2023年农村土地承包合同范本（农村土地承包协议）.docx

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1、2023年农村土地承包合同范本（农村土地承包协议）农村土地承包合同范本1出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法和新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。一、土地使用产权情况二、出让期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利：1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承担如下义务：1、继续履

2、行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;(三)乙方承担下列义务：1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失;四、出让价格及支付时间、方式1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩土地承包给甲方，承包期 10年，承包费五年一付，金额83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。2在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与

3、甲方无关。五、违约责任本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。六、其他事项合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。1、本协议自签订之日起生效;2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村土地承包合同范本2甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营

4、业执照号)：住所：联系方式：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。二、出租期限土地出租期限自年月日起至年月日止。三、出租价格与支付方式1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种

5、当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。四、甲方的权利和义务1.有权享有该租凭土地的所有权。2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。五、乙方的权利和义务1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，

6、有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3.

7、本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。七、有下列情况之一者，本协议可以变更或解除1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更;2.因战争、疫病使协议无法履行的;3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必须交给甲方，乙方不承担赔偿责任。八、其他1.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第5款约定。2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本合同一

8、式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字盖章)：乙方：(签字盖章)：村民代表：村民委员会：镇人民政府：年月日农村土地承包合同范本3发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。一、土地基本情况该块土地位于_县_乡_村_队，位置地名：_，东西长_米，东至_，西至_，南北长_米，南至_，北至_，土地面积：_亩。二、承包期限、租金及支付办法1、期限_年，从_年至_年。2、租金：粮

9、食_斤/亩。年/现金_元/亩。年，合计：粮食_斤。年/现金_元。年。3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。三、双方权责1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收

10、春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。四、违约责任1、如果因国家政策调整或其他不可抗力

11、，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。五、其他1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订日期：_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同范本4甲方：村民委员会乙方：XXX根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方平

12、等协商，订立本合同。1、甲方将位于富裕村范围内的集体林地承包给乙方，其四至为：东至自然道路；南至公路；西至坑边以外300米南北一线；北至山顶分水岭以北200米。2、乙方承包经营使用期五十年不变，即从二Oxx年一月起至二O六一年一月终止。3、乙方所承包的荒山（林地）使用权总价款为人民币元10000.00元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。4、乙方承包荒山后应积极治理，在荒山上植树、搞多种养殖经营；经有关部门批准可以从事非农业生产。5、乙方对所承包的荒山有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。6、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。7、

13、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。8、甲方保证该荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。9、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方购买荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包荒山款。10、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。11、合同期满后，如乙方愿意继

14、续承包经营，双方续签合同；如乙方不在承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。12、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：二OO X年 X月 X日农村土地承包合同范本5 土租(包)字第 号转包(出租)方(以下简称甲方)：接包(承租)方(以下简称乙方)：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。一、转包(出租)面积甲方将其

15、承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事 生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准 。二、转包(出租)期限转包(出租)期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、转包(出租)价格转包(出租)的土地总价格为每年人民币 元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转包(出租)费：1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年 月 日。2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称 ，数量 公斤，支付时间为 年 月 日。五、交付时间甲方于 年 月 日将转包(出租)土地交付乙方。六、

16、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。7、乙

17、方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为 元。2、因一方违约造成对方遭受经济

18、损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的 人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：

19、(签章) 乙方：(签章) 身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：签约日期： 年 月 日鉴证单位：(签章)鉴证人：鉴证日期： 年 月 日农村土地承包合同范本6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、出租面积甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。出租土地详细情况总面积：亩，其中：田亩，土亩;村社姓名面积田土二、出租期限出租期限为22年，即自20xx年12月30

20、日起至20xx年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。四、支付时间提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。五、交付土地的时间甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。3.

21、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。9.乙方应依法保护和合理利用土地

22、，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。八、合同的变更或解除(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约，使合同无法履行的;4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。(二)乙

23、方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;3.不按时限交纳土地流转费的。九、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民

24、政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十一、生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。十二、其他条款1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：身份

25、证号： 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx住址： 住址：签约日期：年月日鉴证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期：年月日农村土地承包合同范本7甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_身份证号：_住址：_联系电话：_为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为_，总面积亩_，四至界限为：_二、承包期限乙方承包期限为_年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间

26、各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式。第一年每亩地承包_金元，总承包_金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。六、违约

27、责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_-(签字)乙方：_(签字)_年_月_日农村土地承包合同范本8合同编号：_项目名称:_项目地点:_发包方:_承包方:_签订时间: 年 月 日签订地点:发包人(甲方)：承包人(乙方)：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法

28、规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 承包标的(一) 承包标的位于_村面积_亩(以下简称“承包土地”)见附件土地平面图，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_，西至_，北至_，南至_，具体位置以附件土地平面图为准。(二) 承包土地交付时的现状：(具体详见附件地上物清单。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条 承包土地用途及承包形式(一) 承包土地用途为 。(二) 承包形式： 。 第二条 承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 地上物的处置第四条 承包金及支付方式(一) 承包土地的承包金按以下第_种方

29、式确定：1、 承包金按每年人民币_元/亩计算，_年共计人民币_元。2、 承包金第一年为人民币_元/亩，从本合同生效后第二年起(即：次年1月1日起/ 本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_%。(二) 乙方应当在每年_月_日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。(三) 乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行: _户名:账号:如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。第五条 甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务1、 对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农

30、业资源、污染环境等行为。2、 甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、 协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。5、 甲方应当在本合同签订之日起 日内将合同项下土地交付给乙方。 (二) 乙方的权利和义务1、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、 享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、 未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵

31、偿债务，但法律另有规定的除外。4、 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、 乙方应当在本合同到期之日起 日内将合同项下土地交还给甲方。第六条 保证条款(一) 甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。(二) 如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。(三) 本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的.经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。(四)本合同双方当事人均保证该土地承

32、包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条 土地承包经营权的转包、出租和转让(一) 在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。(二) 如乙方转包或出租土地承包经营权：1、 甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。(1) 乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。(2) 转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。2、 如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止

33、本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条 征地补偿(一) 在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。(二) 该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条 承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：_。第十条 违约责任(一) 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_%(百分之_)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔

34、偿对方因此而遭受的实际经济损失。(二) 如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币 元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金 元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。(三) 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_(千分之_)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_

35、%(百分之_)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。(四) 甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付 元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。(五) 乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付 元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条 未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 争议解决本合同的履行过程中发生争议，

36、由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向_人民法院提起诉讼。 第十三条 合同生效、续约和其他(一) 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。(二) 本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。(三) 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，均具有同等法律效力。第十四条 其他约定(以下无正文)甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人/授权代

37、表人(签字): 法定代表人/授权代表人(签字):地 址: 地 址:电 话: 电 话:传 真:传 真:电子邮箱: 电子邮箱:邮政编码: 邮政编码:开户银行: 开户银行:银行账号: 银行账号:农村土地承包合同范本9发包方：（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村

38、民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_等组面积_千亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途为观兴休闲农业和经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2、承包形式：公司承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置乙方与村民签订的协议可作附件与本协议具有同等法律效力。在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督

39、，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。3、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5、乙方与村民签订的土地承包协议，甲方负责协调。6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责协调解决，甲方必须确保乙方在承包期内对承包土地有自主经营权。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包

40、土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土

41、地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须

42、及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产。4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：（1）、甲方的负