高（m）整体限高整体限高6060建筑密度35%35%裙楼限高裙楼限高1515建筑占地面积（m2)1203812038建设色彩符合县城城市设计要求绿化占地面积（m2)1032010320绿地率30%30%建筑层数地上：1818主要出入口方向非机动车一号道路、三号道路地下

7、：2 2机动车流一号道路、三号道路停车泊位（个）（包括机动和非机动）1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%）日照间距符合日照要求，报规方案需附日照分析图道路红线控制夜郎大道36米、三号道路14米、五号道路14米建筑后退用地边界、道路红线距离（m）裙楼退夜郎大道5米、三号道路3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、三号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米用地范围内应设置的公共建筑或公共设施项目四星级酒店建筑面积（）5000（最终面积按审批方案核定）用地面积（m2)30009、汉阳花园四号地块规划条件、汉阳花园四号地块规划条件建设项目名称西城区汉阳花园 五号地块规划

8、用地 性质使用性质居住建设地址西城区汉阳花园兼容性质商业用地范围东至前河景观绿化带南至二号道路西至212省道北至夜郎大道建设用地规划技术指标规划用地面积（m2)88408840容积率4.04.0建筑容量（）3536035360建筑限高（m）整体限高整体限高8080建筑密度35%35%裙楼限高裙楼限高1515建筑占地面积（m2)30943094建设色彩符合县城城市设计要求绿化占地面积（m2)26522652绿地率30%30%建筑层数地上：2525主要出入口方向非机动车夜郎大道、212省道地下：2 2机动车流夜郎大道、212省道停车泊位（个）（包括机动和非机动）1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%）日照间距符合日照要求，报规方案需附日照分析图道路红线控制夜郎大道36米，212省道25米，二号道路14米建筑后退用地边界、道路红线距离（m）裙楼退夜郎大道5米、212省道5米、二号道路3米，前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、二号道路8米、212省道10米，前河河堤25米。用地范围内应设置的公共建筑或公共设施项目无处数每处用地面积（m2)10、汉阳花园五号地块规划条件、汉阳花园五号地块规划条件