烟台XX房地产开发有限公司部门职责和岗位说明书DOC67(1)38796.docx

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1、部门职责和和岗位说明明书（版本：006A）编 制制： 审 核核： 批 准： 受控状态：受控分 发 号：(15)发布日期：20066年？月？日 执行日日期：20006年？月？日目 录一、二六年度目目标分解指指标 -22二、组织机机构图 -三、部门职职责1、办公室室职责 -2、工程部部职责 -3、市场部部职责 -4、计财部部职责 -5、保卫部部职责 -四、岗位说说明书1、总 经经 理 -2、副 总总 经 理 -3、办 公公 室 -4、工 程程 部 -5、市 场场 部 -6、计 财财部 -7、保 卫卫部 -8、放 心心豆 业 -二六年年度目标分分解指标管理目标：1、顾客综综合服务满满意度为887%以

2、上上；2、顾客投投诉落实率率为1000%；3、服务项项目检查合合格率为993%以上上；4、控制重重大危险源源，无重大大火灾、重重大治安事事件发生；5、改善办办公环境，提提高全员健健康水平，职职业病发生生率为零；6、预防和和控制环境境污染事件件，污染物物排放达到到国家或地地区控制标标准。办公室：1、文件收收发建档及及时准确率率100%；2、记录归归档及时率率100%；3、办公设设备使用完完好率955%以上，保保证业务正正常开展；4、低值易易耗品管理理无差错，使使用完好率率90%；5、合同管管理完善，档档案规范，审审核、建档档及时率1100%；6、在合格格供方处采采购；7、按时组组织内审和和管理评

3、审审；8、体系运运行、目标标监督考核核及时，符符合相关规规定；9、根据岗岗位需求及及人力资源源现状科学学合理地进进行人员配配置和制定定用工计划划，通过岗岗位现效管管理对人员员进行综合合考评；10、特殊殊岗位人员员培训合格格持证上岗岗率1000%；11、培训训计划编写写切合实际际，落实实实施率955%以上；12、公平平、公正、公公开组织岗岗位绩效评评估。工程部：1、设备台台账与实物物相符，准准确率1000%；2、设备完完好率90%，大大修兑现率率100%；3、房屋及及附属设施施台账完整整，地点标标示准确率率100%；4、特种设设备、防护护器材、仪仪器仪表定定期检验落落实率1000%；5、能源耗耗

4、用控制1100%；6、修缮服服务检查合合格率955%；7、工期控控制保证计计划完成工工程任务；8、工程造造价控制在在合理范围围内；9、招投标标合同的编编写、招投投过程、合合同管理规规范；10、项目目手续办理理及时，图图纸设计规规范；11、工程程售后维修修服务及时时率1000%；12、技术术资料档案案管理规范范，审核、建建档及时率率100%。市场部：1、房屋资资产统计建建档及时准准确率1000%；2、房屋销销售、出租租率95%以上，房房款、租金金回收及时时准确率1100%；3、协调与与代理公司司关系，保保证销售计计划的实现现；4、销售现现场控制有有效；5、做好宣宣传工作，维维护并提升升公司形象象

5、。计财部：1、持证上上岗率1000%；2、财务收收支无差错错率1000%；3、财务记记账无差错错率1000%；4、账证、账账账、账实实相符，无无差错率1100%；5、协调税税务关系，无无处罚率达达95%以以上。保卫部：1、国家法法律法规贯贯彻落实率率100%；2、水电事事故发生率率为0；3、保证公公司范围内内火灾发生生率为0；4、公司范范围内无伤伤人、盗窃窃事件发生生；5、无重大大刑事案件件发生，无无重大交通通事故发生生；6、维持公公司上下良良好的办公公秩序，无无破坏公共共秩序的事事件发生。放心豆业：1、产品卫卫生合格率率100%；2、产品质质量合格率率99%以以上；3、新增产产品每年不不少于

6、二个个；4、本地区区产品的市市场占有率率每年提高高不少于11%；5、顾客投投诉率低于于0.1%。组织机构图图董 事 长总 经 理办公室计财部保卫部工程部市场部副总经理放心豆业副总经理物业中心办公室职责责一、企业管管理工作1、负责公公司年度、月月度工作计计划的统筹筹管理工作作。2、负责建建立健全公公司各项管管理规章制制度。3、负责公公司企业文文化建设工工作。4、负责公公司信息化化建设工作作。二、人力资资源管理工工作1、根据公公司发展规规划，对公公司组织结结构进行合合理设计、调调整。2、组织制制定与完善善公司人力力资源管理理方面的各各项规章制制度，科学学编制人力力资源管理理工作规划划及人力资资源开

7、发规规划，并组组织实施。3、负责各各类人才的的选拔、使使用、储备备工作，制制定公司员员工需求计计划并组织织实施招聘聘工作。4、负责制制定员工培培训规划及及公司年度度培训计划划并组织实实施。5、负责组组织公司各各岗位综合合分析工作作，合理制制定人力调调配计划，对对人员进行行合理配置置。6、负责制制定完善岗岗位绩效考考核管理办办法并组织织员工的绩绩效考核，对对绩效管理理的过程进进行综合评评估度负责责建立员工工绩效考核核档案。（1）审定定各部门工工作职责，界界定全部业业务流程。（2）负责责公司所有有业务流程程的全过程程监督控制制，及时提提出改进意意见、措施施并监督执执行，确保保顺畅运转转。（3）会同

8、同相关部门门做好组织织绩效考评评体系的建建立、完善善和运行工工作。（4）负责责监督各职职能部室、基基层单位管管理职责的的发挥情况况，严格按按照公司相相关制度进进行考核。（5）协助助公司考评评领导工作作小组监督督检查各部部门月度工工作计划完完成情况。7、负责公公司各类技技术（技能能）职务聘聘评管理工工作。8、负责公公司劳动工工资总额的的管理，负负责制订、完完善薪酬分分配和管理理制度并贯贯彻执行。9、负责公公司员工劳劳动合同的的签订、续续签、终止止工作。10、负责责工资发放放管理工作作。11、负责责员工的养养老、失业业、医疗、工工伤、生育育保险工作作。三、行政事事务管理工工作1、负责公公司内外部部

9、关系的协协调。2、负责计计算机使用用及网络的的管理。3、负责管管理为达到到符合要求求所需的工工作环境。4、负责公公司礼仪、接接待工作。5、负责公公司办公用用品管理。6、负责公公司低值易易耗品管理理。7、负责公公司各类会会议的记录录、督办和和组织安排排。8、负责公公司员工计计划生育管管理工作。9、负责公公司报刊、杂杂志和信件件的管理工工作。10、负责责公司通讯讯业务的管管理工作。四、党建、精精神文明建建设及共青青团工作1、负责公公司党建、纪纪检监察、精精神文明建建设工作及及其具体事事务。2、负责公公司的对内内、对外宣宣传工作。3、负责公公司共青团团工作及其其具体事务务。五、档案文文秘工作1、负责

10、组组织公司综综合性文件件的起草、审审核。2、负责公公司文件管管理工作。3、负责公公司印章管管理工作。4、负责公公司的保密密工作。5、负责公公司打字、复复印工作。六、其他工工作1、完成公公司交办的的其他工作作。2、积极协协助并配合合好其他各各部门的工工作。工程部职责责一、设备设设施和技术术管理1、负责编编制、审核核、落实设设备设施年年度和临时时购置计划划；2、负责工工程项目设设备的购置置、验收、交交接、检测测、维护保保养、有价价处理和报报废等工作作；3、负责审审核设备采采购合同，监监督、控制制设备采购购过程；4、负责制制订和完善善设备管理理制度，建建立设备管管理台帐；5、负责制制订设备设设施维修

11、保保养计划，并并对设备设设施的技术术改造、维维修保养等等进行审核核和监督指指导；6、负责设设备普查和和日常检查查工作，及及时发现问问题并提出出改进措施施；7、负责各各类设备、设设施的安全全操作堆积积的制定和和安全检测测等工作；8、负责设设备设施技技术革新以以及提供技技术指导性性工作。二、工程管管理1、负责公公司建设工工程、维修修工程规划划、可行性性研究、报报建手续、方方案、勘察察、设计管管理、项目目手续办理理、图纸设设计沟通及及招投标管管理工作；2、负责招招投标工程程的勘察、设设计、施工工、监理、材材料设备供供应单位选选择确定、施施工合同、监监理合同、勘勘察设计合合同、材料料设备供应应合同的审

12、审查及报批批，对合同同的执行情情况进行监监控；3、负责建建设工程、维维修工程的的预、结算算监控；4、负责建建设工程、维维修工程的的安全生产产、文明施施工、施工工质量、施施工进度管管理工作；5、负责组组织竣工验验收、交付付使用、工工程保修管管理工作及及竣工档案案整理、移移交工作；6、负责建建设工程、维维修工程资资金计划的的提报、审审核、落实实；7、负责公公司年度维维修计划的的审定工作作；8、负责每每月统计修修缮服务合合格率，每每季度形成成服务质量量统计报告告，汇总报报办公室，作作为绩效考考核的依据据及管理评评审的输入入。三、其他工工作完成公司交交办的其他他工作市场部职责责一、管理工工作1.研究行

13、行业发展动动态，分析析行业机会会，把握时时机，配合合公司管理理层做好战战略性增长长机会的选选择；2.根据形形势发展，配配合公司管管理层制定定并修订战战略性发展展规划；3.负责制制定公司年年度、季度度、月度销销售计划；4.建立健健全各项市市场及销售售管理制度度；5.做好公公司开发房房产基础档档案的建立立、归档及及租赁业户户档案的建建立、管理理及变更工工作；6.做好提提交房产及及配套设施施的维修、养养护计划，协协助做好硬硬件设施维维修及改造造工作，做做好维修质质量验证、维维修档案存存档工作；二、经营工工作1.做好房房产的经营营规划、策策划以及经经营工作；2.做好房房产经营过过程中各项项费用的收收缴

14、工作，保保证收缴率率；3.做好售售楼合同、房房屋租赁合合同的起草草工作及房房产售后交交接工作；4.协调好好与销售代代理公司的的关系，做做好销售监监督工作，保保证销售计计划的按时时完成；5.监督售售楼人员的的言行，维维护公司形形象；6.负责各各种相关证证件的办理理，积极协协调与相关关政府部门门的关系。三、公司形形象策划工工作1.负责进进行社会及及市场调查查，进行公公司品牌价价值的评估估及公司品品牌的培育育、宣传工工作；2.负责组组织、实施施公司各类类活动中的的形象策划划部分的工工作；3.负责公公司各类广广告的规划划管理工作作；4.负责公公司广告业业务的洽谈谈、申请受受理、广告告业务评审审、批复、

15、申申报及广告告位合同的的签订工作作；5.负责广广告档案的的管理工作作。四、物业管管理工作1.负责公公司已出售售和已出租租房屋的修修葺管理工工作；2.负责公公司办公楼楼的卫生清清洁工作；3.负责保保证公司办办公楼的供供水、供电电、供暖的的正常。五、其他工工作1.做好房房产的售后后服务工作作，做好客客户来电、来来信、来访访的接待和和记录工作作；2.及时处处理客户提提出的问题题和要求；3.完成公公司交办的的其他工作作。计财部职责责一、经营目目标管理1.负责编编制财务收收支、现金金流量预算算计划并分分解和下达达年度收支支、现金流流量计划；2.负责落落实经营目目标执行情情况，并定定期写出分分析报告；3.

16、负责组组织和推进进公司衽全全面预算管管理；4.负责公公司的各项项财务规章章制度；5.参与公公司的经济济活动，参参与项目论论证，监督督合同履行行；6.负责资资产管理，确确保公司资资产的保值值、增值；7.负责组组织实施公公司财务收收支计划，严严格控制收收支行为；8.负责公公司票据管管理及公司司下属单位位的财务监监管与审计计；9.负责公公司纳税方方案的筹划划，保证公公司效益最最大化。二、会计核核算工作1.烟台长长城建设有有限公司的的会计核算算、报表及及与之相关关的所有业业务；2.烟台长长城房地产产开发有限限公司的会会计核算、报报表及与之之相关的所所有业务；3.烟台长长城建设有有限公司工工会委员会会的

17、会计核核算、报表表及与之相相关的所有有业务；4.山东烟烟台东南装装饰材料市市场有限公公司的内部部会计核算算、报表及及与之相关关的所有业业务；5.负责各各所属公司司记账凭证证的审核工工作；6.烟台放放心豆业有有限公司的的会计核算算、报表及及与之相关关的所有业业务；7.沃土（烟烟台）复合合材料有限限公司的会会计核算、报报表及与之之相关的所所有业务；8.烟台市市基建材料料成套供应应公司的会会计核算、报报表及与之之相关的所所有业务；9.负责各各公司住房房公积金明明细账及相相关的核算算工作；三、出纳工工作1.烟台长长城建设有有限公司的的出纳会计计工作；2.烟台长长城房地产产开发有限限公司的出出纳会计工工

18、作；3.烟台放放心豆业有有限公司的的出纳会计计工作；4.沃土（烟烟台）复合合材料有限限公司的出出纳会计工工作；5.烟台市市基建材料料成套供应应公司的出出纳会计工工作；6.山东烟烟台东南装装饰材料市市场有限公公司的出纳纳会计工作作；四、其他工工作1.负责加加强与税务务、审计等等政府有关关部门的关关系；2.负责加加强和协调调与银行的的关系，办办理公司银银行贷款的的相关业务务；3.协助办办理公司贷贷款、税务务检查等方方面工作；4.贯彻执执行国家财财经法律、法法规及各项项规章制度度；5.完成公公司交办的的其他工作作。保卫部职责责一、安全管管理1.负责公公司消防安安全、用电电安全、交交通安全、设设备操作

19、安安全、仓储储安全等安安全管理工工作；2.贯彻执执行国家有有关安全法法律法规，并并对各单位位 、部门门落实情况况进行监督督检查；3.制订公公司安全生生产规章制制度、安全全生产工作作计划、措措施，制订订和审核各各类安全操操作规程，撰撰写和实施施重大事故故应急救援援预案；4.协调、指指导各单位位、部门的的安全生产产工作，组组织开展各各类安全活活动；5.负责组组织、协调调、指导、监监督公司各各单位负责责人、安全全管理人员员、特种作作业人员的的安全教育育、培训及及岗前安全全培训工作作；6.定期组组织召开公公司安全管管理工作例例会，通报报安全生产产情况，提提出安全工工作措施；7.负责对对公司安全全管理工

20、作作中存在的的问题和隐隐患提出整整改意见、监监督整改，并并对各单位位安全工作作进行考核核；8.负责对对发生的安安全事故进进行调查，并并提出处理理意见；9.监督、指指导有关单单位做好劳劳动保护工工作，负责责制订劳动动保护用品品管理制度度和劳动保保护用品、防防暑降温用用品的发放放标准，并并监督执行行。二、治安综综合治理1.负责对对各单位治治安综合治治理有关工工作进行协协调、指导导、监督检检查及考核核；2.配合有有关部门对对保安人员员进行上岗岗前的培训训工作并对对保单位保保安管理工工作需要进进行监督检检查考核；3.协调处处理公司范范围内的治治安案件及及其它影响响公共安全全秩序的突突发事件。三、法律事

21、事务工作1.负责公公司法制化化建设和法法律咨询工工作；2.负责公公司法制宣宣传、教育育工作；3.负责处处理公司经经营过程中中的起诉、应应诉工作，协协调与各级级法院、各各级公安机机关及律师师的关系。四、其他工工作1.配合上上级主管部部门及各科科室做好有有关工作，做做好相关协协调工作，努努力维护和和树立公司司的良好环环境形象；2.负责合合伙企业的的安全监督督管理工作作；3.完成公公司交办的的其它工作作。总 经 理理岗位说明书书岗位名称总经理岗位编号zjl011所在部门总经理室直接上级无直接下级副总经理、办办公室主任任、计财部部经理、保保卫部主任任对外协调市委、市政政府、房管管局及其他他相关部门门；

22、各合作作公司职责一表述组织制定公公司年度经经营计划并并负责组织织实施工作任务负责公司整整体经营计计划和公司司总目标的的确定负责向董事事会进行汇汇报公司整整体经营计计划和公司司总目标负责公司年年度经营计计划和公司司总目标在在各个部门门内的落实实与审核职责二表述主持公司日日常各项经经营管理工工作工作任务负责全面执执行和检查查落实办公公会议所作作出的各项项工作决定定负责召集和和主持办公公会议，检检查、督促促和协调各各线工作进进展负责任命公公司各有关关部门和下下属公司的的负责人负责签署日日常行政、业业务文件职责三表述负责公司营营销和工程程方面的全全局工作工作任务负责公司项项目策划和和营销方面面的各项工

23、工作负责公司项项目工程设设计与施工工方面的各各项工作负责审核项项目阶段性性策划方案案和活动推推广预算负责制订工工程材料采采购阶段性性方案及预预算职责四表述负责处理公公司重大突突发事件工作任务处理特殊事事项或重大大突发事件件向董事会汇汇报特殊事事件解决方方案，并请请求授权事后对解决决过程进行行总结，向向董事会进进行汇报权力总体经营计计划制订的的建议和实实施权解决特殊事事件和重大大突发事件件的临时授授权具体工作开开展的决策策权对部门计划划执行结果果考核奖惩惩有决策权权对阶段性策策划活动方方案和费用用预算有决决策权任职资格教育水平大学本科以以上学历专业企业管理、工工商管理、行行政管理等等相关专业业经

24、验5年以上企企业全面管管理工作经经验知识与技能技巧在团队管理理方面有极极强的领导导技巧和才才能掌握先进企企业管理模模式及精要要，具有先先进的管理理理念，善于制定定企业发展展的战略及及具备把握握企业发展展全局的能能力熟悉企业全全面运作，企企业经营管管理、各部部门工作流流程，具有敏锐锐的商业触触觉、优异异的工作业业绩具有优秀的的领导能力力、出色的的人际交往往和社会活活动能力善于协调、沟沟通，责任任心、事业业心强亲和力、判判断能力、决决策能力、计计划能力、谈谈判能力强强很强的感召召力和凝聚聚力岗位特征使用设备计算机、一一般办公设设备、网络络办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间无明显节假假日

25、备注副 总 经经 理岗位说明书书岗位名称副总经理岗位编号fzjl001所在部门放心豆业直接上级总经理直接下级放心豆业生生产经理、销销售经理、综综合会计、办办公文员对外协调市工商税务务、食品卫卫生等政府府部门，供供方，承销销方职责一表述组织制定豆豆业公司年年度经营计计划并负责责组织实施施工作任务负责放心豆豆业整体经经营计划和和公司总目目标的确定定负责向总经经理进行汇汇报公司整整体经营计计划和公司司总目标职责二表述主持豆业公公司日常各各项经营管管理工作工作任务负责全面执执行和检查查落实办公公会议所作作出的各项项工作决定定负责任命放放心豆业各各部门的负负责人负责签署日日常行政、业业务文件职责三表述负

26、责豆业公公司营销和和生产方面面的全局工工作工作任务负责公司新新产品的投投产和营销销方面的各各项工作负责公司产产品市场调调查的各项项工作负责开拓市市场，提高高产品的市市场占有率率负责公司进进销存的各各项工作负责生产加加工厂厂房房的建设及及设备引进进等职责四表述负责处理豆豆业公司重重大突发事事件工作任务处理特殊事事项或重大大突发事件件向总经理汇汇报特殊事事件解决方方案，并请请求授权权力总体经营计计划制订的的建议和实实施权解决特殊事事件和重大大突发事件件的临时授授权具体工作开开展的决策策权放心豆业有有限公司基基层人员的的人事任免免权对阶段性策策划活动方方案和费用用预算有决决策权任职资格教育水平大学本

27、科以以上学历专业经济管理专专业及其他他相关专业业经验3年以上相相关工作经经历知识与技能技巧具备相应的的管理知识识、经济学学知识、食食品卫生知知识、市场场策划学知知识、财务务知识熟练使用MMicroosoftt Offfice专专业办公软软件具有一定的的领导能力力、判断与与决策能力力、协调能能力、人际际沟通能力力、影响力力、计划与与执行能力力岗位特征使用设备计算机、一一般办公设设备、网络络办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注岗位说明书书岗位名称副总经理岗位编号fzjl002所在部门副总经理室室直接上级总经理直接下级工程部经理理、市场部部经理

28、对外协调规划设计单单位、销售售代理公司司、施工单单位及相关关政府部门门职责一表述主持项目工工程设计工工作工作任务负责新项目目建筑规划划设计单位位的选择负责与建筑筑设计方的的接洽工作作组织新项目目建筑方案案、施工方方案等的审审核工作职责二表述组织编制项项目施工开开发计划及及项目的报报批、设计计、和进度度安排工作任务负责项目施施工计划与与进度的制制订与落实实工作组织开发项项目的报批批工作负责组织项项目施工计计划的制订订工作负责项目施施工计划与与进度执行行的监督工工作职责三表述主持项目工工程施工日日常管理工工作工作任务负责签署项项目工程施施工日常行行政、业务务文件定期向总经经理汇报日日常工作需需要，

29、在得到总经经理授权下下，负责处处理项目施施工过程中中的突发事事件，职责四表述全面负责项项目销售工工作工作任务确定销售目目标及销售售计划对销售工作作计划的执执行进行监监督，并加加以控制负责项目销销售策划方方案的执行行和效果评评估权力项目整体施施工计划和和进度的制制订权和实实施权具体工作开开展的决策策权对部门计划划执行结果果考核奖惩惩有决策权权市场研究方方案的建议议和实施权权和销售策策划方案制制定和确定定权解决项目施施工及营销销中特殊事事件和重大大突发事件件的临时授授权任职资格教育水平大学本科以以上学历专业经济管理专专业、房地地产管理专专业及其他他相关专业业经验3年以上相相关工作经经历知识与技能技

30、巧熟悉企业业业务和流程程，在团队队管理方面面有极强的的领导技巧巧和才能熟悉企业全全面运作，具具有先进的的管理理念念以及很强强的战略制制定与实施施能力,有有广泛的客客户资源和和社会资源源熟练使用MMicroosoftt Offfice专专业办公软软件具有一定的的领导能力力、判断与与决策能力力、协调能能力、人际际沟通能力力、影响力力、计划与与执行能力力岗位特征使用设备计算机、一一般办公设设备、网络络办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注办 公 室室岗位说明书书岗位名称主任岗位编号bgs011所在部门办公室直接上级总经理直接下级党支部副书书记、行

31、政政秘书、人人事秘书、文文字秘书对外协调市工商、行行政、保险险处，房管管局及其他他业务往来来单位等职责一表述全面负责公公司的文档档管理工作任务负责拟定公公司规章制制度和编写写公司综合合性文件负责公司文文件的抄报报、抄送及及转发负责公司外外来文件的的接收、分分类及保管管负责公司历历史文件的的保管和调调阅职责二表述全面负责人人力资源管管理工作工作任务负责公司职职工档案与与劳动合同同的管理负责各类人人才的选拔拔、使用、储储备工作负责制定完完善岗位绩绩效考核管管理办法并并组织员工工的绩效考考核负责制订、完完善薪酬分分配和管理理制度并贯贯彻执行根据月考勤勤情况负责责编制工资资表和各种种补贴的发发放数额负

32、责公司各各项劳动保保险业务的的及时办理理分配所属员员工工作和和安排值班班人员的工工作并随时时督察其工工作效率职责三表述负责处理公公司日常工工作事务工作任务协助公司领领导协调各各部门之间间有关的业业务工作负责组织检检查、督促促领导交办办及各类会会议决议的的贯彻落实实情况负责公司内内各项电器器和车辆的的使用管理理负责来宾的的接待工作作，安排住住宿与餐饮饮管理公司印印章的使用用职责四为公司领导导决策提供供意见和建建议并及时时完成领导导布置的其其他工作权力公司工作计计划的制订订权及本部部门工作计计划的制订订和实施权权公司员工考考核制度的的制订权和和执行权公司来宾接接待规格的的建议权内部人员工工作安排权

33、权、下属人人员考核权权公司员工档档案、文书书档案等的的查阅权公司内电器器、车辆、印印章的管理理权及使用用权任职资格教育水平大学本科以以上学历专业经济管理专专业、文秘秘专业及其其他相关专专业经验3年以上相相关工作经经历知识与技能技巧知识面宽，知知识结构较较全面，具具有丰富的的行业经验验及管理经经验具有较高的的综合素质质，能够迅迅速掌握与与公司业务务有关的各各种知识良好的写作作能力，熟练使用用办公软件件有较强的组组织、协调调、沟通、领领导能力及及出色的人人际交往和和社会活动动能力以及及敏锐的洞洞察力具有很强的的判断与决决策能力，计计划和执行行能力良好的团队队协作精神神，为人诚诚实可靠、品品行端正、

34、具具有亲和力力，较强的的独立工作作能力和公公关能力岗位特征使用设备计算机、一一般办公设设备、网络络办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注岗位说明书书岗位名称党支部副书书记岗位编号bgs022所在部门办公室直接上级办公室主任任对外协调市房管局党党委、劳动动保险事业业处职责一表述负责公司党党务管理工工作工作任务负责公司党党建、纪检检工作月度度、年度计计划的制定定和总结的的编写对局、公司司下达的有有关政策法法规及时传传达负责对公司司“三会一课课”情况进行行检查、考考核负责每月向向公司党员员收缴党费费，并上交交局党委年初对当年年公司入党党积极分子子

35、和发展对对象进行摸摸底，报局局党委负责输送公公司党支部部批准的入入党积极分分子参加局局培训参与对入党党积极分子子的培养、考考察工作，审审查材料，严严格把关建立健全党党员卡片和和在关档案案、奖惩登登记等参与局党委委每年的优优秀党员评评选工作，并并负责进行行结果统计计职责二表述负责公司员员工的离职职、离退休休管理工作任务负责为离职职人员办理理离职手续续负责为离退退休人员办办理相关手手续协调与市劳劳动保险事事业处的关关系职责三及时完成领领导交办的的其他工作作权力公司“三会会一课”的组织实实施权对入党积极极分子的考考查权任职资格教育水平大学专科以以上学历专业中共党员，不不限专业经验3年以上相相关工作经

36、经历知识与技能技巧具备相应的的管理知识识，熟悉相相关的政策策法规具备健康的的身体，充充沛的精力力、高度的的责任心、耐耐心和细致致的工作作作风，具有有团结协作作精神岗位特征使用设备一般办公设设备办公场所办公室内，烟烟台市内外外出办公工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注岗位说明书书岗位名称行政秘书岗位编号bgs033所在部门办公室直接上级办公室主任任对外协调公司来宾、市市交管部门门、车辆管管理部门职责一表述负责公司车车辆管理工作任务负责公司车车辆的使用用审核与登登记负责公司车车辆的日常常保养、维维修、购买买保险、年年检等根据公司经经营需要，负负责新购置置合适的车车辆负责公司新新购

37、置车辆辆的相关手手续办理负责公司车车辆的报废废、转让、出出售的办理理职责二表述驾驶公司机机动车工作任务为总经理驾驾驶机动车车根据公司业业务需要，驾驾驶机动车车及时接送送办事人员员职责三负责接送公公司重要来来宾职责四表述负责公司日日常行政事事务工作任务负责公司办办公区域的的绿化和卫卫生管理工工作负责公司员员工宿舍的的管理工作作负责安排、检检查节假日日值班情况况负责办公秩秩序和传达达人员的管管理协助做好接接待工作及及其他日常常事务性工工作及时完成领领导安排的的其他工作作任职资格教育水平中专以上专业不限经验5年以上实实际驾驶经经验知识与技能技巧具有B1以以上级别机机动车驾驶驶证具有一定的的协调能力力

38、、人际沟沟通能力、计计划与执行行能力熟知汽车驾驾驶和维修修知识岗位特征使用设备一般办公设设备办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注岗位说明书书岗位名称人事秘书岗位编号bgs044所在部门办公室直接上级办公室主任任对外协调市房管局、市市劳动保险险事业处、市市工商行政政职责一表述负责人力资资源管理工工作工作任务制定和完善善人力资源源各类管理理办法做好劳动组组织、岗位位设置的管管理与调整整工作按照岗位说说明书的要要求，做好好新员工的的招聘工作作负责劳动合合同、人事事档案的管管理工作对符合专业业技术职务务评审条件件的人员，及及时组织报报名准备资资料

39、负责员工培培训工作，拟拟订员工培培训计划并并组织实施施培训负责人事统统计工作，及及时上报人人事、工资资等统计报报表负责员工劳劳动纪律、考考勤、请假假等管理及及工资核定定工作配合办公室室主任做好好岗位绩效效考核工作作参与做好不不在岗人员员的管理工工作职责二表述负责社会保保险工作工作任务负责员工各各项保险缴缴费基数的的审核、呈呈报、缴纳纳及相关工工作负责老干部部及员工遗遗属相关工工作负责办理医医疗保险结结算、工伤伤报销等各各项社保事事务协助办公室室主任做好好社保年审审工作职责三表述负责公司信信息化建设设及信息安安全工作任务负责公司网网站的建设设和日常维维护负责公司办办公局域网网的日常维维护负责公司

40、计计算机软硬硬件的更新新与维修负责公司计计算机信息息安全和病病毒防护职责四及时完成领领导安排的的其他工作作任职资格教育水平大学本科以以上学历专业管理专业及及其他相关关专业经验1年以上相相关工作经经历知识与技能技巧对现代企业业人力资源源管理模式式有系统的的了解和实实践经验积积累，对人人力资源管管理各个职职能模块均均有较深入入的认识，能能够指导各各个职能模模块的工作作具备现代人人力资源管管理理念和和扎实的理理论基础熟悉国家、地地区及企业业关于合同同管理、薪薪金制度、用用人机制、保保险福利待待遇、培训训等方面的的法律法规规及政策熟悉办公软软件及相关关的人事管管理软件具有战略、策策略化思维维，有能力力

41、建立、整整合不同工工作团队很强的计划划性和实施施执行的能能力责任心心、事业心心强岗位特征使用设备计算机、一一般办公设设备、网络络办公场所办公室内，根根据工作需需要出差工作时间正常工作时时间，根据据工作需要要加班加点点备注岗位说明书书岗位名称文字秘书岗位编号bgs055所在部门办公室直接上级办公室主任任职责一表述负责文字相相关工作工作任务严格按照行行文程序做做好公司各类文件的的起草、打打印、下发发做好各类会会议的记录录和纪要的的撰写工作作，保证文稿稿质量负责打印、复复印与传真真工作负责文书档档案的管理理，做好各各类文件的的发放、登登记、传递递、催办、立立卷、归档档及档案的借借阅、管理理工作职责二表述日常事务性性工作工作任务按规定做好好公司印章章的管理和和使用工作作负责公司办办公用品及及电话管理理工作负责计划生生育管理工工作负责报刊订订阅工作职责三做好公司营营业执照、机机构代码证证等证件的的年审工作作职责四及时做好领领导安排的的其他工作作任职资格教育水平大学专科以以上学历专业文秘专业及及其他相关关专业经验1年以上相相关工作经经历知识与技能技巧具备相应的的文秘知识识、房地产产专业知识识，熟知保保密法熟练使用MMicroosoftt Offfice专专业办公软软件