第一章项目概况5026.docx

《第一章项目概况5026.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第一章项目概况5026.docx（56页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、宁波市鄞州州区集仕港港镇城镇总总体规划（20066-20220年）浙江省城乡乡规划设计计研究院宁波市鄞州州区集仕港港镇人民政政府2007年年10月 规划文本本规划文本 宁波市鄞州区集仕港镇城镇总体规划（2006-2020年）目 录录一、总则11二、发展目目标2三、城镇性性质与规模模4四、镇域总总体布局规规划5五、镇区总总体布局规规划10六、镇域村村庄布局规规划22七、工程设设施规划228八、综合防防灾规划333九、环境保保护与环境境卫生规划划34十、近期建建设规划335十一、远景景发展设想想37十二、实施施措施与政政策建议337十三、附则则39规划文本 宁波市鄞州区集仕港镇城镇总体规划（200

2、6-2020年）一、总 则则第一条 为了贯贯彻落实科科学发展观观和构建和和谐社会、节节约型社会会、创新型型社会等统统导经济社社会全局的的战略目标标，衔接宁宁波市域空空间拓展新新框架和鄞鄞州区域发发展格局，适适应新的区区域基础设设施建设环环境和集仕仕港镇自身身的社会经经济发展需需要，统筹筹安排集仕仕港各项建建设事业，科科学、合理理地指导城城镇建设，实现现城镇经济济、社会和和环境的可可持续发展展，依据中中华人民共共和国城市市规划法的有关规定，编制本规划。第二条 规划依据1. 中华人民民共和国城城市规划法法（19989.112）2. 中华人民民共和国土土地管理法法（19998.88）3. 中华人民民

3、共和国环环境保护法法（19989.112）4. 城市用地地分类与规规划建设用用地标准（国国家标准GGBJ1337-900）5. 村庄和集集镇规划建建设管理条条例（11993.6）6. 浙江省实实施办法（11992.1）7. 浙江省村村镇规划建建设管理条条例（11998.1）8. 浙江省建建制镇规划划编制办法法（19992.77）9. 浙江省村村镇体系规规划编制办办法（11998）10. 国务院办办公厅关于于加强和改改进城乡规规划工作的的通知（国国发20000225号）11. 建设部关于于印发近近期建设规规划工作暂暂行办法、城城市规划强强制性内容容暂行规定定的通知知（建规200222188号）1

4、2. 浙江省村村庄规划编编制导则（浙浙江省建设设厅，20004）13. 宁波市市市域总体规规划（20005-22020）14. 宁波市城城市总体规规划（20004-22020）15. 宁波市鄞鄞州区城镇镇体系规划划（20003-20020）第三条 本规划划是集仕港港城镇建设设和发展的的法定性文文件，凡在在规划区内内进行的各各项土地及及空间利用用的一切建建设活动，均均应遵照中中华人民共共和国城市市规划法的的规定按本本规划执行行；凡因城城镇建设需需要编制各各项专项规规划和详细细规划，应应遵循本规规划的原则则和具体要要求进行编编制。第四条 规划原原则1. 区域统筹原原则：注重重与宁波中中心城区的的空

5、间结构构对接，并并充分协调调与鄞州区区内（尤其其是鄞西区区内）各城城镇之间的的关系，在在统筹鄞西西区空间资资源的基础础上，合理理安排镇域域内各项建建设用地和和基础设施施。2. 城乡一体原原则：摆脱脱原有城镇镇总体规划划中城乡分分离的局面面，在加快快城镇发展展的同时，解解决好城乡乡之间的协协调发展问问题，改变变农村基础础设施薄弱弱、发展相相对滞后等等状况。3. 节约集约原原则：规划划必须基于于各项资源源的集约利利用与空间间整合，尤尤其是土地地的节约使使用与耕地地的有效保保护，坚持持资源节约约型的城镇镇发展模式式。4. 和谐发展原原则：规划划应突出以以人为本和和社会公平平，促进经经济、社会会、自然

6、环环境和人的的和谐发展展。5. 特色塑造原原则：规划划应体现差差异化理念念，从集仕仕港固有的的历史文化化、自然、环环境和经济济社会特征征中，寻求求符合发展展规律的个个性要素，形形成城郊城城镇群中独独具魅力的的城镇。第五条 规划期期限近期：20006-22010年年；远期：20111-20220年；远远景：对城城镇20220年以后后的发展进进行展望。第六条 规划范围围1. 镇域：以鄞鄞州区鄞西西片区（指指集仕港、古古林、高桥桥和横街四四镇）行政政范围为统统筹规划的的基础与前前提，镇域域规划区范范围为集仕仕港镇镇域域范围，面面积约499平方公里里。2. 镇区：根据据城镇建设设的实际需需求和主要要区

7、域，并并与现行行行政管理事事权相对应应，在镇域域规划区中中划出8.32平方方公里，作作为镇区总总体规划用用地范围。二、发展目目标第七条 总体目目标集仕港镇的的发展必须须融入宁波波市区域经经济一体化化的进程，依依托自身原原有的工业业发展优势势，把握宁宁波大都市市区的构建建和望春工工业园区建建设的机遇遇，继续大大力发展第第二产业和和第三产业业，整合镇镇域内的各各项资源，在在推动镇区区发展的同同时实现镇镇域范围内内城乡一体体化发展的的局面。将将集仕港镇镇建设成为为宁波市重重要的工业业卫星城镇镇、鄞西片片的公共服服务中心、望望春工业园园区生产配配套和生活活服务基地地。第八条 经济与与产业发展展目标1.

8、 经济目标：至20110年，GGDP年均均递增144%左右，GGDP为226亿元；20111-20115年，GGDP年均均递增122%左右，GGDP为446亿元；20166-20220年，GGDP年均均递增100%左右，GGDP为774亿元。2. 产业目标：产业发展展以工业为为主，加快快工业结构构优化升级级，保持适适度投资水水平，确保保经济发展展后劲，同同时大力发发展商业、生生产性服务务业等第三三产业。至至20100年，三次次产业比为为“5：733：22”；至20020年，三三次产业比比为“2：688：30”。第九条 社会发发展目标社会发展要要与城镇地地位和国家家改革开放放政策相适适应，与经经

9、济建设相相协调。不不断完善教教育体系，提提高全民教教育水平和和人口素质质；增强科科技和文化化创新机制制活力，促促进科技与与经济紧密密结合；建建设文明、开开放交流的的社会环境境，弘扬地地方优秀传传统文化；积极发展展文化、体体育、医疗疗卫生事业业，提高人人民生活水水平和生活活质量；建建立和完善善社会化服服务体系和和社会保障障体系，促促进充分就就业。第十条 城镇与与村庄建设设目标建立功能明明确、布局局合理、富富有弹性的的镇域和镇镇区总体布布局结构；逐渐符合合社会主义义新农村建建设标准的的现代化村村庄和农村村居民点；住区人均均居住建筑筑面积达到到国家标准准；城镇道道路系统完完善，公交交较发达；建立完善

10、善的城镇绿绿地系统，创创造城镇新新的景观，促促进城镇整整体的美观观和谐；建建立较先进进和完善的的市政设施施系统；加加强环境保保护，促进进人与自然然的和谐发发展；实现现管理手段段的现代化化；以城带带乡，以乡乡促城，实实现城乡互互动共同协协调发展，缩缩小城乡差差距。第十一条 生态环境目目标加强生态环环境建设，珍珍惜和保护护集仕港优优良的生态态环境基础础，合理利利用资源，提提高资源利利用效率，以以打造健康康宜居的人人居环境为为宗旨，规规划建设生生态环境优优良、自然然风景优美美的生态型型城镇。三、城镇性性质与规模模第十二条 城镇性性质城镇性质为为“宁波市重重要的工业业卫星城镇镇，鄞西片片的公共服服务中

11、心，望望春工业园园区生产配配套和生活活服务基地地”。第十三条 人口规规模根据鄞州区区全区的城城镇发展规规模调控目目标和集仕仕港镇经济济发展、用用地可能与与人口增长长相适应的的要求，将将集仕港镇镇域和镇区区的人口规规模确定为为：1. 镇域总人口口：至20010年为为6.0万万人；至22020年年为8.00万人。2. 镇区规划人人口：至22010年年为4.00万人；至至20200年为6.0万人。第十四条 用地规规模1. 镇域建设用用地：至22020年年，镇域建建设用地合合计11.56平方方公里，其其中，农村村居民点用用地2.001平方公公里。2. 镇区规划建建设用地：至20110年为44.78平平

12、方公里；至20220年为66.15平平方公里。与与镇区相连连的望春工工业园区，范范围跨越集集仕港和古古林两镇，且且具有不同同开发建设设管理主体体，因此不不计入本次次镇区规划划用地范围围。望春工工业园区集集仕港镇内内用地约33.00 平方公里里。第十五条 城镇规规模调控策策略1. 作为大城市市边缘区城城镇，人口口的构成和和流动过程程具有明显显的不确定定性，城镇镇规模更多多的受到宁宁波市中心心城区功能能疏解与空空间拓展的的影响，城城镇规模调调控策略也也须因地制制宜。2. 横集仕港镇镇应贯彻鄞鄞州区对全全区建设用用地规模的的调控目标标，在节约约集约、和和谐发展的的原则下，通通过土地供供应的合理理调配

13、，对对建设用地地（特别是是产业用地地）供应量量进行有效效控制，进进而调控人人口的增长长，最终达达到镇域和和镇区人口口规模的合合理和优化化。四、镇域总总体布局规规划第十六条 建设管管制分区1. 严格贯彻科科学发展的的原则，在在充分考虑虑生态环境境、农田保保护、景观观结构等要要素的基础础上，对镇镇域范围内内的开发建建设进行分分区管制，确确定城乡空空间格局的的基本框架架。2. 将集仕港镇镇域内的用用地划分为为禁止建设设区、限制制建设区和和适宜建设设区，并对对各分区提提出相应的的建设管制制对策。3. 集仕港镇域域内禁建区区39.003平方公公里，限建建区2.007平方公公里，宜建建区7.448平方公公

14、里。其中中，已建用用地2.666平方公公里。第十七条 分区管管制要点1. 禁建区： 水体保护控控制区与饮饮用水源保保护区。严严格保护该该区域内水水域，原则则上不得改改变其原有有的水域形形态，不得得减少水域域面积；在在本区域内内的陆域范范围内不得得建设除水水利设施以以外的任何何其他建（构构）筑物；滨水地区区现有对水水域及环境境造成污染染的工业或或其它项目目必须迁出出或改造去去污；山区区库区内的的农居点应应搬迁或控控制建设规规模，不得得扩建，必必须做好污污水处理与与排放，不不得影响水水体水质。 农田保护控控制区。严严格保护该该区域内基基本农田和和优质园地地，原则上上不得改变变其原有用用地形态，不不

15、得减少用用地面积；在本区域域内不得建建设除农业业附属设施施以外的任任何其他建建（构）筑筑物；本区区域用地类类型的变更更必须符合合相关法律律、审批程程序。2. 限建区： 风景保护区区与其它生生态用地保保护控制区区。本区域域主要包括括园地、林林地、草地地以及风景景旅游区；本区域以以生态自然然保护为主主导，可适适度的、有有选择的进进行一定的的建设活动动；应对本本区域进行行具体的适适建用地划划分，并提提出相应的的控制指标标以约束建建设活动的的地点和规规模。 生态廊道、基基础设施廊廊道。生态态廊道宽度度根据不同同情况控制制在30500米米之间；廊廊道内严格格限制建造造与生态建建设无关的的人工建（构构）筑

16、物；基础设施施廊道根据据其不同功功能性质，按按相关技术术规范和规规定进行宽宽度和相关关要求的控控制；考虑虑到为不可可预见的各各项工程建建设预留通通道，除满满足规定距距离外，规规划需对重重大工程项项目进行更更大范围的的廊道控制制。3. 宜建区： 开发建设活活动原则上上不得越出出该区域。 对该区域应应开展详细细规划，根根据规划布布局结构和和土地使用用性质，进进行用地开开发强度的的分区，并并提出各分分区相应功功能地块的的开发强度度控制指标标和要求，以以规范多种种开发建设设行为。 城镇内公园园与绿地等等开敞空间间均属于本本区域控制制范围。表1 建建设管制分分区空间管制分分区划分标准与与主要控制制范围、

17、要要求禁建区包括河流、水水库水面、基基本农田保保护区、生生态敏感区区、水源保保护区、森森林公园和和风景绿地地、绿色廊廊道、城镇镇绿线控制制范围、文文物保护单单位建设控控制范围、高高压走廊等等。其中水域整治河道、水水库水面，水水网平原地地区水面率率达到8%。水源保护区区包括地表水水源保护区区、地下水水源保护区区和主要水水源补给区区。具体包包括：水库。包包括饮用水水源水库，从从水库正常常水位线起起外延伸1100米。河流水源源。河网取取水口上游游500米米至下游2200米的的范围。陆陆域：上述述水域两岸岸河堤面中中心线向陆陆纵深 1100米的的陆域范围围为一级保保护区。山体坡度大于115度以上上地区

18、。自然保护区区森林公园和和风景名胜胜区。基本农田保保护区明确基本农农田的区域域。采用栅栅格网计算算方法，以以300300网网复盖平原原地区，网网格中耕地地019%的的作为城镇镇发展用地地，2039%的的为一般农农田，400100%的为基本本农田。绿色交通廊廊道交通干道绿绿化带：铁铁路两侧各各35米，高高速公路两两侧各900米，国道道、省道和和一级公路路两侧各660米，轻轻轨两侧各各30米。其其中，宁波波市南外环环路两侧各各30米、机机场路两侧侧各60米米、鄞县大大道两侧各各30米；绕城高速速公路2550米、高高速公路1150米；河道防护河道两边绿绿化带：余余姚江沿岸岸南侧应保证证宽度不小小于5

19、0米的绿绿化带；当河流宽宽度小于220米时，则则沿河绿化化带宽度每每侧应不小小于12米米；当河流流宽度大于于或等于220米时，则则沿河绿化化带宽度应应不小于118米。电力管廊和和输气输水水管廊电力管廊：500KKV电力线线管廊宽度度50米，2200KVV电力线管管廊宽度440米，1110KVV电力线管管廊宽度330米；输气输水管管廊：天然然气高压管管道40米米，天然气气长输管道道60米，区域输水干干管60米米；文保控制区区在文保单位位建设控制制区中禁止止一切开发发建设活动动。尽可能能按原物进进行修缮和和恢复。限制建设区区包括水源保保护控制区区、历史文文化保护区区、生态廊廊道、交通通干道噪声声干

20、扰区、机机场净空区区和噪音控控制区、高高压走廊控控制带。其中水源保护控控制区水源保护区区的禁止建建设区外边边起纵深2200米范范围。历史文化保保护区包括历史文文化名村或或名镇、历历史地段。生态廊道主要包括片片区间和区区内、城镇镇建设区的的规划生态态廊道、绿绿化隔离带带和绿楔。主主要包括：绕城高速速公路沿线线250米米宽度绿化化隔离带（可可作为基本本农田）；沿余姚江江、奉化江江鄞州区段段规划不少少于60米米宽度；古林建成成区以南与与洞桥建成成区以北至至奉化江规规划楔形绿绿地，控制制500米米宽度范围围；沿杭甬高高速、杭甬甬高速客运运专线至机机场路规划划楔形绿地地，控制5500米宽宽度范围；机场净

21、空区区和噪音控控制区机场的端净净空和侧净净空限建区区域。机场场噪音控制制区域。集集仕港净空空限高为445米。高压走廊控控制区高压线两侧侧缓冲距离离30-990米的范范围（电力力管廊以外外）。水源涵养区区水源的集水水区域。自然灾害限限建区各类地质、水水文、气候候等自然和和人为灾害害易发限建建区域。适宜建设区区整合、优化化各城镇、园园区以及乡乡村居民点点规划，在在与禁建区区、限建区区平衡基础础上慎重确确定。并对对该区内用用地进行合合理规划与与建设管理理控制。第十八条 集仕港港镇与宁波波市、鄞州州区的空间间衔接1. 在宁波市、鄞鄞州区和鄞鄞西片区的的框架内构构筑镇域空空间结构。统统筹区域基基础设施和

22、和公共设施施，兼顾相相邻城镇的的空间布局局要求，从从而达到相相互协调和和一体化发发展。2. 落实鄞西片片区“十字轴、四四镇、五区区”的规划空空间结构。在在本镇域内内开发建设设“一镇、一一区”，即指集集仕港镇区区和望春工工业园区（镇镇域内部分分）。第十九条 镇域空空间布局结结构由甬金高速速连接线、西西部道路、北北部道路以以及西部山山地将集仕仕港镇域划划分成四片片，最终形形成“东工、中中城、北农农、西旅”的镇域空空间格局。1. 镇东片（工工业功能区区）。与宁宁波中心城城区接轨的的城郊工业业基地，面面积约5.6平方公公里。由于于管理事权权的不同，该该区以联丰丰路延伸段段为界分为为南北两个个部分，即即

23、望春工业业园区（镇镇域内3平平方公里）和和镇东工业业区。2. 镇中片（城城镇型综合合功能区）。依依托现有镇镇区向四周周拓展，至至远期形成成布局紧凑凑、功能完完善、空间间组织富有有水乡特色色的集仕港港新镇区。3. 镇北片（农农业产业区区）。镇区区北部道路路以北、西西至山麓的的平原地区区为农业生生产的重点点保护区域域，以保护护生态、保保障城市农农副产品供供应为重点点，发展粮粮（食）、（蔺蔺）草、蔬蔬菜、苗木木等种植业业，积极发发展观光、休休闲农业。4. 镇西片（山山地生态保保育、城郊郊旅游功能能区）。依依托丰富的的山林植被被、水库和和优美的风风景资源，适适度开发城城郊生态旅旅游基地。第二十条 镇域

24、居居民点体系系1. 居民点等级级。镇域内内居民点等等级层次分分为三级，即即：（1）镇镇区城镇规规划建设区区域；（22）中心村村具有较较好基础，可可服务于一一定农村区区域的大型型村庄；（33）基层村村（由一个个或若干个个自然村构构成）农村的基基本聚落，满满足农民生生产、生活活的最小社社会空间单单元。2. 镇域各级居居民点规划划构成情况况。见表22。表2 镇镇域居民点点体系规划划一览表各级居民点点村庄（居委委会）1镇区丰成村、祝祝家桥村、集集仕港村、杨杨家村、元元禾村等村村“拆村建居居”。2中心村村卖面桥村、湖湖山村3基层村村深溪村、双双银村、广广昇村、万万众村、后后屠桥村、横横港村、岳岳童村、董

25、董家桥村、山山下庄村、翁翁家桥村、西西陆村、四四明山村第二十一条 镇域基基础设施体体系镇域交通设设施规划见见第五部分分第二十七七条“对外交通通规划”；镇域工工程设施见见第七部分分“工程设施施规划”内镇域部部分。表3 22020年年集仕港镇镇域规划用用地构成表表用地代号用地名称面积（万）建设用地比比例（）建设用地城镇建设用用地R居住用地172.55714.933R1一类居住用用地0.58R11住宅用地0.58R2二类居住用用地171.999R21住宅用地159.557R22中小幼用地地12.422C公共设施用用地89.97.78C1行政办公用用地8.2C2商业金融用用地40.411C3文化娱乐用

26、用地2.95C4体育用地2.93C5医疗卫生用用地2.93C6教育科研设设计用地2.97C9其他公共设设施用地0.9C/R商住用地11.733C/M工业服务用用地16.888M工业用地286.9924.822M1一类工业用用地228.99M2二类工业用用地58T对外交通用用地45.4553.93T2公路用地45.455S道路广场用用地169.7714.688S1道路用地160.222S2广场用地4.1S3社会停车场场用地5.38U市政公用设设施用地12.0661.04U1供应设施用用地9.50U2交通设施用用地1.57U3邮电设施用用地0.54U9其它市政公公用设施用用地0.45G绿地178.

27、22415.422G1公共绿地16.444G2生产防护绿绿地161.880村庄建设用用地E其他用地201.11217.400E6村庄建设用用地201.112建设用地合合计1155.94100.000非建设用地地河流390.888其他3310.99合计镇域总面积积4857.81注：集仕港港镇域20020年人人口为8万人。五、镇区总总体布局规规划第二十二条 布局原原则1. 整合、提升升的原则。集集仕港镇区区处于巨变变期，在建建、新建和和旧镇区并并存，整体体空间环境境混杂。规规划通过城城镇功能的的整合和城城镇空间设设计，使镇镇区环境品品质得以提提升，形成成新的集仕仕港城区形形象，实现现小镇向工工业新

28、城的的转变。2. 集中、节约约的原则。在在国家宏观观调控和土土地严控的的背景下，强强调集中发发展和节约约用地，积积极采用“紧凑城市市”、“精明增长长”（smaart ggrowtth）等规规划理念对对空间结构构做出设计计安排。3. 人本、特色色的原则。空空间布局应应以人为本本，采用“新城市主主义”设计理念念，创造具具有地方特特色、艺术术氛围浓郁郁的城镇公公共生活与与居住空间间，形成充充满活力与与亲切感的的邻里关系系与城市形形象。4. 分期、弹性性的原则。为为适应土地地指标的有有限性以及及城镇发展展的不确定定性，应注注重空间布布局的分期期和弹性，提提高城镇空空间应变能能力。第二十三条 镇区空空间

29、组织与与结构1. 总体设想： 强化联丰路路和广德河河作为空间间轴线的组组织作用，以以此组织镇镇内各功能能区。 确保各功能能区地块的的完整和特特色。 结合现状的的地物地貌貌及居民点点，规划形形成中心发发展空间。 以中心发展展空间为基基础，依托托现有水系系组织创造造丰富的城城镇空间。2. 空间组织： 构筑联丰路路与广德河河的“T”型空间轴轴，以此连连接镇东工工业区和望望春工业园园区。 城镇居住空空间由四个个社区组成成。 以北部道路路为依托安安排北部工工业用地。 通过“弧”形次级道道路突出亲亲水空间，并并提升住区区环境品味味。 以“水中之之岛”强调公共共中心的空空间形态特特色。3. 布局结构：在现状

30、空间间形态和结结构的基础础上，规划划形成“二轴、一一片、两心心、四社区区”的镇区空空间结构。 二轴：指以以联丰路和和广德河为为基础形成成的“T”型城镇空空间组织轴轴，沿轴布布置各类公公共服务设设施，促使使工业区、城城市住区和和城镇中心心的有机融融合。 一片：指以以镇东工业业区和望春春工业园区区为基础，沿沿北部道路路展开的工工业片。 两心：指依依托联丰路路形成的行行政中心和和商务中心心。其中，行行政中心布布置在繁荣荣路与联丰丰路交叉口口西北角，商商业中心则则布置在集集古路以西西一带。 四社区：指指被集古路路与联丰路路分割而成成的四个社社区。第二十四条 居住用用地规划1. 规划原则： 创造安静、安

31、安全的居住住空间环境境； 合理组织居居住用地结结构与规模模，完善服服务设施； 确定合理的的用地指标标和居住水水平，选择择合适的住住宅类型、层层数和日照照标准。2. 规划目标： 居住水平：规划近期期人均居住住用地为331.944平方米，远远期为288.76平平方米。 建设标准：以多层公公寓式住宅宅为主，以以低层联列列式住宅和和小高层公公寓式住宅宅为辅；新新建住宅其其日照间距距为1 : 1.225，旧城城改造部分分可适当降降低，但必必须满足住住宅日照的的基本要求求。3. 居住用地布布局：规划结合集集仕港镇区区的路网结结构形成西西北、西南南、东北、东东南四个居居住社区。 西北社区。位位于联丰路路与集

32、古路路交叉口西西北，占地地79.00万平方米米，规划居居住人口11.5万人人。 西南社区。位位于集古路路与联丰路路西南，占占地64.8万平方方米，规划划居住人口口为1.22万人。 东北社区。位位于集古路路与联丰路路东北，占占地51.8万平方方米，规划划居住人口口1.8万万人。 东南社区。位位于集古路路与联丰路路东南，占占地66.5万平方方米，规划划居住人口口1.5万万人。4. 居住配套设设施。 规划布置小小学2所，中中学一所（初初、高中合合建），详详见下表。表4 居居住配套设设施序号类别地点用地面积（万万平方米）规模（班级级）1小学甬金高速连连接线与望望童路交叉叉口南侧3.7236西部道路与与

33、联丰路交交叉口东南南2.29362中学原高中用地地4.48- 规划其它设设施包括有有菜场、幼幼儿园、便便民商业服服务设施、卫卫生设施、会会馆、停车车、社区绿绿地等，分分别结合四四个社区进进行配置。第二十五条 公共设设施用地规规划1. 规划原则： 对城镇的社社会公益性性、非盈利利性公共设设施予以必必要的保证证，同时为为市场经营营性设施的的发展提供供多种可能能性； 设置与集仕仕港城镇性性质与规模模相适应的的公共服务务设施，发发挥和提升升鄞西片公公共服务中中心的影响响力和地位位。2. 规划目标：规划近期期人均公共共设施用地地为15.33平方方米，远期期为11.91平方方米。3. 公共设施用用地布局：

34、以联丰路路为主轴，形形成“T”字形的公公共设施布布局结构。 行政办公用用地。规划划于联丰路路北、商贸贸路与繁荣荣路之间布布置行政中中心，占地地8.999万平方米米，包括镇镇政府、派派出所等各各类行政单单位。 商业金融业业用地。主主要沿联丰丰路、广德德河两侧布布置，其中中联丰路两两侧安排商商场、宾馆馆、酒店等等设施以展展现现代城城镇形象，广广德河两侧侧则结合亲亲水性布置置商业、金金融业、服服务业等设设施。此外外，扩建现现状农贸市市场为综合合购物广场场。规划商商业金融业业总面积为为28.443万平方方米。 文化娱乐用用地。主要要布置于四四明路北、广广德河两侧侧，包括博博物馆、展展示中心、文文化娱乐

35、中中心等设施施，用地面面积2.995万平方方米。 体育用地。位位于四明路路北，广德德河两侧，结结合东侧公公园建设为为以体育运运动为特色色的综合设设施区，体体育用地共共2.933万平方米米。 医疗卫生用用地。在繁繁荣路与联联丰路交叉叉口西南角角新建一综综合性医院院，占地面面积2.993万平方方米。 教育科研用用地。扩建建现状高中中，同时在在联丰路北北、广德河河西布置一一职工培训训中心。第二十六条 工业用用地规划1. 规划原则： 用地相对集集中布局，集集聚发展，提提高土地利利用率，加加强厂际协协作和污染染的集中处处理； 充分考虑风风向、水流流、交通以以及现状特特点等因素素，保护生生态环境和和节约用

36、地地；2. 规划目标：合理布置置工业用地地，形成城城镇工业区区，协调与与城镇各功功能区的关关系，为城城镇工业发发展创造良良好的生产产环境。 近期工业用用地为977.57万万平方米，占占总建设用用地的200.41%，人均224.399平方米； 远期工业用用地为1556.077万平方米米，占总建建设用地的的25.338%，人人均26.00平方方米。3. 工业用地布布局：规划划工业用地地重点发展展镇东、北北部工业区区以及望春春工业区（部部分）。 镇东工业区区。位于甬甬金高速公公路以东、联联丰路以北北，占地1125.22万平方米米，该区以以整合提高高为主，提提升土地的的集约利用用程度，布布置一类工工业

37、用地。 镇北工业区区。位于中中塘河北、北北部道路以以南，占地地42.998万平方方米，该区区是集仕港港的重点发发展地区，承承担集仕港港镇区退二二进三和产产业结构提提升的功能能。 望春工业区区（部分）。该该区占地33.0平方方公里，没没有划入规规划用地范范围，但与与镇东工业业区相连。规规划为望春春工业园区区的高新技技术产业用用地，在其其北部安排排少量高新新技术产业业。第二十七条 对外交交通规划1. 规划目标：建立以高高速公路、快快速路为主主骨架，以以城镇干路路、干线公公路、农村村公路为基基础，干支支相连的现现代化综合合交通网络络。2. 公路规划： 高速公路。规规划将在杭杭甬高速与与联丰路延延伸段

38、、甬甬金高速连连接线交叉叉处分别设设置两个互互通。 城市快速路路。规划纵纵向甬金高高速连接线线与横向鄞鄞县大道快快速路系统统，承担起起集仕港上上下杭甬高高速、宁波波绕城高速速以及对外外交通联系系的主要功功能。严格格控制其沿沿路交叉口口，两侧设设置不小于于30米宽宽的防护绿绿地，。 县道。望童童公路在基基本保持现现状线形的的基础上适适当拓宽，远远期将弱化化其县道功功能，逐渐渐转化为城城市道路。 通村公路。保保证农村居居民的日常常出行，通通村公路不不小于四级级公路标准准，路基宽宽度不小于于7米，通通村率1000%。3. 轨道交通规规划： 宁波城市总总体规划初初步确定城城市轻轨66号线在望望童路北侧

39、侧通过，在在与市、区区交通部门门协调的基基础上，规规划将轻轨轨调整至联联丰路延伸伸段，同时时在镇区西西侧预留轻轻轨车辆段段用地。 规划高速客客运铁路将将在杭甬高高速公路东东侧通过。第二十八条 镇区道道路广场规规划1. 规划目标：建立一个个层次分明明、安全、便便捷的城镇镇道路交通通体系。 近期道路广广场用地885.988万平方米米，占总建建设用地的的17.999%，人人均21.50平方方米。 远期道路广广场用地992.244万平方米米，占总建建设用地的的15.000%，人人均15.40平方方米。2. 道路网规划划： 道路等级。城城镇道路分分主干路、次次干路、支支路三个级级别。主干干路红线宽宽度控

40、制为为23444米，间间距按50008000米进行行控制；次次干路红线线宽度控制制为1824米，间间距按30005000米进行行控制；支支路红线宽宽度控制为为12116米，间间距按10002000米进行行控制。 路网结构。道道路网采用用方格网型型布置，城城镇主干路路结构为“三横四纵纵”。其中“三横”为北部道道路、联丰丰路延伸段段、石碶北北路；“四纵”为西部道道路、集古古路、甬金金高速连接接线、杉杉杉东部道路路。 道路断面。见见下表。表5 道道路断面形形式一览表表序号断面代号宽度（米）断面形式（米米）级别机动车道非机动车道道人行道隔离带1116815282426+422快速路2225517.52

41、7.5225区域性主干干路3333616424222干路4443216423212干路555302052/干路666241642/干路777161032/支路 道路网。见见下表。表6 规规划道路一一览表序号道路编号道路名称断面类型宽度（米）断面形式（米米）机动车道非机动车道道人行道隔离带横向道路1A1-A22-A3-A77北部道路2-25517.527.52252B1-B22-B3-B556-62416423C1-C22-C3-C112望童路6-62416424D1-D22-D37-71610325F2-D33-D4-D56-62416426D5-D66-D7-D87-71610327D9-D

42、110-D111-D1127-71610328E1-E22-E3-E47-716524.5223+2229E5-E66-E7-E87-716103210F1-F22-F3-F112联丰路延伸伸段2-25517.527.522511G1-G22-G37-716103212F2-G33-G46-624164213G5-G66-G7G97-716103214G10-GG117-716103215H1-H22-H3-H8四明路3-3361642422216J1-J22-J3-J57-716103217K1-K22-K3-K5石碶北路5-53016424222纵向道路18A1-B11-C1-K1西部道路2-25517.527.522519C2-D227-716103220A2-B22-C3-K36-624164221A3-B33-C4-K4集古路4-4321642321222A4-B44-C5-K5商贸路6-624164223C6-D77-E4-F67-716103224G9-G110-H667-716103225A5-B55-C7-F7繁荣路4-43216423212F7-H77繁荣路6-62426A6-C88-F8-H8甬金高速连连接线1-16815282426+42227C9-D99-E5-F96-624164228C10-DD10-EE6-F1106-6241