物业管理系统软件项目招标书范文33663.docx

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1、万科物业服务管控软件-项目招标书 万科物业服服务管控软件项目招标书书深圳市万科科物业服务务有限公司司二零零八年年五月 深圳市万科物业服务有限公司 第 8 页 总共 8 页目 录一、 招标邀请函函二、 投标单位须须知三、 项目合作模模式四、 程序需求报报告五、 投标承诺书书六、 合同样本一、 招标邀请函函万科物业服服务管控软软件项目招招标邀请函致：竞优（广广州）信息息技术有限限公司万科物业业服务管控控软件项目目现公开招招标，诚邀邀贵司投标标。1、领标日日期：20008年 5月14 日113：300 - 5月 19日117：3002、回标截截止日期：20088年 5月23日177：303、领标（回

2、回标）地点点及联系人人： 地点：深圳圳市福田区区莲花北吉吉莲大厦二二栋三楼深圳市万科科物业服务务有限公司司 联系人：刘刘学伟 联系电话：8390013333-2899 联系传真：8306650433 Emaill：liuuxuewwvannke.ccom4、领标时时请携带单单位法人委委托授权书书、单位营营业执照和和资质等级级证明的复复印件。深圳市万科科物业服务务有限公司司 二零零零八年五月月十四日二、投标单单位须知（一）本招招标文件包包括：1) 招标邀请函函2) 投标单位须须知3) 项目合作模模式4) 程序需求报报告5) 投标承诺书书6) 合同样本（二）回标标文件应包包括：1) 投标标单位编制

3、制“投标书”和“报价清单单”，并由法法人代表或或其授权人人签名，加加盖单位印印章。2) 售后后服务（实实施、培训训、维护、升升级）计划划。3) 投标文件须须含有系统统方案、系系统实施计计划与时间间进度表、系系统报价清清单、项目目成员名单单和资质。4) 投标单位的的营业执照照和资质等等级证明的的复印件。5) 公司人数、其其中技术开开发人员人人数。6) 现有主要实实施成功的的案例(含正在实实施及尚未未开工的工工程)一览表。7) 企业法人证证明书和法法人授权委委托证明书书。8) 投标单位拟拟定的合同同样本。9) 招标文件所所要求的其其它资料。（三）时间间安排及要要求1.本工程程定于20008年5月

4、14 日 13：30 发发送招标文文件，招标标答疑时间间：请各投投标单位提提前在20008年 5 月 21 日 17：30 前前将所需答答疑的问题题书面或传传真送达招招标单位，招招标单位书书面答复后后发各投标标单位，此此答复将自自动成为本本招标文件件的组成部部分。 答疑人人为： 刘学伟伟 lliuxuuewvankke.coom 00755-8390013333-2899 陈榕杰杰 cchenrrjvankke.coom 00755-8390013333-11112.回标截截止时间：投标单位位必须在 20088年 5月月23 日日 17：30 前前将投标书书（书面文文本）密封封回标，逾逾期恕不

5、接接受。3.中、落落标通知时时间：定标标结果在截截标之日起起十五日内内，通知各各投标单位位。（四）填写写标书注意意事项1. 招标单位要要求投标单单位完成本本招标工程程的工期要要求：预计计总工期为为6个月,以以软件开发发合同签订订之日为工工期起算点点。关键节点点时间要求求如下：2008年年9月200日根据项目需需求完成项项目开发。2008年年10-111月定点培训、试试点应用，根根据试用效效果进行系系统完善。2009年年1月1日日完成一线物物业公司的的推广培训训应用，物物业系统全全面上线启启用。2. 投标单位应应确定费用用标准或报报价优惠条条件，并明明确合作方方式、版权权、应用范范围、软件件维护

6、等服服务的内容容。3. 招标单位始始终保留自自行决定是是否与任何何投标人签签订开发合合同的权利利,而无需做做出任何解解释。4. 本项目投标标单位必须须一次报价价到位。投投标单位开开标后不得得以任何理理由做出调调整，包括括计算错误误，让利下下调等。5. 计价以人民民币为单位位，但应精精确到两个个小数位，如如（RMBB123.45）6. 议标期间：招标单位位有权对系系统清单内内的个别项项目予以修修正或删除除，以符合合最新设计计要求。投投标单位应应服从决定定并予以充充分配合。7. 投标单位领领标时需提提供法人证证明及委托托书、联络络人的姓名名、职务、电电话和传真真。8. 投标单位须须在议标书书中清楚

7、填填上招标单单位所需的的资料，包包括议标总总价、联络络人姓名、电电话、传真真号码等。9. 付款方式：合同签订订之日起分分阶段付款款（具体方方式在合同同中约定）。10. 投标单位的的回标资料料应一式三三份（正本本一份、副副本二份）。11. 投标单位同同意于议标标期间及中中标后遵守守下列保密密条款：A 投标单位不不得向外界界透露在合合作期间获获得和知晓晓的有关万万科公司的的商业秘密密，不管这这些商业秘秘密是口头头的或是书书面的，还还是以磁盘盘、胶片或或电子文件件等形式存存在的。B 当招标单位位提出收回回包含公司司商业秘密密的相关资资料时，投投标单位应应及时将相相关资料及及其复制件件无条件交交还，或

8、应应招标单位位要求将相相关资料及及其复制件件销毁或删删除。C 投标单位发发生人员变变动时，仍仍须遵守以以上A.BB保密条款款。11投标标单位应理理解价格最最低的投标标单位并不不一定为中中标单位。12. 参参加投标单单位所递交交的投标书书等资料，无无论投标结结果将不予予退还。13招标标文件的解解释权属深深圳市万科科物业服务务有限公司司。（五）其他他 1投标单单位提供的的资料按下下面顺序装装订： 投标书书；a) 系统方案、系系统实施计计划与时间间进度表、系系统报价清清单；b) 投标单位的的营业执照照和资质等等级证明的的复印件；c) 公司人数、其其中技术开开发人员人人数；d) 现有主要实实施成功的的

9、案例(含正在实实施及尚未未开工的工工程)一览表；e) 企业法人证证明书和法法人授权委委托证明书书；f) 投标单位拟拟定的合同同样本；g) 招标文件所所要求的其其它资料。2. 所有有投标资料料须提供打打印版本和和电子版本本各一份，电电子版本报报价单发收收标人邮箱箱（电子版版本报价设设置密码，密密码封存在在投标文件件中）。3投标单单位必须按按本招标文文件的要求求编制投标标文件，对对有下列情情形之一的的投标书即即作废： a) 投投标书未密密封； b) 投投标书及报报价单未按按规定填写写或字迹模模糊、辨认认不清或加加以涂改的的； c) 企企业法定代代表人或其其委托代理理人未签字字或加盖法法人印章；d)

10、 投标标书逾期送送达的；e) 投标标文件内容容不全的。 33招标单单位保留回回标后与任任何一家投投标单位进进一步协商商的权力。 44本邀标标函为招标标文件附件件，与招标标文件具同同等效力，并并将构成合合同文件的的一部分。三、项目合合作模式 （一）万科科希望的合合作模式：产品开发阶阶段万科投投入专业的的业务管理理知识和经经验，无直直接的资金金投入；产产品开发完完成，万科科物业系统统全部上线线使用，软软件应用成成熟后每年年向合作方方支付一定定数额的使使用费；万万科享有软软件产品225%的权权益，即合合作方可对对外销售该该软件产品品，万科从从每套成功功销售的产产品利润中中提取255%的收益益，万科对对合作方的的该软件营营销活动给给予支持、配配合。是否同意：_（二）如不不同意请详详细说明贵贵方希望的的合作模式式：_四、万科物物业服务管管控软件需需求报告五、 投标承诺书书六、 合同样本 完