2022年版河北省购房合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-02372022年最新版河北省购房合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2022年最新版河北省购房合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出卖方（以下简称甲方）：证件名：证件号： ：联系 ：买受方（以下简称乙方）：证件名：证件号： ：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及省有关法规、规章的相关

2、规定，甲、乙双方在自愿、公平、 老实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲乙双方通过以下方式：（1）居间介绍（房地产执业经纪人：），（2） 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用 权，基本情况如下：1、甲方出卖房屋（以下简称该房屋）座落于，房屋类型，房地产 产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为。（详 见房产证复印件）2、房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3、随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况: （详见附件一）4、房屋租赁情况等说

3、明：5、房屋抵押情况说明：二、房屋买卖总价款及税费等承当L甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币（大写）Uo2、因房屋买卖发生的相关税费承当：3、中介费用元，由承当。支付时间：本合同签订时支付 ,即 人民币元，剩余局部元在甲乙双方房屋交付时支付。三、付款方式甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金元（该定金可在支 付最后一期房款时冲抵房款），然后再按以下第项方式支付房款：企业公民常用合同1 .一次性付款。本合同签订之日起日内一次性将总房款支付给甲 方。2 .分期付款。3、其它方式付款：房款交割采用以下第项方式：Q）甲乙双方自行交割;（2）委托贷款 金融机构交割（另行签订协议）。四、房屋

4、过户及交付1、甲、乙双方约定在年月日前往房地产登记机构办理房产过户 手续，并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地使用权登记 部门办理土地使用权变更登记。2、双方约定在年月日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查 验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。（乙方实际已经入住交易房 屋的，视同交付完毕）五、权属瑕疵保证甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，有关按揭、抵押债务、 税项、租金、物业服务费用以及其他应承当的费用等，甲方均将在交 易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由 甲方承当全部责任。甲方同时提供真实的交易证明材料，配合乙方、 委托代理机构办理相关产权过户事宜，并应按

5、国家、地方有关规定或合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 合同约定承当交易过户所需的税、费。六、对交易房屋质量的声明甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关 系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房 地产。甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳 入本合同附件的各项房屋装饰、设备被损坏或被撤除的，应按其价值 向乙方支付赔偿金。七、土地使用权等的约定房屋产权转移后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随 之转移。同时，该房屋所涉共有局部的权利义务也一并转移。八、违约责任1 .本合同一经签订对双方均有约束力。任何一

6、方不得擅自解除本 合同。一方解除本合同的，应向守约方支付违约金，该违约金为本合 同总价款的2 .除不可抗力因素以及国家法律、法规、政策变化等特殊原因外, 甲方未能按本合同第四条的规定办理房屋过户手续或将该房屋及其 相关附属设施等移交给乙方使用的，每迟延一天，甲方应按乙方已付 房价款的向乙方支付违约金，直到房屋办理过户或交付乙方止。逾期企业公民常用合同 超过天，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总价款的支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额局部由甲方据实赔偿。甲方应在日内退还乙方已经支付的房 款，并支付上述违约金及赔偿款。3 .乙方如未按本合同第三条规

7、定的时间付款的，每逾期一天，乙 方应按应付未付款项的向甲方支付违约金，直到乙方付清应付款项 止。逾期天，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的支付违 约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与 违约金的差额局部由乙方据实赔偿。甲方可以在乙方已经支付的房款 中直接扣除上述违约金及赔偿款,并在合同解除后日内将剩余款项退 还乙方。4 .因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付违约金， 违约金为本合同总房款的。5 .由于乙方原因，未能按期交付房屋及相关设施的，双方同意按 以下方式处理：6 .假设本合同的成就经中介机构中介促成的，任一方违约导致合同 无法继续履行的，由违约方承当中介服务费用。九、其它约定事项：十、争议处理企业公民常用合同甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成的， 甲、乙双方同意采用以下第种方式处理：Q）提交舟山仲裁委员会仲 裁;（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，一份送房产登记 机关备案，一份送土地登记机关备案。本合同自双方签字（盖章）起生 效。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：联系 ：联系 ：合同签订地：合同签订时间：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE