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1、2023年版租房合同版租房合同 出租方:_以下简称甲方;身份证号码:_ 承租房:_以下简称乙方;身份证号码:_ 依据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 甲方将自有的座落在_的房屋,建筑面积_平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限 租赁期限为_个月,甲方从_起将出租房屋交付乙方使用,至_日收回。 乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。 2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 3. 拖欠租金及费用的。个人合同期满后假如甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签
2、订租房合同。 二、付款方式 1.甲乙双方议定月租金_元整,年租金共计:_元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金_元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3. 银行账号:_。 三、其他费用 1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、自然气费。 2. 甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任 1、 租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、 若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。 3、 甲方若无故且未征得
3、乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱惜如有损坏应承当相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。假如提前退租需要缴纳_个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前_个月通知甲方。 3、 租赁期间,乙方不得擅自转变房屋的结构及用处,如因乙方转变房屋结构或用处,造成房屋损坏或不良后果,乙方必需修复并赔偿损失。 4、 房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不行抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承
4、当责任。 六、房屋及收回验收 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他 1、 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 2、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房
5、间出租给乙方。 二、租赁期限定_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、双方商定半年租金共计_元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间,乙方应爱惜甲方财产,留意安全,一切安全责任事故由乙方承当。如发觉甲方财产损坏的,维护费用由乙方承当,但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间,甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。 六、租期满,如
6、乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。 九、租金商定每月初1日准时送交_公司,每超一天按_%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。 十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
7、 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前_个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用处,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日