创业项目计划书(QQ农场生态园).doc

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1、1/13创创业业计计划划书书企业名称：农场生态园创业者：班级：联系：1/13一企业概况一企业概况主要经营围：随着城市化进程的加快和工作压力的日益俱增，已逐渐疏离自然身心疲惫的人们更向往乡间田野的宁静与惬意。当前农场风靡全国，特别是青少年都在玩，我们农场生态园是一种集休闲体验为一体的现代新型小规模生态园，类似于农场，把虚拟游戏变为现实，经营生态小土地出租，我们通过把生态园可耕种地分割为 16 平方米的小土地，出租给顾客，并且帮忙打理，出租农用工具，收取租金，管理费。顾客可以一个人租，也可以合租，每块地前竖着写有顾客的名字和寄语的牌子，也就是说，顾客可以成为一小块地的经营者，能够完成从购买种子到耕

2、种、浇水、施肥、除草、收获果实的整个过程。还有专门的技术人员帮助指导种菜和种花，种子由生态园出售也可以自带，闲时顾客来浇水，杀虫，锄地等，忙时可与生态园签下代管合同委托生态园管理人员照看地，等成熟时，生态园管理人员通过，等方式通知顾客。若顾客没有租土地，平时也可以帮助别人除草，浇水，锄地等，请管理人员帮忙看管土地的，如果有其他顾客帮忙可以登记在好人好事榜上面，并且按一定的标准给予象征性的报酬，本生态园主要面对压力大的白领人群。让他们体验到种植，收获的乐趣，享受不一样的农家之乐。这样在劳动中可以使很多顾客成为知心朋友。在这样一个平台上可以更好的缓解生活中的压力。企业类型：生产制造 零售 批发 服

3、务 农业 新型产业 传统产业 其他二创业计划作者的个人情况二创业计划作者的个人情况以往的相关经验（包括时间）：1，2010 年 10 月 在美居物流园发传单2，2011 年 5 月 在华凌大饭店做过服务员3，2011 年 11 月在和田市游戏厅当过收银员。4，2012 年 3 月 在家乐福超市做过益达口香糖促销员教育背景，所学习的相关课程（包括时间）：1，2011 年-2012 年就读于轻工技术学院，所学专业是工商企业管理，学历大专。学习期间，参加金石培训，获得市场营销 4 级专业证书，自学考取会计从业。2/13三市场评估三市场评估目标顾客描述：我们的农场生态园是娱乐休闲、体验生活，享受劳动与

4、收获乐趣的新型场所，他集素质教育、休闲度假、舒缓压力的综合服务场所。主要目标顾客为中高档消费群体，主要针对压力大的年轻白领和高校大学生。而且我的目标顾客的消费能力也在这个畴之，所以对市场的整体的评估还是比较准确的。市场容量或本企业预计市场占有率：乌鲁木齐市类似于农场生态园的休闲体验场所还没有出现，随着顾客的增加，市场占有率预计在 4560之间。市场容量的变化趋势：随着市场份额的不断扩大，可以使本产业获得某种形式的垄断，这种垄断既能带来垄断利润又能保持一定的竞争优势。竞争对手的主要优势：一些已成型休闲娱乐场所，客流稳定，经营经验丰富，多年经营已经有长期稳定的经营理念，有稳定的客源。竞争对手的主要

5、劣势：现代休闲娱乐市场市场规模大，参与从业人员多，竞争性激烈，顾客分散，流动行大经营模式旧，没有创新，没有发展的空间。3/13本企业相对于竞争对手的主要优势：1本服务样式新颖，我们把一些相对虚幻的东西变为现实，对顾客吸引力强。2风格魅力独特，我们将以优质的服务满足顾客的需求。3适应社会发展的需求，年轻有活力。4本人责任心强，有耐心，对顾客的服务态度好，热情度高。5优越的环境，对顾客有优惠。本企业相对于竞争对手的主要劣势：1刚开始出现，适应性和认知度弱。2有些休闲场所经营理念和方法成熟，知名度高。3规模较小，刚开始经营，客源不稳定。4完全陌生的经营方式，容易导致管理不善而倒闭。5投入资金较少，而

6、使基础设施落后。四市场营销计划四市场营销计划1产品产品或服务主要特征土地出租样式新颖，能够顾客体验劳动的乐趣。土地管理由于顾客的时间限制，并不能真正无时无刻照看自己的菜园（花园），所以说，在了他们不在的时间里帮忙打理照看其菜园（花园）简单的工具出租顾客拥有自己的菜园（花园）后，需要一些劳动工具对自己的菜园（花园）进行整理，我们对其提供工具。4/132价格产品或服务成本价元销售价元竞争对手的价格土地出租（16）5月60月土地管理（16）7月25月简单的工具出租（次）0.14把1把折扣销售赊账销售3地点（1）选址细节地址面积（平方米）租金或建筑成本元水磨沟区歌林小镇前 2 公里处石人沟方向家沟村（

7、农业用地）540011200（2）选择该地址的主要原因位于水磨沟区歌林小镇前 2 公里处石人沟方向家沟村，占地面积 8 亩，绿树成荫，有蒙古包 2 个，房屋 2 套外墙瓷砖，带地暖，简单装修，停车场；就在公路旁边，位置极佳。由于是农业用地，所以说租金低廉，可以节省投资成本。此地适合开度假村，或者或者办休闲农场，此处现在正在大力开发，距歌林小镇、天山职业技术学校只有不到 2 公里。（3）销售方式（选择一项并打）将把产品或服务销售或提供给：最终消费者零售商批发商5/13（4）选择该销售方式的原因：本休闲农场是结合土地出租与服务的一种休闲娱乐的生态体验所，使用周期性长，价格便宜并且服务样式独特零散，

8、适合最终消费者。4促销人员销售传单成本预测100广告门头牌匾和横幅成本预测800公共关系成本预测营业推广打折卡成本预测1000五企业组织结构五企业组织结构企业将登记注册成：个体工商户XX 公司个人独资企业合伙企业其他拟议的企业名称：农场生态园企业的员工（请附企业组织结构图和员工工作描述书）：职务月薪业主或经理王沛1500员工1 名2000企业将获得的营业执照、许可证：类型预计费用工商营业执照，按国家相关政策手续费，工本费免费国税登记许可证地税登记许可证6/13企业的法律责任（保险、员工的薪酬、纳税）种类预计费用个体工商户新农村合作医疗保险100根据新税法，免交税费。合伙（合作）人与合伙（合作）

9、协议：合伙容人条款出资方式出资数额与期限利润分配和亏损分摊经营分工、权限和责任合伙人个人负债的责任协议变更和终止其他条款六固定资产六固定资产1工具和设备根据预测和销售量，假设达到 100%的生产能力，企业需要购买以下设备：名称数量单价元总费用（元）土地8 亩1400年11200大铁锹5 把1050小铁锹80 把7560农房（含装修2 间8500170007/13塑料桌椅10 套25250自动灌溉设备1 套300300供应商名称地址或乌鲁木齐黄河商场石油新村099137181682交通工具根据交通与营销活动的需要，拟购置以下交通工具：名称数量单价元总费用（元）三轮摩托车1 辆30003000供应

10、商名称地址或农机市场乌鲁木齐北站3办公家具和设备办公室需要以下设备名称数量单价元总费用（元）机1200200机15050电脑1200020008/13供应商名称地址或华林电器乌鲁木齐市华凌市场4固定资产和折旧概要项目价值（元）年折旧（元）工具和设备1160232交通工具3000600办公家具和设备2250450土地112002240房屋建设（含装修）170003400合计346106922七流动资金（月）七流动资金（月）原材料和包装项目数量单价元总费用（元）土地出租（16块）500 块1.9950土地管理50073500简单的工具出租800 次（每月平均）0.141129/13供应商名称地址或

11、其他经营费用（不包括折旧费和贷款利息）项目费用元备注业主的工资1500雇员工资2000租金933营销费用1900公用事业费9600维修费720保险费100登记注册费其他合计1675310/13八销售收入预测（八销售收入预测（1212 个月）个月）销售情况月份产品或服务123456789101112合计1 土地出租（16）销售数量351853564384854762582351258669平均单价6060606060606060606060月销售额2100111002136026280291002856015480141007500516041401648802 土地管理（16）销售数量3518

12、53654384854762582351258669平均单价2525252525252525252525月销售额8754625912510950121231190064505875312521501725689233 简单的工具出租销售数量689251825262829102856114094032000平均单价111111111月销售额6892518252628291028561140940320136124 种子（包装出售）销售数量平均单价月销售额4005606701160129040805销售数量平均单价月销售额6销售数量平均单价月销售额7销售数量平均单价月销售额8销售数量平均单价月销售

13、额合计销售总量销售总收入344317210329804101845423433162307020915109457310586525149511/13九销售和成本计划九销售和成本计划金额（元）月份项目123456789101112合计销售含流转税销售收入3443172103298041018454234331623070209151094573105865251495流转税（增值税等）销售净收入3443172103298041018454234331623070209151094573105865成本业主工资1500150015001500150015001500150015001500150

14、0150018000业主工资200020002000200020002000200014000租金93393393393393393393393393393393393311196营销费用1581581581581581581581581581581581581896公用事业费8008008008008008008008008008008008009600维修费606060606060606060606060720折旧费5775775775775775775775775775775775776924贷款利息保险费100100登记注册费原材料（列出项目）（1）种子4010015020020020

15、0180601130（2）（3）（4）（5）（6）总成本41284068612861786228622862286208608840284028402863566利润-4128-62511082268023479039195370881686214827691732821837187929税费企业所得税个人所得税其他根据新税法免交税费净收入（税后）-4128-625110822680234790391953708816862148276917328218371879292/13十现金流量计划十现金流量计划金额（元）月份项目123456789101112合计销售月初现金0989010993237

16、035217388671129484168160186710203215211860216870现金销售收入03443172103298041018454234331623070209151094573105865251495赊销收入贷款其他现金流入6000060000可支配现金（A A）6000013333282035668393191134094172800191230207625214160219170222735现金流出现金采购支出（列出项目）（1）种子402002102201601001030（2）（3）赊购支出业主工资15001500150015001500150015001500

17、150015001500150018000员工工资200020002000200020002000200014000租金1120011200营销费用19001900公用事业费8008008008008008008008008008008008009600维修费150240220110720贷款利息偿还贷款本金保险费100100登记注册费设备3461034610其他（列出项目）现金总支出（B B）501102340450045104520461046404520441023002300230088760月底现金（A-BA-B）989010993237035217388671129484168160186710203215211860216870220435