《高新枫林华府》PPT课件.ppt

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1、东尚东尚.观湖项目市调观湖项目市调(莲湖莲湖.中央花园项目中央花园项目)一、项目区位图一、项目区位图项目位于莲湖区团结西路项目位于莲湖区团结西路28A28A号号，北邻团结西路，北邻团结西路，东、西各隔规划路，东距汉城南路仅东、西各隔规划路，东距汉城南路仅500500米米二、项目总平图二、项目总平图在售一期在售一期3 3栋楼，栋楼，由右至左由右至左依次为依次为3#3#、4#4#、5#5#规划的二规划的二期期2 2栋楼，栋楼，由右至左由右至左依次为依次为1#1#、2#2#三、项目楼层结构说明三、项目楼层结构说明1 1、项目楼盘项目楼盘呈圆弧式围合形态排布，呈圆弧式围合形态排布，每栋楼每栋楼各个单元

2、呈错落式分布，各个单元呈错落式分布，3#3#为为6 6个单元，层个单元，层数由中间单元向两边单元依次递减，数由中间单元向两边单元依次递减，3 3、4 4单单元为元为3131层，层，2 2、5 5单元为单元为2929层，层，1 1、6 6单元为单元为2727层；层；2 2、1#1#、2#2#、4#4#、5#5#为为5 5个单元；其中个单元；其中1#1#、4#4#由左边单元至右边单元层数依次递增，由左边单元至右边单元层数依次递增，2#2#、5#5#由左边单元至右边单元层数依次递由左边单元至右边单元层数依次递减；这减；这4 4栋楼层数均为栋楼层数均为2626层层-31-31层；层；四、四、企业状况企

3、业状况五、基础信息（一）五、基础信息（一）基础信息（二）基础信息（二）六：配套信息六：配套信息针对华府的竞品户型针对华府的竞品户型A1A1户型，位于户型，位于3#3#，一，一室一厅一卫，面积：室一厅一卫，面积：62.3362.33C2C2户型，位于户型，位于4#4#、5#5#，三室二厅二卫，面积，三室二厅二卫，面积142.11142.11C1C1户型，位于户型，位于4#4#、5#5#，三，三室二厅二卫，面积室二厅二卫，面积144.11144.11九、项目销售情况说明九、项目销售情况说明1 1、一期可售套数为、一期可售套数为14951495户；其中主推户型为：一户；其中主推户型为：一房房4444

4、、6262；二房；二房8989、9494；三房为；三房为142142、144144；2 2、6262在其在其3#3#上，总共上，总共5252套，现已剩套，现已剩8 8套套；3 3、142142、144144在其在其4#4#、#5#5上，各有上，各有3232套，现已套，现已各剩各剩1010套左右；套左右；4 4、一室、一室6262均价在均价在4200/4200/左右，起价在左右，起价在4100/4100/，最高价在最高价在43004300左右；左右；三室三室142142、144144均价在均价在4500/4500/，起价在，起价在43504350左右，最高价在左右，最高价在4600/4600/左左右；右；5 5、层差在、层差在1515块钱左右；朝向差：东户比西户贵约块钱左右；朝向差：东户比西户贵约5050块钱左右；块钱左右；