2023年关于我市工业园区发展调研报告（合集5篇）.docx

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1、2023年关于我市工业园区发展调研报告（合集5篇） 第一篇：关于我市工业园区进展调研报告 当前，决战工业园已成为我国各地壮大区域经济，实现产业转换升级，加快城市化进程的必定选择。我市工业园区建设起步较晚，但经过几年的努力，取得了突破性的进展，为促进全市经济健康快速进展作出了重要奉献。 一、我市经济开发区和工业园区建设状况 主要有以下几个特点： 一是园区已经步入一个快速进展的扩展 期。无论市本级还是县市区，各工业园区均呈快速进展之势，突出表如今园区面积快速扩张。截止2023年年底，全市10个工业园区建设面积达36.1平方公里，比上年同期增长13.7；入园企业达965家，其中投产企业671家。 二

2、是园区经济已成为经济进展的重要增长极。去年，全市工业园区完成固定资产投资92.8亿元，比上年同期增长31.7；完成工业总产值263亿元，增长60.3；完成销售收入252.2亿元，增长60.7；实现利润16.5亿元，增长73.7；实现税收14.2亿元，增长65.2。奉新县过去工业基础特别薄弱，除了一些零星的竹木加工小厂外，几乎没有像样的企业。随着工业园区的兴起，工业已成为该县的支柱板块，去年工业园区供应的税收已占全县财政收入的71.7。 三是园区已经成为转移城乡剩余劳动力的重要载体。近几年，宜春各地在工业园区进展中，始终留意走“削减农夫，富有农夫之路，把扩大就业、转移剩余劳动力，作为园区进展所追

3、求的目标之一，工业园区已成为吸纳城乡剩余劳动力的重要渠道。目前，全市农夫在工业园区就业人数到达17.6万人，比上年同期增加5.1万人，增长40.8，其中从业人员最多的奉新工业园到达3.1万人，比上年同期增加9000余人。 四是园区已成为推动城市化的重要平台。各地在工业园区建设中，把工业化与城市化结合起来，把工业园区看作是推动城市化的重要平台，形成了以工业化促进城市化，以城市化提升工业化的互动格局，有力地带动了城市建设，促进了人口集聚，加快了城市化进程。上高工业园区无论是规划还是建设，都高人一筹。园区内生产、生活等功能区布局合理，与县城总体规划相连接，一个现代化的新型工业城初其规模。目前，该工业

4、园建成面积达6.2平方公里。 二、我市开发区和工业园区进展中存在的主要问题 应当说，我市经济开发区和工业园区在吸引外资、促进地方经济进展、扩大城乡就业、加快城市化进程等方面，确实发挥了重要作用，但依据科学进展观的要求，仍存在一些问题，需要在进展中加以规范和解决。 1、土地集约效应不明显。从相关经济指标在园区每文秘杂烩网平方公里的分布状况看，宜春与全省的平均水平作比较，每平方公里分摊的年产品销售收入比全省要少15321万元，仅相当于全省平均水平的70.4；每平方公里分摊的年出口交货值比全省少3528万元，仅相当于全省的33.1；每平方公里分摊的年税金为1716万元，仅相当于全省的53；每平方公里

5、吸纳的从业人员2779人，比全省少955人。工业园区作为工业企业聚集的区域，在土地利用率等方面是有限制要求的。目前土地集约效应状况说明，我市工业园区入驻企业数量并不多，生产规模大、投资项目大的企业较少。 2、产业聚集特征不明显。目前，在宜春地域范围内，有大小工业园区10个，除了袁州医药园等少数园区有一些地方特色，多数工业园区没有明确的产业进展方向，尚未形成多个产业互相融合、众多类型机构互相联结的共生体，对外未形成“宜春园区这一品牌特色的竞争优势。10个园区的企业生产经营活动涉及31个行业大类，外表上看行业众多，但产业零散，企业关联度不大，园区内的企业大多只是地理空间的聚集，是企业数量上的简洁“

6、堆砌。袁州医药园虽然产业特色较为明显，但事实上园区企业涉及产业范围有医药、食品、化工、服装等十几个行业大类，只有5家医药企业，大部分企业关联度不大，产业链无法形成，工业园区对企业的吸引力和附着力不强。 3、园区布局不够合理。目前，我市有的园区文秘杂烩网还缺乏科学的规划和指导，存在确定的随便性。在园区选址上，全市有3个工业园距离县城近10公里甚至10公里以上，有的县市工业园分布在3个地方，既占用了不少耕地，又对扩张县城规模、推动城市化进程不利；在园内布局上，多数没有区分功能小区，入园企业先来后到地混杂在一起，与科学进展观的要求有差距。如有的园区将食品加工企业与化工企业摆在同一区域布局，加上环保等

7、措施一时难以跟上，这对园区健康进展难免留下隐患。 4、园区企业根植性不强。根植性不仅是地理上的靠近，更重要的是企业的进展具有很强的本地联系，它说明企业的经济行为已 深深嵌入当地社会关系中。根植性是产业地方化的重要标记，也是形成产业竞争优势的力气源泉。目前，工业园区内的企业大多数是招商引资进来的，与当地原有企业、原有产业及当地资源、市场，还缺乏紧密的有机联系和牢固的共生关系。有些企业根植性不强，没有与当地经济进展形成深度嵌合，在做大做强地方支柱产业方面主动性不高。类似上高旺旺集团利用当地大量农 副产品资源进行深度加工，实现外商增利、农户增收、政府财政增长的三赢企业，全市并不太多。 5、引进企业层

8、次不高。从全市各工业园区看，我市引进的企业大多是以劳动密集型和中低层次技术为主的传统加工型企业，项目整体规模、水平、档次不高，产品的技术含量和附加值普遍较低，不同程度地存在雷同。还有一些企业主要是看中我们的资源，属于高耗能的企业，大企业、名牌企业、高新技术产业入驻园区数量较少。 三、提升工业园区进展水平的对策 今年，市委、市政府根据当前国际国内经济进展态势，结合我市实际状况，把决战工业园区作为“三大战役的重头戏来抓，务求经济开发区建设取得重大突破和实效。就当前来看，加快我市园区建设与进展，要着力在以下三个方面下功夫。 一是在优化土地资源配置上下功夫。在土地政策偏紧的状况下，企业用地成为工业园区

9、扩大进展的制约因素。可以实行以下对策：一是清理一块。对征而未建、多征少建进行清理，对有土地无项目，或围地不用的企业坚决收回土地运用权。二是集约一块。要把企业的绿化用地限制在30以下，激励企业在现有土地上增量扩股，加大投资密度。苏州、无锡等地工业园区投资密度均在500万元一亩。我市提出省级工业园到达50万元一亩，这种强度有被边缘化的危险。今后，投资强度或密度低于100万元一亩的企业要限制入园，没到达50万元一亩的要限期达标，留下一些土地给大企业入驻。三是激励一块。激励现有企业和在建企业建设多层厂房。苏州、无锡等地都把建设多层厂房当成节省土地的有效举措，这方面我市亦应制订标准，赐予政策扶持。四是把

10、投资密度和经济密度作为考核园区建设的重要内容。从实际动身，按不同产业确定相应的投资密度和经济密度，避开造成土地资源以及园区投入的奢侈，防止先期入园企业占地多、产出低等现象的出现。 二是在提升集约进展水平上下功夫。一个园区要充分表达内涵和功能，表达在它内在的吸引力和凝合力，必需以特色的思路培育园区的产业特色，形成产业优势。一是在招商引资中，要留意整合资源，搞好产业招商。一方面加大专业化招商力度，培育产业特色。要进一步加强医药、机械制造、农产品加工等行业的招商引资，有意识、有针对性地搞专业招商会，如樟树市可搞医药招商会，丰城市可搞建材招商会。另一方面，加大产业链招商力度，增加产业竞争力度。在招商引

11、资过程中，考虑产业的集聚和产业链的延长，推动外资企业扩大与当地产业的关联度和本土化进展，防止外资企业向比较本钱低的地区再转移。二是根据自身特色，发挥自身优势，培育支柱产业。如：樟树市以医药工业为主导；丰城市以建材工业为主导；市本级以机电产业为主导；宜丰、铜鼓、奉新、靖安等地以竹木加工工业为主导；上高、高安、万载等地以农产品工业为主导。从而使每个园区凸显特色，形成主导产业相对集中的特色产业群。三是在园区的产业布局上，打破区域界限，在全市范围内统一调配引资项目。根据行业进展状况、产业进展前景等要素，通过科学论证，制订切实可行的进展规划，对市、县两级工业园区合理布局、精确定位，适当划分功能，培植产业

12、特色，引导、规范同类企业相对集中进园，形成产业优势。坚持谁引资、谁受益的原则，项目入园由市里统一支配，既听从全市一盘棋，又优势互补形成整体合力。 三是在筹措园区建设资金上下功夫。如今园区投入以政府为主体，企业投入以自筹为主体。银行贷款虽年年增加，但银行不愿担当风险，银行嫌贫爱富的埋怨还是不绝于耳。为解决融资难的问题，我们可以通过以下几种途径建园：一是文秘杂烩网招商引资建设工业园区。苏州的工业园基础设施和生活设施投入，用的全部是新加坡的资金，这叫引资入园。二是与商业银行联合投资建园。由银行投资基础设施和生活设施建设，这叫银行建园。三是利用股份制建园。事业单位的富余资金、企业家资金、农夫被征用的土

13、地、民间闲散资金等都可入股，共同参与园区建设，这叫股份建园。工业园区的基础设施和生活设施建设仅靠政府投入是单一思维模式，只有充分运用市场机制，创新建园思路，园区进展才能一片光明。 其次篇：工业园区进展调研报告 工业园区进展调研报告 *县政协经济委员会 *工业园区是全县工业经济进展的主战场，是接受发达地区经济辐射、实现产业转移的主平台。近年来，园区进展快速，在全县工业经济进展中的主体作用更加突出。然而，受诸多因素影响，园区基础设施和生活配套功能还相对滞后，已对园区持续进展造成了严峻制约。 一、*工业园建设成就与进展前景 1、编制了一个前瞻性进展规划。为策应省市沿江开放开发战略，发挥沿江岸线优势，

14、从2023年起先，县委、县政府就着手谋划*工业园建设，县十四次党代会提出“对接主城区、融入大*、决战新工业、做美沙河城的全县进展思路，省委、省政府作出加快推动*沿江开放开发的重大决策之后，*工业园成为我省沿江开发战略中的重点开发四大板块之一，我县重新编制了*工业园限制性详规，规划范围为北至长江，南至九码快线，西临*，东与城西港区相连，规划总用地40平方公里，近期35年内，集中建设核心区约22.5平方公里，生活配套区2平方公里。将围绕装备制造、轻化制造、高新科技、新型材料、绿色食品和机械电子六大产业进行布局规划。 2、园区基础设施建设投入大幅增加。近几年来，*工业园累计投入基础设施资金近10亿元

15、，完成了“万亩土地平整、*联圩除险加固两大扩园项目，新建了日供水3000吨自来水厂、日处理污水6000吨的污水处理厂、11万伏变电站、环境监测站、消防二中队等配套设施，新辟了长坪公路和港湖大道两条入园主干道，新建园区道路15000米，整治河道4300米，绿化3.3万平方米、安装路灯1130盏、铺设管网5411米。 3、园区重大产业项目建设高潮迭起。到今年年底，园区共引进项目44个，其中投产项目19个，在建项目15个，签约项目10个。投产规模较大的项目有东正木业、汇泉酒精、邦利益康、雄基钢构、中盛钢构、新茂化工、乾元纺织等；在建项目主要有投资浙商皮革、赛湖机车、宝利源粮油、富美家装饰材料、奥普新

16、实业；签约较大的项目登喜鸟纺织服装、亿安*水上游乐、金峰兴铅银加工、高新科技产业园。2023年，*工业园完成固定资产投资35.4亿元，园区主营业务收入意料到达25亿元。慢慢成为我县工业经济的主要增长极 4、园区进展前景意料。根据规划22.5平方公里核心区测算，依据现有的进展速度，3年后园区企业主营业务收入将超过400亿元，用电量将到达6.8亿度，用水量4万吨/日，货物吞吐量约600万吨，产业工人约需3万人，园区总人口将到达6万人。 二、*工业园基础及配套服务设施建设存在的问题 随着入园企业的增多，产业人口的集聚，园区基础及配套服务功能滞后的冲突慢慢凸现，将在确定程度上制约园区经济的快速健康进展

17、。主要表如今： 1、园区基础设施有待进一步完善。经过几年的建设，*工业园已初具规模，具备确定的承载实力，但依据新的规划要求，园区水、电、路等基础设施还有相当大的差距。如铁路专用线、长江码头仓储物流基本处在规划、谋划之中，企业货物吞吐主要依靠公路运输；供电实力只有一座110千伏变电站；园区自然气管网尚未建成；自来水供应成为园区进展的制约瓶颈；污水处理厂未能正常运转，且规模小不能满意园区跨越式进展的需要，同时，污水管网建设也严峻滞后。 2、园区生活服务设施有待加快推动。由于前期入园项目投产不多，员工吃、住、行、游、购、娱的需求冲突尚未凸现，但依据园区项目推动速度，将来生活服务需求将明显加大，目前园

18、区生活服务设施推动速度较慢，没有宾馆、酒店，企业老总只得白天在园区上班，晚上到*居住，对企业洽谈业务、生意交往造成不便；没有商业服务网点、企业职工要买上一点生活日用品都特殊困难；没有文化消遣场所，职工文化生活单调，难以留住生产工人；企业职工公寓做得不多，企业职工住宿难。 3、园区社会公用事业配套不够健全。消防设施虽已建成，却没有正式启用；公安、医疗、教化、银行、保险、邮政、电信等机构未进园区；园区内及外接交通不便，从沙河和*没有到园区的公交车，企业职工出行困难，在确定程度上造成“招工难和“留人难；园区环境保洁措施未落到实处，造成道路保洁和园林绿化管护困难。 4、园区行政管理功能不够健全。*工业

19、园区已成为我县经济进展的重要平台，但*工业园管理局人员配置过少，主要精力放在基础设施建设上，简洁造成重建设，轻管理，服务质量跟不上；事关园区企业进展的工商、税务、安监、环保、质监等行业管理部门都未入园，没有一样手续能在园区办结。 三、*工业园区基础和配套服务设施建设的建议 上述问题的发生，主要是由于前期园区规划面积小，规划层次低，没有充分意料到项目建设和园区快速进展造成的，这些都是进展中的问题，刚好解决，园区建设就确定会迈上一个新台阶。 1、坚持规划的肃穆性。园区限制新详划和配套服务区详规已经制定，一是要为园区长远可持续进展留足空间，一次性规划，分步建设，细分园区功能区块。要统筹产业布局和园区

20、基础设施，社会公用事业，商业服务设施布局。二是要确保规划的科学性和肃穆性。规划一经批准，要严格遵循规划要求建设，不能随便变更规划，降低建设标准，坚决避开目光短浅，不顾建设时序，“头痛医头、脚痛医脚的行为。 2、加快园区基础设施建设。要强化园区进展基础先行的意识，抓紧建设一批当前企业生产所急需的基础配套设施。与此同时，要借鉴沿江其他工业园在进展初期的经济以及所走弯路的教训，凡关系到企业生产保障性的交通、供水、排水、供电系统确定要驾驭在政府手中。一是*工业园要把平安保障放在第一位置。确保圩堤防洪到达50年一遇标准，排涝到达20年一遇标准，*化工企业多，确保消防设施配套，严防次生灾难发生，提高*工业

21、园及园区企业应对突发事务处理实力；统筹考虑建设新的污水处理厂，实行雨污分流；二是加快建设园区进展的基础设施建设步伐。*码头和铁路专用线确定要利用这次江西省沿江开放开发规划修编机遇，列入江西省沿江开放开发规划，启动码头建设。由政府主导解决园区供水瓶颈；建议供电部门超前规划一座220千伏的变电站，提高园区供电实力。 3、完善生活配套服务设施。在加快生产性配套设施建设的同时，逐步完善生活性配套设施。一是综合配套服务区，要高标准建设，充分表达以人为本的宗旨，既要有政务中心、商业中心、宾馆酒店等端庄性建筑，又要整合园区各企业需求，建设干脆为企业职工服务的公租房、职工公寓以及新建学校、医院、幼儿园和文化消

22、遣休闲场所等。二是设立园区内公交，将园区公交与沙河、*公交线路对接。三是做好保洁工作，设立园区环卫所，投入必要的人力和财力，实行道路、公共场所的卫生保洁，为园区营造一个洁净、秀丽的进展环境。园区生活配套服务建设是一项系统、困难工程，工程项目多、种类多，不行能一蹴而就，要分轻重缓急，逐步建设和完善。 4、主动探究多元化投入机制。园区基础设施和配套服务设施，建设投资巨大，仅靠政府投资是不现实的，要政府主导市场化运作，用足用活政策，调动社会各方面力气参与建设。一是政府重点主要是主动争取项目，实行国家、省、市扶持与县级财政投入相结合，搞好公共基础设施的建设，如防洪体系建设、园区外接道路建设、园区内的水

23、、电、路等基础设施建设。二是园区内的宾馆酒店、商业服务中心、文化消遣设施等，可由政府供应土地，激励园区内企业入股自建自营。三是通过土地运作和园区企业联建等形式建设商品房、公租房和廉租房，满意园区企业职工住房需求。政府可以出台实惠政策激励银行、保险、邮政、电信等部门提前进入园区。 5、健全园区服务管理配套体系。进一步明确*工业园管理局对园区内行政、经济和社会事务实行统一领导和管理的职能，把*工业园打造成一级准政府。要做好与有关部门的业务连接，协调发改委、国土资源、建设规划、工商、税务、环保、质检、人事劳动、安监、消防、邮政、金融、交通、通讯等行业主管部门，主动参与协作园区企业的管理和服务。各有关

24、职能和服务部门应尽快延长到园区。进一步提高办事效率，主动探究行之有效的工作机制，实行一门受理、抄告相关、同步审批、限时完成的审批程序，使园区企业得到高效、便捷、优质的服务。 6、加强*工业园闲置用地管理。*工业园在前期招商项目中，有些企业未能按合同正常投产或投产后又停产的现象，导致工业用地闲置，造成土地资源奢侈。一方面是投入了大量的基础设施建设资金，另一方面不能产生经济效益，因此，必需根据土地管理等法律法规，制定相关政策，收回闲置用地，破解用地瓶颈。 第三篇：工业园区进展调研报告 工业园区进展调研报告 工业园区进展调研报告 *县政协经济委员会 *工业园区是全县工业经济进展的主战场，是接受发达地

25、区经济辐射、实现产业转移的主平台。近年来，园区进展快速，在全县工业经济进展中的主体作用更加突出。然而，受诸多因素影响，园区基础设施和生活配套功能还相对滞后，已对园区持续进展造成了严峻制约。 一、*工业园建设成就与进展前景 1、编制了一个前瞻性进展规划。为策应省市沿江开放开发战略，发挥沿江岸线优势，从2023年起先，县委、县政府就着手谋划*工业园建设，县十四次党代会提出“对接主城区、融入大*、决战新工业、做美沙河城的全县进展思路，省委、省政府作出加快推动*沿江开放开发的重大决策之后，*工业园成 为我省沿江开发战略中的重点开发四大板块之一，我县重新编制了*工业园限制性详规，规划范围为北至长江，南至

26、九码快线，西临*，东与城西港区相连，规划总用地40平方公里，近期35年内，集中建设核心区约平方公里，生活配套区2平方公里。将围绕装备制造、轻化制造、高新科技、新型材料、绿色食品和机械电子六大产业进行布局规划。 2、园区基础设施建设投入大幅增加。近几年来，*工业园累计投入基础设施资金近10亿元，完成了“万亩土地平整、*联圩除险加固两大扩园项目，新建了日供水3000吨自来水厂、日处理污水6000吨的污水处理厂、11万伏变电站、环境监测站、消防二中队等配套设施，新辟了长坪公路和港湖大道两条入园主干道，新建园区道路15000米，整治河道4300米，绿化万平方米、安装路灯1130盏、铺设管网5411米。

27、 3、园区重大产业项目建设高潮迭 起。到今年年底，园区共引进项目44个，其中投产项目19个，在建项目15个，签约项目10个。投产规模较大的项目有东正木业、汇泉酒精、邦利益康、雄基钢构、中盛钢构、新茂化工、乾元纺织等；在建项目主要有投资浙商皮革、赛湖机车、宝利源粮油、富美家装饰材料、奥普新实业；签约较大的项目登喜鸟纺织服装、亿安*水上游乐、金峰兴铅银加工、高新科技产业园。2023年，*工业园完成固定资产投资亿元，园区主营业务收入意料到达25亿元。慢慢成为我县工业经济的主要增长极 4、园区进展前景意料。根据规划平方公里核心区测算，依据现有的进展速度，3年后园区企业主营业务收入将超过400亿元，用电

28、量将到达亿度，用水量4万吨/日，货物吞吐量约600万吨，产业工人约需3万人，园区总人口将到达6万人。 二、*工业园基础及配套服务设施建设存在的问题 随着入园企业的增多，产业人口的集聚，园区基础及配套服务功能滞后的冲突慢慢凸现，将在确定程度上制约园区经济的快速健康进展。主要表如今： 1、园区基础设施有待进一步完善。经过几年的建设，*工业园已初具规模，具备确定的承载实力，但依据新的规划要求，园区水、电、路等基础设施还有相当大的差距。如铁路专用线、长江码头仓储物流基本处在规划、谋划之中，企业货物吞吐主要依靠公路运输；供电实力只有一座110千伏变电站；园区自然气管网尚未建成；自来水供应成为园区进展的制

29、约瓶颈；污水处理厂未能正常运转，且规模小不能满意园区跨越式进展的需要，同时，污水管网建设也严峻滞后。 2、园区生活服务设施有待加快推动。由于前期入园项目投产不多，员工吃、住、行、游、购、娱的需求冲突尚 未凸现，但依据园区项目推动速度，将来生活服务需求将明显加大，目前园区生活服务设施推动速度较慢，没有宾馆、酒店，企业老总只得白天在园区上班，晚上到*居住，对企业洽谈业务、生意交往造成不便；没有商业服务网点、企业职工要买上一点生活日用品都特殊困难；没有文化消遣场所，职工文化生活单调，难以留住生产工人；企业职工公寓做得不多，企业职工住宿难。 3、园区社会公用事业配套不够健全。消防设施虽已建成，却没有正

30、式启用；公安、医疗、教化、银行、保险、邮政、电信等机构未进园区；园区内及外接交通不便，从沙河和*没有到园区的公交车，企业职工出行困难，在确定程度上造成“招工难和“留人难；园区环境保洁措施未落到实处，造成道路保洁和园林绿化管护困难。 4、园区行政管理功能不够健全。*工业园区已成为我县经济进展的重要平台，但*工业园管理局人员配置过少，主要精力放在基础设施建设上，简洁造成重建设，轻管理，服务质量跟不上；事关园区企业进展的工商、税务、安监、环保、质监等行业管理部门都未入园，没有一样手续能在园区办 结。 三、*工业园区基础和配套服务设施建设的建议 上述问题的发生，主要是由于前期园区规划面积小，规划层次低

31、，没有充分意料到项目建设和园区快速进展造成的，这些都是进展中的问题，刚好解决，园区建设就确定会迈上一个新台阶。 1、坚持规划的肃穆性。园区限制新详划和配套服务区详规已经制定，一是要为园区长远可持续进展留足空间，一次性规划，分步建设，细分园区功能区块。要统筹产业布局和园区基础设施，社会公用事业，商业服务设施布局。二是要确保规划的科学性和肃穆性。规划一经批准，要严格遵循规划要求建设，不能随便变更规划，降低建设标准，坚 决避开目光短浅，不顾建设时序，“头痛医头、脚痛医脚的行为。 2、加快园区基础设施建设。要强化园区进展基础先行的意识，抓紧建设一批当前企业生产所急需的基础配套设施。与此同时，要借鉴沿江

32、其他工业园在进展初期的经济以及所走弯路的教训，凡关系到企业生产保障性的交通、供水、排水、供电系统确定要驾驭在政府手中。一是*工业园要把平安保障放在第一位置。确保圩堤防洪到达50年一遇标准，排涝到达20年一遇标准，*化工企业多，确保消防设施配套，严防次生灾难发生，提高*工业园及园区企业应对突发事务处理实力；统筹考虑建设新的污水处理厂，实行雨污分流；二是加快建设园区进展的基础设施建设步伐。*码头和铁路专用线确定要利用这次江西省沿江开放开发规划修编机遇，列入江西省沿江开放开发规划，启动码头建设。由政府主导解决园区供水瓶颈；建议供电部门超前规划一座220千伏的 变电站，提高园区供电实力。 3、完善生活

33、配套服务设施。在加快生产性配套设施建设的同时，逐步完善生活性配套设施。一是综合配套服务区，要高标准建设，充分表达以人为本的宗旨，既要有政务中心、商业中心、宾馆酒店等端庄性建筑，又要整合园区各企业需求，建设干脆为企业职工服务的公租房、职工公寓以及新建学校、医院、幼儿园和文化消遣休闲场所等。二是设立园区内公交，将园区公交与沙河、*公交线路对接。三是做好保洁工作，设立园区环卫所，投入必要的人力和财力，实行道路、公共场所的卫生保洁，为园区营造一个洁净、秀丽的进展环境。园区生活配套服务建设是一项系统、困难工程，工程项目多、种类多，不行能一蹴而就，要分轻重缓急，逐步建设和完善。 4、主动探究多元化投入机制

34、。园区基础设施和配套服务设施，建设投资巨大，仅靠政府投资是不现实的，要政 府主导市场化运作，用足用活政策，调动社会各方面力气参与建设。一是政府重点主要是主动争取项目，实行国家、省、市扶持与县级财政投入相结合，搞好公共基础设施的建设，如防洪体系建设、园区外接道路建设、园区内的水、电、路等基础设施建设。二是园区内的宾馆酒店、商业服务中心、文化消遣设施等，可 由政府供应土地，激励园区内企业入股自建自营。三是通过土地运作和园区企业联建等形式建设商品房、公租房和廉租房，满意园区企业职工住房需求。()政府可以出台实惠政策激励银行、保险、邮政、电信等部门提前进入园区。 5、健全园区服务管理配套体系。进一步明

35、确*工业园管理局对园区内行政、经济和社会事务实行统一领导和管理的职能，把*工业园打造成一级准政府。要做好与有关部门的业务连接，协调发改委、国土资源、建设规划、工商、税务、环保、质检、人事劳动、安监、消防、邮政、金融、交通、通讯等行业主管部门，主动参与协作园区企业的管理和服务。各有关职能和服务部门应尽快延长到园区。进一步提高办事效率，主动探究行之有效的工作机制，实行一门受理、抄告相关、同步审批、限时完成的审批程序，使园区企业得到高效、便捷、优质的服务。 6、加强*工业园闲置用地管理。*工业园在前期招商项目中，有些企业未能按合同正常投产或投产后又停产的现象，导致工业用地闲置，造成土地资源奢侈。一方

36、面是投入了大量的基础设施建设资金，另一方面不能产生经济效益，因此，必需根据土地管理等法律法规，制定相关政策，收回闲置用地，破解用地瓶颈。 第四篇：工业园区进展调研报告一 工业园区进展调研报告一 *县政协经济委员会 *工业园区是全县工业经济进展的主战场，是接受发达地区经济辐射、实现产业转移的主平台。近年来，园区进展快速，在全县工业经济进展中的主体作用更加突出。然而，受诸多因素影响，园区基础设施和生活配套功能还相对滞后，已对园区持续进展造成了严峻制约。 一、*工业园建设成就与进展前景 1、编制了一个前瞻性进展规划。为策应省市沿江开放开发战略，发挥沿江岸线优势，从20xx年起先，县委、县政府就着手谋

37、划*工业园建设，县十四次党代会提出“对接主城区、融入大*、决战新工业、做美沙河城的全县进展思路，省委、省政府作出加快推动*沿江开放开发的重大决策之后，*工业园成为我省沿江开发战略中的重点开发四大板块之一，我县重新编制了*工业园限制性详规，规划范围为北至长江，南至九码快线，西临*，东与城西港区相连，规划总用地40平方公里，近期35年内，集中建设核心区约22.5平方公里，生活配套区2平方公里。将围绕装备制造、轻化制造、高新科技、新型材料、绿色食品和机械电子六大产业进行布局规划。 2、园区基础设施建设投入大幅增加。近几年来，*工业园累计投入基础设施资金近10亿元，完成了“万亩土地平整、*联圩除险加固

38、两大扩园项目，新建了日供水3000吨自来水厂、日处理污水6000吨的污水处理厂、11万伏变电站、环境监测站、消防二中队等配套设施，新辟了长坪公路和港湖大道两条入园主干道，新建园区道路15000米，整治河道4300米，绿化3.3万平方米、安装路灯1130盏、铺设管网5411米。 3、园区重大产业项目建设高潮迭起。到今年年底，园区共引进项目44个，其中投产项目19个，在建项目15个，签约项目10个。投产规模较大的项目有东正木业、汇泉酒精、邦利益康、雄基钢构、中盛钢构、新茂化工、乾元纺织等;在建项目主要有投资浙商皮革、赛湖机车、宝利源粮油、富美家装饰材料、奥普新实业;签约较大的项目登喜鸟纺织服装、亿

39、安*水上游乐、金峰兴铅银加工、高新科技产业园。20xx年，*工业园完成固定资产投资35.4亿元，园区主营业务收入意料到达25亿元。慢慢成为我县工业经济的主要增长极 工业园区进展调研报告工业园区进展调研报告 4、园区进展前景意料。根据规划22.5平方公里核心区测算，依据现有的进展速度，3年后园区企业主营业务收入将超过400亿元，用电量将到达6.8亿度，用水量4万吨/日，货物吞吐量约600万吨，产业工人约需3万人，园区总人口将到达6万人。 二、*工业园基础及配套服务设施建设存在的问题 随着入园企业的增多，产业人口的集聚，园区基础及配套服务功能滞后的冲突慢慢凸现，将在确定程度上制约园区经济的快速健康

40、进展。主要表如今： 1、园区基础设施有待进一步完善。经过几年的建设，*工业园已初具规模，具备确定的承载实力，但依据新的规划要求，园区水、电、路等基础设施还有相当大的差距。如铁路专用线、长江码头仓储物流基本处在规划、谋划之中，企业货物吞吐主要依靠公路运输;供电实力只有一座110千伏变电站;园区自然气管网尚未建成;自来水供应成为园区进展的制约瓶颈;污水处理厂未能正常运转，且规模小不能满意园区跨越式进展的需要，同时，污水管网建设也严峻滞后。 2、园区生活服务设施有待加快推动。由于前期入园项目投产不多，员工吃、住、行、游、购、娱的需求冲突尚未凸现，但依据园区项目推动速度，将来生活服务需求将明显加大，目

41、前园区生活服务设施推动速度较慢，没有宾馆、酒店，企业老总只得白天在园区上班，晚上到*居住，对企业洽谈业务、生意交往造成不便;没有商业服务网点、企业职工要买上一点生活日用品都特殊困难;没有文化消遣场所，职工文化生活单调，难以留住生产工人;企业职工公寓做得不多，企业职工住宿难。 3、园区社会公用事业配套不够健全。消防设施虽已建成，却没有正式启用;公安、医疗、教化、银行、保险、邮政、电信等机构未进园区;园区内及外接交通不便，从沙河和*没有到园区的公交车，企业职工出行困难，在确定程度上造成“招工难和“留人难;园区环境保洁措施未落到实处，造成道路保洁和园林绿化管护困难。 4、园区行政管理功能不够健全。*

42、工业园区已成为我县经济展的重要平台，但*工业园管理局人员配置过少，主要精力放在基础设施建设上，简洁造成重建设，轻管理，服务质量跟不上;事关园区企业进展的工商、税务、安监、环保、质监等行业管理部门都未入园，没有一样手续能在园区办结。 三、*工业园区基础和配套服务设施建设的建议 上述问题的发生，主要是由于前期园区规划面积小，规划层次低，没有充分意料到项目建设和园区快速进展造成的，这些都是进展中的问题，刚好解决，园区建设就确定会迈上一个新台阶。 1、坚持规划的肃穆性。园区限制新详划和配套服务区详规已经制定，一是要为园区长远可持续进展留足空间，一次性规划，分步建设，细分园区功能区块。要统筹产业布局和园

43、区基础设施，社会公用事业，商业服务设施布局。二是要确保规划的科学性和肃穆性。规划一经批准，要严格遵循规划要求建设，不能随便变更规划，降低建设标准，坚决避开目光短浅，不顾建设时序，“头痛医头、脚痛医脚的行为。 2、加快园区基础设施建设。要强化园区进展基础先行的意识，抓紧建设一批当前企业生产所急需的基础配套设施。与此同时，要借鉴沿江其他工业园在进展初期的经济以及所走弯路的教训，凡关系到企业生产保障性的交通、供水、排水、供电系统确定要驾驭在政府手中。一是*工业园要把平安保障放在第一位置。确保圩堤防洪到达50年一遇标准，排涝到达20年一遇标准，*化工企业多，确保消防设施配套，严防次生灾难发生，提高*工

44、业园及园区企业应对突发事务处理实力;统筹考虑建设新的污水处理厂，实行雨污分流;二是加快建设园区进展的基础设施建设步伐。*码头和铁路专用线确定要利用这次江西省沿江开放开发规划修编机遇，列入江西省沿江开放开发规划，启动码头建设。由政府主导解决园区供水瓶颈;建议供电部门超前规划一座220千伏的变电站，提高园区供电实力。 3、完善生活配套服务设施。在加快生产性配套设施建设的同时，逐步完善生活性配套设施。一是综合配套服务区，要高标准建设，充分表达以人为本的宗旨，既要有政务中心、商业中心、宾馆酒店等端庄性建筑，又要整合园区各企业需求，建设干脆为企业职工服务的公租房、职工公寓以及新建学校、医院、幼儿园和文化

45、消遣休闲场所等。二是设立园区内公交，将园区公交与沙河、*公交线路对接。三是做好保洁工作，设立园区环卫所，投入必要的人力和财力，实行道路、公共场所的卫生保洁，为园区营造一个洁净、秀丽的进展环境。园区生活配套服务建设是一项系统、困难工程，工程项目多、种类多，不行能一蹴而就，要分轻重缓急，逐步建设和完善。 4、主动探究多元化投入机制。园区基础设施和配套服务设施，建设投资巨大，仅靠政府投资是不现实的，要政府主导市场化运作，用足用活政策，调动社会各方面力气参与建设。一是政府重点主要是主动争取项目，实行国家、省、市扶持与县级财政投入相结合，搞好公共基础设施的建设，如防洪体系建设、园区外接道路建设、园区内的

46、水、电、路等基础设施建设。二是园区内的宾馆酒店、商业服务中心、文化消遣设施等，可由政府供应土地，激励园区内企业入股自建自营。三是通过土地运作和园区企业联建等形式建设商品房、公租房和廉租房，满意园区企业职工住房需求。政府可以出台实惠政策激励银行、保险、邮政、电信等部门提前进入园区。 5、健全园区服务管理配套体系。进一步明确*工业园管理局对园区内行政、经济和社会事务实行统一领导和管理的职能，把*工业园打造成一级准政府。要做好与有关部门的业务连接，协调发改委、国土资源、建设规划、工商、税务、环保、质检、人事劳动、安监、消防、邮政、金融、交通、通讯等行业主管部门，主动参与协作园区企业的管理和服务。各有

47、关职能和服务部门应尽快延长到园区。进一步提高办事效率，主动探究行之有效的工作机制，实行一门受理、抄告相关、同步审批、限时完成的审批程序，使园区企业得到高效、便捷、优质的服务。 6、加强*工业园闲置用地管理。*工业园在前期招商项目中，有些企业未能按合同正常投产或投产后又停产的现象，导致工业用地闲置，造成土地资源奢侈。一方面是投入了大量的基础设施建设资金，另一方面不能产生经济效益，因此，必需根据土地管理等法律法规，制定相关政策，收回闲置用地，破解用地瓶颈。 工业园区进展调研报告二 一、李庄乡铝工业园区基本状况： 商丘神火铝厂投资10亿元，于20*年成立，目前年生产能36万吨，年销售收入54亿元;商丘阳光铝材有限公司成立于2023年底，总投资16.7亿元，设计年生产实力15万吨，其中铝坯料10万吨，装饰用带材1万吨，PS版基材3万吨，空调泊1万吨，项目完全投产后，可实现年销售收入39亿元。目前，一期5万吨铸轧生产线已建成并投产，一期5万吨冷轧生产线已基本建成，立即即可试车