2023年年薪20万金领 如何理财2年内买200万元房子20230223（优秀范文5篇）.docx

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1、2023年年薪20万金领 如何理财2年内买200万元房子20230223（优秀范文5篇） 第一篇：年薪20万金领 如何理财2年内买200万元房子20230223 年薪20万金领 如何理财2年内买200万元房子 2023年02月22日09:28京华时报高晨 王女士，32岁，税后年薪23万。现有定存13万，股票65000元，金饰价值4万，一份理财产品价值10万元。每年需缴约35000元的商业保险，基金定投每月扣1480元。每月给父母2500元，个人支出3000元4000元，有住房，无贷款。盼望通过理财，两年内买一套200万元左右的房子。 在投资产品配置方面，建议王女士的投资比例支配如下：股票24%

2、，债券57%，货币型产品19%，预期年化投资酬劳率5%左右。 根据王女士的资产状况，在房产购置支配方面，建议如下两个方案可供选择： 方案一：假如王女士购置住宅房产，因为二套住房的首付比例为60%，建议将现有资产进行投资，两年后将现有房屋进行抵押贷款购置二套房(在两年后房地产政策答应的状况下)，首付比例60%即缴纳120万左右首付款，通过公积金或商业贷款80万。 方案二：假如王女士购置商住两用房产，建议提前关注商业地段合适房源，购置后用于投资。假如购房政策不变，相较于住宅用房，此举可以降低首付比例，减轻首付压力。商住两用房首付比例为50%即首付100万，通过商业贷款100万。指导专家：工行搜宝商

3、务中心支行财宝客户经理辛欣 本报记者高晨 (京华时报) 其次篇：材料作文老王夫妇积攒了几十万元,二老合计再买套房子写作指导 材料作文你不想买贵东西，你当然富起来啦写作指导 2023届高三如东县期中作文 阅读下面的材料，根据要求写一篇不少于800字的文章。 老王夫妇积攒了几十万元，二老合计再买套房子。四处看房后，他们觉察：自己的存款太少了。买远郊公寓楼的一个小单元还凑合，买真正能让二老提气的房子，存款与购房款相距甚远；搞按揭吧，老两口又超龄了。于是，二老协商确定不买了。一旦确定不买了，两人反而轻松快乐起来，觉得自己这一辈子还真存了不少钱：可以自费旅游；可以进像样的餐馆；有个病呀痛呀，还可以自费住

4、单间病房；老王总结说，你不想买贵东西，你当然富起来啦！ 要求选好角度，确定立意，明确文体，自拟标题；不要脱离材料的内容及含意的范围作文，不要套作，不得抄袭。 1、材料分析。 这则材料很具有现实意义，反应的是当下高房价绑架了人们的生活的现状：为了住上好一点房子，很多人不得不节衣缩食，不去旅游，有病熬着牺牲了很多原来可以拥有的其它方面的享受，内心长期处在还债的焦虑中。虽然住上了“提气的房子，但在生活的其它方面却成了“负翁。当然，还有很多人，劳碌了一辈子，可能还买不上让自己“提气的房子，就像材料中的老王夫妇一样。怎么办？老王夫妇给出了自己的答案：放弃。虽属无奈，但却是理性的、明智的选择，充溢才智的具

5、有哲理性的选择。 理解这则材料，可以从抓关键句入手。这则材料的关键句就是老王的总结：“你不想买贵东西，你当然富起来啦！这句话的含意就是，放弃了不切实际的追求，你就可以得到很多你原来可以得到的东西。 留意，这里的“不想买贵东西不是不想买东西，弄清“贵东西的意思；“富起来不仅指“可以自费旅游；可以进像样的餐馆；有个病呀痛呀，还可以自费住单间病房等物质上的“富，也含有“轻松快乐起来等精神方面的“富。所以，这则材料不能单纯理解为放弃物质追求，或片面谈追求精神上的富有。 这则材料审题时，还可以抓住对“几十万元的认知转变。老夫妇起先时觉得“存款太少了而后来觉得“还真存了不少钱，对这个转变可以接受由果溯因法

6、去分析，可以觉察，造成这一转变的缘由就包含在老王的总结里，这里不再说明。 2、思路拓展。 生活中，工作中，人生中，还有哪些高高在上的人生目标，超出我们的实力，而让我们疲于奔命，劳心劳力，失去人生乐趣或让人生劳而无获？ 3、立意参考。 凡事要量力而行；知足常乐；适当降低自己的期许；精神的富有才是真正的富有；有舍才有得；换个角度看问题、想事情；换一种生活看法等。 第三篇：银行员工飞单事务频发 买理财品警惕六大雷区 调查结果显示，近8成人在购置理财产品后曾出现过3%至10%以上不同程度的亏损。追究缘由，7成亏损者认为“选错产品轻视风险是理财失利的元凶，而只有3成人坦言“购置前对产品已完全了解，对风险

7、也可以接受。从被访者普遍存在的购置误区看，销售人员口头承诺保本、风险测试只为走个形式、参照预期收益选购产品、不问清产品设计与投向、银行代销产品相对平安、挂钩市场上涨确定赚钱成为最易落入的“陷阱。业界理财师指出，厘清误区避开日后再被同一块“石头绊倒，是理财产品实现收益的前提与保障。 口头保本、无测试、只看“预期、不问投向、轻信代销、挂钩品涨就赚 购置理财产品应警惕六大“雷区 近段时间，理财产品负面新闻频出，多家银行相继被爆出“巨亏甚至“血本无归。消息一出，不禁令许多一向偏爱购置银行理财产品的投资者胆战心惊。12月11日，中国银行业协会成立理财业务专业委员会，并正式对外发布关于加强银行理财产品销售

8、自律工作的十条商定，包括银行应建立科学严密的理财产品销售风险管理体系和内部风险限制制度，有效限制销售风险，把合适的产品销售给合适的客户；做到本钱可算、风险可控、信息充分披露、爱惜客户合法权益等。 中国银监会纪委书记杜金富指出，我国银行理财产品在得到快速进展的同时，部分机构仍存在不规范的理财产品运作方式，以及不当宣扬、信息披露不充分、投诉处理不刚好、内控管理不严等问题。那么，在规范银行理财业务的同时，一般投资者又该谨防哪些“雷区呢？为此，本报特别为您逐一盘点。 “雷区一 销售人员口头承诺保本 在银行理财产品竞争激烈的年末，“保本牌似乎已成销售人员年终业绩冲刺的利器。上周，记者以购置者身份到某股份

9、制银行询问理财产品，客户经理在粗略介绍后，直言：“虽然该产品属非保本浮动收益型，但发行了这么多期，还从没有出现过亏损。事实上，类似这种口头“保本经常会被投资者误认为承诺。到头来，本金一旦发生损失，也只能后果自担。 需要明确的是，投资者假如在相关的购置合同上签字，就意味着已完全认可并接受了文件中所列示的各种条款。即使最终收益违背销售人员的“口头承诺出现亏损，在没有任何录音证据的状况下，也很难获得赔付。业界人士建议，购置理财产品时，应参考合同文本中明确的产品类型、风险提示，不应被销售人员主导。此外，投资者若求稳妥，也可对理财产品销售人员所做的产品说明、收益承诺、风险揭示等进行录音。要知道日后假如发

10、生争议，这将是可信度较高的证据，也简洁被取信。 “雷区二 风险测试只为走个形式 调查采访中，不少市民表示，只是听说过理财产品风险测试，却从未在任何银行填写过测试表。人们继而认为，风险测试只为走个形式，并没太大用途。甚至在走访银行时，记者同样听到个别工作人员在销售产品时对风险测试的忽视：“就不耽误时间再让您填风险测试表了，我给您或许介绍下产品，觉得合适再考虑购置。 从信合鼎晟风险测试环节看，记者利用一个下午的时间先后去往10家银行网点，只有4家出示了风险测试表。虽说这一无伤大雅的微小环节并不为多数人重视，但依据银监会的要求，理财产品的销售必需遵循风险匹配原则。也就是说，把合适的产品销售给能够担当相应风险的投资者。这便要求银行在销售产品前，须通过风险测试对投资者的风险承受级别做出确定推断。当然，风险测试题并非衡量风险承受实力的完备方案，却能在某种程度上对投资者进行分类。从测试内容看，主要包括客户年龄、财务状况、投资阅历、投资目的、收益预期、风险偏好、流淌性要求、风险相识及风险损失承受程度等方面。因此，建议投资者养成购置理财产品前，主动问询销售人员进行风险测试的良好习惯，而银行也需加强销售人员对客户测评环节的监督力度。