某集团房产管理员岗位说明书101328.docx

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1、集团资产管管理处房产产管理员岗岗位说明书书基本情况岗位名称房产管理员员-1所属部门资产管理处处直接上级资产管理处处处长直接下属职责1. 负责管理厂厂内外房地地产产权、产产籍的管理理和证照办办理工作2. 配合公司办办理集资建建房的各项项审批手续续工作3. 配合公司工工业园区土土地征用工工作4. 做好职工分分调房、集集资建房的的审查动迁迁、交款、办办照等工作作5. 负责办理企企业厂房改改造、扩建建的土地审审批工作和和改制单位位的办照工工作6. 负责房屋档档案管理工工作7. 监督检查房房地产日常常管理工作作8. 完成领导交交办的临时时性工作职权1. 公司分调房房的建议权权2. 公司集资建建房工作内内

2、容的解释释权3. 公司房产档档案的管理理权4. 检查维修工工作进度和和维修工作作质量权5. 领导授予的的其他权力力工作关系内部工作关关系住房涉及到到的单位外部工作关关系市房产局、土土地局、规规划局、建建委工作记录提交的资料料：1) 集资建房报报告2) 有关房产的的各种申请请报告提交给：资产管理处处处长办公设备计算机、电电话、打印印机、计算算器、多组组档案柜、自自行车任职资格学历职称中专以上专业房产管理年龄55岁以下下性别不限工作经验2年以上工工作经验工作技能较高的管理理水平一定的灵活活性较强的政策策性和原则则性职前培训公司内部管管理制度及及流程培训训岗位技能、职职责培训其他要求版本控制修订时间

3、修订内容修订者审核者审批者2004-3-222版本建立集团资产管管理处房产产管理员-2岗位说说明书基本情况岗位名称房产管理员员-2所属部门资产管理处处直接上级资产管理处处处长直接下属职责1. 负责维修管管理区内用用户走访调调查2. 编制年维修修工作预算算、大中修修预算和小小区改造工工程预算工工作3. 配合集资建建房工程的的管理工作作4. 配合公司工工业园区土土地征用工工作5. 负责住宅房房屋大、中中、小修的的施工和质质量检查工工作6. 责任管理区区的日常房房屋管理工工作7. 配合集资建建房和分调调房工作8. 完成领导交交办的临时时性工作职权1. 编制年维修修工作预算算、大中修修预算和小小区改造

4、工工程预算权权2. 住宅房屋大大、中、小小修的施工工和质量检检查权3. 管理区的日日常房屋管管理权4. 处室微机管管理权5. 领导授予的的其他权力力工作关系内部工作关关系住房涉及到到的单位外部工作关关系房屋大、中中、小修施施工单位工作记录提交的资料料：3) 房屋维修预预算材料4) 有关房产的的各种材料料提交给：资产管理处处处长办公设备计算机、电电话、打印印机、计算算器、档案案柜、自行行车任职资格学历职称大专以上专业房产管理、民民用建筑年龄55岁以下下性别不限工作经验2年以上工工作经验工作技能较高的民用用建筑专业业水平较高的管理理水平、一一定的灵活活性较强的政策策性和原则则性职前培训公司内部管管

5、理制度及及流程培训训岗位专业、岗岗位技能、职职责培训其他要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者2004-3-222版本建立集团资产管管理处房产产管理员-3岗位说说明书基本情况岗位名称房产管理员员-3所属部门资产管理处处直接上级资产管理处处处长直接下属职责1. 做好管理区区日常管理理工作，配配合维修走走访调查及及及时反映映住户的合合理要求2. 严格管理，及及时纠正违违章使用住住房3. 办理房屋调调出、调入入的交接手手续4. 做好维修工工作的回访访检查工作作，保证维维修质量和和使用安全全5. 做好外住户户房费的收收缴工作6. 配合做好集集资建房和和分调房工工作7. 配合公司园园区土地征征用

6、工作8. 完成领导交交办的临时时性工作职权1. 管理区日常常管理工作作权2. 纠正违章使使用住房权权3. 办理房屋调调出、调入入的交接手手续权4. 外住户房费费的收缴权权5. 领导授予的的其他权力力工作关系内部工作关关系住房涉及到到的单位外部工作关关系工作记录提交的资料料：5) 房屋检查、交交接材料6) 有关房产的的各种材料料提交给：资产管理处处处长办公设备计算机、电电话、打印印机、计算算器、档案案柜、自行行车任职资格学历职称中专以上专业房产管理年龄55岁以下下性别不限工作经验2年以上工工作经验工作技能较高的管理理水平一定的灵活活性较强的政策策性和原则则性职前培训公司内部管管理制度及及流程培训训岗位技能、职职责培训其他要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者2004-3-222版本建立