电梯安全管理人员岗位职责5958.docx

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1、电梯安全管理人员岗位职责1、按照国国家制定的的电梯安全全运行规范范进行管理理。定期参参加和接受受相关主管管单位的业业务培训，对对相关部门门及人员进进行技术指指导，正确确判断和及及时处理各各项工作。分分管单位电电梯安全运运行管理工工作，建立立健全电梯梯管理各项项规章制度度。2、做好电电梯服务工工作，定期期巡视电梯梯运行情况况；确保客客户及工作作人员乘电电梯的方便便和安全；配合做好好每年一次次的电梯年年检工作和和各项检查查考核工作作。3、督促驾驾驶员要按按照安全操操作规程操操作电梯，遇遇到电梯故故障，应立立即采取措措施，设法法让乘客就就近安全离离开电梯；认真做好好电梯运行行安检工作作；定期开开展安

2、全教教育。4、协助特特约维保单单位检修人人员做好电电梯安全维维护工作，及及时通报电电梯运行情情况，确保保安全运行行。5、负责记记录电梯维维修单位每每次维保工工作质量情情况。7、在电梯梯定期检验验有效期满满前1个月向检检验机构做做好申请定定期检验工工作。6、完成上上级交给的的突发性、临临时性工作作。电梯运行安安全操作规规程一、电梯在在投入运行行前须进行行试运行，以以检查各部部位是否工工作正常，有有无异响及及异味，通通风、照明明是否良好好，观察有有无其它异异常现象。二、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。三、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。四

3、、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。五、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养企业进行处理。六、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客；关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养企业进行处理。七、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。八、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态

4、，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。九、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。十、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源；如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严

5、格检查或修理后方可重新投入运行。电梯管理制制度为确保电梯梯安全运行行，保障人人身和财产产的安全，依依据特种种设备质量量监督与安安全监督规规定，特特规定如下下：1、电电梯使用单单位必须对对电梯使用用运行的安安全负责，应应至少设电电梯安全管管理人员一一名。并建建立健全电电梯设备技技术档案及及有关管理理制度。22、电梯使使用单位必必须委托有有市质量技技术监督局局签发的有有资质许可可的电梯专专业维修保保养单位对对电梯设备备进行维修修、保养，以以保证电梯梯的安全运运行。3、在在用电梯实实行定期检检验制度，检检验有效期期为一年，为为经检验或或超过检验验周期或经经检验不合合格的电梯梯不得继续续使用。44、电

6、梯梯安全检验验合格证应应粘贴在电电梯轿箱内内明显位置置。每台电电梯都应有有明显的安安全乘客须须知或电电梯使用须须知。55、严格执执行电梯设设备的常规规检查制度度，当发现现电梯有异异常情况时时，必须立立即整改，严严禁带故障障运行，各各种检查应应均有记录录，并存档档备查。66、电梯使使用单位负负责人每年年至少组织织一次电梯梯电梯救救援预案演演习，并记记录在案备备查。7、新新装、大修修、改造电电梯前，应应到市或辖辖区质量技技术监督机机构办理告告之手续，方方可交付使使用。8、电电梯维修、保保养人员及及司机必须须经专业培培训和考核核，取得特特种设备作作业人员资资格证书后后，方可从从事相应工工作。9、电电

7、梯司机应应做到严格遵守守有关规章章制度认真执行行安全操作作规程和工工作守则及时制止止违章乘梯梯，宣传安安全乘梯（使使用）须知知。10、电电梯发生严严重事故或或致使人员员伤亡事故故，使用单单位要保护护号现场，并并应采取紧紧急救援措措施立即报报告特种设设备安全监监察部门。机房紧急救救援操作程程序一、救护人人员需要保保持镇静，及及时与所在在地服务中中心取得联联系，并告告之具体情情况。二、与与乘客取得得联络，稳稳定其情绪绪，并告诉诉乘客已采采取急救措措施。三、确确定统一指指挥、监护护、操作人人员。四、切切断机房主主电源，确确认厅门、轿轿门是否关关闭。通知知轿箱内人人员不要进进轿门，注注意避免被被货物碰

8、伤伤、砸伤。五、机房人员与其它救援人员保持良好联系，操作前先通知各有关人员，得到应答后方可操作。六、确认电梯急停位置，定下电梯救援楼层，一人在那与机房联系配合放人。七、机房两人操作，一人操作下降阀或手动上升装置，一人负责与救援层人联系，确认电梯停靠在合适位置。八、通知有关人员机房操作完毕，打开电梯厅门、轿门放人或卸货。九、查看是否有乘客受伤，货物受伤。应急措施和和救援预案案应急措施和和救援预案案是特种设设备电梯梯在管理、运运行过程中中不可缺少少的一项，具具体制度与与要求在国国务院第3373号令令即特种种设备监察察条例规规定：特种种设备使用用单位应当当制定特种种设备的事事故应急措措施和救援援预案

9、，由由此可见其其重要性，故故特编制此此。紧急电电话1、急急救电话11202、火火警11993、报警警服务11104、维维保单位救救援电话：5、维保保人员电话话： 6、节节假日值班班电话： 二、时间间：接到救救援信息后后30分钟钟之内；三三、因停电电造成电梯梯停梯时的的措施运行行中的电梯梯将会因供供电线路的的故障或限限电等原因因造成突然然停梯，将将乘客困在在轿箱内，则则应采取如如下方法处处理：如果果有司机操操作，司机机应对乘客客说明原因因，使乘客客保持镇静静并与维修修人员联系系，进行断断电（拉闸闸）盘车放放人操作，详详见故障障状态救援援操作规程程；如无无司机操作作，维修人人员到达现现场后应与与轿

10、箱内被被困人员取取得联系，说说明原因，使使乘客保持持镇静等待待。有备用用电源的应应及时启用用备用电源源；若恢复复送电需要要较长时间间，则应进进行盘车放放人操作，解解救被困乘乘客，盘车车方法详见见故障状状态救援操操作规程；恢复送电电后，及时时与轿箱内内乘客联系系，重新选选层恢复电电梯正常运运行四因电梯故故障停梯时时的措施电电梯运行过过程中，因因电梯故障障等原因而而突然停梯梯，将乘客客困在轿厢厢内时，维维修人员应应安慰乘客客安静等待待，等待救救援，不要要擅自行动动，以免发发生不必要要的危险。为为解救被困困乘客，应应由维修人人员或在专专业人员指指导下进行行盘车放人人操作，具具体操作内内容故障障状态救

11、援援操作规程程。在解解困之前，主主管、维修修人员应该该做好下列列工作：若若有司机操操作，司机机应按为乘乘客镇静等等待，劝阻阻乘客不要要强行扒动动轿门；告告知乘客不不要依靠轿轿门，不要要在轿厢内内吸烟、吵吵闹:必须须听从应急急救援人员员指挥。五五、发生火火灾时的措措施建筑物物或电梯间间发火灾后后应以立即即终止电梯梯运行为原原则，并采采取如下措措施：及时时与消防部部门取得联联系，告知知火情实际际情况，如如：地区位位置、楼层层高低，灾灾情大小、有有无困人等等等情况；及时通报报单位领导导及救援小小组组长等等相关人员员；发生火火灾时，对对有消防运运行功能的的电梯，应应立即砸开开消防功能能玻璃，并并按动“

12、消消防按钮”使使电梯进入入消防状态态。此消防防状态启用用后一般人人不允许再再启动电梯梯，而只供供消防人员员及有资格格人员使用用；对于无无消防功能能电梯应立立即将电梯梯直驶或选选层到基站站并切断电电源或将电电梯停于火火情尚未蔓蔓延的楼层层；有关人人员组织数数到乘客尽尽快离开较较厢，在不不行楼梯安安全撤离。并并将电梯至至于“停止止运行”状状态，用手手关闭较门门并切断总总电源；井井道内或较较厢发生火火灾时，应应立即停止止运行并疏疏导乘客尽尽快撤离，切切断电源，用用干粉灭火火器进行灭灭火扑救ii；共用井井道中发生生火灾情况况时，其余余相邻电梯梯应立即停停于远离火火情区，供供专业人员员或消防人人员灭火使

13、使用；相邻邻建筑物发发生火灾时时，也应立立即停梯，以以免火灾停停电造成电电梯停电而而造成困人人事故；六六、电梯漏漏水时的措措施电梯机机房一般处处于建筑物物的最高层层，低坑处处于建筑物物的最底层层，井道通通过层站与与楼道相连连，机房会会因房屋顶顶或门窗漏漏雨而进水水，地坑处处因建筑物物防水层处处理不好而而渗水外，还还会因暖气气、上下水水管道、家家庭用水及及因施工不不当的跑水水等，使水水从楼层经经井道流入入底坑。发发生洪水时时，井道较较厢及低坑坑各设施、电电器开关等等也会遭遇遇水淹。发发生漏水事事故除从建建筑设施上上采用堵漏漏措施外，还还应采取应应急措施：当低坑内内出现少量量水或渗水水较多时，应应

14、将电梯停停在二层以以上，终止止运行并切切断总电源源；当楼层层发生跑水水，水淹而而使井道或或底坑进水水时，应将将轿厢停与与进水层的的上一层，终终止运行，切切断总电源源，以防止止轿厢进水水；当机房房或底坑进进水较多，应应立即停梯梯，切断总总电源，以以防止发生生短路触电电事故；当当发生漏水水时，应尽尽快切断漏漏水源，以以保证电器器设备不沾沾水或少沾沾水；漏水水电梯在正正常使用前前应进行除除湿处理，如如采取擦拭拭，热风吹吹干，自然然通风，更更新管线及及有关部件件等方法，确确认湿水消消除，绝缘缘电阻经重重新测试符符合要求并并经试运行行无异常后后，方可投投入运行；电梯恢复复运行后，对对漏水原因因、处理方方

15、法、防范范措施等应应记录清楚楚并存档备备案。七、发发生地震时时的措施11、当当接到有省省、自治区区、直辖市市人民政府府发布临震震预报时，由由主管领导导通知乘客客按照国务务院发布的的破坏性性地震应急急条例执执行2、 当地地震已经发发生，其震震级为四级级以下，烈烈度为六度度以下时，应应对电梯进进行如下检检测： （1）检检查 测试试电梯供电电系统有无无异常； （22）电梯主主结构机房房、井道、轿轿厢有无异异常；（33）电梯以以检修速度度上下全程程运行若干干次，发现现异常立即即停梯，并并使电梯停停靠在基站站，由专业业维修人员员检查修理理；（4）电电梯以检修修速度上、下下全过程运运行若干次次无异常现现象

16、时，方方可进行试试运行，经经多次试运运行一切正正常后，方方可投入使使用；（55）当地震震震级为四四级（含四四级）以上上，烈度为为六度以上上时，应由由专业人员员对电梯进进行全面安安全检查，无无异常现象象或对电梯梯进行检修修后方可正正常运行；（6）试试运行正常常后，应由由特种设备备检验部门门的专业检检测人员进进行全面的的安全检测测，经检测测合格领取取电梯安安全检验合合格证后后方可正常常运行。电电梯钥匙管管理使用制制度电梯是关系系到人身安安全的特种种设备,为为保证电梯梯安全运行行和机房设设备安全及及电源.层层门应急开开启,特制制定本制度度1.电梯梯机房门.检修门.电源开关关和层门外外开门机械械钥匙必

17、须须指定专人人保管,单单位内有多多个机房的的,各种钥钥匙要做好好耐磨的标标记,由主主管人员集集中保管.2.如需需用机房门门.检修门门钥匙.应应报主管人人员批准,由专业人人员配和开开锁,不得得将钥匙借借与他人.3.电梯梯司机使用用的电梯电电源(开梯梯)钥匙,应由运行行负责人根根据工作需需要发放,并建立领领用和借用用登记本.4.电梯梯层门外开开门机械钥钥匙的使用用人,应为为受过专门门训练并取取得电梯维维修.检验验等相应资资格的人员员,层门外外开门机械械钥匙的发发放要有专专人负责,建立领用用登记本,无特种作作业操作证证的人员严严禁领用;5.需要要配置备用用的机房;电源钥匙匙及层门外外开门机械械钥匙时

18、必必须报主管管领导批准准,未经批批准任何人人不准私自自配置.66.各备用用钥匙应由由专人保管管.7.当当单位人员员变动时,原保管人人与接替人人要办理交交接手续,应有文字字记录,并并由双方签签字.8.当合同到到期更换维维保单位时时,由主管管领导办理理交接手续续,并要求求原维保单单位交出机机房门.检检修门钥匙匙.层门外外开门机械械钥匙及司司机开锁梯梯钥匙,做做好交接记记录. 99.电梯所所用各种钥钥匙,借用用记录应由由专人保管管,以备随随时查用.重庆市电梯梯维护保养养单位档案案管理办法法为加强我市市电梯维护护保养单位位对电梯档档案的科学学管理，有有效地保护护和利用档档案，特制制定本办法法。电梯维护

19、保保养单位统统一管理本本单位或所所维护保养养电梯的技技术档案，并并指定专人人管理。保保管人应接接受必要培培训，依照照国家有关关法律法规规，维护档档案的完整整与安全，做做好本公司司档案管理理工作。一、归档范范围（一）电梯梯维护保养养的有效合合同（经当当地质监局局备案）。（二）电梯梯的设计文文件、制造造单位、产产品质量合合格证明、使使用维护说说明等文件件以及安装装技术文件件和资料（电电梯使用单单位）。（三）电梯梯的日常使使用状况记记录，包括括运行故障障和事故记记录。（四）电梯梯的监督和和定期检验验合格报告告。（五）电梯梯大修改造造、电梯日日常维护保保养记录和和年度自检检记录等资资料。（六）对主主要

20、部件更更换要进行行记录。（七）其他他需要归档档的内容。二、保存期期限归档范围中中的第（二二）款、第第（四）款款和第（五五）款中监监督检验报报告等资料料长期保存存，其他的的保存4年年及以上。三、归档时时间凡办理完毕毕的文件，应应随时形成成，随时归归档，最迟迟不得超过过次月。四、归档要要求材料完整齐齐全、系统统、条理、保保持有机联联系。凡是是归档文件件材料，均均要按其不不同特征组组卷，尽量量保持它的的内在联系系，区分它它们不同的的保存价值值。文件分分类准确、立立卷合理。五、档案的的使用（一）档案案利用方式式有：提供供档案原件件；提供档档案复印件件；提供文文献索引资资料等。（二）凡需需调阅档案案，均

21、须填填写档案借借阅单，依依据借阅权权限和档案案密级，经经有关领导导签批后方方能借阅。借借阅档案应应进行登记记，注明借借阅档案的的名称、密密级、借阅阅方式、数数量、期限限。电梯日常维维护保养合合同甲方（委托托方）乙方（受托托方）单位名称：(章)单位名称：(章) 单位地址：单位地址：法定代表人人：法定代表人人：法人委托人人：电话：邮政政编码：联系人：急修电话：传真：电话：法人委托人人：传真：联系人：邮政编码：户名：休息日：开户银行：账号：安装维修改改造资质以以及编号：签约地点：重庆签订日期：年月日依照中华华人民共和和国合同法法、特特种设备安安全监察条条例、重重庆市特种种设备安全全监察条例例、电电梯

22、使用管管理与维护护保养规则则（TSSG T55001-20099)及其他他有关规定定，甲乙双双方遵循平平等、自愿愿、公平和和诚实信用用的原则，就就电梯日常常维护保养养的有关事事宜协商订订立本合同同。第一条 日常维护护保养的电电梯甲乙双方约约定，由乙乙方为电电梯维保清清单以及日日常维护保保养费（见见附件一）中中列明的甲甲方使用、管管理的电梯梯提供日常常的维护保保养和急修修服务。第二条 日常维护护保养内容容乙方应当按按照电梯梯使用管理理与维护保保养规则（TTSG TT50011-20009)完成成半月、季季度、半年年、年保养养项目，并并做好维护护保养记录录。第三条 日常维护护保养标准准实施日常维维

23、护保养后后的电梯应应当符合电电梯维修规规范（GGB/T1187755）、电电梯制造与与安装安全全规范（GGB 75588）和和自动扶扶梯和自动动人行道的的制造与安安装安全规规范（GGB 166899）、电电梯使用管管理与维护护保养规则则（TSSG T55001-20099)以及液液压电梯、杂杂物电梯的的相关规定定。除上述标准准外，还应应当满足甲甲方提出的的如下要求求：。第四条 日常维护护保养期限限本合同期限限年个月，自自年月日起至年月日止。甲甲乙双方同同意期限届届满后续约约的，应当当于期限届届满15日日前重新签签订合同。维维保单位变变更时，甲甲方应当持持维保合同同，在新合合同生效后后30日内内

24、到原登记记机关办理理变更手续续，并且更更换电梯内内维保单位位相关标识识。第五条 电梯维保保清单以及及日常维护护保养费电梯梯号型号速度(m/s)层站(站/门)月价(元/台)数量(台)服务期(月)小计（元）扶梯梯号型号提升高度(m)长度（m）扶手带间距距(mm)月价(元/台)数量(台)服务期(月)小计（元）上述总计：￥元，大写写：人民币币。第六条 结算方式式序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）1年月日前2年月日前3年月日前4年月日前5年月日前6年月日前7年月日前8年月日前（一）支付付方式1、甲方按按上述约定定期限将保保养费以 支票 汇付 其它 方式式支付。2、甲方若若未按规定定时间支付付费

25、用的，按按未付款部部分的每天天万分之四四比例向乙乙方支付逾逾期付款违违约金。3、甲方需需购置的零零部件，费费用应在更更换前以同同一支付方方式一次性性付给乙方方。 第七条 日常维护护保养方式式：清包 半包 大包 。半包维保中中更换零部部件单件在在元以内的的，由乙方方免费提供供。免费提提供的零配配件清单见见附件（二二）。第八条 乙方急修修服务响应应时间 。乙方应设立立24小时时维保值班班电话，保保证接到故故障通知后后及时给予予排除，接接到电梯困困人故障报报告后，维维修人员及及时抵达维维保电梯所所在地实施施现场救援援，主城区区抵达时间间不超过330分钟，其其他地区一一般不超过过2小时。第九条 甲方权

26、利利、义务（一）权利利1、有权监监督乙方按按照合同约约定履行维维护保养义义务，发出出故障通知知或提出建建议。2、有权要要求乙方保保障电梯的的正常运行行。乙方的的维护保养养达不到合合同约定的的维护保养养标准或要要求的，甲甲方有权拒拒绝在维护护保养记录录上签字。（二）义务务1、应按照照电梯使使用管理与与维护保养养规则（TTSG TT50011-20009)的规规定，履行行义务，在在签订本合合同时，已已经获得并并知晓该规规则。2、 应保持电梯梯紧急报警警装置能够够随时与甲甲方安全管管理机构或或者值班人人员实现有效联系。3、 应在电梯轿轿厢内或者者出入口的的明显位置置张贴有效效的安全全检验合格格标志。

27、4、 应将电梯使使用的安全全注意事项项和警示标标志置于乘乘客易于注注意的显著著位置。5、 电梯发生故故障或者发发生异常情情况时，及及时采取措措施，安抚抚乘客，组组织电梯维修作业人人员实施救救援。消除除电梯事故故隐患后，方方可重新投投入使用。6、 电梯发生事事故时，按按照应救援援预案组织织应急救援援，排险和和抢救，保保护事故现场，立即即报告事故故所在地的的特种设备备安全监督督管理部门门和其他有有关部门。7、 配合乙方维维护保养工工作。8、 应当进行电电梯运行的的日常巡视视，记录电电梯日常使使用状况。9、 应当在电梯梯安全检验验合格有效效期届满前前1 个月月，向电梯梯检验检测测机构提出出定期检验申

28、申请。10、应由由电梯管理理、操作持持证人员妥妥善保管和和使用电梯梯钥匙。第十条 乙方权利利、义务（一）权利利1、有权要要求甲方提提供维护保保养所需的的工作环境境及相关资资料。2、有权拒拒绝甲方提提出的影响响电梯安全全运行的要要求。（二）义务务1、应按照照电梯使使用管理与与维护保养养规则（TTSG TT50011-20009)的规规定，履行行义务，在在签订本合合同时，已已经获得并并知晓该规规则。2、 应当按照有有关安全技技术规范以以及电梯产产品安装使使用维护说说明书的要要求，制定维保方案案，确保其其维保电梯梯的安全性性能。3、 应对电梯发发生的故障障等情况，及及时进行详详细的记录录。4、 应建

29、立每部部电梯的维维保记录，并并且归入电电梯技术档档案。5、 应协助甲方方完善电梯梯的安全管管理制定和和应急救援援预案。6、 每年度至少少进行1次次自行检查查，自行检检查在特种种设备检验验检测机构构进行定期检验之前前进行，自自行检查项项目根据使使用状况情情况决定，但但是不少于于安全技术术规范所规规定的年度度维保和电电梯定期检检验规定的的项目及内内容，并且且向甲方出出具有自行行检查和审审核人员的的签字、加加盖维保单单位公章或或者其他专专用章的自自行检查记记录或者报报告。7、 应安排维保保人员配合合特种设备备检验检测测机构进行行电梯的定定期检验。8、 在维保过程程中，发现现事故隐患患及时告知知电梯甲

30、方方；发现严严重事故隐隐患，及时向当地质质量技术监监督部门报报告。9、 现场维保时时，如果发发现电梯存存在的问题题需要通过过增加维保保项目（内内容）予以解决的，应应当相应增增加并且及及时调整维维保计划与与方案。如如果通过维维保或者自自行检查，现现场电梯仅仅依靠合同同规定的维维保内容已已经不能保保证安全运运行，需要要改造、维维修或者更更换零部件件、更新电电梯时，应应当向甲方方书面提出出。10、质量量检验（查查）人员或或者管理人人员应当对对电梯的维维保质量进进行不定期期检查，并并且进行记记录。第十一条 违约责责任（一）一方方当事人未未按约定履履行义务给给对方造成成直接损失失的，应当当承担赔偿偿责任

31、。（二）一方方当事人无无法继续履履行合同的的，应当提提前30天天通知另一一方，并由由责任方承承担因合同同解除而造造成的损失失。（三） 甲甲方无正当当理由未按按照约定期期限支付费费用的，每每延误一日日应当向乙乙方支付延延误部分费费用万分之之四（按照照合同法）的的违约金。（四）甲方方违反约定定允许非乙乙方人员从从事电梯维维护保养工工作的，应应当按照（按照合同同法）标准准支付违约约金，并承承担相关责责任。（五）因电电梯使用、管管理原因导导致设备损损坏以及零零部件丢失失的，由甲甲方自行承承担全部责责任。（六）乙方方的维护保保养工作不不符合合同同约定的维维护保养标标准或要求求的，乙方方应当返工工，并按照

32、照（按照合合同法）标标准支付违违约金，并并承担相关关责任。（七）因维维护保养原原因导致设设备、零部部件损坏的的，由乙方方承担全部部责任。（八）因维维护保养原原因导致电电梯检验检检测不合格格的，乙方方还应当承承担电梯复复验费用。（九）合同同终止或者者解除时，乙乙方不得进进行影响电电梯正常使使用的技术术加密。（十）如发发生特种设设备一般事事故以上的的事故，由由政府相关关职能部门门进行处理理。第十二条 合同的的解除（一）甲乙乙双方协商商一致，可可以解除合合同。（二）任何何一方严重重违约导致致合同无法法继续履行行的，另一一方可以解解除合同。此此外任何一一方不得单单方解除合合同。第十三条 争议解解决方式

33、本合同在履履行过程中中发生的争争议，由双双方当事人人协商解决决或向有关关部门申请请调解，协协商、调解解不成的，按按照下列第第种方式解解决（任选选一种）：（一）提交交 仲裁委委员会仲裁裁；（二）依法法向 人民民法院起诉诉。第十四条 其他约约定（一）普通通维修、重重大维修、改改造或甲方方要求乙方方提供本合合同约定以以外的增值值服务的，双双方均应当当以书面形形式另行约约定。（二）维护护保养记录录是记载电电梯运行、维维护、保养养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存

34、。第十五条 附则本合同自生生效。本合合同生效后后，双方对对合同内容容的变更或或补充应当当采取书面面形式，并并经双方签签字确认，作作为本合同同的附件。附附件与本合合同具有同同等的法律律效力。本合同一式式份，甲方方执份，乙乙 方执份份，执份。甲方：（签签章） 乙乙方：（签签章）营业执照号号码： 营业业执照号码码：住所： 许可可证号码：单位负责人人： 住住所：联系电话： 法定代表表人：电梯安全管管理员： 联系电电话：联系电话： 委托代理理人：传真电话： 联系电话话：开户银行： 传真电话话：帐号： 开户户银行：邮政编码： 帐号： 邮政编编码：年 月 日 年 月月 日附件一：电梯维护保保养及金额额明细表

35、梯号电梯品牌规格型号电梯：层/站/门门运行地点保养时间保养金额（元元/年）梯号自动扶梯、自自动人行道道品牌规格格型号提升高度/角度度运行地点保养时间保养金额（元元/年）附件二：易损件 清清单序号名称规格型号备注1234567891011 2011年4月25日印发发重庆市特种设备安全管理协会秘书处报告编号： 电梯年度自自检报告注 册 代代 码 使 用 编编 号 使 用 单单 位 维 保 单单 位 自 检 日日 期 注 意 事 项1.本报告告依据电电梯监督检检验和定期期检验规则则曳引与与强制驱动动电梯（TTSG TT7001120099）电梯梯使用管理理与维护保保养规则（TTSG TT50011-

36、20009）制定定，适用于于电梯定期期的自行检检验。2.定期自自检电梯按按本报告所所有项目进进行检验。3.本报告告应当由计计算机打印印输出，或或者用钢笔笔、签字笔笔填写，字字迹应当工工整，修改改无效。4.本报告告无自检人人员、批准准人员签字字、自检员员资格证号号、维保单单位的许可可证编号和和检验专用用章或者公公章无效。5. 自检检过程中，自自检人员应应当认真审审查相关文文件、资料料，将检验验情况如实实记录在报报告上（包包括已审查查文件、资资料的名称称及编号），不不得漏检、漏漏记。可以以使用统一一规定的简简单标记，表表明“符合”、“不符合”、“合格”、“不合格”、“无此项”等；要求求测试数据据的

37、项目必必须填写实实测数据；未要求测测试数据但但有需要说说明情况的的项目，应应当用简单单的文字予予以说明或或 “见附页”等。6.。标有有的项目为为根据有关关规定，对对于允许按按照GB77588-19955及更早期期标准生产产的电梯，可可以不检验验的项目。7.本报告告一式二份份，由维保保单位和使使用单位分分别保存重庆市电梯梯年度自检检报告使用单位名名称使用单位地地址邮政编码联 系 人人联系电话维护保养单单位名称联系电话设备技术参数及设备基本信息设备名称客梯 货梯 观光梯 医用梯 汽车电梯梯规格型号设备类型有机房 无机房房设备型式 曳引驱驱动 强制驱动动产品出厂编编号制造日期 年年 月 日 额定载重

38、量量 kgg额定速度 mm/s层站门数 层层 站 门门控制方式曳引机型号号曳引机编号号控制屏型号号控制屏编号号限速器型号号限速器编号号曳 引 比比曳 引机曳引绳根数数开门方向 中分 旁开 (左 、右右)曳引绳直径径 mm开门宽度 mm曳引轮直径径 mm轿厢规格深度： mm宽度： mm电动机型 号功 率 kW同步转速 r/mmin额定电流 A检验 仪器 1、绝绝缘电阻测测量仪 22、钳形电电流表 33、转速表表 4、秒秒表 5、照照度计 6、卷卷尺 7、钢直直尺 8、塞塞尺 9、磁力力线锤备注该电梯的维维护保养质质量符合电电梯使用管管理与维护护保养规则则（TSSG T55001-20099）和电

39、电梯监督检检验和定期期检验规则则曳引与与强制驱动动电梯（TTSG70001-22009）的的相关要求求，运行正正常。自检结论：自检员资格格证号：自检员签字字： 年 月 日日维保单位许许可证编号号：（加盖公章章或检验专专用章）批准人签字字： 年 月 日序号项目及类 别检验内容与与要求自验结果整改结果结论11技术资料1.4使用资料B使用单位提提供了以下下资料：(1)使用用登记资料料，内容与与实物相符符；(2)安全全技术档案案，至少包包括1.11、1.22、1.33所述文件件资料（1.2的(3)项和和1.3的(4)项除除外），以及监督督检验报告告、定期检检验报告、日常检查与与使用状况况记录、日日常维

40、护保保养记录、年年度自行检检查记录或或者报告、应应急救援演演习记录、运行故障和事故记录等，保存完好（本规则实施前已经完成安装、改造或重大维修的，1.1、1.2、1.3项所述文件资料如有缺陷，应当由使用单位联系相关单位予以完善，可不作为本项审核结论的否决内容）；(3)以岗岗位责任制制为核心的的电梯运行行管理规章章制度，包包括事故与与故障的应应急措施和和救援预案案、电梯钥钥匙使用管管理制度等等；(4)与取取得相应资资格单位签签订的日常常维护保养养合同；(5)按照照规定配备备的电梯安安全管理和和作业人员员的特种设设备作业人人员证22机房机器设备备间及相关关设备2.1机房通道与与通道门C(1) 应当在任何何情况下均均能够安全全方便地使使用通道。采用梯子作作为通道时时，必须符符合以下条条件：通往机房房或者机器器设备区间间的通道不不应当高出出楼梯所到到平面4mm；梯子必须须固定在通通道上而不不能被移动动；梯子高度度超过1.50m时时，其与水水平方向的的夹角应当当在 65575之间，并并不易滑动动或者翻转转；靠近梯子子顶端应当当设置把手手。