某房地产公司工程部岗位职责说明书ntn.docx

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1、第一章 工程部岗位职责第一节 工程部工程师的基本职责工程师的职职责权限限应严格格按本规规范明确确规定的的各项内内容执行行。（一）工程程部工程程师的基基本行为为守则1 严格遵守公公司的员员工手册册的各项项要求，时时刻约束束自己的的行为规规范，努努力溶入入和黄的的企业文文化中。2 严格遵守公公司的考考勤纪律律，不迟迟到早退退，不无无故旷工工，不装装病溜假假。3 服从上级的的领导，听听从指挥挥，注重重沟通与与协调，谦谦虚谨慎慎，团结结同事，不不搞拉帮帮结派，不不挑拨事事非。4 勤奋努力，爱爱岗敬业业，注重重积极踏踏实的工工作作风风，注重重自我专专业知识识的积累累和更新新，不因因循守旧旧，不盲盲目迷信

2、信，要勇勇于发表表，敢于于创新。5 爱护公司的的财物，养养成勤俭俭节约的的好习惯惯。6 处处以公司司利益为为重，不不吃拿卡卡要，不不贪污受受贿，廉廉洁奉公公。（二） 工程师在质质量管理理方面的的主要职职责1协调设设计、监监理、承承包人等等做好图图纸会审审和技术术交底等等工作，并并协调监监理单位位向承包包人书面面提供原原始基准准点、基基准线和和基准标标高等资资料，进进行现场场交验。2 在开工前和和施工过过程中，与与监理一一道检查查用于工工程的材材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。3审查各各分项工工程的开开工通知知书，必必要时通通知施工工单位暂暂时停止止整个工工程或任

3、任何部分分工程的的施工。4对承包包人的检检验、测测试工作作进行全全面监督督，有权权利用施施工单位位或自备备的测试试仪器设设备，对对工程质质量进行行检验，凭凭检测数数据对工工程进行行管理；5按施工工合同程程序与监监理一道道跟班检检查（包包括旁站站巡视），对对每道工工序、每每个部位位进行质质量检查查和现场场监督。对对质量符符合施工工合同规规定的部部分和全全部工程程进行签签认；对对不符合合质量要要求的工工程，有有权要求求承包人人返工或或采取其其它补救救措施，以以达到合合同规定定的技术术要求。6对承包包人进场场的主要要施工机机械设备备的数量量、规格格、性能能按合同同要求进进行监督督、检查查。由于于机械

4、设设备的原原因影响响工程的的工期、质质量，工工程师有有权要求求更换或或停止使使用。（三） 工程师在工工程进度度管理方方面的主主要职责责1. 审查监理审审核过的的承包人人在开工工前提交交的总施施工进度度计划、工工程用款款计划、总总说明以以及在施施工阶段段提交的的各种详详细计划划和变更更计划，并并批准后后执行。2. 审查监理审审核过的的承包人人根据总总施工进进度计划划编制的的年度计计划，并并批准后后执行。3. 在施工过程程中检查查和监督督计划的的实施，当当工程未未能按计计划进行行时，要要求施工工单位调调整或修修改计划划，并通通知承包包人采取取必要的的措施加加快施工工进度，以以使实际际施工进进度符合

5、合施工合合同的要要求。4. 定期向上级级主管报报告工程程进度情情况，当当施工进进度可能能导致合合同工期期严重延延误时，有有责任提提出中止止执行施施工合同同的详细细报告，配配合本公公司采取取措施做做出相应应的决定定。（四） 工程师在工工程投资资管理方方面的主主要职责责1. 按施工合同同的规定定，现场场计量核核实合同同工程量量清单规规定的任任何已完完工程数数量和价价值，上上报公司司。2. 按合同规定定审查并并初签中中期支付付证书及及合同终终止后任任何款项项的支付付证书，上上报审核核。对不不符合技技术规范范和施工工合同文文件要求求的工程程项目和和施工活活动，有有权暂停停拒签支支付证书书，直到到上述项

6、项目和施施工活动动达到要要求。3. 严格控制设设计变更更，对设设计变更更引起的的工程造造价变化化协调相相关部门门进行及及时准确确的评审审，提出出初审意意见上报报公司审审批。4. 严格控制现现场签证证，对现现场签证证进行及及时准确确的评审审，协调调各相关关部门提提出初审审意见，上上报公司司审批。（五） 工程师在合合同管理理方面的的主要职职责1. 参与开工前前的第一一次工地地会议和和主持施施工阶段段的工程程例会，有有权参加加承包人人涉及施施工合同同组织的的有关会会议。2. 根据工程实实际情况况，工程程师有权权按施工工合同规规定的变变更范围围，对工工程或其其任何部部分的型型式、质质量、数数量及任任何

7、工程程施工程程序做出出变更的的建议，并并协调有有关部门门制订详详细的变变更后上上报公司司审批；3. 对承包人提提出的竣竣工期的的延长或或费用索索赔，协协调有关关部门就就其中申申述的理理由查清清全部情情况，并并根据合合同规定定程序审审核延长长工期或或索赔的的款项，上上报公司司。4. 工程师必须须认真审审查承包包人的任任何分包包人的资资格和分分包工程程的类型型、数量量，并提提出初审审意见。5. 对承包商进进场的主主要施工工机械设设备的数数量、规规格、性性能按合合同要求求进行监监督、检检查。由由于施工工机械设设备的原原因影响响工期、质质量的，工工程师有有权提出出更换或或停止支支付。6. 认真掌控合合

8、同条款款，严格格督促合合同多方方及时妥妥善完成成合同规规定的责责任事项项和法定定承诺。第二节 工工程部部部门负责责人的岗岗位职责责1在本本工程代代表公司司全面监监督工程程各合同同方全面面履行工工程建设设合同规规定的多多项职责责。2主持持并负责责项目部部的全面面工作，包包括施工工准备阶阶段、施施工阶段段、保修修阶段的的全部管管理工作作。3主持持审查施施工管理理规划，审审批各专专业工程程师拟定定的管理理细则，建建立管理理工作程程序和工工作制度度。4组织织策划设设计文件件评审，组组织各协协作单位位提出完完善功能能设计要要求和修修改建议议，督促促设计单单位优化化设计。5认真真贯彻公公司对建建设意图图的

9、要求求，掌握握项目设设计特点点、施工工的关键键环节、重重点和难难点，提提出保证证质量和和工期、降降低成本本的合理理化建议议。6组织织设计图图纸内部部预审，协协调各种种设计矛矛盾，提提请设计计单位及及早解决决“错漏碰碰缺”项目；主持设设计交底底、图纸纸会审、施施工组织织设计审审查。7协调调召开工工程例会会和专题题协调会会。8参与与组织施施工招标标和编制制与发送送招标文文件，参参加评审审并提出出定标意意见，协协助签订订与工程程有关的的合同和和办理报报建手续续。9协助助公司选选择施工工总承包包、设备备供应商商，审查查其资质质等级，考考察其履履约能力力和业绩绩，并提提出建议议意见；对分包包商的选选择经

10、审审查后，提提出确认认和否定定意见。10组组织审查查承建商商提出的的施工组组织设计计、施工工技术方方案、施施工进度度计划、施施工质量量保证系系统和安安全保证证体系。11负负责对承承包合同同执行情情况的监监督，当当可能导导致合同同履行出出现严重重偏差时时，有责责任提出出采取果果断措施施甚至中中止执行行承包合合同的详详细报告告。对承承建商及及多协作作单位工工作不力力，提出出调换有有关人员员直至撤撤换承建建商的建建议。12主主持对工工程建设设有关协协作单位位的协调调工作，协协调工程程各方的的关系。13组组织调查查处理工工程质量量缺陷和和质量安安全事故故。14协协助工程程预结算算和索赔赔审查，组组织对

11、工工程变更更和设计计变更签签证的审审查。15负负责审查查开工令令、停工工令、复复工令、索索赔清单单、竣工工验收申申请报告告、月度度工程款款和结算算工程款款计量支支付文件件的签发发。16监监督分部部分项工工程、隐隐蔽工程程的检查查验收，监监督工程程竣工初初步验收收，审查查承建商商的竣工工验收申申请，并并提出对对工程质质量的评评估报告告，组织织工程竣竣工验收收。17组组织保修修阶段工工程质量量状况检检查，督督促承建建商按期期回访和和及时保保修。18完完成上级级主管安安排的其其它工作作。19协协调与政政府相关关主管部部门的工工作，督督促完成成各项报报批报验验工作。20为为项目部部提供全全面的技技术指

12、导导，指导导项目部部编制管管理规划划和管理理实施细细则。21负负责项目目部引用用外来技技术文件件、标准准、规范范及法规规的识别别与认可可。22督督促项目目部人员员按已审审定的管管理规划划和管理理实施细细则实施施管理工工作，积积极做好好各项预预控措施施，避免免各类事事故。23指指导项目目部人员员做好工工程资料料归档工工作。24负负责识别别本项目目部人员员的从业业能力，并并上报公公司对班班子进行行调整。25认认真做好好工作日日志和项项目工作作总结。第三节 工工程部各各专业工工程师的的岗位职职责一土建结结构及钢钢结构专专业工程程师岗位位职责1在设计计阶段，本本着满足足使用功功能和经经济合理理的要求求

13、，提出出结构专专业的合合理化建建议以及及协助有有关部门门提出设设计评审审意见。2 必要时参与与策划和和组织专专家评审审会、鉴鉴定会。3 针对工程结结构设计计对材料料选择、检检查验收收等提出出要求。4 协助监督设设计单位位完成设设计进度度计划，保保证施工工进度需需要。5 负责审查施施工组织织设计和和施工方方案以及及预防结结构质量量事故和和偏差的的纠正措措施方案案。6 监督测量放放线过程程，检查查承建商商的施工工基准线线和细部部放线尺尺寸。7 监督、检查查承包商商进场的的主要机机械设备备数量、规规格、性性能以及及用于工工程的材材料、设设备的型型号、规规格、数数量与质质量；负负责对材材料抽样样送检，

14、审审核半成成品、构构配件和和结构的的检验试试验报告告的管理理，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 负责核查承承包商是是否具备备开工、复复工的条条件，参参与检查查和调查查工程质质量安全全事故。9 督促承建商商严格按按计划、按按图纸、按按规范、按按方案进进行施工工。10 核查本专业业工程量量和索赔赔事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。11 负责现场施施工组织织协调，组组织现场场安全文文明施工工、质量量检查和和督促，查查验特殊殊工种操操作人员员上岗证证书和管管理技术术人员资资格证书书，对不不称职和和不合格格的人员员提出更更换的建建议。12 参与隐蔽工工程和分分项工程程验收，参

15、参加分部部工程验验收、初初步验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。13 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。14 协助本专业业的工程程结算的的审查。15 负责编制本本专业的的管理细细则，并并报公司司批准执执行。16 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。二 建筑专业工工程师岗岗位职责责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性、施施工的可可行性和和经济性性（节省省投资）要要求。3 向设计单位位提出完完善功能能设计的的要求，协协助部门门主管协协调项目目部

16、内部部各专业业的审图图意见和和修改建建议。4 根据业主的的要求和和工地现现场的实实际情况况，协助助部门主主管组织织专业工工程的深深化设计计与施工工招标，查查证专业业承建商商的施工工详图设设计进度度的合理理性，并并确保各各项工作作的顺利利开工和和完工。5 审查施工图图（包括括专业工工程深化化设计详详图）的的正确性性、合理理性、经经济性和和深度，以以确保施施工的可可行性、经经济性和和进度。6 必要时，向向设计单单位提出出可实施施的合理理化建议议，供其其修正设设计。7 评审幕墙、门门窗、装装饰、室室外道路路景观与与配套工工程设计计方案，提提出关于于建筑设设计造型型、平面面布置、建建筑标准准、材料料及

17、工艺艺选择、成成本估算算等方面面的建议议报告。8 参与审查评评估承包包人的履履约能力力、施工工方案、进进度计划划和材料料、机具具、人员员进场等等施工准准备工作作，确认认承包人人的施工工测量、定定位放线线。9 确认材料、器器具、成成品样板板、样品品，确认认施工样样板（示示范单位位、样板板房、层层、区段段等各类类实体样样板），确确认工序序作业条条件，协协调相关关专业隐隐蔽工程程验收和和审查开开工报告告，参加加分部工工程、初初步验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。10 督促承包人人执行进进度计划划和严格格进行成成品保护护措施。11 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。12 协助本专

18、业业的工程程结算审审查。13 负责编制建建筑专业业的管理理细则，并并报公司司批准执执行。14 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。三 给排水专业业工程师师岗位职职责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性、施施工的可可行性和和经济性性（节省省投资）要要求。3 负责提出给给排水专专业设计计的审图图意见，提提出完善善功能设设计要求求，督促促优化设设计。4 负责编制给给排水专专业管理理细则，并并报公司司批准实实施。；5 参加给排水水专业图图纸会审审和设计计交底。6 参与

19、审查施施工方案案或施工工组织设设计。7 负责给排水水施工现现场组织织协调工工作。8 在开工前和和施工过过程中，检检查用于于工程的的管道材材料、设设备的包包装、质质量、数数量、专专用工具具、备品品、备件件及随箱箱文件，对对于不符符合合同同要求的的，有权权拒绝使使用。9 审查设计中中管道及及设备系系统选型型、系统统划分，确确保其科科学、先先进、合合理、可可行。10 负责对进场场材料的的验收、检检查和安安装施工工的监督督管理。11 督促监理拟拟定质量量管理计计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预预控措施施和办法法，并在在计划实实施过程程中根据据具体情情况进行行动态调调整。12 负责专业质

20、质量计划划的实施施，针对对工程设设计、采采购、施施工、检检查、单单机试运运行测试试、系统统试运行行调整、联联合试运运行测试试等全部部工作范范围内的的质量要要求与设设计、规规范相符符。13 审查承包方方的工作作是否与与目标、程程序和规规定相符符。14 核查本专业业工程量量和索赔赔事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。15 参加专业工工程验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。16 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。17 协助本专业业的工程程结算的的审查。18 工程保修期期的质量量问题判判断处理理、提出出意见。19 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。四 暖通专业工工程师

21、岗岗位职责责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性、施施工的可可行性和和经济性性（节省省投资）要要求。3 负责提出暖暖通专业业设计的的审图意意见，提提出完善善功能设设计要求求，督促促优化设设计。4 负责编制暖暖通专业业管理细细则，报报公司批批准实施施。5 参加本专业业设计交交底和图图纸会审审，审查查设计中中设备、系系统选型型、系统统划分是是否科学学、先进进、合理理、可行行。6 协助做好暖暖通工程程的施工工招标工工作，使使工程质质量和使使用功能能得以保保障。7 在开

22、工前和和施工过过程中，检检查用于于工程的的材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 协助审查施施工方案案或施工工组织设设计。9 负责对暖通通专业承承包商施施工现场场协调工工作。10 负责对进场场材料、设设备和安安装施工工过程中中的监督督管理。11 督促监理单单位拟定定质量管管理计划划，确定定专业工工程质量量目标、监监控重点点、预控控措施和和办法，并并在计划划实施过过程中根根据具体体情况进进行动态态调整。12 负责专业质质量计划划的实施施，针对对工程设设计、采采购、施施工、检检查、测测试、调调试、试试运转和和总体控控制等全全部工作作范围内内的质量量要求进进行。13 审

23、查承包方方的工作作是否与与目标、程程序和规规定相符符。14 核查本专业业工程量量和索赔赔事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。15 参加专业工工程验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。16 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。17 协助本专业业的工程程结算的的审查。18 处理保修期期的施工工质量问问题，及及时联系系承建商商处理。19 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。五 电气专业工工程师岗岗位职责责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性

24、、施施工的可可行性和和经济性性（节省省投资）要要求。3 负责提出电电气专业业设计的的审图意意见，提提出完善善功能设设计要求求，督促促优化设设计。4 负责编制电电气专业业管理细细则，报报公司批批准实施施。5 参加本专业业设计交交底和图图纸会审审，审查查设计中中设备、网网络、系系统选型型、系统统划分是是否科学学、先进进、合理理、可行行。6 协助做好电电气工程程的施工工招标工工作，使使工程质质量和使使用功能能得以保保障。7 在开工前和和施工过过程中，检检查用于于工程的的材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 协助审查施施工方案案或施工工组织设设计。9 负责对电气气专业承

25、承包商施施工现场场协调工工作。10 负责对进场场材料、设设备和安安装施工工过程中中的监督督管理。11 督促监理单单位拟定定质量管管理计划划，确定定专业工工程质量量目标、监监控重点点、预控控措施和和办法，在在计划实实施过程程中根据据具体情情况进行行动态调调整。12 负责专业质质量计划划的实施施，针对对工程设设计、采采购、施施工、检检查、测测试、调调试、试试运转和和总体控控制等全全部工作作范围内内的质量量要求进进行。13 审查承包方方的工作作是否与与目标、程程序和规规定相符符。14 核查本专业业工程量量和索赔赔事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。15 参加专业工工程验收收和竣工工验收，并

26、并提出验验收意见见。16 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。17 协助本专业业的工程程结算的的审查。18 严格审查施施工临电电敷设和和供电方方案，经经常配合合总承包包检查施施工用电电中的不不安全隐隐患并督督促其及及时整改改，确保保用电安安全。19 处理保修期期内的施施工质量量问题，及及时联系系承建商商处理。20 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。六 建筑智能化化专业工工程师岗岗位职责责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性、施施工的可可行性和和经

27、济性性（节省省投资）要要求。3 认真阅读和和熟悉本本专业的的图纸、资资料、规规程、规规范和工工程特点点、难点点，制定定弱电专专业管理理实施细细则，报报公司批批准实施施。4 参加本专业业技术交交底和图图纸会审审，配合合设计中中设备及及系统选选型、系系统划分分是否科科学、先先进、合合理、可可行。5 在开工前和和施工过过程中，检检查用于于工程的的材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。6 负责对安装装专业承承包商施施工现场场管理和和组织协协调工作作。7 负责对进场场材料、设设备和安安装施工工过程中中的监督督管理。8 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。七 造价工程师师岗位

28、职职责1 审查设计概概算，提提出修改改调整建建议。2 协助本部门门提出有有关招标标条件、方方式、合合同结构构模式、承承发包方方式、施施工组织织方案、程程序等对对进度与与投资控控制的影影响评估估报告。3 检查施工图图设计预预算是否否符合设设计概算算的控制制目标，审审查技术术经济指指标的合合理性。4 审查或编制制招标计计价条件件、工程程量清单单、材料料设备清清单合同同单价和和总价。5 协助公司进进行投标标价格评评审和合合同价格格谈判。6 编制并定期期修订资资金支出出计划和和总投资资控制计计划、分分部分项项工程投投资计划划。7 借鉴本公司司以往的的合同条条件和运运用国内内工程承承包合同同、设备备采购

29、合合同条款款，熟悉悉有关法法律、条条例、规规则，拟拟定严密密的合同同条款，分分担风险险，防备备索赔和和制定严严格的防防索赔程程序。8 评估合同实实施过程程中的索索赔风险险，包括括来自合合同本身身、监理理单位、设设计施工工设备承承包人、现现场条件件与气候候、社区区环境、公公众、政政府部门门颁布的的法规等等各个方方面，向向公司提提出防止止索赔的的建议报报告。9 恰当运用防防索赔技技巧，观观察收集集掌握确确认有关关索赔与与反索赔赔的一切切原始记记录和证证据，及及时作出出是否确确认索赔赔和进行行反索赔赔的响应应。10 草拟索赔和和反索赔赔报告，进进行索赔赔费用估估算。11 评审承包人人提出的的索赔报报

30、告，协协调处理理承包人人的索赔赔事件。12 经有关部门门批准，草草拟向承承包人提提出索赔赔和反索索赔的通通知并协协调处理理。13 定期评估工工地已完完成工程程量，提提出中期期支付建建议。14 审查工程变变更、设设计修改改提出造造价增减减估算，协协助业主主确认工工程变更更价格。15 复核承包商商提供的的竣工结结算报告告和最终终支付，并并提出监监理审查查意见。八 安全保障工工程师岗岗位职责责1 负责审查施施工组织织设计中中的安全全技术措措施或者者专项施施工方案案是否符符合工程程建设强强制性标标准。2 在工程管理理过程中中，发现现存在安安全事故故隐患的的，应当当要求施施工单位位整改；情况严严重的，应

31、应当要求求施工单单位暂时时停止施施工，并并及时报报告上级级主管。3 施工单位拒拒不整改改或者不不停止施施工的，应应当及时时向有关关主管部部门报告告。4 应当按照法法律、法法规和工工程建设设强制性性标准实实施管理理，并协协助追查查相关的的安全责责任。九 文档兼信息息管理工工程师岗岗位职责责1熟悉有有关施工工工程技技术档案案管理的的规定，按按深圳市市城建档档案管理理要求进进行分类类管理。2负责工工程管理理过程中中有关文文件、资资料的收收发、传传递、整整理立卷卷、归档档。3负责工工程部的的文件打打印和办办公设备备的维护护管理。4负责项项目主管管业务联联系、接接待事宜宜。5负责部部门日常常后勤事事物的

32、管管理。附：现行国国家有关关施工规规范标准准序号标准编号标准名称施行日期1GB500026-93工程测量规规范1993-08-012JGJ944-944建筑桩基技技术规范范1995-07-013GB502202-20002建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范2002-05-014GBJ1334-990人防工程施施工及验验收规范范1991-05-015GB502208-20002地下防水工工程质量量验收规规范2002-04-016GB502205-20002钢结构工程程施工质质量验收收规范2002-03-017GB502204-20002混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范2002-04-

33、018GB502203-20002砌体工程施施工质量量验收规规范2002-04-019GB502206-20002木结构工程程施工质质量验收收规范2002-07-0110GB502207-20002屋面工程质质量验收收规范2002-06-0111JGJ1002-996玻璃幕墙工工程技术术规范1996-12-3012JGJ1333-220011金属与石材材幕墙工工程技术术规范2001-06-0113GB502209-20002建筑地面工工程施工工质量验验收规范范2002-06-0114GB502210-20001建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范2002-03-0115GB502212-91建

34、筑防腐蚀蚀工程施施工及验验收规范范1992-07-0116JGJ188-966钢筋焊接及及验收规规程1997-06-0117JGJ/TT27-20001钢筋焊接接接头试验验方法标标准2002-03-0118JGJ855-20002预应力筋用用锚具、夹夹具和连连接器应应用技术术规程2003-01-0119JGJ811-911建筑钢结构构焊接规规程1992-09-0120JGJ822-911钢结构高强强度螺栓栓连接的的设计、施施工与验验收规程程1992-11-0121JGJ/TT10-95混凝土泵送送施工技技术规程程1995-10-0122GB503300-20001建筑工程施施工质量量验收统统一

35、标准准2002-01-0123JGJ/TT1399-20001-玻璃幕墙工工程质量量检验标标准2002-03-0124GB502224-95建筑防腐蚀蚀工程质质量检验验评定标标准1996-03-0125GB501164-92混凝土质量量控制标标准1993-05-0126JGJ/TT23-20001回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程2001-10-0127JGJ/TT1366-20001费入法检测测砌筑砂砂浆抗压压强度技技术规程程2002-01-0128GBJ1007-887混凝土强度度检验评评定标准准1988-03-0129JGJ1110-997建筑饰面砖砖粘结强强度检验验标准1997-

36、10-0130JGJ599-999建筑施工安安全检查查标准1999-05-0131GB/T5503115-220000砌体工程现现场检测测技术标标准2000-10-0132JGJ800-911建筑施工高高处作业业安全技技术规范范1992-08-0133JGJ333-20001建筑机械使使用安全全技术规规程2001-11-0134JGJ466-888施工现场临临时用电电安全技技术规程程1988-10-0135GB501194-93建筑工程施施工现场场供用电电安全规规范1994-08-0136GB502242-20002建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范2002-04-0137GB5

37、02243-20002通风与空调调工程施施工质量量验收规规范2002-04-0138GB501166-92火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范1993-07-0139GB503303-20002建筑电气工工程施工工质量验验收规范范2002-06-0140GB503310-20002电梯工程施施工质量量验收规规范2002-06-0141GB/T5503112-220000建筑与建筑筑群综合合布线系系统工程程验收规规范2000-08-0142GB503325-20001民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范2001-07-0143GB503319-20000建设工程监监理规范范2001-05-

38、0144深圳市施工工监理规规程2001-01-01第二章 质量控控制工作作程序第一节 质质量控制制在工程项项目建设设中，为为了保证证工程施施工质量量，工程程师应对对工程建建设对象象的施工工生产进进行全过过程、全全面的质质量监督督、检查查与控制制，即包包括事前前的各项项施工准准备、工工作质量量控制，施施工过程程中的控控制以及及各项工工程及整整个工程程项目完完成后对对施工及及安装产产品的事事后控制制。一 质量控制的的基本任任务通过建立健健全有效效的质量量监控工工作体系系，对形形成工程程的质量量进行控控制，达达到预定定的质量量标准和和质量等等级。施施工阶段段的质量量控制是是整个项项目质量量控制的的重

39、点控控制阶段段。二 质量控制的的工作原原则1 坚持质量第第一原则则。2 坚持以人为为控制核核心，以以监理单单位为主主，由本本方工程程项目部部全面监监管的质质量控制制体系。3 坚持预控主主为。4 对施工全过过程，对对工程各各专业进进行质量量控制。5 对工程的人人、机、料料、法、环环等因素素进行全全面质量量控制。三 质量控制的的基本程程序开工以前由由监理单单位向承承包人提提出一个个（或一一套）对对所有工工程项目目进行质质量控制制的程序序及说明明，以供供所有监监理人员员、承包包人的自自检人员员和施工工人员共共同遵循循，使质质量控制制工作程程序化。质质量控制制按以下下程序进进行：1 单项工程开开工报告

40、告：在各各单项工工程、分分部工程程或分项项工程开开工之前前，承包包人须提提交单项项工程开开工报告告及进度度计划和和施工组组织设计计报监理理单位及及业主审审批。单单项工程程开工报报告应表表明材料料、设备备、劳力力及现场场管理人人员等项项的准备备情况，并并提供放放线测量量、标准准试验、施施工图等等必要的的基础资资料。2 工程自检报报告：承承包人的的自检人人员按照照专业监监理工程程师批准准的工艺艺流程和和提出的的工序检检查程序序，在每每道工序序（工艺艺）完工工后首先先进行自自检，自自检合格格后，申申报专业业监理工工程师和和业主进进行检查查验收。3 工序检查认认可：专专业监理理工程师师和业主主项目工工

41、程师紧紧接承包包人的自自检或与与承包人人的自检检同时进进行每道道工序（工工艺）完完工后的的检查验验收，对对不合格格的工序序（工艺艺）指示示承包人人进行缺缺陷修补补或返工工。前道道工序未未经检查查验收，后后道工序序不得进进行。4 中间交工报报告：当当组成一一个工程程的单项项、分部部或分项项工程完完工后，承承包人的的自检人人员应再再进行一一次系统统的自检检，汇总总各道工工序的检检查记录录及测量量的抽样样试验的的结果提提出交工工报告。自自检资料料不全的的交工报报告，专专业监理理工程师师和项目目工程师师拒绝验验收。5 中间交工证证书：业业主项目目工程师师与专业业监理工工程师一一道对完完工的单单项工程程

42、进行一一次系统统的检查查验收，必必要时作作测量或或抽样试试验。检检查合格格后，由由监理单单位总监监签发中中间交工工证书。未未经中间间交工检检验或检检验不合合格的单单项工程程，不得得交付下下项工程程使用或或进行下下项工程程项目的的施工。6 中间计量证证书：对对填发了了中间间交工证证书的的单项工工程、分分部工程程、分项项工程，方方可进行行计量填填发中中间计量量证书。完完工项目目的竣工工资料不不全或结结束整理理工作未未完，不不得计量量支付。第二节 建筑工程质质量控制制管理程程序施工质量控控制原则则是严格格要求、积积极配合合，以数数据说话话。通过过事前监监理、预预防为主主、跟踪踪监控，实实现工程程的总

43、目目标。现现制定以以下建筑筑工程质质量控制制管理程程序框图图：序号土建工程项项目管理理工作程程序目录录1施工阶段质质量控制制程序2图纸会审程程序3施工组织设设计（方方案）审审批程序序4单位工程质质量控制制程序5分项工程质质量管理理程序6建筑施工测测量质量量管理程程序7原材料、成成品、半半成品质质量签认认程序8地基与基础础工程质质量控制制程序9预应力砼管管桩工程程管理程程序10灌注桩工程程管理程程序11钢筋混凝土土工程管管理程序序12商品砼管理理程序13砖石工程质质量管理理程序14地面与楼面面工程管管理程序序15门窗工程管管理程序序16装饰装修工工程管理理程序17幕墙工程管管理程序序18屋面工程

44、管管理程序序19防水工程管管理程序序20工程质量事事故处理理程序21工程停、复复工办理理程序22工程保修阶阶段管理理程序1施工阶阶段质量量控制流流程审批开工申请、下达开工令申报施工方案加倍复试或换材料修改不合格承包商申报材料合格证、复验单承包商不合格业主、监理审批整 改分部、分项工程施工整改施工试验及监理取样不合格隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单不合格业主项目工程师、监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工签 收分部工程完成填写分部工程报验分项（隐蔽）工程报验单工程质量认可书附承包单位专业资料检查现场检查业主工程师、监理工程师业主工程师、监理工程师不合格检查结果签发分部工程检验认可书业主工程师、监理工程师2图纸会会审程序序熟悉施工图纸，初审提出问题业主项目工程师、各专业监理工程师及其它相关协作单位工程师业主、监理组织各方（除设计单位外）内部会审现场总监主待整理列出问题清单各专业监理工程师清单问题补充清单问题审核各专业相关工程师业主项目主管、总监理工程师问题清单汇总汇总问题清单报业主总监理工程师在业主、施工、设计、监理四方图纸会审上提出已准备好的图纸资料问题清单并讨论以各专业监理工程师为主落实清单中的问题，整理归档