2023年国有土地使用权租赁合同(宗地).docx

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1、2023年国有土地使用权租赁合同(宗地) 第一篇：国有土地运用权租赁合同(宗地) 国有土地运用权租赁合同宗地 当事人双方 出租人：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市县以下简称甲方 居处、法 定 代 表 人、电 话、传真、邮政编码承租人：以下简称乙方 居处、法 定 代 表 人、电 话、传真、邮政编码鉴于 第一条 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、规范国有土地租赁若干看法和其他法律、法规、规章、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、恳切信誉的原则，订立本合同。 其次条 出租人根据法律的授权出租土地运用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、

2、行政管理权以及其他按中华人民和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出租范围。 第三条 甲方以现状或双方商定的其他条件出租给乙方的宗地位于：；宗地编号：；土地面积包括分摊面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第四条 甲方出租给乙方的土地用处为用地。 第五条 本宗地运用权租赁期限为年，自年月日至年月日。 第六条 该宗地的土地运用权租金为人民币；用地每年每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。租金交付日期及方式： 年月日前缴纳元； 年月日前缴纳元； 年月日前缴纳元；乙方以转账或支票或现金缴纳租金

3、。 第七条 如乙方不能按合同商定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的缴纳滞纳金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地运用权，注销土地运用证，甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。 第八条 本合同所列的年租金标准依据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。 第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，按照规定办理土地登记手续，领取国有土地运用证。 第十条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用处，确需变更的，必需向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地运用手续。 第十一条 乙方通过租赁方

4、式取得国有土地运用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，所付租金不退。 第十二条 乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费；连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的干脆经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。 第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。 乙方如需接着运用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准

5、续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地运用权登记手续。 第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六条 乙方在运用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊缘由，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊状况，甲方可以根据社会公共利益的需要，按照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地租金按实际运用日期交付提前收回土地运用权的，甲方应在30天

6、前通知乙方。 第十七条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按以下第项规定的方式解决。 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向有管辖权的人民法院起诉。 其次十条 本合同按照以下第项的规定生效。 1本合同项下宗地出租方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起

7、生效； 2本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同 自人民政府批准之日起生效。 其次十一条 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。 其次十二条 本合同和附件共页，以中文书写为准。其次十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。 其次十四条 本合同于年月日在中华人民共和国省自治区、直辖市市县签订。其次十五条 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方盖章乙方盖章 ： 法定代表人托付代理人：法定代表人托付代理人： 附件：附件：租赁宗地界址图注明边长“米 其次篇：12 国有土地运用权租赁合同(宗地

8、) 国有土地运用权租赁合同宗地 合同编号： 出租人甲方：居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码 承租人乙方：居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码 第一条 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规、规章的规定，双方本着同等、自愿、有偿、恳切信誉的原则，订立本合同。 其次条 出租人根据法律的授权出租土地运用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出租范围。 第三条 甲方以现状或双方商定的其他条件出租

9、给乙方的宗地位于： ；宗地编号： ；土地面积包括分摊面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第四条 甲方出租给乙方的土地用处为 用地。第五条 本宗地运用权租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第六条 该宗地的土地运用权租金为人民币 ；用地每年每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。租金交付日期及方式： 年 月 日前缴纳 元； 年 月 日前缴纳 元； 年 月 日前缴纳 元。乙方以转账或支票或现金缴纳租金。 第七条 如乙方不能按合同商定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的 缴纳滞纳金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回

10、土地运用权，注销土地运用证，甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。 第八条 本合同所列的年租金标准依据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。 第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，按照规定办理土地登记手续，领取国有土地运用证。 第十条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用处，确需变更的，必需向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地运用手续。 第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地运用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，所付租金不退。 第十二条 乙

11、方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费；连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的干脆经济损失，从本 合同规定应支付的租金中扣除。 第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。 乙方如需接着运用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地运用权登记手续。 第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10

12、日内到甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。 第十六条 乙方在运用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊缘由，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊状况，甲方可以根据社会公共利益的需要，按照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地租金按实际运用日期交付。提前收回土地运用权的，甲方应在30天前通知乙方。 第十七条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因

13、不行抗力造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。 第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人 民共和国法律。 第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按以下第项规定的第 方式解决。 1提交 仲裁委员会仲裁；2依法向有管辖权的人民法院起诉。其次十条 本合同按照以下第 项的规定生效。 1本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效； 2本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。 其次十一条 附则 1本合同一式 份,具

14、有同等法律效力,甲乙双方各执 份。2本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。 3本合同于 年 月 日在 省 市 县签订。4本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方盖章： 乙方盖章： 法定代表人 法定代表人 或其托付代理人签字： 或其托付代理人签字： 年 月 日 年 月 日 第三篇：国有土地运用权出让合同 国有土地运用权出让合同 出让方(甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 受让方乙方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一部分 协 议 书 第一条 根据

15、中华人民共和国土地法和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 其次条 甲方根据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱惜。 第四条 甲方出让给乙方的地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条 本合同项下的

16、土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。 第六条 本合同项下的出让地块，依据批准的总体规划是建设_项目。 在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用处，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，按照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。 第七条 本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。 第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条 该地块的土地运用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)

17、，总额为_元人民币(美元或港元等)。 第十条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条 乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内，按照规定办理土地运用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。 第十二条 乙方用意从_年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年_月_日。土地运用费每年每平方米为_元人民币(美元或港元等)。 第十三条 乙方同意以

18、美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。(注： 根据具体状况定)。 美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_。 甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。 第十五条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应

19、当交还土地运用证，并按照规定办理土地运用权注销登记手续。 乙方如需接着运用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。 第十六条 任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在_小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十七条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每

20、日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第十八条 乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十九条 假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。 其次十条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱惜和管辖。 其次十一条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按()项方法解决：(1)提请仲裁机构仲裁；(2)向有管辖权的人民法院起诉。 其次十二条 本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为： 甲方：_乙方

21、：_ 法定名称_ ；法定名称_ ； 法定地址_ ；法定地址_ ； 邮政编码_ ；邮政编码_ ： 电话号码_ ；电话号码_ ： 电传_ ；电传_ ； 传真_ ；传真_ ； 电报挂号_ ；电报挂号_ ： 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_日内应将新的地址通知另一方。其次十三条 本合同经双方法定代表人签字后生效。 其次十四条 本合同接受中_两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_份，双方各执_份。 其次十五条 本合同于_年_月_日在中国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。 其次十六条 本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。 甲 方：

22、_乙 方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 说明 施工组织设计大全，全套5张光盘，由杭州嘉意德科技有限公司整理销售。嘉意德公司其他产品介绍如下： 工程竣工资料制作软件：首家基于word平台开发的资料软件，具有简洁易用、功能强大、性能稳定等特点，涵盖了施工工程过程中技术文件、质量验收资料、质量保证资料、工程管理资料、监理资料和平安资料等各类文件、表格的编制和管理。适用于工程中各方主体的相关人员运用，如工程资料员、监理工程师以及工程文件整理、归档单位的工程竣工资料管理人员等。嘉意德资料软件表格样式齐全，操作简便！是全国版本最全的资料软件主流品牌，共有70多个各地方版本及行业版本，

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26、均按8折实惠！ 杭州嘉意德科技有限公司 电话：0571-88980586* :/ 第四篇：国有土地运用权出让合同(宗地出让合同) 国有土地运用权出让合同宗地出让合同 本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国省自治区、直辖市市县土地管理局以下简称甲方； 受让方：以下简称乙方； 根据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例和国家及地方有关法 律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方根据本合同出让土地运用权，全部权属中华人民共和国。国家和政府对其 拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力 和因社会公众利益所必需的权益。地

27、下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地运用权出让 范围。 其次条 甲方以现状或几通一平，注：根据具体状况定出让给乙方的宗地位于 ，宗地编号，面积为平方米。其位置与四至范围及现状或几通 一平的具体状况如本合同附图略所示。附图略已经甲、乙双方签字确认。 第四条 本合同项下的土地运用权出让年限为年，自领取该宗地的中华人民 共和国国有土地运用证之日起算。 第五条 本合同项下的宗地，依据批准的总体规划是建设项目。注：根据具 体项目、用处状况定 在出让期限内如需变更本合同规定的土地用处和土地运用条件，应当取得甲方同意，并按照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用 权登记手

28、续。 第六条 本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。乙方同意按土地运用条件运用土地。 第七条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费、转让时的土 地增值税以及国家有关土地的费税。 第八条 该宗地的土地运用权出让金为每平方米元人民币，总额为元 人民币或美元、港元等。 第九条 本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付 土地运用权出让金总额的共计元人民币，作为履行合同的定金，定金抵 作出让金。 乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期日仍未 全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。 第十条 乙

29、方在向甲方支付完全部土地运用权出让金后日内，按照规定申请办 理土地运用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。 第十一条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，该宗地 上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应按照规定办理土地运用权注 销登记手续，交还土地运用证。 乙方如需接着运用该宗地，须在期满日前向甲方提交续期申请书，并在获准续 期后确定新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地 运用权登记手续。 第十二条 本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地运用权。但在特殊状况 下，根据社会公共利益需要，甲

30、方可以按照法定程序提前收回出让宗地的运用权，并根据土 地运用者已运用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。 第十三条 乙方根据本合同和土地运用条件投资开发利用土地，且投资必需到达总 投资不包括出让金的或建成面积到达设计总面积的后，有权 将本合同项下的全部或部分地块的余期运用权转让、出租。 本宗地的土地运用权可以抵押，但该抵押贷款必需用于该宗地的开发建设，抵押人和抵 押权人的利益受到法律爱惜。 第十四条 在土地运用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地运用权的开发利 用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。 第十五条 假如乙方不能按时支付任何应付款项除出让金外，从滞纳之日起，每日 按

31、应缴纳费用的缴纳滞纳金。 第十六条 乙方取得土地运用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金 的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十七条 假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，甲方应赔偿乙方已付出 让金的违约金。 第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保 护和管辖。 第十九条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁 协议的，可向人民法院起诉。 其次十条 该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人委 托代理

32、人签字盖章后生效。 其次十一条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执份。 份合同正本具有同等法律效力。 本合同和附件土地运用条件共页，以中文书写为准。 其次十二条 本合同于年月日在中华人民共和国 省自治区、直辖市市县签订。 其次十三条 本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律 效力。 甲方： 乙方： 中华人民共和国省 自治区、直辖市 市县土地管理局章章 法定代表人托付代理人法定代表人托付代理人 法人居处地： 法人居处地： 银行名称： 银行名称： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电话号码： 电话号码： 附件：土地运用条件宗地项目 一、界桩定点 需要更多的合同，请到

33、 国有土地运用权出让合同以下简称本合同正式签订后日内，甲、乙双方应依宗地图界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥当爱惜，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，乙方应马上向当地土地管理部门提出书面报告，申 请复界测量复原界桩。 二、土地利用要求 乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合以下要求： 主体建筑物的性质规定为； 附属建筑物； 建筑容积率； 建筑密度； 建筑限高； 绿化比率； 其他有关规划参数以批准规划文件为准。 注：根据具体状况定 乙方同意在出让宗地范围内一并建筑以下公益工程，并同意免费供应运用： ； ； ； 乙方同意政府的以下工程可在其宗地范围内的规划位置建立或通过而无需作任

34、 何补偿。 ； ； ； 出让宗地上的建筑物必需严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设。乙方应在开工前天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。 三、城市建设管理要求 涉及绿化、市容、卫生、环境爱惜、消防平安、交通管理和设计、施工等城市 建设管理方面，乙方应符合国家和的有关规定。 乙方应允许政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越其 受让宗地内的绿化地区和其他区域。 乙方应保证政府管理、公安、消防、救援人员及其紧急器械、车辆等在进行紧 急救险或执行公务时能顺当地进入该地块。 乙方在其受让宗地上的一切活动，如有损害或破坏四周环境或设施，使国家或 个人遭受损失的，乙方应负责赔偿。 四

35、、建设要求 乙方必需在年月日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积 的的建筑工程量。 乙方应在年月日以前竣工受不行抗力影响者除外，延期竣工 的应至离建设期限届满之日前月，向甲方提出具有充分理由的延建申请，且延期不得超 过一年。 除经甲方同意外，自第条规定的建设期限届满之日起，在规定的建筑工程量完成 之日止，超出年的，由甲方无偿收回该宗地的土地运用权以及地块上全部建筑物或其它 附着物。 五、市政基础设施要求 乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主 管线、用电变电站接口和引入工程应办理申请手续，支付相应的费用。 用地或其托付的工程建设单位应对由于施工引起相邻地段内有

36、关明沟、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏刚好修复或重新敷设，并担当相应的费用。 在土地运用期限内，乙方应对该宗地内的市政设施妥当爱惜，不得损坏，否则 应担当修复所需的一切费用。 注：特殊项目出让合同的土地运用条件双方可根据实际状况自行商定 公布 单 位: 公布 日 期: 需要更多的合同，请到 第五篇：国有土地运用权租赁合同 国有土地运用权租赁合同 甲方出租方： 乙方承租方：身份证号： 甲乙双方本着自主自愿，同等互利的原则，经过充分协商，签订本合同。 第一条甲方根据本合同向乙方出租土地运用权。 其次条甲方将土地现状出租给乙方，该宗地位于，其四至范围：，面积为m2,合亩。 第三条本合同项下

37、的土地运用权出租年限为年，自年月日至年月日。 第四条本合同项下的宗地，用处为地上。乙方必需按黄羊河集团公司的整体规划布局要求，不得错占、扩占其它土地，否则甲方有权解除合同，造成损失责任由乙方完全负担。在出租年限内乙方需变更本合同规定的土地用处，应取得甲方同意，并重新办理合同手续。 第五条本合同项下租金不包括乙方须向有关部门缴纳的税金及有关费用。 第六条该宗土地依据土地用处，运用权租金为：第年至第年每亩元，第年至第年每亩元，第年至第年每亩元。租金缴纳按每计于出租年限起算之日起满一年为一个缴纳，照实际租赁期限未满一年，则仍按一计。合同签订前乙方需缴纳元的违约保证金，按合同履约可逐年抵扣租赁费，抵扣

38、完后按合同规定标准于本11月10日前缴纳租金，否则乙方应担当当年租金10%违约金，收费标准按国家政策的调整而调整。 第七条本合同规定的出租年限届满，乙方需续租者须在期满60日前向甲方提交申请书，重新签订续期出租合同，办理有关手续。在同等条件下，乙方有优先续租的权利。 第八条乙方只能自用该宗地，不得将该宗地转让、转租转包或予以抵押。 第九条乙方应遵守甲方的环卫、绿化、社会治安及其他各项管理制度及小城镇规划。合同期满未续租或因黄羊河集团公司及甲方总体规划需要收回该宗地运用权，乙方需无条件退回，或与政府部门国土政策相冲突，乙方应无条件听从拆迁或补办相关手续，甲方不担当任何经济责任。 第十条乙方取得土地运用权后未按合同运用的，甲方有权收回该宗地运用权，并向乙方 不支付任何补偿。 第十一条本合同双方如有异议或违约，双方协商解决，协商不成诉请法院裁决。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。 第十三条本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，集团公司国土资源所执 壹 份。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等 法律效力。 甲方盖章：监督方盖章：乙方签字： (公司国土所 年月日