2023年私人购房买卖合同怎么写篇(精选5篇).docx

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1、2023年私人购房买卖合同怎么写篇(精选5篇)篇一：私人购房买卖合同怎么写篇 托付方甲方：_ 受托方乙方：_ 第一条订立托付的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方托付出售房屋事项达成一致，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。 第二条托付的基本领项 1甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋以下简称该房地产全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；托付售价人民币：_元整；租赁状况：_抵押状况：_附送设施设备有：_ 2托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证

2、该房地产权属清晰。 4甲方托付乙方查找适合购置该房地产的购置方并按政策帮助办理相关过户手续。 5甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购置该房地产的定金。 第三条佣金支付 1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户取得收件当天一次性支付给乙方。 3若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三承当违约责任并支付给乙方 1甲方虚假托付或提供的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2甲方违背本托付商定或

3、与他人私下串通，造成乙方无法完本钱托付的； 3甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购置方成交的。 4甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款 1：_ 2：_ 第六条发生争议的解决 甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承当。 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代表：_ _年_月_日 乙方：_ 执照号码：_ 联系电话：_ 代理人/代表：_ _年_月_日 篇二：私人购房买卖合同怎么写篇 甲方：_(以下简

4、称：_) 联系电话：_ 乙方：_(购房人) 身份证号：_ 联系电话：_ 兹有_人员_有意向购置，昆明_其下与合作建设的_项目_房源，乙方愿以单位内部认购形式购置，购置享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款： 一、意向的房源类型及交纳意向金标准： 意向金类型类别房型建筑面积诚意金 第一类高层平层两室两厅70-80以下(含70)20万 第二类高层平层三室两厅80-100以下(含80)25万 第三类高层平层三室两厅100-_0(含100)30万 第四类高层平层两室两厅70以下15万 别墅别墅_100万车位车位5万 乙方意向房源类型为_，户型建筑面积约为_，意向标准为￥_万元。

5、 每个车位交纳意向金￥_万元，车位总价￥_万元/个。需交纳意向金合计： 人民币￥_万元(大写_拾_万_仟_佰_拾_元整。) 二、意向金事宜： 乙方同意于20_年_月_日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥_元，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整。 以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退; 乙方购房人购置到房屋签订商品房购销合同或商品房认购书时，意向金自动转为购房首付; 若由于房源位置、户型、等缘由，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。 三、购房优惠： _甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购

6、置耀兴枫丹项目_的房屋;具体优惠为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮_%计算。 四、商品房购销合同签订及尾款支付 待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订商品房购销合同(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同商定付清尾款;房屋价格以本意向书为根据确定，其他按国家的有关规定执行。 五、甲乙方权利及义务 1、由于本意向书是市场化运作、内咳嗽惫悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟级姆课萸域，房屋户型有?若乙方在交纳此意向金后未能购置到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金

7、。 2、签订本意向书之日起，乙方购房价格优惠按本意向书之商定不再变更。 3、甲方推举乙方于20_年_月31日前签订商品房购销合同或商品房认购书。 4、若乙方自身的缘由不能按时或按本协议商定与甲方签订商品房购销合同或商品房认购书的，需书面通知解除商定，经甲方同意后方能解除本意向书商定。 5、在商品房购销合同签订后，不允许更名; 6、房源_于20_年_月31日交房，延期交房将根据商品房购销合同商定处理。 7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的支配。如有争议甲方有权取消购房资格。 8、乙方购置房屋时的修理基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取 9、由于项目19、

8、20为内部认购房源，在整个项目开盘前，本意向书的内容属于商业隐秘，不能对外宣扬，为避开给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业隐秘。 六、违约责任 1、甲方若违背上述商定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人2万元违约金。 2、乙方若违背上述商定，偿甲方单位2万元违约金。 七、其他商定 1、本意向书仅为购房意向之商定，最终购置条款以商品房购销合同条款内容为准。 2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确; 3、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。 八、特殊申明： 本意向书内容购房人_已经仔细阅读，对各条款清晰明白，并无异议，自愿签订。_ 甲方：_ 乙方：_

9、 法定代表人：_ 授权代表人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签订时间：_ 签订时间：_ 篇三：私人购房买卖合同怎么写篇 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公平和老实信誉的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 1.该房屋坐落：_市_区_路_号_室 (产权证号：_) 建筑面积：_平方米，产权人：_ 2.产权及限制状况： (1)共有状况：_(2)抵押状况：_ (3)租赁状况：_(4)其他限制状况：_ 第二条预订条件 房屋总价：_人民币_元; 2.付款方式：_; 3.交房日期：_; 4.户口迁移：_; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起_天

10、。乙方应于_年_月_日之前到广缘房产超市(本市_区_路_号)与房屋产权人签署房屋买卖合同。 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议第二条确定的预订条件与乙方签署商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房确定产

11、生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购置该房屋的，甲方情愿向乙方承当双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有以下情形之一，乙方拒绝签署房屋买卖合同的，甲方应承当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 经纪人(签章)：_

12、 日期：_ 日期：_ 篇四：私人购房买卖合同怎么写篇 托付人被代理人：_以下简称甲方 受托人代理人：_以下简称乙方 根据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条托付事项 l、甲方托付乙方代理出售位于_市_区房产，建筑面积_平方米以房屋产权证登记面积为准，权属性质_，产权证号_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。 2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门

13、的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1、该房产托付出售价格为人民币大写_元￥_，此价格为税前款/税后款。 2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。 3、付款方式：现金支付/银行转账 第四条甲方义务 1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。 3、按乙

14、方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，主动协作乙方工作。 4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 5、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。 第五条乙方义务 1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。 2、确保代理事项遵循法律程序。 3、确保代理过程中不损坏房屋的现有

15、装修、设备和设施。 4、不得违背国家法律法规和老实信誉原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第六条其他商定事项 1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方产权人的授权，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3、若在托付期内甲方已通过售出该房产，则本自行终止。 4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第七

16、条违约责任 1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。 2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。 3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承当违约责任。 4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格5%的违约金作为赔偿。 5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定代理佣金。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力。

17、 补充条款： 第九条合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方：_ 经办人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 篇五：私人购房买卖合同怎么写篇 卖方以下简称甲方 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 共有人： 身份证号： 住址： 联系电话： 买方以下简称乙方 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共

18、和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房阁楼出售给乙方； 2、甲方于本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元大写：人民币捌万伍仟元整； 3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前全部权属甲方全部，依据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承当； 4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不准时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的全部房款及费用； 5、本协议签订后，甲乙双方必需自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承当违约金1万元。若因乙方不准时还款等缘由导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还； 6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 展开剩余欣赏支持本文地址： s:/