企业的所有制形式.ppt

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1、企业的所有制形式企业的所有制形式国有企业，中外合资、合作企业，外商独资企业，合伙企业，有限责任公司，有限股份公司，个人企业。国有企业国有企业n n国有企业是在国有经济制度控制运营下的企业。国有企业是我国国民经济的支柱。目前,国有经济对GDP的贡献率约占30%左右。中央企业是我国国企的主力军。在我国,按国有资产的用途,可以分为经营性资产和非经营性资产。在经营性资产中,按政府的管理权限,可以分为中央企业和地方企业。中外合资中外合资n n中华人民共和国为了扩大国际经济合作和技术交流，允许外国公司、中华人民共和国为了扩大国际经济合作和技术交流，允许外国公司、企业和其他经济组织或个人（以下简称外国合营者

2、），按照平等互利企业和其他经济组织或个人（以下简称外国合营者），按照平等互利的原则，经中国政府批准，在的原则，经中国政府批准，在中华人民共和国中华人民共和国境内，同境内，同中国中国的公司、的公司、企业或其他经济组织（以下简称中国合营者）共同举办合营企业。企业或其他经济组织（以下简称中国合营者）共同举办合营企业。n n中国政府依法保护外国合营者按照经中国政府批准的协议、中国政府依法保护外国合营者按照经中国政府批准的协议、合同合同、章程在合营企业的投资、应分得的利润和其他合法权益。合营企业的章程在合营企业的投资、应分得的利润和其他合法权益。合营企业的一切活动应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。国

3、家对合营企业一切活动应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。国家对合营企业不实行国有化和征收；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，对不实行国有化和征收；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，对合营企业可以依照法律程序实行征收，并给予相应的补偿。合营企业可以依照法律程序实行征收，并给予相应的补偿。n n合营各方签订的合营协议、合同、合营各方签订的合营协议、合同、章程章程，应报国家对外经济贸易，应报国家对外经济贸易主管部门（以下称审查批准机关）审查批准。审查批准机关应在三个主管部门（以下称审查批准机关）审查批准。审查批准机关应在三个月内决定批准或不批准。合营企业经批准后，向国家工商行政管理主月内决

4、定批准或不批准。合营企业经批准后，向国家工商行政管理主管部门登记，领取管部门登记，领取营业执照营业执照，开始营业。，开始营业。合作企业合作企业n n中外合作经营企业指中外双方合作者根据中华人民共和国中外合作经营企业法的规定，在合作企业合同中约定投资或者合作条件、收益或者产品的分配、风险和亏损的分担、经营管理的方式和合作企业终止时财产的归属等事项的企业。外商独资企业外商独资企业 n n外商独资外商独资企业指外国的公司、企业、企业指外国的公司、企业、其他经济组其他经济组织织或者个人，依照或者个人，依照中国中国法律在中国境内设立的全法律在中国境内设立的全部部资本资本由外国投资者投资的企业。根据外资企

5、业由外国投资者投资的企业。根据外资企业法的规定，设立法的规定，设立外资企业外资企业必须有利于我国国民经必须有利于我国国民经济的发展，并应至少符合下列一项条件，即采用济的发展，并应至少符合下列一项条件，即采用国际先进技术和设备的；产品全部或者大部分出国际先进技术和设备的；产品全部或者大部分出口的。外资企业的组织形式一般为有限责任公司，口的。外资企业的组织形式一般为有限责任公司，也可以说是也可以说是一人有限公司一人有限公司。但不包括外国的公司、但不包括外国的公司、企业企业、其他经济组织设在中国的分支机构，如、其他经济组织设在中国的分支机构，如分分公司公司、办事处办事处、代表处代表处等。等。合伙企业

6、合伙企业 n n合伙企业，是指合伙企业，是指自然人自然人、法人和其他组织、法人和其他组织依照依照中华人民共和国合伙企业法中华人民共和国合伙企业法在在中中国国境内设立的境内设立的,由两个或两个以上的合伙人由两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担分险的营资、合伙经营、共享收益、共担分险的营利性组织利性组织.其包括普通合伙企业和其包括普通合伙企业和有限合伙有限合伙企业企业。有限责任公司有限责任公司 n n有限责任”是指通过法律规定将公司和出资人的对外责任限定在一个范围之内。就是：公司以其自身的全部财产对外承担责任，出

7、资人也就是股东以其在公司内的出资份额对公司的债务承担责任。也就是说公司和它的股东责任是被限定在特定的范围以内。不再牵扯其他。房地产企业房地产企业50强强n n万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司 -有限股份有限股份n n恒恒 大地产集团有限公司大地产集团有限公司 -有限责任有限责任n n保利房地产（集团保利房地产（集团)股份有限公司股份有限公司 -有限股份有限股份n n上海上海上海上海绿地（集团）有限公司绿地（集团）有限公司-有限股份有限股份n n大连万达集团股份有限公司大连万达集团股份有限公司-有限股份有限股份n n中国海外发展有限公司中国海外发展有限公司 -有限股份有限股份n n绿城房

8、地产集团有限公司绿城房地产集团有限公司-外商独资外商独资n n广州富力地产股份有限公司广州富力地产股份有限公司 -有限股份有限股份n n碧桂园控股有限公司碧桂园控股有限公司 -有限股份有限股份n n雅居乐地产控股有限公司雅居乐地产控股有限公司 -有限股份有限股份n n龙湖地产有限公司龙湖地产有限公司龙湖地产有限公司龙湖地产有限公司 -有限股份有限股份n n世茂房地产控股有限公司世茂房地产控股有限公司 -有限股份有限股份n n中信房地产股份有限公司中信房地产股份有限公司 -有限股份有限股份n n金地金地(集团集团)股份有限公司股份有限公司 -有限股份有限股份n n华润置地有限公司华润置地有限公司

9、 -有限股份有限股份n n远洋地产控股有限公司远洋地产控股有限公司 -有限股份有限股份n nSOHOSOHO中国有限公司中国有限公司 -有限责任有限责任n n金科实业（集团）有限公司金科实业（集团）有限公司金科实业（集团）有限公司金科实业（集团）有限公司 -有限股份有限股份n n复地复地(集团集团)股份有限公司股份有限公司 房产房产 -有限股份有限股份n n新城控股集团有限公司新城控股集团有限公司-有限股份有限股份n n招商局地产控股股份有限公司招商局地产控股股份有限公司 -有限股份有限股份n n北京北京北京北京首都开发控股（集团）有限公司首都开发控股（集团）有限公司 -国有企国有企业业n n

10、中铁置业集团有限公司中铁置业集团有限公司 -有限股份有限股份n n恒盛地产控股有限公司恒盛地产控股有限公司 -有限股份有限股份n n金辉集团有限公司金辉集团有限公司 -外商独资外商独资n n首创置业股份有限公司首创置业股份有限公司 -有限股份有限股份n n星河湾地产控股有限公司星河湾地产控股有限公司 -有限股份有限股份n n保利（香港）保利（香港）投资投资投资投资有限公司有限公司 -国有企业国有企业n n合生创展集团有限公司合生创展集团有限公司 -有限股份有限股份n n世纪金源集团世纪金源集团 -有限股份有限股份n n杭州滨江房产集团股份有限公司杭州滨江房产集团股份有限公司 -有限股份有限股份

11、n n新世界中国地产有限公司新世界中国地产有限公司 -有限股份有限股份n n建业地产股份有限公司建业地产股份有限公司 -独资企业独资企业n n越秀地产股份有限公司越秀地产股份有限公司 -有限股份有限股份n n大连亿达集团有限公司大连亿达集团有限公司-有限股份有限股份n n深圳华侨城控股股份有限公司深圳华侨城控股股份有限公司 -有限股份有限股份n n北京金隅股份有限公司北京金隅股份有限公司 -有限股份有限股份n n青岛海尔地产集团有限公司青岛海尔地产集团有限公司 -有限股份有限股份n n雅戈尔集团股份有限公司雅戈尔集团股份有限公司 -有限股份有限股份n n佳兆业集团控股有限公司佳兆业集团控股有限

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