2022房产转让合同范本.docx

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1、2022房产转让合同范本房产转让合同在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的房产转让合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房产转让合同范本1出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_市_区裕丰XX3单XX，建筑面为67。87平方米。第二条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究

2、。第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本

3、协议自双方签字确认后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房产转让合同范本2卖方：姓名性别出生日期 年 月 日国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期 年 月 日国籍住址电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方，现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。（原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

4、料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署 后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用

5、钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方： 买方：年 月 日房产转让合同范本3卖方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交

6、。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共

7、页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年月日房产转让合同范本4卖方姓名：_性别：_出生日期：_国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买方姓名：_性别：_出生日期：_国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在XX市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_百_拾_元整。（原楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付

8、上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字

9、油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。卖方：_签约日期：_买方：_签约日期：_房产转让合同范本5卖方：_买方：_买卖双方根据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房

10、产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。卖方(签章)：_买方(签章)：_年_月_日_年

11、_月_日房产转让合同范本6甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方所在 内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套，甲方因各种原因，自愿将 产权转让给乙方，经甲、乙双方协商，在平等自愿的基础上，达成如下条款：一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方，自协议签字生效起，由乙方支付 给甲方。二、甲乙双方签字付款后，甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续，费用由乙方承担。三、甲方将房屋产权转让给乙方后，甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有所有权。四、若甲方有涉及该房的债权债务问题，一概与乙方无关。乙方不承担任何责任。五、甲、乙双方签字后，甲方今后不得以任何理

12、由向乙方挪要任何费用，更不得影响乙方的住居等生活秩序。六、甲方如有违约，则应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰费。七、乙方不得与原房屋老板私下协议，否则一切后果由乙方自己负责。八、此协议具有同等法律约束力，希双方共同遵守执行。九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监督方执有一份。自三方签字起生效。甲方签字（盖章）： 监督方签字：乙方签字（盖章）：年 月 日房产转让合同范本7甲方：_乙方：_公司经甲方介绍，乙方向_公司购买拥有位于_市_面积为_平方米(_亩)的土地使用权及该地块上的房产(“房地产”)(土地证号：转_，土地用途为工业厂房;房产登记字号为：_，建筑面积为_平方米)，乙方

13、同意按如下条件向甲方支付中介费用。1、乙方同意向甲方支付中介费_万。在乙方与_公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即_万人民币。2、乙方在向_公司支付第二笔款项时即_公司上述房地产的产权证书补办领证后三天内，乙方再向甲方支付中介费用的50%即_万元人民币。3、乙方在向_公司支付第三笔款项时即_公司协助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时，乙方向甲方支付中介费用的40%即_万元人民币。4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用，甲方在收取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据。甲方：_乙方：_公司日期：_年_月_日房产转让合同范本8卖方：姓名：_性别：_出生日期：_年_

14、月_日国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买方：姓名：_性别：_出生日期：_年_月_日国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买卖双方根据中华人民共和国法律和经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在市第座楼单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾_万千百拾元整。(原楼价为币百拾_万千百拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、

15、双方买卖成交后，即携带房产权征书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，市公证处一份，均具同等效力。卖方：_买方：_年_月_日房产转让合同范本9甲方（转让方）：开远晋云经贸有

16、限公司乙方（受让方）：赵松以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第202202622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币

17、：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产房屋所有权证和土地使用证的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商

18、解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期： 年 月 日房产转让合同范本10出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权证书，所有权证书_房权证第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的.结构为砖混结构，使用面积为_平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合

19、国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整（含_）。第五条付款方式1、乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前_年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

20、但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的_倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期_天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期_天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等。2、没有固定不可移动装修物品的破坏。3、房屋本身没

21、有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_年_月_日抵押贷款_元整，贷款期限为_年，至_年_月_日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金

22、融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式_份，甲乙双方各执_份，房屋交易管理部门留存_份，见证方_份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）_联系

23、电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房产转让合同范本11甲方：_县_农村信用合作社。 乙方：_住所地：_县_镇_村。法定代表人：_，职务：主任。为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、根据人民法院执字(_)第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于_县的房屋一处，共_层，每层_间，共计_间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以人民法院执字(_)第号民事裁定书所列财产为准。四、转让价格为人民币_元(大写_元整)。五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具

24、收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后_日内，将转让房屋交付乙方使用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字(_)第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。十三、本协

25、议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。甲方：_县_农村信用合作社 乙方(签章)_法定代表人(签章)_年_月_日房产转让合同范本12甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共

26、和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的_%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元

27、。五、乙方必须于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至_市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议_式_份，甲，乙双方各执_份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：_乙方：_电

28、话：_电话：_签定时间：_签定时间：_房产转让合同范本13甲方：_ 住所地： _ 法定代表人：_乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国_市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民

29、币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的39;房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、

30、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。房产转让合同范本14转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民

31、币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋

32、不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。甲方：乙方：见证方：房产转让合同范本15甲方：_住所地： _法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受

33、让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的_%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。2若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本合同签完后

34、_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方 乙方合同签定地：合同签定时间：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页