某楼室内装饰装修工程施工招标文件104209.docx

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1、 西溪诚园守纯苑（B-12地块）3#15#楼室内装饰装修工程施工招标文件 附件（5）精装修工程程标准招标统统一口径一、进场交交接中标方进场场后，需与与总包进行行交接签证证，一房一一验，对层层高、墙间间尺度、方方正度、门洞尺寸寸、墙体厚厚度、墙面面空鼓、平平整度、垂垂直度等项项目逐条检验，如发发现技术偏偏差或施工工质量问题题，及时向向总包提出出，确定整整改完成时时间。以上上工作均需需作好书面面记录，并并以联系单加加表格形式式，一式三三份上呈给给甲方、监监理单位做做备份存档档。二、材料要要求所有施工材材料必须符符合设计图图纸、国家家标准及环环保要求，并并提供材料料样板给招招标人及监监理审核确确认封

2、样。三、吊顶工工程：1.施工方在在吊顶施工工前根据设设计图纸要要求，综合合考虑各安安装管线的的安装尺寸寸要求统一一安排布置置定位，绘绘制综合布布线图，确确定吊顶标标高，弹放墨线线及大样，经经监理、业业主方审定定、签署同同意后方可可正式施工工。2.吊杆采采用8热镀锌成成品螺纹杆杆。间距不不大于900mm。3.高位吊吊顶采用项项目所选定品牌的的热镀锌550系列直直卡式系列列轻钢龙骨骨（A型），低低位吊顶采采用项目所所选定品牌的的U型500系列轻钢钢龙骨。4.主龙骨骨厚度为11.2mmm，间距为为900mmm，主龙龙骨按房间间短跨长度度3起拱。次次龙骨壁厚厚为0.66mm，次次龙骨中心心间距为300

3、0mm600mmm。5.需安装装轻型吊灯的的位置，应应预设4000mm400mmm18mmm多层板加固固件（作防防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用8膨胀螺栓固定在结构楼板面）。重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）,如图：6.厨房、卫卫生间吊顶顶如招投标标或项目部部技术交底底上无特殊殊要求，普普通无叠级级平顶吊顶顶一般可采采用单层我我司指定品品牌的122mm防水水石膏板（视视投影面积积较大的空空间：如大大堂、会所所、地下室室、30平平米以上的的办公区域域吊顶应采采用双层我我司指定品品牌的122mm防水水石膏板）。厨房、卫生间、电梯厅如有叠级

4、式吊顶做法要求为：高位采用单层项目所定品牌的12mm防水石膏板铺设，低位采用双层9.5mm防水石膏板铺设，板材的长边（即包封边）石膏板封板时应沿纵向次龙骨铺设。6.1相邻邻两块石膏膏板之间应应错缝拼接接，拼缝宽宽4-6mm。上下下两层石膏膏板的接缝缝应错开，不不得在同一一根龙骨上上接缝，上上下层石膏膏板接触面面须涂刷白白乳胶并用用自攻螺丝丝固定。7.副龙骨骨间距3000mm，造造型边框转转角需增加加斜撑龙骨骨。见附图图。8.叠级式式吊顶底位位的转角部部位面层石石膏板须整整张铺设（切切割成L型型），不得在在转角部位位接缝。低低位吊顶采采用9.5mm双层纸纸面石膏板板，转角部部位第一层层采用9mm

5、m柳桉芯芯多层板, 转角处处裁成L形加固（L角角大于3000mm拼拼接）。第第二层石膏膏板裁成LL形，两端端长于第一一层基层板板各2000mm，夹夹层满涂白白胶。9. 吊顶顶灯槽基层层侧板细木木工板与付龙骨相接接固定。 110.造型型吊顶底板板或周边挂挂18mmm厚细木工工板，细木木工板对接接连接处需需用燕尾榫榫进行连接接，以增加抗抗拉力；细木工板板底板或周边边挂板高度度300mmm以内的，需做做一个燕尾榫铆接接，榫长宜控制制在1500mm以内，榫高宜控制制在2000mm以内；细木工板板底板或周边边挂板高度度300mmm或400mmm以上的，需需做两个以上燕尾榫榫铆接，每个个榫长宜控制制在12

6、0mm以内，榫高宜控制制在150mm以内；且背部加加衬板，所所有铆接部部位以内需需自攻螺丝丝满加固。11.吊顶顶挂板L角处需需用镀锌铁铁皮加固。12.第一一层石膏板板与第二层层石膏板之之间需错缝缝铺贴，夹夹层内满涂涂白胶。13.石膏膏板转角处处石膏板基基层黏贴网网格布加强强。14.安装装石膏板的的自攻螺丝丝钉帽须沉沉入板面00.511.0mmm，但不使使纸面破损损。钉帽涂涂防锈漆，腻腻子掺防锈锈漆补平。石石膏板安装装前，须核核对灯孔与与龙骨的位位置，严禁禁灯孔与主主、次龙骨骨位置重叠叠。15.石膏膏板接缝须须用石膏板板配套嵌缝缝剂嵌填，天天花吊顶与与墙面连接接处需用纸纸带满涂白白胶黏贴处处理，

7、面层层按规范要要求施工。石膏线：要要求出1:1大样图图，施工时时所有石膏膏线的拼接接口要在背背后用铁码码式木构件件固定，并并先做一拼拼接样板，由由设计师、业业主审定后后，方可正正式施工。石石膏线尺度度大于1000mm*100mmm时，应应采用自攻攻螺钉固定定于轻钢龙龙骨或木基基层处。转转角及对接接处粘石膏膏须饱满，长长度在40000mmm以内须按按整根石膏膏线加工。16.空调调回风口、出出风口、换换气扇等处处要求设置置木边框，以以便于风口口安装，风风口内及风风口封堵部部分都必须须做涂黑处理，风风道与风口口采用深色色帆布软连连接，风口口必须与吊吊顶乳胶漆漆同色处理理；（附图图）17.吊顶顶要求采

8、用用成品检修修孔，规格格满足检修修要求。其其周边龙骨骨须加固处处理，安装装完成图片片如下：18.卫生生间、厨房房间、阳台台、地下室室吊顶乳胶胶漆采用多多乐士30000防霉霉防潮型乳乳胶漆（详详见色卡、型型号）。其其余（客、餐餐厅，卧室室、储藏室室、衣帽间间、一层公公共区域及及大堂、架架空层）吊吊顶乳胶漆漆采用多乐乐士20000防霉型型乳胶漆（详详见色卡、型型号），采采用乳胶漆漆配套专业业腻子。乳乳胶漆采用用滚涂工艺艺（使用配配套滚筒），涂涂层应不小小于二底二二面。四、石材工工程1.材料要要求进口石材以以色泽均匀匀一致、结结构紧密、不不松散、不不生锈、无无裂痕、无无明显色差差为符合设设计要求。（

9、因因为天然石石材质量、色色泽变化万万千、文字字难以准确确描述，所所以必须以以设计、业业主方现场场选定为准准。）由于天然石石材的色泽泽、光洁度度、纹理等等质量上的的差异很大大，因此投投标方除根根据设计要要求提供6600600规格格石材样板板供设计师、业业主方审批批外。由于石材材的货源及及质量难以以控制，投投标方中标标后应于两两周内联系系石材供应应商，以获获得工程所所需的石材材量，同时需邀邀请设计师师及业主方方确认。石材均采用用优等品（AA级板），墙墙、地面成成品石材厚厚度均不小于188mm。墙、地面面（干挂大大理石除外外）石材铺铺贴前铲除除石材背后后网片，做六面防防护处理。锈面大理石石须采用防锈

10、锈剂。设计计图纸要求求的侧面、斜斜边、圆弧弧边大样等等的抛光，均均要求在石石材厂内加加工完成，并并刷好石材材防水剂，方方可进场施施工。地面面石材：采采用粗砂，采采用32.5MPaa普通硅酸酸盐水泥。墙墙面石材：采用灌浆浆工艺。采采用粗砂，浅浅色系列石石材采用332.5MMPa白水水泥砂浆掺掺白石屑，深深色石材采采用32.5MPaa普通硅酸酸盐水泥。2.石材加加工要求“大理石地地面拼花图图案、镶边边拼条”均要求在在石材加工工厂拼接至至成品，现现场铺设。具具体部位按按附图要求求加工。所所有异型石石材线条，均均须于石材材厂做小样样供设计师师、业主方方审批。严严禁手提式式机械加工工。户内石石材线条22

11、.5米以以内需用整整根石材加加工；如需需对接部位的的线条，每每段线条在在工厂加工工时加长220mm，抛抛光完成后后按实际长长度切割成成型。排版版编号：石石材加工完完成后，需需对石材进进行排版编编号，编号号图中须用用箭头标明明石材拼接接方向，排排版经业主主方审核确确认后方可可装箱，石石材验收在在铺贴完成成后进行。3.石材包包装要求根据不同类类型的石材材，采取相相应的包装装材料和包包装方案，特特别注意对对石材棱角角的保护，并并应随箱附附带塑封石石材装箱单单及排版图图等书面资资料。板材装箱时时大理石光光面对光面面，中间用用橡皮胶垫垫隔开，用用纸板护角角包裹四角角防止崩角角（见下图图），并在在木箱的底

12、底部衬垫不不小于2mmm厚橡胶胶垫，防止止石材边直直接与木材材接触。包装时将相相同或相近近规格的板板材摆放在在一起，板板材面与面面，以减少少运输过程程中板面之之间产生的的摩擦。在装箱时，板板材与板材材之间应紧紧密相靠，石石材线条应应统一归类类装箱，不不得与大板板混合装箱箱，线条应应用橡胶垫垫包裹背向向组合包装装，并用封封箱带缠绕绕紧密。不不能出现缝缝隙或任何何松动现象象，木箱四四周及箱内内所有空隙隙必须用泡泡沫填充塞塞实，不能能有任何空空隙与晃动动。对于多多层包装的的板材，每每层之间需需加放木板板及发泡胶胶垫相隔，对对于小板多多排包装的的板材，每每排之间要要用木板隔隔离。每箱箱内尽量装装同一区

13、域域、同一套套户型产品品，以方便便拆御与安安装。两份拼接安安装示意图图过塑后分分别放于箱箱内和装订订于箱外，方方便客户查查找，指导导现场安装装。石材应采用用木质（框框）包装箱箱（见下图图），并用用尼龙膜包包裹防止雨雨淋。4.石材构构造、施工工要求施工单位需需按设计图图纸要求于于现场弹线线，现场与与图纸的误误差由设计计师、业主主根据现场场实际情况况作出调整整。排版图图须经设计计师、业主主审定同意意后，方可可下单订料料。在排版图中中必须明确确开关、插插座等设备备的位置，并并且在现场场必须标注注出各开关关、插座等等设备的三三维（XYYZ）位置置，并由监监理方、业业主方检查查验收，防防止开孔错错误,同

14、时时也为水电电施工提供供准确的位位置。墙面石材阴阴角收口均均需45度度拼接对角角处理（每每块石材的的切割角度度稍小于445o ，以利利于调整拼拼接）。待待墙面石材材全部铺贴贴完成后，须须调制与石石材同色的的云石胶作作勾缝处理理，勾缝必必须严密，防防止从石材材接缝处渗渗漏水。墙墙面石材阳阳角按设计计要求加工工。墙面石石材采用湿湿挂灌浆工工艺，砂加加气砌块墙墙体需预设设8圆钢，横横向间距根根据石材排排版确定，以以供石材挂挂贴的铜丝丝连接。墙、地面石石材采用水水泥砂浆灌灌浆安装时时，石材背背面须满刮刮上海曹杨杨（JCTTA-3000A）大理石粘粘结剂，晾晾干后再进进行施工。在在木基层面面粘贴时，须须

15、用AB胶胶结合自攻攻螺钉粘结结固定。（附附图）5.成品保保护要求铺设完成墙墙面石材后后，须全部部用薄膜保保护，阳角角每一边采采用密度板板制作护角角条，用强强力胶带封封贴保护。石材铺贴完完成经业主主方验收确确认后，待待石材干燥燥后将所铺铺设的地面面石材清洁洁干净，石石材的接缝缝要求用220mm宽宽美纹纸贴贴封，全面面覆盖一层层尼龙彩条条布，客厅厅、餐厅地地面用6mmm厚TKK水泥板覆覆盖保护，卫卫生间地面面采用8mmm厚水泥泥TK板覆覆盖保护，接接缝采用强强力封箱胶胶带封贴。待待整个工程程完成后施施工方须聘聘请石材专专业技术工工人修补缺缺陷，并再再次清洁做做结晶。餐厅、客厅厅、卫生间间地面：先先

16、行完成区区域的地面面，石材周周边临空的的石材边，钉钉接12mmm夹板阳阳角条保护护，用强力力封箱带粘粘接固定或或与周边墙墙体拉结固固定，并用用黄砂堆坡坡保护，防防止其他硬硬物碰撞石石材边角。简简图：楼梯踏步：每个踏步步整条边钉钉接宽122mm夹板板阳角条（1150150mmm）加以以遮盖保护护，并在踏踏步的两侧侧将每条该该阳角条用用杉木档连连接成整体体，防止踩踩踏后滑落落。地面石材勾勾缝前缝隙隙清理干净净，地面石石材勾缝的的云石胶应应掺入相同同的石材粉粉调色，并并做样板待待业主方确确认后方可可大面积施施工。石材打磨：按从粗到到细的顺序序分次打磨磨，并用吸吸尘器及时时清理打磨磨污水。6、石材整整

17、体研磨再再结晶验收收标准1、在施施工范围内内整体平整整度2m1mm；2、两两块板材之之间的高低低落差（剪剪口）的平平整度200cm0mm;3、整整体研磨抛抛光后的光光泽度大理理石75；44、整体研研磨结晶硬硬化后光泽泽度大理石石95度以上上；7、整体研磨磨后外观质质量11、距0.5m处在在顺光、逆逆光、正视视、侧视下下观察不能能有明显磨磨痕或暗磨磨痕存在；2、距距1.5mm处目视不不能有孔洞洞、凹陷裂裂纹存在；3、距距0.5mm处目视不不能有可见见整体研磨磨时产生的的崩边锯齿齿状或磨痕痕；44、边角及及磨过与没没有磨过交交接处，平平整度过度度平缓，不不得留有明明显的坑洼洼及交接痕痕，光泽度度达

18、到大面面积要求；5、光光泽度目测测应透彻，能能清晰的反反应出物体体，并物体体倒影无明明显扭曲现现象。五、卫生间间装饰工程程施工单位需需根据设计计要求结合合现场实际际尺寸，完完成面墙、地地面石材排排版，经设设计深化后后（图）供供业主审核核确认。在在排版图中中必须明确确开关、插插座、给排排水等设备备的位置，并并且在现场场必须标注注出各开关关、插座、给给排水等设设备的三维维（XYZZ）位置。1.防水卫生间结构构地面必须须作蓄水试试验，蓄水水由总包负负责进行，蓄蓄水试验完完成后需由由监理、业业主、总包包单位三方方签证后，作作为移交接接收手续。楼面排水系系统完成后后，装饰施施工方防水水层完成后后，由装饰

19、饰施工方再再次做蓄水水试验，须须由监理、业业主审定签签署后方可可进入下道道工序。地地面采用我司指定定品牌防水水涂料，厨房墙面防水翻边不低于于完成面10000mmm,厚度不不小于1.0mm；卫生间淋浴浴房部位墙面采用我司指指定品牌防防水涂料涂涂刷到不低低于吊顶高高度；卫生间其其余部位墙墙体均涂刷刷高度不小小于完成面面2000 mm；厚度不小小于1.5mm。与卫生间间相邻的内隔墙墙墙面（饰面面为墙纸）满刮一遍我司指定品牌防水剂。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。地热系统明明确由专业业单位施工工，装修施施工单位须须协调配合合，做法按按地热施工工图要求施施工。待地地热施工单单位铺装完完成后

20、，双双方验收签签证移交，地面找平后对地暖铺设区域采用模板进行保护，防止铁钉等异物扎破地暖管。明确卫生间间装修施工工完成后，由由装修单位位在墙面用用美纹纸标标注水管、电电管走向。明确卫生间间台盆柜按按设计图纸纸要求在工工厂成品制作作，现场安安装，装上上下门吸，石石材台面必必须放置在在镀锌钢骨架架上（要求求外加工、热热镀锌，后到现场安安装）。所有五金金配件需按按我司指定定品牌采购购安装，台台盆柜、镜镜面木基层层背面作防防腐处理。明确卫生间间台盆柜下下口混凝土土砌体基层层，并刷防防水。明确卫生间间淋浴房花花洒龙头、浴浴缸龙头按按设计图纸纸标注尺寸寸施工，洗洗脸盆给水水点高度距距地面完成成面5000m

21、m。热热水、冷水水中间距为为150170mmm，并用用木板加强强水平及高高度固定，给给隐蔽施工工带来便利利；座便器器给水按产产品型号说说明要求施施工。（如如图）明确所有如如需采用硅硅胶收口部部位，必须须采用与周周边同色的的业主指定定品牌防霉霉硅胶。卫生间内的的排水管口口采用塑料料封盖堵头头加以封盖盖（用封箱箱带粘结），防防止杂物进进入管内而而堵塞。浴缸与石材材相接部位位按浴缸边边缘压石材材的做法，石石材台面按按整块石材材订料，石石材到场后后按浴缸尺尺寸切割镂镂空。浴缸缸周边石材材部位作44号镀锌角角钢支撑架架，并留设设石材检修修暗门，浴浴缸底部必必须做双地地漏处理（一一个为浴缸缸排水，另另一个

22、为渗渗漏排水）。浴缸部位成成品保护：待浴缸台台面石材浴浴缸孔切割割完成后，钉钉接18mmm细木工工板盖板，对对石材面作作遮盖保护护。淋浴房排水水管管径直径为为75mmm。（如下左左图50mm排水管管管径，右右图75mmm排水管管管径对比比）.淋浴房挡水水板施工：需需按设计图图纸要求于于现场弹线线，结构楼楼面预植6mm圆钢钢，间距不不大于3000mm，在在顶端处焊焊接6mm圆钢钢连接，制制模浇捣翻翻边，翻边边处地面应应预先凿毛毛，采用CC20细石石砼浇捣，挡挡水翻边与与墙体交接接处应伸入入墙体200mm，并并与地面统统一作防水水处理，防止水渗渗漏至淋浴浴房外。（如下图）挡水条石材材完成后用用12

23、mmm夹板钉接接U型槽，倒倒扣罩住挡挡水条以加加以保护。淋浴房玻璃璃安装前，在块石材材间预埋UU形不锈钢钢槽，把玻玻璃嵌入槽槽内，接缝缝处细打玻玻璃胶；（右右图:吊顶顶预埋U形形不锈钢槽槽）（左图:地地面预埋UU形不锈钢钢槽）座便器安装装：座便器器与排水管管接口部位位必须安装装油压密封封圈，座便便器须用配配套地脚螺螺栓固定。台下盆固定定方法：用用自攻螺丝丝固定于台台板基层板板的背面，采用专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。（附图）装修施工单单位须负责责甲供材料料的清点、验验收、搬运运、保管、安安装。六、厨房间间装饰工程程装饰施工方方负责提供供厨房施工工完成面尺尺寸。橱柜柜方根据以以上施工完

24、完成面尺寸寸，负责提提供橱柜、开开关、插座座、给排水水、煤气等等设备、墙墙地砖排版版图，经装装饰施工方方、电器及及厨房工程程相关单位位会签确认认。装饰施施工方负责责开关、插插座、给排排水、煤气气等设备位位置的放样样。橱柜方方及厨房工工程相关单单位复核现现场放样的的开关、插插座、给排排水等设备备位置，最最终由监理理方、业主主方检查验验收。厨房间地面面防水采用用我司指定定品牌防水水涂料（按按A工法施施工），墙墙面翻边11000mmm。墙砖阳角收收口均需445o（角度稍稍小于455o，以利于拼拼接）拼接接对角处理理，应在工工厂内加工工完成。如如下图：厨房墙砖采采用上海曹曹杨（JCCTA-3300H）

25、粘合剂，用专用锯锯齿镘刀施施工，填缝缝剂采用与与墙砖同色色的配套填填缝剂。墙墙面和瓷砖砖都需要披披刮粘合剂剂，应垂直直交错。设备管线应应埋入墙体体，管线保保护层保证证达到255mm（含含水泥砂浆浆厚度）。墙体管线槽槽必须用手手提切割机机切割整齐齐（严禁横横向割槽），槽槽边作凿毛毛处理,管管线须固定定牢固，槽槽基内浮灰灰清理干净净，用砂加加气砌块骨骨料掺专用用粘结剂（111）分次进行修修补。油烟机背面面拉丝不锈锈钢与墙砖砖收口处理理：不锈钢钢基层为多多层夹板，夹夹板作防火火、防腐处处理。拉丝不锈钢钢材质要求求304材材质，厚度度不小于11.5 mmm，采用用AB胶粘粘结固定，不不锈钢边要要求作磨

26、边边处理。不不锈钢边压压住墙砖55mm,如如下图：双方验收签签证移交橱橱柜施工单单位，如橱橱柜在安装装过程中打打断水管、电电管，责任任由橱柜方方承担，由由施工方负负责整改，并并报监理、业业主现场工工程师备案案。施工完完成装饰施施工方绘制制管线走向向图。橱柜柜背面、底底部采用普普通墙砖（600mmm*300mmm）、地砖（3300*3300）铺铺贴。硅胶胶收口部位位采用与周周边同色的的防霉硅胶胶收口。人造造石台面板板：如人造造石台面板板遇到窗台台部位，人人造石台面面应跟通至至窗框边。如如下图： 机排烟管要要求在吊顶顶石膏板部部位开设直直径1500mm孔洞洞。装修施施工单位须须负责甲供供材料的清清

27、点、验收收、搬运、保保管、安装装。七、木作及及油漆工程程：所有实木、木木皮（饰面面板），由由于天然材材料的不同同纹样，施施工方除提提供5000mm500mmm一块原原装样板外外，亦必须须约同设计计师、业主主一齐前往往供应商处处选购。施施工方所订订购的木料料，必须为为设计师、业业主现场指指定的产品品；木料的的含水率应应控制在112%115%，芯芯料无树脂脂、死节、虫虫眼及油污污缺陷。所有实木线线（如：门门框、角线线、饰线等等）均要求求木纹色泽泽均匀，不不允许有明显色差差及裂痕；除门套线线及装饰木木线采用多多层板组合合芯材，面面覆木皮外外，其余封封边线均应应采用不小于于8mm的实木线进行行封边处理

28、理。实木线：木皮粘贴贴前高密度度板芯材批批刮原子灰灰，并打磨磨平整。柜柜门封边：四边均为为5mm实木木封边，封封边面与正正面木皮跟跟通。木作基层、面面层做法具具体如下：门套采用用E1级环环保标准柳柳桉芯多层层板加3mmm多层板基层层，面贴00.6mmm厚木皮，基基层板厚度度不小于225mm。门套线条条、踢脚线线等线条采采用实木基基层，面贴贴0.6mmm 厚木木皮，所有有室内线条条需整根加加工。衣柜门及及房门采用用E1级环环保标准柳柳桉芯多层层板+高密密度板基层层，面贴00.6mmm厚木皮。其中衣柜门门要求加入入1515方钢钢作为支撑撑骨架，防防止变形。所有柜体体基层采用用E1环保保标准188m

29、m厚多层板，可可见面面层层贴0.66mm厚木木皮，非可可见面贴00.3mmm厚木皮。卫生间柜柜体基层采采用E1环环保标准118mm厚厚防潮多层层板，可见见面面层贴贴0.6mmm厚木皮皮，非可见见面贴0.3mm厚厚木皮。（靠靠墙面做防防腐处理）4.7.22开料：由由于木皮的的纹路不同同，开料前前施工方应应于现场根根据设计师师的要求弹弹线，并根根据设计师师指示的木木纹的排列列。1.木作油油漆、着色色木皮须按照照设计材料料样板要求求油漆加工工，并提供供500500样样板3块予设计计师、甲方方审批。木木饰线施工工：木饰线线（如天花花角线、门门套线、柜柜饰线、墙墙饰线等）施施工前，均均须根据设设计图，做

30、做11大样，供设设计师、业业主审批签签署后，方方可正式生生产施工。提提供各个油油漆面完成成的线型样样品。（附附图）所有柜体柜柜身内侧贴贴30丝木木皮，油漆漆颜色与外外面木饰面面相同，装饰公司司须提供5500500mmm样板3块供设计计师、业主主审批。衣衣柜要求工工厂化加工工，现场组组装。移门扇须控控制不变形形，表面木木皮不起泡泡，无划痕痕及污渍，上上下趟路内内表面光滑滑，无噪音音。固定衣衣柜按设计计要求须现现场复核尺尺寸，并作作深化图与与业主确认认。确认后后工厂加工工制作。生生产过程需需严格控制制质量，未未作油漆前前应告知业业主前往工工厂检验。检检验合格后后，方能进进入油漆工工作。成品品完成后

31、，需需业主抽查查验收。才才能包装运运至施工现现场安装。安安装需平稳稳、垂直、牢牢固并作好好成品保护护。成品固定家家具在墙面面腻子批刮刮后、地板基基层完成后后先行放样样，家具背背后墙体需需批刮腻子子（控制墙墙体的方正正、垂直度度）。成品品固定家具具安装框架架后，再批批最后一遍遍腻子，待待腻子打磨磨完成后铺铺贴饰面材材料，保证证成品家具具框架与墙墙面无缝。柜柜体侧面留留设尺寸供供现场调整整（墙面不不平整等因因素）。柜柜内抽屉、门门扇待墙面面饰面材料料完成后最最后安装。基基础框架安安装后，应应及时作柜柜体保护，内内层用泡沫沫珍珠棉，外外层用纸板板，均用“不干胶带”粘贴固定定。明确进户门门由业主供供应

32、商负责责制作安装装，装修单单位须负责责进户门基基层施工。基基层施工门门洞尺寸按按进户门供应应商提供尺尺寸之要求求施工。基基层施工完完毕，供应应商进行复复核，未能能达到安装装要求之基基层，装修修单位应无无条件进行行整改。内门门框基基层采用118mm防防水多层板板，轻质墙墙体采用UU型镀锌扁扁铁对穿螺螺栓固定，内内门框及门门扇按设计计要求，现现场复核尺尺寸后于工工厂加工制制作；门框安装装完成后，用用密度板按按门框大小小钉成U型型保护框，与与墙体固定定牢固。卫生间、厨厨房间、门门框基层根部3000mm以下下须作防腐腐处理，以以防止水气气渗入门框框内引起油油漆饰面变变形发霉，成品门套套应安装在在门槛石

33、上上。装饰套线线基层下口口均需浇筑筑200mmm（按土土建楼面标标高）混凝凝土翻边，禁禁止木作基基层落地（附附图）八、门锁、五五金等木作小五金金必须按业业主指定，并并提交样品品供业主确确认。 房门均须配配置一只门门吸或门阻阻，安装位位置根据现现场实际位位置确定。门门套企口边边嵌填橡胶胶防撞条。（色系与木饰面相同）房门配置三只100mm合页（3mm厚），安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只350mm，底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。门锁品牌牌为业主指指定，门锁锁开孔在木木

34、作厂开设设完成。抽屉导轨轨：采用三三节轨 ，需提交样品供业主确认 ；移门导轨轨：需提交交样品供业业主确认；挂衣杆：材质为铝铝合金，需需提交样品品供业主确确认；踢脚板按设设计要求工工厂加工，现现场安装。6m内不得拼接，接缝留在活动家具等隐蔽部位（踢脚板背面做防腐处理）。采用卡式安装，不得用枪钉钉接固定。（附图）成品木作先先用泡沫珍珍珠棉包裹裹，外层用用木纸板包包裹严密，见见下图：九、木地板板工程：施工单位进进场后，按按1米线复核核建筑结构构地坪平整整度，并作作好书面记记录。如需需整改、协协调总包进进行整改，符符合施工要要求后，双双方签证作作移交手续续。地板下需铺铺设防潮膜膜，接口处处互叠用胶胶布

35、粘贴，防防止灰尘、水水气进入。(如图)基层板铺设设完成后需需监理、业业主工程师师验收，合合格确认签签证后方能能进入下一一道施工工工序。地板铺设方方向按图纸纸要求。基基层板之间间留5mmm伸缩缝，完完成基层板板铺装后及及时清理，伸伸缩缝处粘粘贴包装胶胶带纸封闭闭，彩料布布满铺，周周边木条固固定保护。地板运至室室内后应水水平放置，不不宜竖立或或斜放。地地板安装前前应将原包包装地板先先行预排，如如遇色差严严重的，须须立即通知知供应商及及时更换相相应色号材材料。地板板铺装前，拆拆除彩料布布保护并清清扫干净。铺铺装珍珠防防潮薄膜。薄薄膜拼接处处用胶带纸纸粘合。每每一块地板板拼接后，用用木捶和木条轻轻敲，

36、使地地板间企口密合合。铺装时时墙边预留留8mm伸缩缩缝。地板铺饰完完成后需监监理及业主主验收合格格签证后，作作成品保护护。派专人人看管，严严禁穿鞋进进入，控制制入内人员员的数量，出出入须登记记。在地板板上操作，须须铺设垫子子，在使用用凳子和梯梯子时，脚脚须软织物包裹。地板板铺设完成成后，室内内的窗帘如如未安装，须须采取遮光光措施，避避免阳光直直射导致漆漆面变色、裂裂缝等问题题。（附图）十、裱糊工工程：墙面批灰腻腻子需调入入10%清清油，采用用“汉高美德德兰MFAA40”纤维增强强熟胶粉用用打浆机搅搅拌均匀后后满批。平平整度和垂垂直度必须须横平竖直直。无监理理及现场工工程师签证证，不能进进入下道

37、工工序。平整整度及垂直直度符合施施工要求后后，用清油油满涂于墙墙面，不少少于2遍。墙墙面墙纸采采用专业配配套墙纸、墙墙布胶浆粘粘贴。硬包包：基层板板要求高密密度板，厚厚度根据设设计要求结结合现场实实际情况确确定。软包包：基层板板要求122mm高密度板板，采用重重质海绵。十一、其他他事项技术术要求：阳台防水节节点构造要要求：轻质墙面壁壁挂电视基基层加固及及管线处理理（附图）明确室内墙墙体粉刷需需至梁底或或楼板底口口处，对各种穿穿墙管线须须做好所有封封堵处理（附附图）所有装饰画画由施工方方负责安装装，并须通通知业主方方在现场指指导。装饰灯具（如如吊顶、壁壁灯），由由业主方提提供，由施施工方负责责安

38、装，其其他灯具为为甲定乙供材材料。要求求戴白色棉棉布手套安安装灯具。新新造钢架（热热镀锌）墙墙体需按设设计说明要要求施工，焊焊接部位需需作防锈处处理，不锈锈钢网片水水泥砂批荡荡。明确所所有排水管管开洞，需需钻孔机进进行施工，严严禁手工凿凿孔，孔周周边凿毛处处理。并要要求分层浇浇捣细石砼砼。具体方方案如下：堵洞前用用铁刷子清清理过板洞洞口，把洞洞口周围浮浮尘碎屑清清理干净，清清至洞周边边50处处。浇细石砼砼前洞口用用清水湿润润，把水泥泥、水、8801胶以以1：1：1的比例例搅匀，拌拌成糊状，涂涂抹于洞口口周围。在洞口处处支模，用用楼层同标标号膨胀细细石混凝土土首次浇捣至至洞口深11/2处，混凝凝

39、土必须振振捣密实，斜斜着振捣到到表面出浆浆为止。待凝固后后把洞口及及周围清理理干净，然然后把铁丝丝剪断，用用水泥掺8801胶拌拌成糊状物物质，并用用毛刷涂刷刷于洞口混混凝土表面面。涂刷时时一定要均均匀，不得得有漏刷，涂涂到洞口周周边过500 mm为为止。然后后再灌细石石混凝土至至低于板面面20mmm处，待凝凝固后浇水水保养并做做蓄水试验验。必须有监理理、业主方方专业工程程师验收合合格签证后后，方可进进入下一道道工序，未未能达到要要求的，必必须无条件件整改。蓄水实验验无渗漏时时再用水泥泥砂浆将洞洞口抹平。明确卫生间间、等电位位接线由装装修单位施施工，具体体连接部位位：浴缸、浴浴帘杆、淋淋浴房花洒

40、洒、浴缸龙龙头、洗脸脸盆龙头等等。（换照照片）钢结构件、铁铁花：按设设计要求选选用，角铁铁须经热镀镀锌处理，所所有焊接口口要打磨平平整，用富富锌漆封面面防锈。铁花、锻件件：铁花的的承造必须须根据设计计图放1：1大样，超超过三个相相同大样，须须做一个样样板设计师师审批（如如：楼梯栏栏杆），并并经设计师师审定同意意后方可正正式施工。所所有铁花的的焊口必须须打磨平整整，曲线应应流畅，并并作好防锈锈处理。每套户型均均须安装一一扇临时门门以利于管管理。注：临时门要要求牢固，并并加锁，同同时，须安安装临时房房号门牌。当选用的物物料质量及及施工质量量怀疑有错错误时，设设计师、业业主方有权权要求施工工方拆除部

41、部分装修，以以供检查，施施工方应负负责所损耗耗的费用。十二、安装装工程：1、冷热水水管安装高高度根据洁洁具图纸并并结合装饰饰排版定位、大大理石、瓷瓷砖装饰面面上的开关点位安装按按湿作业排排版图向上上微调，最最终位置由由施工单位位深化，业业主确认后后方可施工工。2、冷水管管吊顶内保保温采用橡橡塑保温，保保温厚度110mm，墙墙体内敷设设管道采用用覆塑管（直直接覆塑非非齿状），热热水管吊顶顶内保温采采用橡塑保保温，保温温厚度200mm，不得采用用氯丁胶、万万能胶等含含有卤离职职的胶水，墙体内敷设管道采用覆塑管（齿状）。3、与角阀阀连接的给给水管应采采用不锈钢钢管配件接接至超出装装饰完成面面0.5c

42、cm（除淋淋浴外）。4、给水管管试验压力力为0.77mpa，保压压24小时时后，如压压力正常则则降为0.3mpaa，保压至至用水设备备安装为止止，打压用用水严格采采用符合饮饮用水指标标的自来水水，严禁采采用地下水水、井水、工工地集水坑坑内污水进进行压力试试验，管道道在试压合合格后用生生活饮用水水不小于11m/s流流速进行冲冲洗，至出出口浊度与与进口相同同位置，宜宜采用0.03%高高锰酸钾消消毒液灌满满管道进行行消毒或采采用氯离子子浓度200mg/ll的清洁水水灌满进行行消毒。5、给排水水管道吊杆杆间距应符符合下表要要求：给水管管径径（mm）15202532吊杆间距（mm）2.02.52.52.

43、5注：如遇弯弯头、三通通、上下翻翻部位500-1000mm范围围内均增设设吊杆，吊吊杆与管道道间加垫柔柔性惰性材材料。排水管管径径（mm）5075100吊杆间距（mm）5.06.06.5注：如遇弯弯头、三通通、上下翻翻部位500-1000mm范围围内均增设设吊杆，吊吊杆与管道道间加垫柔柔性惰性材材料。6、用于室室内排水的的水平管道道与水平管管道、水平平管道与立立管的连接接，应采用用45三通或445四通和990斜三通或或90斜四通。立立管与排出出管端部的的连接,应采用两两个45弯头或曲曲率半径不不小于4倍倍管径的990弯头，穿楼楼板管道开开孔大小应应大于管道道管径两级级，并四周周凿毛，采采用顶撑

44、补补洞。7、安装管管道的坡度度应符合下下列规定：(1)热水水供应管道道和凝结水水管道，坡坡度一般为为0.0003，但不不得小于00.0022，管道从门门窗或其它它洞口，梁梁、柱、墙墙垛等处绕绕过，其转转角处如高高于或低于于管道水平平走向，在在其最高点点或最低点点应分别安安装排气和和泄水装置置。（2）排水水管道坡度度：DN550:0.035，DDN75:0.0225，DNN100:0.022。（3）所有有要求安装装坡度的管管道均应先先拉线确定定坡度，作作为一个检检查停止点点，报监理理复核，验验收合格后后再进行吊吊杆施工。8、强弱电电箱安装如如上方设有有过梁且尺尺寸相差55cm以上上保持上口口齐平

45、，55cm及5cm以下下保持下口口齐平；如如上方无过过梁则保持持下口齐平平；靠近门门为强电箱箱，内侧为为弱电箱，如如与原先预预埋管线不不一致则箱箱体位置按按照原先预预埋管线位位置设置。9、芯软线线接头须搪搪锡，铜芯芯线接口采采用压线帽帽。10、吊顶顶内的电气气配管和给排水、空空调、通风风专业相互互配合、统统一布置、 合理安排排:（1）同一一走向的管管路应集中中敷设，走走向合理、排排列整齐、横横平竖直、吊杆固定、固定点间距应符合规范要求、安装牢固、接地良好。 （2）减少少交叉、跨跨越合理、层层次清楚，跨跨越应小管管让大管、有有压力的让让无压力；层次清楚楚留有间距距(卫生间区区域：电管、保温的冷冷热水管、排水管，其其他区域：电管、保温的冷冷热水管、空空调冷凝水水管、空调冷媒媒管、新风风管)、留有保保温厚度，电电管与其他他管道间的的最小距离离如下表所所示：管道名称敷设方式间距（mmm）热水管平行管道上300管道下200交叉100新风、给排排水管平行100交叉50注：暖气管管、热水管管经保温后后，相应最最小距离应应参照通风风、给排水水及压缩空空气管的距距离要求。（3）固定定点的位置置，直线段段卡子间距距敷设方式导管种类导管直径mmm15