某别墅项目渗漏点分析ppt课件.ppt

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1、1部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值防渗漏体系防渗漏体系结构自防水结构自防水外防水外防水排水系统排水系统 1.梁梁 7.采光井采光井 2.柱柱 8.室外平台室外平台 3.顶板顶板 9.结构变截面结构变截面 4.底板底板 10.安装相关安装相关 5.墙墙 6.下沉庭院楼梯下沉庭院楼梯 1.防水基层防水基层 2.防水施工防水施工 3.防水保护防水保护 1.雨落水管安

2、装雨落水管安装 2.反梁设置反梁设置 3.回土高度回土高度 4.地下室排水地下室排水2部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水梁梁渗漏位置：渗漏位置：梁柱交接处梁柱交接处渗漏原因：渗漏原因：梁柱交接处钢筋排布非常紧密，混凝土浇筑不密梁柱交接处钢筋排布非常紧密，混凝土浇筑不密实或混凝土浇筑期间未振捣，导致梁柱交接处结构内部出现孔洞、实或混凝土

3、浇筑期间未振捣，导致梁柱交接处结构内部出现孔洞、裂缝裂缝 3部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水柱柱渗漏位置：渗漏位置：结构柱分段浇筑接茬处、梁柱交接处、柱脚结构柱分段浇筑接茬处、梁柱交接处、柱脚渗漏原因：渗漏原因：1.1.结构柱混凝土分段浇筑，分段浇筑的混凝结构柱混凝土分段浇筑，分段浇筑的混凝土接茬处产生冷缝；土接茬处产生冷缝；2.2

4、.结构柱混凝土浇筑不密实或在浇筑过程中未充分振捣，结构柱混凝土浇筑不密实或在浇筑过程中未充分振捣，导致结构内产生孔洞或裂缝导致结构内产生孔洞或裂缝 4部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水顶板顶板渗漏位置：渗漏位置：地下室（地下室（-5.8m)-5.8m)通往下沉庭院通往下沉庭院(-3.2m(-3.2m）楼梯间）楼梯间顶板顶板渗漏原因：渗

5、漏原因：1.1.混凝土的振捣不当混凝土的振捣不当 2.2.上荷载时间早上荷载时间早 3.3.混凝土养护不到位混凝土养护不到位 4.4.钢筋位置位移钢筋位置位移 5部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水顶板顶板6部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原

6、有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水顶板顶板渗漏位置：渗漏位置：2#E12#E1户型地下室顶板户型地下室顶板渗漏原因：渗漏原因：混凝土振捣不密实混凝土振捣不密实 7部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水底板底

7、板渗漏位置：渗漏位置：地下室底板渗水地下室底板渗水渗漏原因：渗漏原因：地下室底板防水施工问题造成底板渗水地下室底板防水施工问题造成底板渗水维修方案：维修方案：1.1.沿渗水部位剔凿地面保护层，直至底板结构层；沿渗水部位剔凿地面保护层，直至底板结构层；2.2.找出导致渗水的底板裂缝，沿裂缝剔出找出导致渗水的底板裂缝，沿裂缝剔出V V形槽；形槽；3.3.沿沿V V形槽安装注浆嘴，进行压力注浆；形槽安装注浆嘴，进行压力注浆；4.4.确定无渗水后进行恢复确定无渗水后进行恢复 8部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就

8、是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水墙墙渗漏位置：渗漏位置：22#A122#A1户型地下室北墙墙根（外侧为覆土层）户型地下室北墙墙根（外侧为覆土层）渗漏原因：渗漏原因：外墙墙根处混凝土振捣不密实，渗水部位石子清外墙墙根处混凝土振捣不密实，渗水部位石子清晰可见晰可见 9部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，

9、是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水墙墙渗漏位置：渗漏位置：17#17#、18#18#地下室东墙，共地下室东墙，共1212处贯通性裂缝处贯通性裂缝渗漏原因：渗漏原因：地下室每隔地下室每隔5454米设置一道沉降缝，沉降缝间隔过长，米设置一道沉降缝，沉降缝间隔过长，地下室外墙沉降不均匀导致裂缝产生地下室外墙沉降不均匀导致裂缝产生 10部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间

10、的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏位置：渗漏位置：CDCD户型夹道（地下室通向下沉庭院楼梯休息平台处）户型夹道（地下室通向下沉庭院楼梯休息平台处）渗漏原因：渗漏原因：夹道排水不畅，容易积水，夹道两侧墙体为砖墙，且未设置夹道排水不畅，容易积水，夹道两侧墙体为砖墙，且未设置混凝土导墙混凝土导墙 一、结构自防水一、结构自防水墙墙11部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增

11、值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水下沉庭院楼梯下沉庭院楼梯渗漏问题：渗漏问题：入户通道至内庭院楼梯与山墙交界部入户通道至内庭院楼梯与山墙交界部渗漏原因：渗漏原因：楼梯一侧为砖墙，另一侧为临空面，墙体与楼梯一侧为砖墙，另一侧为临空面，墙体与楼梯间存在缝隙，造成渗水楼梯间存在缝隙，造成渗水 12部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构

12、自防水一、结构自防水下沉庭院楼梯下沉庭院楼梯渗漏位置：渗漏位置：入户平台通往内庭院楼梯两侧渗水入户平台通往内庭院楼梯两侧渗水渗漏原因：渗漏原因：楼梯临空面无挡雨措施，雨水沿压顶石材面、楼楼梯临空面无挡雨措施，雨水沿压顶石材面、楼梯梯段直接冲入地下室梯梯段直接冲入地下室维修方案：维修方案：建议在楼梯上方安装木艺花架建议在楼梯上方安装木艺花架+钢化玻璃雨棚，样钢化玻璃雨棚，样式可参考郦城的木艺雨棚，共式可参考郦城的木艺雨棚，共4747处位置。处位置。郦城的木艺雨棚郦城的木艺雨棚13部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部

13、分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水采光井采光井渗漏问题：渗漏问题：内庭院采光井混凝土接茬处渗水内庭院采光井混凝土接茬处渗水渗漏原因：渗漏原因：采光井结构为二次浇筑，与一次结构间采光井结构为二次浇筑，与一次结构间产生冷缝，造成渗水产生冷缝，造成渗水 14部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间

14、的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏位置：渗漏位置：采光井与墙面结构交界面渗漏。采光井与墙面结构交界面渗漏。渗漏原因：渗漏原因：采光井在二结构浇筑时，工人为施工方便，在采光井模板采光井在二结构浇筑时，工人为施工方便，在采光井模板与墙面交接处填塞苯板，混凝土浇筑后苯板未取出。采光井玻璃未安装，与墙面交接处填塞苯板，混凝土浇筑后苯板未取出。采光井玻璃未安装，该处极易积水，造成渗漏问题。该处极易积水，造成渗漏问题。苯板一、结构自防水一、结构自防水采光井采光井15部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值

15、，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏位置：渗漏位置：9#9#楼楼B2B2地下室东墙上方、主卧东侧平台处渗地下室东墙上方、主卧东侧平台处渗水。水。渗漏数量：渗漏数量：1 1处（此处有设计变更，变更后此处平台位置处（此处有设计变更，变更后此处平台位置改为通风井，改为通风井，9#9#楼在设计变更前已施工，故未做调整）楼在设计变更前已施工，故未做调整）此处横竖交界处渗漏一、结构自防水一、结构自防水室外平台室外平台16部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随

16、时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值维修方案：维修方案：平台基层清理后抹平台基层清理后抹R R角；然后涂刷角；然后涂刷1.5mm1.5mm厚聚氨酯厚聚氨酯防水涂层，转角处上下各反防水涂层，转角处上下各反10cm10cm；然后用水泥砂浆抹面找坡，；然后用水泥砂浆抹面找坡，坡度坡度10%10%；最后涂刷外墙涂料；最后涂刷外墙涂料一、结构自防水一、结构自防水室外平台室外平台17部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的

17、价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水室外平台室外平台渗漏位置：渗漏位置：B B、C C户型一层铁艺花架下部平台户型一层铁艺花架下部平台（0.6m*1m)0.6m*1m)渗漏原因：渗漏原因：该平台未设置防水层，且无排水坡度，平台该平台未设置防水层，且无排水坡度，平台处有一根落水管，落水量较大，积水易导致室内墙面渗水处有一根落水管，落水量较大，积水易导致室内墙面渗水 整改后整改后18部

18、门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏位置：渗漏位置：D D户型一层楼梯间柱变截面处户型一层楼梯间柱变截面处渗漏原因：渗漏原因：一层以上为一层以上为300300宽柱，一层以下为宽柱，一层以下为500500宽柱，宽柱，500500宽柱顶伸出宽柱顶伸出室外部分容易积水，造成室内积水室外部分容易积水，造成室内积水 500柱室外部分容易积水，造成室内渗水一、结构自防水一、

19、结构自防水结构变截面结构变截面19部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值200厚砖墙厚砖墙250厚混凝土厚混凝土墙墙变截面处变截面处渗漏位置：渗漏位置：下沉庭院位置外墙变截面渗水下沉庭院位置外墙变截面渗水渗漏原因：渗漏原因：-3.20-3.20以上墙面厚度为以上墙面厚度为200200厚，厚，-3.20-3.20以下墙面厚度为以下墙面厚度为250250厚，在外墙位置形

20、成一个厚，在外墙位置形成一个5cm5cm的小平台的小平台 一、结构自防水一、结构自防水结构变截面结构变截面20部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏问题：渗漏问题：入户平台入户平台PPRPPR穿单体地下顶板处渗漏。穿单体地下顶板处渗漏。渗漏原因：渗漏原因：PPRPPR管穿楼板处无套管，管洞处直接吊模，管穿楼板处无套管，管洞处直接吊模，PPRPPR管一旦被晃动，管

21、一旦被晃动，就会造成管根处产生裂缝，造成渗水。就会造成管根处产生裂缝，造成渗水。一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关21部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关渗漏问题：渗漏问题：地下室穿墙管处渗水地下室穿墙管处渗水渗漏原因：渗漏原因：穿墙管周边直接用干水泥封堵，封堵部位出现渗穿墙管周边直接用干水泥封堵，封堵部位出现

22、渗水水 22部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值渗漏位置：渗漏位置：A A户型入户平台玄关外墙雨水管处外防溅插座盒，有渗漏情户型入户平台玄关外墙雨水管处外防溅插座盒，有渗漏情况。况。渗漏原因：渗漏原因：插座盒处插座盒处墙面为文化砖，插座盒未贴墙安装，插座盒与墙墙面为文化砖，插座盒未贴墙安装，插座盒与墙面间存在缝隙，雨水管堵塞后，雨水通过该缝隙进入室内面间存在缝隙，

23、雨水管堵塞后，雨水通过该缝隙进入室内 一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关23部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关渗漏位置：渗漏位置：地下车库通往内庭院楼梯间防火门上方地下车库通往内庭院楼梯间防火门上方渗漏原因：渗漏原因：安装单位废弃预留洞未封堵安装单位废弃预留洞未封堵 24部门部门 文件名文件名资金是运动的价值

24、，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关渗漏位置：渗漏位置：C C、D D户型夹道下方灰空间内积水户型夹道下方灰空间内积水渗漏原因：渗漏原因：C C、D D户型夹道下方灰空间内安装废弃预留洞未户型夹道下方灰空间内安装废弃预留洞未封堵封堵 25部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资

25、金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关26部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关渗漏位置：渗漏位置：入户通道电井导墙处入户通道电井导墙处渗漏原因：渗漏原因：1.1.电井导

26、墙二次结构浇筑与入户平台防水施工电井导墙二次结构浇筑与入户平台防水施工工序倒置，造成电井导墙与地面间产生缝隙，且无防水；工序倒置，造成电井导墙与地面间产生缝隙，且无防水；2.2.电电缆洞开洞位置不统一，洞口尺寸、数量随意施工，每个洞口内缆洞开洞位置不统一，洞口尺寸、数量随意施工，每个洞口内的穿线数量各不相同；的穿线数量各不相同；3.3.电缆洞未设置套管，封堵难度大电缆洞未设置套管，封堵难度大 27部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时

27、间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关渗漏位置：渗漏位置：D D、E E户型灰空间户型灰空间渗漏原因：渗漏原因：1.D1.D、E E户型灰空间内的预留洞未封堵；户型灰空间内的预留洞未封堵；2.2.灰空灰空间内的水管没有堵头或盖子；间内的水管没有堵头或盖子；3.3.灰空间地面随意开槽，破坏楼灰空间地面随意开槽，破坏楼板；板；4.4.灰空间周边为砖墙，未设置混凝土导墙灰空间周边为砖墙，未设置混凝土导墙 28部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部

28、分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值一、结构自防水一、结构自防水安装相关安装相关29部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值二、外防水系统二、外防水系统防水基层防水基层露筋露筋模板未拆除模板未拆除混凝土凿除混凝土凿除30部门部门 文件名文件名资金是运动的

29、价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值二、外防水系统二、外防水系统防水基层防水基层混凝土错台混凝土错台垃圾清理垃圾清理31部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值二、外防水

30、系统二、外防水系统防水基层防水基层气温太低，基层气温太低，基层冻融情况严重冻融情况严重低温下水不漏起低温下水不漏起皮、脱层皮、脱层32部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值二、外防水系统二、外防水系统防水施工防水施工33部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资

31、金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值二、外防水系统二、外防水系统防水保护防水保护34部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统雨落水管安装雨落水管安装雨水斗偏位雨水斗偏位雨水斗堵塞雨水斗堵塞雨水斗移位雨水斗移位落水管弯头落水管弯头处堵塞处堵塞35部门部门 文件名

32、文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统雨落水管安装雨落水管安装落水管漏装落水管漏装落水管位置冲突落水管位置冲突36部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资

33、金就是原有资金的时间价值渗漏问题：渗漏问题：E E户型间采光井及单体周边采光井渗水户型间采光井及单体周边采光井渗水渗漏原因：渗漏原因：1.1.采光井披水板未安装，采光井玻璃周边未打胶；采光井披水板未安装，采光井玻璃周边未打胶；2.2.单体周边采光井外侧回土过高，造成倒泛水单体周边采光井外侧回土过高，造成倒泛水 3.3.落水管出水口设置在玻璃上，雨水直接冲刷玻落水管出水口设置在玻璃上，雨水直接冲刷玻璃，渗水隐患很大，需要将落水管直接接到就近的收水井内。璃，渗水隐患很大，需要将落水管直接接到就近的收水井内。三、排水系统三、排水系统雨落水管安装雨落水管安装37部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，

34、资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统回土高度回土高度渗漏位置：渗漏位置：采光井周边采光井周边渗漏原因：渗漏原因：单体周边采光井附近回土过高，部分位置回土标高与采光井透气孔底标高齐平，单体周边采光井附近回土过高，部分位置回土标高与采光井透气孔底标高齐平，绿化灌溉时或降雨时流水顺着透气孔进入单体地下室。绿化灌溉时或降雨时流水顺着透气孔进入单体地下室。38部门部门 文件名文件名资金是运

35、动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统反梁设置反梁设置渗漏位置：渗漏位置：入户平台积水，反梁过水洞部位渗水入户平台积水，反梁过水洞部位渗水渗漏原因：渗漏原因：反梁过水洞偏少，过水洞位置偏高，反梁反梁过水洞偏少，过水洞位置偏高，反梁间积水无法排出。过水洞位置为防水死角，该位置积水后间积水无法排出。过水洞位置为防水死角，该位置积水后向地下室渗水。向地下室渗水。39部门部门 文

36、件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统反梁设置反梁设置渗漏位置：渗漏位置：二层露台反梁处二层露台反梁处渗漏原因：渗漏原因：反梁过水洞偏少，过水洞位置偏低，造成反梁间积反梁过水洞偏少，过水洞位置偏低，造成反梁间积水水 40部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金

37、的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值三、排水系统三、排水系统地下室排水地下室排水渗漏位置：渗漏位置：地下车库月牙沟周边墙面地下车库月牙沟周边墙面渗漏原因：渗漏原因：地下车库月牙沟沿单体地下室周边布置，月牙沟宽地下车库月牙沟沿单体地下室周边布置，月牙沟宽10cm10cm，深，深3cm3cm，距墙，距墙20cm20cm，长度，长度50m-80m50m-80m，通向排水沟。月牙沟长度过长，且深度过浅，极易造成局部积水。，通向排水沟。月牙沟长度过长，且深度过浅，极易造成局部积水。41部门部门 文件名文件名资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值*部门部门 文件名文件名谢谢