陕西农科化肥有限公司农村现代物流农资连锁配送网络建59236.docx

《陕西农科化肥有限公司农村现代物流农资连锁配送网络建59236.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕西农科化肥有限公司农村现代物流农资连锁配送网络建59236.docx（74页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、陕西农科化肥有限公司农村现代物流农资连锁配送网络建设项目可行性研究报告第一章 项目简述1.1 项目名称陕西农科化肥有限公司农村现代物流农资连锁配送网络建设项目1.2 项项目建设设单位单位名称：陕西农农科化肥肥有限公公司住 所：西西安市高高新区沣沣惠南路路18号号西格玛玛大厦55层法定代表人人：张科科成，董董事长兼兼总经理理注册资本：30220万元元人民币币经营范围：化肥、农农药、农农膜的批批发、零零售陕西农科化化肥有限限公司（以以下简称称“农科化化肥”）创建建于19999年年，是专专业从事事化肥、农农药、农农膜的批批发和零零售、农农业技术术咨询和和服务的的新型农农资连锁锁企业。公公司注册册资本

2、330200万元，现拥有员工近100人，下辖2个分公司，10个大型农资物流配送中心。营销网络覆盖陕西全省和甘肃、宁夏等毗邻地区，终端销售网点近1200个。2006年公司经营各种化肥总量达36万吨，销售额近5亿元人民币。目前，农科化肥已成为陕西省内规模最大、管理规范、业绩优良的知名农资流通企业。多年来，农农科化肥肥以振兴兴农业、服务“三农”为己任，坚持科学发展观，企业效益和社会效益并举。始终恪守诚信服务的理念，通过打造诚信文化，增强了企业的市场竞争力，有力地促进了企业的快速发展。农科化肥坚持“优质化、名牌化、复合化”的资源采购策略，严把质量关，按照“差异化”经营战略，通过连锁经营、统一配送的商业

3、模式，减少了流通环节，降低了流通费用，使农资商品价格公道，农民方便消费、安全消费、放心消费、满意消费，树立了良好的企业形象，赢得了社会各界的一致称道，公司先后被西安市地税局授予“地方税收免检单位”；被陕西省商务厅授予市场运行监测优秀样本企业；被中国农业发展银行陕西省分行授予AA级信用企业；被陕西省工商局授予“守合同、重信用”企业称号。是2006-2007全国百佳（优秀）农资经销商；2007中国农资流通诚信建设示范企业；2007年全国实施用户满意工程先进单位（服务类）；中国农业生产资料流通协会理事会会员单位。1.3 可可行性研研究报告告编制单单位本报告编制制单位为为陕西省省秦华工工程服务务公司。

4、国家发展和和改革委委员会授授予陕西西省秦华华工程服服务公司司乙级工工程咨询询资格证证书，证证书编号号为工咨咨乙1003011320002。陕西省秦华华工程服服务公司司法定代代表人：齐庆康康，注册册咨询工工程师（投投资），高高级经济济师。1.4 可可行性研研究报告告编制依依据1、国家有有关部门门关于可可行性研研究报告告的编制制内容要要求。2、“陕政政发22005544号”陕西西省人民民政府关关于加快快现代物物流业发发展的意意见。3、“陕发发改发200068777号”陕西西省现代代物流业业“十一五五”发展规规划。4、“陕发发改经贸贸200072244号”关于于进一步步做好现现代物流流建设项项目工作

5、作的通知知。5、项目建建设单位位提供的的有关资资料以及及现场调调研的资资料。1.5建设设地址根据陕西农农科化肥肥有限公公司的规规划，本本项目配配送中心心和连锁锁零售店店分布在在陕西省省的农业业生产较较为发达达的市、县县、村（组组），具具体情况况如下：榆林农科化化肥有限限公司 连锁锁零售店店1344家农科虢镇配配送中心心连锁零零售店226家农科常兴配配送中心心连锁零零售店775家农科咸阳配配送中心心连锁零零售店1102家农科永乐配配送中心心连锁零零售店335家农科闫良配配送中心心连锁零零售店442家农科灞桥配配送中心心连锁零零售店553家农科雨金配配送中心心连锁零零售店776家农科渭南配配送中心

6、心连锁零零售店1115家家农科韦庄配配送中心心连锁零零售店667家农科铜川配配送中心心 连锁零零售店1123家家农科商洛配配送中心心 连锁零零售店886家农科汉中配配送中心心 连锁零零售店996家农科安康配配送中心心 连锁零零售店558家农科延安配配送中心心 连锁零零售店1112家家1.6 建建设内容容与建设设规模1.6.11项目建建设规模模本项目所有有配送中中心及销销售网点点均统一一设计，采采用统一一的Loogo 标识，仓仓库均设设计为轻轻型钢架架结构，项项目建成成后将改改善现有有仓储条条件，同同时进行行信息网网络建设设，形成成形象统统一、标标准一致致、管理理规范的的覆盖全全省大部部分农业业

7、市县的的配送中中心155个，销销售网点点12000个，项目正常年销售化肥27.8万吨，年销售收入50040万元。1.6.22项目建建设内容容本项目主要要建设内内容为：新建库库房1440000平方米米，改造造现有租租赁库房房60000平方方米，新新建经营营、办公公用房6610.74平平方米，室室外停车车场5000平方方米，水水泥面道道路15500平平方米，货货台改造造14884平方方米，新新建货台台27660平方方米，（各各配送中中心具体体建设内内容及规规模详见见6.22章节）。购购置办公公用具、货货架、装装卸设备备、通讯讯设备，并并进行信信息网络络系统建建设。1.7 投投资估算算及资金金筹措经

8、估算，本本项目总总投资为为82336万元元，其中中建设投投资49965万万元，投投资借款款建设期期利息110199万元，铺铺底流动动资金222522万元。资金来源为为：建设设单位自自筹10057万万元，申请银银行贷款款71779万元元。1.8 经经济效益益分析经计算，本本项目各各项财务务评价指指标较好好。年平均营业业收入4490339万元元，年平平均总成成本费用用为4779455万元，年年平均利利润总额额10994万元元，年平平均上缴缴所得税税为2773万元元，年平平均净利利润为8220万元元。全部投资财财务内部部收益率率分别为为14.57%（所得得税前）和和11.13%（所所得税后后），高高

9、于定的的5%的的基准值值。投资资回收期期为9.38年年（含建建设期33年）。生存能力分分析显示示本项目目不会过过分依赖赖短期融融资来维维持运营营，财务务生存能能力尚可可。偿债债能力分分析显示示本项目目具有一一定的偿偿还债务务资金能能力。敏敏感性分分析和不不确定性性分析，都都显示本本项目有有一定的的抗风险险能力，经经济分析析可行。综上所述，本本项目经经济可行行。1.9 研研究结论论经研究论证证，本项项目符合合国家产产业政策策，建设设依据充充分，建建设条件件良好，具具有良好好的社会会效益和和经济效效益。项项目实施施后，可可充分发发挥农科科化肥在在农资商商品流通通领域的的优势和和作用，更更好地为为“

10、三农”服务，促促进社会会主义新新农村建建设，推推进农村村流通业业现代化化进程。项目经济评评价显示示本项目目具有较较好的财财务效益益和较强强的抗风风险能力力。因此此，本项项目建设设是必要要的和可可行的。第二章 项项目背景景及建设设必要性性2.1 项项目背景景2.1.11 陕西西农资流流通中存存在问题题在我国计划划经济体体制下，陕西省供销社农资化肥公司是全省农资经营的主渠道，担负着全省农资化肥的计划调拨任务，经营网络遍及全省。农资市场开放后，原有的农资经营模式和营销网络受到较大冲击，系统优势逐步失去。经营主体增多，农资市场秩序出现混乱，假冒伪劣产品防不胜防，坑农害农现象时有发生，广大农民的利益受到

11、严重损害，多年来供销社农资系统在农民心中形成的良好形象也受到了很大伤害。2.1.22 党中中央、国国务院高高度重视视现代农农资经营营网络建建设对于发展农农资连锁锁经营，建建立农资资现代经经营服务务网络，党党中央、国国务院历历来高度度重视。2004年，经国务院批准，国家发改委、商务部等9部委在联合发布的关于促进我们现代物流业发展的意见中明确提出：“在全国范围内尽快形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化的现代物流服务体系”。2006年中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见（中发1号）明确提出，要加强农村现代流通体系建设。要积极发展农产品、农业生产资料和消费品连锁经营，建立

12、以集中采购、统一配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。要求创新服务方式，广泛开展联合合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务。2.1.33陕西农科科化肥公公司重构构现代农农资营销销网络随着我国市市场经济济体制改改革的不不断深化化，产业业结构调调整升级级对农资资市场流流通提出出了建立立现代农农资经营营网络的的要求。陕西农科化肥有限公司深刻认识到了重新进行农资市场整合的必要性和迫切性，21世纪以来，借助资本纽带，引入连锁经营模式，着手开展网络架构搭建，在配送中心辐射范围内积极稳妥地发展加盟商，截止2007年底，农科化肥公司将建成拥有一定规模、较强区域辐射能力

13、的直属配送中心15个，发展加盟连锁店1200家，配送中心新增库房面积合计达2万平方米，可库存化肥36万吨，初步形成了覆盖关中地区、辐射陕南陕北地区的农资营销网络。2.2建设设必要性性2.2.11加快农村村流通业业发展的需需要农村流通业业是全社社会流通通业的重重要组成成部分，也也是制约约整个社社会流通通业发展展的薄弱弱环节。随着农村市场经济体制的改革发展，原有的流通格局、组织体系被打破，新的适应市场经济发展要求的农村流通组织尚未充分发育，造成农村市场分散经营、无序竞争、短期行为等显得比较突出，不能适应农业、农村经济发展和农民的新要求。在市场经济济条件下下，流通通业在经经济发展展中的地地位举足足轻

14、重。流流通环节节是架在在消费和和生产之之间的一一座桥梁梁，开拓拓农村市市场必须须通过创创新流通通方式，发发展先进进流通生生产力，从从根本上上解决农农村流通通不畅、市市场无序序问题。本项目利用用陕西农农科化肥肥有限公公司现有有的行业业资源，整整合省、市市、县和和基层供供销社和和相关物物资单位位的经营营网点，建建设以配配送中心心为重点点的农资资连锁经经营服务务网络，有有利于加加快农村村商品流流通业的的发展，构构建高效效低成本本的现代代农资物物流体系系，为强强化我国国农业产产业竞争争力做出出贡献。2.2.22解决“三农”问题，增增加农民民收入的的需要当前在全国国人民奔奔小康的的征途中中，重点点和难点

15、点都在农农村。主主要问题题是农业业劳动生生产率低低，农村村生产力力水平不不高，社社会事业业发展落落后，农农民收入入增长缓缓慢等。为为此，我我国农农业法明明确规定定：“鼓励供供销合作作社和其其他组织织和个人人提供市市场信息息，开拓拓农产品品流通渠渠道，为为农产品品销售服服务；发发展多种种形式的的农业产产前、产产中、产产后的社社会服务务事业；参与农农业技术术推广工工作。”国家一一系列政政策、法法规的贯贯彻执行行，必将将为像农农科化肥肥这样立立足农村村、适应应农村经经济体制制的企业业，在促促进农业业经济发发展和农农民奔小小康方面面充分发发挥其独独有优势势提供了了良好的的发展机机遇和广广阔的发发展空间

16、间。建设陕西农农科化肥肥有限公公司连锁锁经营服服务网络络项目，可可以加快快社会主主义新农农村建设设，搞活活农产品品生产和和流通，推推进农业业产业化化经营，促促进农业业增效、农农民增收收。2.2.33盘活供供销社存存量资源源的需要要供销合作社社在我国国农村有有着500多年的的发展历历史，在在农村形形成了比比较完整整的自上上而下、遍遍布城乡乡的网络络资源，由由于各种种原因有有一些已已经失去去了往日日的辉煌煌和活力力。另外，供供销社经经过半个个世纪的的经营积积累，在在我国农农村有着着相当大大的知名名度和影影响力，是是一种无无形的品品牌资源源。本项项目的建建设以陕陕西农科科化肥有限限公司原原有的经经营

17、网络络为基础础，吸收收农资经经营大户户、农业业“三站”、农村村能人加加盟，建建立技物物结合、稳稳定可控控的农资资连锁经经营服务务网络，可以有有效地盘盘活陕西西省供销销社系统统沉淀多多年的存存量资源源，对农农村新型型物流体体系的建建设产生生积极的的影响和和作用。2.2.44打击假、冒冒、伪、劣劣产品，保护农民利益的需要本项目经销销的化肥肥产品面面对的是是以种粮粮、种菜菜为主要要生活手手段的农农民。项项目零售售点主要要分布在在县及县县以下的的农村，这这里正是是市场规规范化建建设、发发展的薄薄弱环节节，也是是大量假假、冒、伪、劣产品充斥的地方。长期以来，劣质化肥坑农、害农的现象屡禁不止，不仅严重损坏

18、了农民的利益，而且还是“伪劣假冒”产品屡禁不止的主要原因之一。本项目的实实施，将将在广大大农村建建立新型型的、规规范化的的农资连连锁经营营网络，通过公公司贯通通产销的的配送、销销售网络络，可以以有效防防止假、冒、伪、劣商品品混进农农村市场，减减少坑农农、害农事事件的发发生，保保障农村村消费市市场健康康发展，保保护农民民的切身身利益。第三章 市场分分析3.1化肥肥市场供供求分析析化肥是农业业生产重重要的生生产资料料。长期期以来，我我国农业业种植业业施用化化肥的经经验表明明，使用用化肥可可以使粮粮食作物物单产提提高555%，总总产提高高30%。我国从上世世纪700年代以以后化肥肥施用量量急剧上上升

19、，到到20世纪纪末，全全国总消消耗量为为40000多万万吨，在在世界各各国中居居首位。进入21世纪以来，尤其是最近几年，虽然化肥用量有小幅增长，但幅度不大，这与国家退耕还林、教育农民科学施肥、开展配方施肥和复合肥料的推广普及有密切关系。目前，从国内化肥市场来看，供需大体平衡，国家实施的化肥淡季储备政策使得整个国内化肥市场价格基本上保持稳定，有效地避免了少数经销商哄抬物价、损害农民利益的投机行为。“十一五”期间，化化肥将会会向优质质高效方方向发展展，化肥肥生产和和流通环环节将是是一个新新的整合合期。集集约化生生产及网网络化发发展的流流通企业业必将会会在竞争争中不断断成长，而而生产技技术低、产产品

20、质量量没保证证的生产产企业和和在流通通中短期期行为严严重、信信誉不良良的企业业将会被被淘汰。表表现在市市场上，就就是优质质高效肥肥的用量量还会不不断增加加，而低低含量小小化肥用用量将会会大幅度度减少，伴随现代农资物流网络覆盖面的扩大，假、冒、伪、劣农资商品会越来越少。陕西省相对对于其他他化肥产量量大省而而言，用用肥量不不是很大大。在550000万亩左左右耕作作土地上上，年约约需要化化肥总量量约为500万万吨，除除去小磷磷小氮等等小肥以以外，优优质肥用量量约为1165万吨吨，其中中尿素995万吨吨、磷酸酸二铵330万吨吨、优质质复合肥肥30万吨吨、其他他10万万吨。随随着农业业种植业业品种结结构

21、升级级，优质肥施用用量也会会有一定定的增加加。陕西西省是尿尿素自给给有余的的省份，全全年尿素素产量为为1000万吨、磷磷酸二铵铵产量为为15万吨吨。这些些产品除除调往外外省以外外，为保保证省内内全年淡淡汪季的的用肥需需求，政政府还指指定若干干生产和和流通企企业进行行化肥淡淡季储备备。正是是在政府府政策的的调节下下，陕西西省两年年来化肥肥市场价价格虽有有起伏，但但其调控控作用还还是非常常明显的的。3.2省内内市场竞竞争状况况目前，陕西西省处于于一级批批发位置置上、具具有较强强实力的的农资流流通企业业有：陕陕西农科科化肥有有限公司司（简称称“农科化肥肥”）、陕陕西农家家乐农资资公司（简简称“农家乐

22、乐”）、陕陕西盛农农化肥有有限责任任公司（简简称“盛农”）。其其中，农农科化肥肥公司年年销量（优优质肥）在在1520万吨吨之间，实实力稍微微强一些些，其余余两家年年销量在在10万万吨左右右。以目前的发发展情况况看，陕陕西农科科化肥有有限公司司处于全全省的领领先地位位，其销销售规模模以及公公司的实实力在陕陕西省都都居于首首位，堪堪称陕西西省化肥肥流通行业业的领头头羊。3.3经营营策略和和竞争策策略在“群雄蜂蜂起，诸诸侯割据据”的化肥肥市场格格局中，要要保持企企业经营营业务的的不断发发展，扭扭转县级级网络薄薄弱的局局面，概概括现代代农资流流通网络络的发展展规律，必必须做好好以下两两方面的的工作：1

23、、在企业业体制上上适应现现代企业业要求，迅迅速扩充充企业实实力（包包括人员员实力、资资金实力力、营销销实力），不不断提升升企业形形象，增增强企业业市场竞竞争力。陕西农科化肥有限公司及时采取措施补充企业需要的专门人才，经过几年的经营积累，企业实力有了较大加强，已经具备了称霸陕西化肥市场的网络架构和扩张条件。2、在激烈烈的市场场竞争中中，必须须打破常常规，不不断进行行营销理理念和经经营手段段上的创创新，才才能利于于不败之之地。农农科化肥肥充分认认识到了了基层经经销网络络的重要要性，将将公司的的直营站站库、有有合作意意向的县县级公司司进行整整合，形形成了初初具规模模的14个配送中中心，12000个连

24、连锁店，以保证公司商品送到农民的手中。目前，陕西西农科化化肥有限限公司还还将继续续扩充直直销网点点的数量量，增加加配送商商品品种种，挖掘掘直销网网点潜能能，使其其销售和和配送能能力进一一步提高高。同时时，公司司将在原原有直销销网点基基础上进进行深度度整合，成成为区域域配送中中心，并并增加新新的配送送中心，按按照新型型物流业业态迅速速发展新新的基层层连锁网网点，使使其成为为公司的的加盟商商店，在在全省范范围内基基本形成成连锁网网络，使使商品辐辐射到省省内的绝绝大部分分地区。在全省范围内的公司销售网点进行统一装修，统一配发运送车辆，工作人员一律统一着装，这就无异于建立了防范非法分子销售“农科”品牌

25、产品的防火墙。3.4农科科化肥竞竞争优势势分析1、品牌优优势农科化肥成成立以来来，秉持持“为农惠惠农、高高效流通通”的经营营理念，诚诚信经营营，赢得得了广泛泛的知名名度、美美誉度、诚信度和影响力，使其具有相当大的市场号召力，这是实施本项目的一个重要优势。近年来荣获的主要荣誉称号主要有：陕西省商务厅授予市场运行监测优秀样本企业；中国农业发展银行陕西省分行授予AA级信用企业；省工商局授予“守合同、重信用”企业称号；2006-2007全国百佳（优秀）农资经销商；2007中国农资流通诚信建设示范企业；2007年全国实施用户满意工程先进单位（服务类）；中国农业生产资料流通协会理事会会员单位。2、行业资资

26、源优势势陕西农科化化肥有限限公司拥拥有突出出的行业业地位和和产业资资源，无无论是在在行业的的经营管管理方面面，还是是在销售售渠道、客客户基础础及外部部关系等等方面，经经过长期期的经营营积累，都都具备了了较为雄雄厚的资资源优势势。同时时，由于于配备了了先进的的网络管管理系统统，大大大降低了了销售网网点与公公司总部部的流通通费用和和时间，销销售信息息方便快快捷，承承诺建立立的244小时为为农民实实时响应应服务制度度更是赢赢得了广广大用户户的青睐睐。3、区位优优势本项目拟选选地点覆覆盖了陕陕西省绝绝大多数数的粮食食主产区区，是省省内化肥肥销售的的主要目目标市场场所在，交通便利，区位优势突出。4、服务

27、优优势陕西农科化化肥有限限公司注注重商品品的质量量，严把把质量关关，确保保每一份份送到农农民手里里的产品品都是货货真价实实的，公公司在送送货服务务上，坚坚持送货货上门并并提供免免费专业业咨询服服务；在在客户培培训上，坚持一年要至少举办两次以上的免费培训班（会），邀请有关专家和农技人员为客户和农民朋友讲解相关知识；在科技服务上，组建了中级以上职务的农技服务队伍，及时解答农家店及农户有关农技知识的疑问。5、政策优优势陕西农科化化肥有限限公司是是陕西省省农资政策策的主要要执行单单位，是是国家发发改委和和财政部部选定的的国家化化肥淡季季储备在在陕西区区域的地地方承储储企业，是是陕西省省指定的的省级化化

28、肥储备备单位之之一。220066年，陕陕西省政政府出台台陕西西省人民民政府关关于加快快现代物物流业发发展的意意见，陕陕西省发发改委随随之制定定了贯彻彻落实的的具体实实施意见见，重点点支持陕陕西农科科化肥有有限公司司进行农农村现代代物流连连锁配送送网络的的建设。第四章 建设地地点和建建设条件件4.1 建建设地点点根据陕西农农科化肥有有限公司司的规划划，本项项目的15个配配送中心心（包括括新建的的延安配配送中心心）、1200家家连锁零零售店分布在陕陕西省的的农业生生产较为为发达的的市、县县、村（组组），具具体布局局情况如如下：榆林农科化化肥有限限公司 连锁锁零售店店1344家农科虢镇配配送中心心

29、连锁零零售店226家农科常兴配配送中心心 连锁零零售店775家农科咸阳配配送中心心 连锁零零售店1102家家农科永乐配配送中心心 连锁零零售店335家农科闫良配配送中心心 连锁零零售店442家农科灞桥配配送中心心 连锁零零售店553家农科雨金配配送中心心 连锁零零售店776家农科渭南配配送中心心 连锁零零售店1115家家农科韦庄配配送中心心 连锁零零售店667家农科铜川配配送中心心 连锁零零售店1123家家农科商洛配配送中心心 连锁零零售店886家农科汉中配配送中心心 连锁零零售店996家农科安康配配送中心心 连锁零零售店558家农科延安配配送中心心 连锁零零售店1112家家4.2 建建设条件

30、件本项目为农农村现代代物流连连锁配送送网络建设设项目，建建设内容容有配送送中心、连连锁零售售店、信信息系统统和服务务体系，其其对外部部条件的的要求主主要体现现在交通通、通讯讯及生活活配套设设施上。4.2.11交通条条件经过多年的的建设发发展，陕陕西省公公路交通通基本形形成了以西安安为中心心、以国国道主干干线和西西部大通通道为骨骨架、省省内连接接10个个市、省省外通江江达海的的“米”字字形高速速公路网网。2004以以年，陕西全全省公路路里程已已达5227200公里，其其中等级级公路4473224公里里（其中高高速公路路9766公里，一一级公路路3499公里，二二级公路路55552公里里，三级级公

31、路1141881公里里）。尤其国国家实施施的农村村“村村通通”工程，更更是解决决了农村村的交通通问题。这这些为化化肥及时时准确的的送到销销售网点点以及农农民手里里提供了了良好的的交通条条件。4.2.22通讯条条件目前，陕西西省电话话交换机机总容量量达12232.58万万门，全全省电话话用户总总数达到到17997.442万户户，其中中固定电电话用户户8599.322万户，移移动电话话用户9938.1万户户。固定定电话和和移动电电话普及及率分别别达到223.11部/百百人和225.222部/百人。城城市电话话用户5561.84万万户，农农村电话话用户2297.47万万户，无无线市话话用户2205.

32、92万万户。全全省宽带带接入用用户达到到66.36万万户，大大大方便便了农资资信息的的传播和和市场需需求信息息的收集集。4.2.33其他条条件本项目建设设所需的的其他条条件包括括供水、供供电和生生活服务务设施等等，由于本本项目配配送中心心和连锁锁零售店店建设地地址的选选择以交交通便利利的城市市、农业大大县、大大乡（镇镇）为主主，因此此生活配配套设施施齐全可可以满足足项目建建设和运运营的需需要。第五章 项目建建设内容容和特色色5.1 建建设内容容及规模模5.1.11项目建建设规模模本项目的主主要服务务对象是是：乡（镇镇）级店店、村级级店等连连锁终端端及广大大农户。服服务范围围为：农农资商品品配送

33、、农农化服务务、农资资信息服服务及其其它便民民惠农服服务。本项目所有有配送中中心及销销售网点点均统一一设计，采采用统一一的Loogo 标识，新新建仓库库均设计计为轻型型钢架结结构，项项目建成成后将改改善现有有仓储条条件，形形成形象象统一、标标准一致致、管理理规范的的覆盖全全省大部部分农业业市县的的配送中中心155个，销销售网点点12000个，项目正常年销售化肥27.8万吨，年销售收入50040万元。5.1.22项目建建设内容容本项目陕西西农科化化肥有限限公司农农村现代代物流连连锁配送送网络建设设项目，主要建建设内容容包括农农资配送送系统和和农资信信息系统统改扩建建两大部部分。l 农资配送系系统

34、农资配送系系统建设设分为：市、县县级农资资商品物物流配送送中心建建设和连连锁经营营网点建建设，具具体建设设内容如如下：1、市、县县级农资资商品物物流配送送中心建建设通过市场化化运作，建建设各市市、县农农资配送送中心，以以连锁经经营为纽纽带，向向乡（镇镇）级店店、村级级店等连连锁终端端进行农农资商品品的配送送。主要要建设内内容包括括： 租赁库房改改造60000平平方米，新新建库房房140000平平方米，新新建经营营、办公公用房6610.74平平方米，室室外停车车场5000平方方米，水水泥面道道路15500平平方米，货货台改造造14884平方方米，新新建货台台27660平方方米，（各各配送中中心具

35、体体建设内内容及规规模详见见6.22章节）。2、连锁经经营网点点建设通过改造原原有供销销社网点点，及个个体工商商户、夫夫妻店等等，采取取自办、招招商合作作、择优优加盟等等方法，建建设以开开放式售售货为主主的形象象统一、标标准一致致、管理理规范的的乡镇村村农资连连锁店。农资连锁店店改造主主要是购购置办公公用具、货货架、装装卸设备备、通讯讯设备等等。l 农资信息系系统建设设以设于陕西西农科化化肥有限限公司总总部的信信息中心心为核心心，采用用计算机机、售货货机、电电话、传传真等技技术手段段，建立立连接化化肥生产产厂商、配配送中心心、连锁锁零售店店的信息息网络。5.1.33产品方方案本项目经销销农资产

36、产品方案案如表55-1所所示：表5-1 产品销销售方案案品种销售量（吨）单价（元/吨）销售收入尿素16000001700272000磷酸二铵4600002500115000磷肥3600005501980钾肥21000031006510复合肥15000019002850总 计27800005004005.2项目目特色比较而言，本本项目的的主要特特色是构构建“优质化化、差异异化、品品牌化”的农资资商品配配送服务务。1、“优质质化”是农科科的立业业之本“优质化”的关键键在于商商品的货货真价实实，核心心在于商商品的质质量安全全。农科科化肥非非常重视视在整个个营销链链条的上上游严把把产品质质量关，尽尽量

37、选择择诸如国国家免检检、驰名名商标、中中国名牌牌等信誉誉优良的的产品，基本做到了从源头上杜绝假冒伪劣，同时，加强对商品质量的自查自检，确保了广大农民的消费安全。2、“差异异化”是农科科的生存存之基农科化肥坚坚持差异异化经营营，扬长长避短，发发挥优势势，取得得了明显显效果。在在服务时时间上，坚持24小时为农民朋友提供产品和服务；在产品种类上，坚持品类齐全要能够满足不同类型的消费需求；在送货服务上，坚持送货上门并提供免费专业咨询服务；在客户回访上，坚持定期和不定期相结合，坚持方式灵活，标准统一；在客户培训上，坚持一年要至少举办两次以上的免费培训班（会），邀请有关专家和农技人员为客户和农民朋友讲解相

38、关知识；在科技服务上，组建了中级以上职务的农技服务队伍，及时解答农家店及农户有关农技知识的疑问。上述差异化服务模式通过实施本项目还要进一步提升完善。3、“品牌牌化”是农科科的发展展之标在市场竞争争中，产产品品牌牌固然重重要，流流通品牌牌同样也也很重要要。农科科化肥以以做大做做强流通通品牌为为目标，通通过农科科化肥方方便快捷捷的连锁锁网络，始始终坚持持为消费费者提供供物有所所值的产产品和服服务。多多年来，农农科化肥肥逐渐得得到消费费者的认认可和信信赖，农农科化肥肥的产品品在农户户和经营营者中间间树立了了良好的的口碑和和形象。第六章 项目实实施方案案6.1 总总体规划划6.1.11指导思思想以深化

39、农资资流通体体制改革革为动力力，以农农业生产产资料的的连锁经经营和物物流配送送为重点点，通过过集中采采购、统统一配送送、连锁锁经营等等现代流流通方式式，切实实改造、优优化现有有经营网网络。采采取兼并并、重组组、联合合合作等等经济手手段，整整合各类类社会网网点资源源，拓展展现代流流通网络络覆盖范范围，建建立起高高效运转转的农资资商品现现代流通通服务体体系，以以“优质化化、差异异化、品品牌化”的农资资商品配配送服务务，形成成以现代代流通方方式为支支撑、以以先进实实用技术术为手段段的农业业生产资资料现代代经营服服务网络络，实现现供销合合作社为为“三农”服务的的宗旨，促进社会主义新农村建设。6.1.2

40、2基本原原则1、统筹规规划，因因地制宜宜的原则则。要按按照产品品流向，切切实做好好配送中中心和经经营网络络的布局局规划，从从实际出出发，做做到有序序有节地地推进。 2、便民惠惠民，高高效流通通的原则则。在网网络通道道、运行行机制上上要坚持持即时响响应和低低成本，既既要把货货真价实实的农资资商品供供应到农农村，让让农民放放心消费费；又要要千方百百计降低低流通费费用，体体现专业业化、现现代化的的要求。 3、注重效效益，整整合资源源的原则则。有效效整合社社会网络络资源，走走低成本本、高效效益的路路子，切切忌盲目目投资建建设新网网点，搞搞重复建建设。 6.1.33发展目目标陕西农科化化肥有限限公司农农

41、村现代代物流连连锁配送送网络建建设项目目的主要要内容：按照“五统一一”（即统统一的经经营理念念、统一一的店名名店貌、统统一的采采购配送送、统一一的价格格、统一一的服务务规范）的的原则，建建设市、县县级农资资配送中中心；采采取直营营和加盟盟的方式式建立、改改造农资资连锁店店。通过过连锁配配送的经经营模式式，发展展和建设设“农科”品牌的农农资商品品流通网网络，逐逐步构建建以连锁锁经营为为主要经经营方式式的农资资商品现现代流通通服务网网络。项目建设目目标：经经过3-5年的的努力，使使全省农农资连锁锁店覆盖盖面达到到80%以上的的乡镇，形形成以市市、县级级配送中中心为龙龙头、乡乡镇级店店为骨干干、村级

42、级店为基基础的初初步完善善的农资资商品现现代流通通服务网网络，使使网络覆覆盖的区区域消费费环境得得到明显显改善，假假冒伪劣劣商品得得到有效效遏制，营造方便消费、安全消费和实惠消费的农资使用环境。6.2物流流配送系系统6.2.11配送系系统的功功能物流配送系系统是农农村现代代物流连连锁配送送网络的的主骨架架，承担担着商品品流通职能能，具体体功能有有货物集集散、储储存、分分配、中中转等。在连锁经营网络一头连接国内外生产商和经营商，一头连接广大的农村用户，根据农户的需求集中采购，统一进货，进货来源可以是国内化肥生产厂，也可以是国内农资公司的物流配送中心，也可以是国外化肥经营商。本项目的进货来源为国内

43、化肥生产厂，销售去向主要是陕西省广大的农户。6.2.22配送系系统运作作模式1、整体运运作模式式农资本着中中心及连连锁网络络营销将将按照“总公司司（信息息中心）+配送分分中心+连锁店店”的模式式运作。各各连锁店店根据当当地农业业生产情情况和农农民用农农资特点点，确定定具体品品种和需需求数量量后上报报配送中中心，配配送中心心汇总提提报需求求计划给给总公司司；总公公司再根根据采集集汇总的信信息，融融合网络络优势、资资源优势势、资金金优势和和品牌优优势，总总部统一一采购货货源，按按指令由由供货商商送到配配送中心心，配送送中心再再送到销销售网点点或终端端客户。农资从厂商商到农户户手中，须须经过三三个中

44、间间环节(详见图图6-11)，即即农科公公司总部部、配送送中心和和连锁网网点。由由于采用用了先进进的物流流配送技技术，可可使农资资物流配配送具备备了低成成本、个个性化、实实时响应应需求的的特点。供货商公司总部15个配送中心1200个连锁销售网点终端客户物流信息流资金流图6-1 连锁锁经营网网络物流流配送流流程图2、配送中中心物流流作业流流程配送中心物物流作业业流程如如图6-2所示示：入库作业在库作业入库预定入库检品入库确定保管移动盘点高回转商品出库指示商品拣选出库检品出库确定出库作业图6-2 配配送中心心物流作作业流程程图6.2.33配送系系统的建建设配送中心的的基本配配置包括括：仓储储库房、

45、运运输车辆辆、办公公及生活活用房和和配套设设施。根据各个地地区的化化肥需求求情况及及各个配配送中心心现有配配置、规规模，本本项目拟拟对现有有的144个配送送中心进进行改扩扩建，增增加仓库库面积及及运输车车辆，并并安排一一定数量量的办公公及生活活用房和和配套设设施。1、农科公公司总部部本项目农科科公司总总部承担担农村现现代物流流连锁配配送网络络的一级级配送职职能。农科公司总总部现有有基础设设施基本本可满足足配送需需求，不不进行土土建建设设，主要要购置信信息网络络设备，建建立信息息网络系系统和农农技服务务系统，（主主要信息息系统建建设及设设备购置置情况详详见6.3章节节）。2、配送中中心本项目拟改

46、改造、扩扩建现有有14个个配送中中心，并并在延安安新建一一个配送送中心。各各配送中中心按照照“统一管管理、统统一品牌牌、统一一服务、统统一价格格”的原则则，通过过适当改造造，形成成形象统统一、标标准一致致、管理理规范的的配送中中心，公公司总部部在装修修标准和和统一标标识等方方面给予予指导，制制作统一一标识，每每店40000元元制作费费用，该该部分工工程投资资合计6万万元。根据各区域域市场的的需求特特点为配配送中心心量身定定货，再再以各个个配送中中心为基基点对周周边销售售网点进进行物流流配送，根据配送中心的销售半径同时附设若干连锁店，具有零售功能。配送中心主主要建设设内容包括括：征地地40亩亩（延安安22亩亩），租租赁库房房改造660000平方米米，新建建库房1140000平方方米，新新建经营营、办公公用房6610.74平平方米，室室外停车车场5000平方方米，水水泥面道道路15500平平方米，货货台改造造14884平方方米，新新建货台台27660平方方米（各各配送中中心具体体建设内内容及规规模详见见表6-1）。表6-1各各配送中中心具体体建设内内容及规规模 单单位：名称租赁库房改造新建库房新建经营办公用房新建货台货台改造停车场道路硬化征地（亩）农科延安配送中心5000336.996760500150022榆林农